社保必须买全才能买房吗

Ⅰ 社保要交五年才能买房吗

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社保是不管个人还是单位买，只要专满两年属就可以买房,这是片面的；
首先社保如果是个人缴纳的话，只能在户籍所在地购买，你是户籍所在地的人，购买房子当然没有问题，像上海这样的城市，户籍所在地的人也只能每人购买两套房子，也是限购的；
另外如果你是外地户口，在本地缴纳社保，由单位缴纳，那么在北京这样的城市是需要缴纳满五年，还要看地区在哪里才能买房；上海就算你缴纳满两年，外地单身也是不能买房的；
另外如果四线一下的小城市，你想买多少套，跟社保也没有什么关系的。

Ⅱ 个人缴纳社保能买房吗

只有个人社保是不能够买房的，如果购房款不够，可以申请按揭贷款。

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

(2)社保必须买全才能买房吗扩展阅读：

个人社保缴费注意事项：

个人参加社保能够得到社会最基本的保障，是非常有必要的，那么个人参加社保有哪些注意事项呢？以下就该部分问题进行详细介绍。

1、只能参加养老、生育、医疗保险三险，不能参加工伤、失业险。

2、被保险人初次缴费6个月后发生的大病医疗费用，方可享受大病医疗保险待遇。参加大病医疗保险的被保险人须连续缴费，不应间断。逾期三个月未缴费的，视为间断。间断前连续缴费满5年并没有报销过大病医疗费的，其再次缴费的时间前后相加连续计算。

缴费不满5年或虽满5年但享受了大病医疗保险待遇的，其再次缴费时，6个月以后发生的大病医疗费用，按本办法的规定享受大病医疗保险待遇。 并且，只报销一次性住院的医疗费用超过1300元的，门急诊费用不予报销。

3、申领银行“医保借记卡”时如用的不是18位身份证，请及时到银行变更并到职介或人才进行登记，否则社保中心无法正常划款。

Ⅲ 个人买什么社保保险才有购房资格

上海的连续5年，指在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累回计”是指正常答缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。社保要求是连续缴纳才能买房。
个人买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房资料
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

Ⅳ 买的个人社保，能不能买房，–

买的个人社保，能不能买房？

这个问题有两种情况：

• 1、完全是自己交的社保买不了房子。

• 2、部分个人社保购买，具体有以下几种情况：

1. 两头的单位社保，中间有6个月以内个人缴纳社保，视为个人离职找工作等原因，是被认可的，但是一定不能断缴。

2. 买房的当月不能是自己缴的状态，要是单位缴纳的状态。

3. 不能断缴，补缴的也不行！

以上关于个人社保的说法目前没有明文规定，登记时，还是要以最后房管局那边最终审核为准！

希望以上回答对你有帮助，谢谢。

Ⅳ 社保是不管个人还是单位买，只要满两年就可以买房吗–

社保是不来管个人还是源单位买，只要满两年就可以买房,这是片面的；
首先社保如果是个人缴纳的话，只能在户籍所在地购买，你是户籍所在地的人，购买房子当然没有问题，像上海这样的城市，户籍所在地的人也只能每人购买两套房子，也是限购的；
另外如果你是外地户口，在本地缴纳社保，由单位缴纳，那么在北京这样的城市是需要缴纳满五年，还要看地区在哪里才能买房；上海就算你缴纳满两年，外地单身也是不能买房的；
另外如果四线一下的小城市，你想买多少套，跟社保也没有什么关系的。

Ⅵ 要有社保才可以买房吗

一般买房条件：

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户回口，答以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

Ⅶ 国家现在有政策是买满一年社保才能买房吗

4月17日，《国务抄院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国十条新政）第三条：实行更为严格的差别化住房信贷政策。

其中规定：对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

你运气有点背，刚好遇到这个时间节点，呵呵。
如果深圳已经出台“临时性措施在一定时期内限定购房套数”，你就买不了。

至于合同，你看看是“定金”还是“订金”。
如果是定金，是具有法律效力的。想退很难。
如果是订金，完全可以退掉。

当然，你的情况太特殊了。说不定有转机。
建议向律师咨询。

Ⅷ 现在要买房子，是不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子

现在要买房子，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。

社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。

社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。

社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。

Ⅸ 个人社保连续两年不能买房吗

：需要结合具体城市而看的，如果该地区政策规定必须缴纳两年社保版才可以买房的话，是必须要权满足此条件的。 例如杭州，规定自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房