买广州的商铺需要社保吗

⑴ 买商铺需要什么资格要注意什么

商办类房屋是指房屋的规划用途为商业、办公、写字楼等非住宅用途的房屋。包含且不限于商务型公寓、酒店型公寓、写字间、办公室、商铺、底商。由此可见，购买商铺首先需要符合购买商办类房产的政策，其次无论个人还是公司，都只能全款购买。

一、购买商铺需要什么资格？

按照《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，开发商于2017年3月26日之前完成网签出售的商办类房屋，可再次出售给个人、企事业单位、社会组织。开发商于2017年3月26日之后完成网签出售的商办类房屋，只可以出售给企事业单位、社会组织，不得出售给个人。

因此根据政策，公司购买商铺目前没有资格限制，但是个人购买的话，只能购买2017年3月26日之前完成网签出售的商铺，且个人（含北京户籍）交易购买商办类房屋应同时符合如下两个条件：

1.名下在北京无住房和商办类房产记录；

2.在申请购买之日起，在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续5年的个人所得税。

二、购买商铺需要注意什么？

1.首先需要注意的是，所购买的商铺需具备房产证。

2.其次，需明确购买商铺的身份为个人还是企业，个人独资企业、个体工商户等同于“个人”。如果个人代表“企事业单位、社会团体”购买房屋，应当出具相应单位的授权委托书，其上应盖有公章且有法定代表人签字。

3.无论公司还是个人，购买商铺都应当采用全款支付的方式。

4.购买二手商铺除需要缴纳增值税及附加、契税、个人/企业所得税外，还要缴纳印花税、土地增值税。而且，企业购买商铺每年还需自行缴纳一定比例的房产税和城镇土地使用税。

资料来源：《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》

链家网整理

⑵ 个人名义购买的商铺，会影响广州买房的名额吗

其实在广州，无论是用公司还是用个人的名义购买的商铺都不会影响到在广州购买住宅的名专额。但属是需要注意的是：1.现阶段广州必须要以公司的名义去购买商铺或出售商铺。2.之前用个人名义购买的商铺，可以用个人名义去出卖。

⑶ 外地户口在广州买商铺要社保吗

您好！是不需要的，需要社保的是购买商品房。

⑷ 我在广州自己开店，有个体工商营业执照，但没有注册公司，户口是外地的，请问要怎么在广州买个人社保呢

在深圳个体工来商户源也可以买社保，不一定要有限公司才能买。可以去社保局问下具体情况和操作方式。在深圳的话是直接登录社保网站填报资料，然后将所需资料准备齐全交到社保局。广州的我就不太了解了。只知道广州的有限公司在办理地税登记证的时候就会顺便办理好公司的社保号。凭地税登记证的申请表到社保局办理相关手续。应该个体工商的地税登记证在办理时也会有那个申请表的吧。

⑸ 个体工商户如何在广州买社保，医保

参加城镇职工社会保险的条件：年满十八周岁，持中国大陆地区身份证即可。回
提供的资料：个人身份证复印答件，户口本复印件。
享受的福利：当期的医疗保险待遇，可以享受年度住院报销最高33万，月门诊报销最高300元。如果是女性朋友买了生育保险到时符合条件还可以享受一万块左右的报销。买失业险可以领取失业金。累计买满15年养老保险和10医保，退休后可以领取退休金和享受医疗报销待遇直至终身。
如有其他问题可以追问，谢谢。

⑹ 商铺可以买社保吗

首先帮员工买社保需要你的商铺在当地社保局开户，这才可以缴 并且每年需要年审等，然后缴社保是按照比例缴的 比如今年西安市最低缴费标准是公司承担800左右个人承担300左右 每月都得要缴纳这么多的

⑺ 在广州做生意的外地人可以在广州买社保吗可以的话要怎么买

可以，有在这里注册的单位就可以了，现在参保是地税办理的，实行网上申报，你可以去公司所属地的地税咨询和办理。

⑻ 外地人在广州可以买商铺吗

商铺不限购而且不需要社保，但是商铺的价格太高，是住宅的三到四倍的价格，一般人很难一口气拿全款买，所以要贷款的话，就要社保了。
所以变相的也要社保，但是不要求满5年，看每个银行的贷款要求了。

⑼ 买商铺需要什么资格，要注意什么

⑽ 我在广州自己有商铺,可以卖社保吗

如果想买社保， 可以通过营业执照去办理，可以缴纳2-5个人。 如果不想麻烦，可以通过代理公司帮买社保，如果需要广州代买社保，可电本人。