退休士官住房保障政策

❶ 退休士官移交地方 部队给什么补助呢

要分很多情况，就不一一列举了，简述如下：

一、按照深化士官制度改革方案
1、住房补贴。住房补贴计算方法，按照军队有关规定执行。购房补贴建筑面积标准，四级军士长以下士官60平方米，三级军士长70平方米，二级军士长80平方米，一级军士长90平方米。
2、房租补贴和住房公积金。按军队有关规定执行。（标准见附表3）。

二、其余安置按照《中华人民共和国现役军官法》（修正）、《退役士兵安置条例》（此条例自2011年11月1日起施行，《中国人民解放军士官退出现役安置暂行办法》和《退伍义务兵安置条例》同时废止）
其中，《退役士兵安置条例》提到“退休士官”
第四十一条中级以上士官符合下列条件之一的，作退休安置：
（一）年满55周岁的；
（二）服现役满30年的；
（三）因战、因公致残被评定为1级至6级残疾等级的；
（四）经军队医院证明和军级以上单位卫生部门审核确认因病基本丧失工作能力的。
退休的退役士官，其生活、住房、医疗等保障，按照国家有关规定执行。
中级以上士官因战致残被评定为5级至6级残疾等级，本人自愿放弃退休安置选择由人民政府安排工作的，可以依照本条例第三章第二节的规定办理。

❷ 退休士官未能安置住房协议书怎么写

依据公安部30条、省公安厅50条便民利民措施和哈尔滨市政府办公会通过的《哈尔滨市现行落户政策》执行。
一、审批权限及内容
由派出所直接办理落户
（一）大、中专毕业生落户。凡国家统招的大、中专毕业生，持省教育厅出具的就业报到证，直接到在哈市居住地派出所办理落户（须携带毕业证书、报到证原件复印件，户口迁移证，接收单位介绍信或哈市毕业生主管部门落户介绍信）。
（二）出生婴儿落户。出生婴儿不论婚生或非婚生，一律凭出生证明办理随父随母落户。1周岁以内（含跨年度）出生婴儿落户由派出所户口员直接办理（须携带出生证明）；1周岁以上、6周岁以下（含6周岁）婴儿落户，由责任区民警调查核实后，报派出所所长审批落户（须携带落户申请，出生证明等相关材料）。
由分局审批落户
（一）出生婴儿落户。6周岁以上不论婚生或非婚生，手持出生证明未办理落户的，由被投靠人提出申请，派出所调查申报，分局审批落户（须携带落户申请，出生证明等相关材料）。
（二）随父随母落户。户口在外地的未成年子女（18周岁以下），需要投父投母落户的，由被投靠人提出申请，派出所调查申报，分局审批落户（须携带落户申请，落户人和被投靠人户口簿、身份证原件复印件，居委会证明）。
（三）夫妻投靠落户。双方非农业户口，投靠人无公职，只要登记结婚，即可到在哈市居住地派出所申报办理投靠落户（须携带落户申请，结婚证书、双方户口簿、身份证原件复印件和户籍所在地户籍证明）；女方农业户口到哈市投靠丈夫（非农业户口）落户，落户人需年满25周岁，结婚满5年；男方农业户口到哈市投靠妻子（非农业户口）落户，落户人需年满45周岁，可到在哈市居住地派出所申请办理投妻落户（须携带落户申请，结婚证、双方户口簿、身份证原件复印件和户籍所在地户籍证明）。
（四）父母投子女落户。父母双方年满45周岁（体弱多病，已下岗或提前病退的可不受年龄限制），可到子女在哈市居住地派出所申报落户（须携带落户申请，结婚证、申请人和被投靠人户口簿、身份证原件复印件和户籍所在地户籍证明及退休证、下岗证、病退手续等相关材料）。
（五）对于申请夫妻投靠落户的，在未达到落户规定的结婚年限，被投靠人死亡且子女未成年的，投靠人在达到落户年限且未再婚的，可以申报落户（须携带本人申请，户口簿、身份证、结婚证原件复印件，死亡证明和户籍所在地户籍证明，到居住地派出所申报落户）。
以上条款以外的上报市局审批。
由市局审批落户
（一）引进人才落户
1、凡具有学士学位者，自愿来哈市工作的，可给本人、配偶及未成年子女办理落户（须携带学士学位证书，哈市接收单位证明，人事部门或人才中心落户介绍信，结婚证、户口簿原件复印件）。
2、凡具有硕士学位（含双学士）或中级技术职称者，自愿来哈市工作的，可给本人、配偶和未成年子女及一方父母办理落户（须携带学位证书，职称证书或晋升职称评审表，哈市接收单位证明，人事部门或人才中心落户介绍信，结婚证、户口簿原件复印件）。
3、凡具有博士学位（含双硕士）或高级专业技术职称者，自愿来哈市工作的，可给本人、配偶和未成年子女及双方父母办理落户（须携带学位证书，职称证书或晋升职称评审表，哈市接收单位证明，人事部门或人才中心落户介绍信，结婚证、户口簿原件复印件）。
4、对哈市企业确实需要，有熟练技术的高级技师、技工，由企业申报，经省市人事、劳动部门审核后出具落户介绍信，可为本人、配偶及未成年子女办理落户（须携带人事、劳动部门落户介绍信，单位接收报告，高级技师、技工证、结婚证、户口簿原件复印件）。
5、对哈市企业特殊需要的技术工种，由企业申报，经省市人才、劳动部门审核后出具落户介绍信，可为专业对口的技校毕业生办理落户（须携带省市人才、劳动部门落户介绍信，单位接收报告，技校毕业证、户口簿原件复印件）。
（二）招商引资落户
1、被国家授予发明专利，在哈市企业开发生产，年产值达500万元人民币以上，年利税达20万元以上，可给发明专利者本人、配偶及未成年子女办理落户（须携带落户申请，专利证、企业生产经营许可证、纳税凭证、结婚证、户口簿、身份证原件及复印件和户籍所在地户籍证明）。
2、外地人员来哈投资，固定资产或生产资料达50万元人民币以上，连续经营2年以上，正常缴纳税款的，可给投资者本人、配偶及未成年子女办理落户（须携带落户申请，企业法人营业执照、验资证明、近两年纳税凭证、结婚证、户口簿、身份证原件及复印件和户籍所在地户籍证明）。
3、外商及港、澳、台人员来哈投资，资金达8万美元以上，连续经营2年，正常纳税的，可给投资者亲属6人办理落户（须携带落户申请，企业生产经营许可证或营业执照、验资证明、近两年纳税凭证、外商和港、澳、台人员身份证明、亲属关系公证书、户口簿原件复印件和户籍所在地户籍证明）。
4、1998年1月1日以后，无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品住房（经济适用住房除外）；购买2处商品住房，累计金额达20万元以上；购买商业用房30万元以上；购买15万元以上二手住房；购买30万元以上二手商业用房；贷款购买商品住房首付款15万元以上；购买商业用房首付款30万元以上；继承、低债、法院判决，经房地部门评估达15万元以上的商品住房、30万元的商业用房，均可给购房者本人、配偶及未成年子女办理落户（须携带落户申请，产权证、黑龙江省商品房销售专用发票或黑龙江省销售不动产统一发票复印件并加盖现金收讫章、契税完税证、户口簿、身份证、结婚证原件复印件及户籍所在地户籍证明，农业户口需出具乡级土地管理部门无承包土地或收回土地证明）。
（三）调工、调干落户
1、通过省、市劳动部门调动的工人，夫妻分居两地的，可给调动者本人及未成年子女办理落户（须携带省市劳动部门出具的落户介绍信，哈市接收单位证明，结婚证和双方户口簿原件复印件）。
2、通过省、市人事、组织部门调动的具有本科学历者、中级以上专业技术职称者、处级以上干部，可给本人、配偶及未年子女办理落户（中级以上专业技术职称人员须携带省或市人事、组织部门落户介绍信，接收单位证明，职称证或职称评审表，户口簿、身份证、结婚证原件及复印件；处级以上干部须携带省或市人事、组织部门落户介绍信，任职令，接收单位证明，户口簿、身份证、结婚证原件及复印件）。
（四）复员、转业军人及随军家属落户
1、转业干部落户。外籍转业军人，配偶在哈市有常住户口满2年以上，可给转业干部本人办理落户（须携带省或市安置办出具的军队转业干部落户介绍信，变籍退伍军人申请来哈落户审批表，接收单位证明，转业证、配偶户口簿和结婚证原件复印件）。
2、复转军人落户。外籍复员军人服役期满10年，配偶在哈市有常住户口，结婚2年以上，可给复转军人本人办理落户（须携带省或市安置办出具的转业士官落户口通知书，变籍退伍军人申请来哈落户审批表，接收单位证明，复转军人证、配偶户口簿和结婚证原件复印件）。
3、随军家属落户。军龄满15年；副营以上职务；年满35周岁，符合其中一条即可给配偶及未成年子女办理随军来哈落户，配偶在外地有工作的，需经人事或劳动部门办理工作调转手续，由人事或劳动部门出具落户信后到市公安局办理落户（须携带部队批准随军报告，随军家属落户介绍信，人事或劳动部门落户信，军官证、配偶户口簿、结婚证原件复印件）。
（五）其它条件落户
1、外地自愿来哈市工作或居住的作家、文艺工作者、国家健将级运动员等，可凭有关证明办理来哈落户（须携带省市人事、劳动部门或人才中心落户介绍信，地市级作家协会证明及本人专著、国家二级以上演员证书、国家比赛单项前3名或集体项目前6名运动员证书和接收单位证明，户口簿原件复印件直接到市公安局办理落户）。
2、对市总工会、团市委、市妇联年度内评选出的“十佳”先进人物中的外埠人员，可给本人办理落户（须携带落户申请，评选单位证明，“十佳”证书、户口簿、身份证原件及复印件和户籍所在地户籍证明，由评选单位直接到市公安局办理落户）。
3、对哈市各区政府评选出的“十佳”先进人物中的外埠人员，在本市有合法私有产权住房，可给本人办理落户（须携带落户申请，评选单位证明，“十佳”证书、户口簿、身份证原件及复印件，房屋产权证和户籍所在地户籍证明，由评选单位直接到市公安局办理落户）。
4、外地来哈人员见义勇为或英勇救险，被评为哈市勇敢市民的，可给本人办理落户（须携带勇敢市民证书，评选单位证明，事迹材料，户口簿、身份证原件及复印件和户籍所在地户籍证明，直接到市公安局办理落户）。
5、对在哈市居住十年以上，外地无承包土地人员，有合法私有产权住房和有稳定经济收入，可给本人、配偶及未成年子女办理落户（须携带落户申请，房屋所有权证（经济适用住房除外），从业证明，乡级土地管理部门出具无承包土地或收回土地证明，户口簿、身份证复印件，结婚证原件及复印件，户籍所在地户籍证明，到在哈市居住地派出所申报，分局核实，由市局复查审批落户）。
6、在六、七十年代因各种原因被遣返原籍或下放到农村，户口被迁出，后又返回哈市居住生活，在哈市有合法私有产权住房和稳定经济收入（农村有承包土地的除外），可凭相关证明、证件办理落户（须携带落户申请，户口迁移证，住房产权证，从业证明，下放证明，户籍所在地户籍证明，结婚证、户口簿、身份证原件复印件，农业人口需出具乡级土地管理部门无承包土地或收回土地证明，到在哈市居住地派出所申报，分局核实，由市局复查审批落户）。
7、收养人收养14周岁以下未成年儿童，按收养法规定办理收养证后，可由收养人申报办理收养落户（须携带收养落户申请、民政局《收养证》或《收养公证书》、居委会证明，到收养人在哈市居住地派出所申报，分局核实，由市局复查审批落户）。
二、审批时限
（一）调工、调干，随军家属、复转军人、引进人才落户的，在3个工作日完成。
（二）其它情况落户的，在10个工作日完成。
（三）投资、购房落户的在15个工作日完成。
三、收费标准
依据省公安厅、财政厅、物价局黑公（治）〔94〕327号文件规定。准迁证收工本费4元

一、由派出所直接办理落户

(一)大、中专毕业生落户。凡国家统招的大、中专毕业生，持省教育厅开具的就业报到证，直接到在哈居住地派出所办理落户(须携带毕业证书、报到证、接收单位介绍信或哈市毕业生主管部门介绍信)。

(二)出生婴儿落户。出生婴儿不论婚生非婚生，一律凭出生证明办理随父随母落户。1周岁以内(含跨年度)出生婴儿落户由派出所户口员直接办理(须携带出生证明)；1周岁以上、6周岁以下(含6周岁)婴儿落户，由责任区民警调查核实后，报派出所所长审批落户(须携带落户申请、出生证明等相关材料)。

二、由分局审批落户

(一)随父随母落户。户口在外地的未成年子女，需要投父投母落户的，由被投靠人提出申请，派出所调查申报，分局审批落户(须携带落户申请，落户人和被投靠人户口、身份证复印件，居委会证明)；6周岁以上(含6周岁)，手持出生证明未办理落户的，由被投靠人提出申请，派出所调查申报，分局审批落户(须携带出生证明、落户申请等相关材料)。

(二)夫妻投靠落户。双方非农业户口，只要登记结婚，即可到在哈居住地派出所申报办理投靠落户(须携带落户申请，结婚证书、户口簿、身份证复印件和户籍所在地证明)；女方农业户口到哈市投靠丈夫(非农业户口)落户，落户人需年满25周岁，结婚满5年；男方农业户口到哈市投靠妻子(非农业户口)落户，落户人需年满45周岁，可到在哈居住地派出所申请办理投妻落户(须携带落户申请，结婚证、户口簿、身份证复印件和户籍所在地证明)。 (三)父母投子女落户。父母双方年满45周岁(体弱多病，已下岗或提前病退的可不受年龄限制)，可到子女在哈居住地派出所申报落户(须携带落户申请，结婚证、申请人和被投靠人户口、身份证复印件和户籍所在地证明等相关材料)。

三、由市局审批落户

(一)引进人才落户

1、凡具有学士学位者，自愿来哈工作，可给本人、配偶及未成年子女办理落户(须携带学士学位证书、哈市接收单位证明、人事部门或人才中心落户介绍信)。

2、凡具有硕士学位(含双学士)或中级技术职称者，自愿来哈工作，可给本人、配偶和未成年子女及一方父母办理落户(须携带学位证书、职称证书或晋升职称评审表、人事部门或人才中心落户介绍信及哈市接收单位证明)。

3、凡具有博士(含双硕士)或高级专业技术职称者，自愿来哈工作，可给本人、配偶和未成年子女及双方父母办理落户(须携带学位证书、职称证书或晋升职称评审表、人事部门或人才中心落户介绍信及哈市接收单位证明)。

4、对哈市企业确实需要，有熟练技术的高级技师、技工，由企业申报，经省市人事、劳动部门审核后出具落户介绍信，可为本人、配偶及未成年子女办理落户。

5、对哈市企业特殊需要的技术工种，由企业申报，经省市人才、劳动部门审核后出具落户介绍信，可为专业对口的技校毕业生办理落户。

(二)招商引资落户

1、被国家授予发明专利，在哈市企业开发生产，年产值达500万元人民币以上，年利税达20万元以上，可给发明专利者本人、配偶及未成年子女办理落户(须携带落户申请，专利证、企业生产经营许可证、纳税凭证、结婚证原件及复印件和户籍所在地证明)。

2、外地人员来哈投资，固定资产或生产资料达50万元人民币以上，连续经营2年以上，正常缴纳税款的，可给投资者本人、配偶及未成年子女办理落户(须携带落户申请，企业生产经营许可证、验资证明、近两年纳税凭证、结婚证原件及复印件和户籍所在地证明)。

3、外商及港、澳、台人员来哈投资，资金达8万美元以上，连续经营2年，正常纳税的，可给投资者亲属6人办理落户(须携带落户申请、企业生产经营许可证或营业执照、验资证明、近两年纳税凭证、外商和港、澳、台人员身份证明、亲属关系公证书和户籍所在地证明)。

4、1998年1月1日以后，外地无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品住宅(经济适用房除外)；购买2处商品住宅，累计金额达20万元以上；购买商品门市房30万元以上；购买15万元以上二手房住宅；购买30万元以上二手门市房；贷款购买商品房住宅首付款15万元以上；购买商品门市房首付款30万元以上；继承、低债、法院判决，经房地部门评估达15万元以上的商品住宅、30万元的商品门市房，均可给购房者本人、配偶及未成年子女办理落户(须携带落户申请，产权证、黑龙江省商品房销售专用发票或黑龙江省销售不动产统一发票、完税证明、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件和户籍所在地证明)。

(三)调工、调干落户

1、通过省、市劳动部门调动的工人，夫妻分居两地的，可给调动者本人及未成年子女办理落户(须携带省市劳动部门出具的落户介绍信、哈市接收单位证明、在哈一方户口和结婚证)。

2、通过省、市人事、组织部门调动的具有中级以上专业技术职称者、处级以上干部，可给本人、配偶及未年子女办理落户(中级以上专业技术职称人员须携带省或市人事、组织部门落户介绍信，职称证或职称评审表，接收单位证明，户口簿、身份证、结婚证原件及复印件；处级以上干部须携带省或市人事、组织部门落户介绍信，任职令，接收单位证明，户口簿、身份证、结婚证原件及复印件)。

(四)复员、转业军人及随军家属落户

1、转业干部落户。外籍转业军人，配偶在哈市有常住户口满2年以上，可给转业干部本人办理落户(须携带省或市安置办出具的军队转业干部落户介绍信、变籍退伍军人申请来哈落户审批表、转业证、接收单位证明、配偶户口簿和结婚证)。

2、复转军人落户。外籍复员军人服役满10年，配偶在哈市有常住户口，结婚2年以上，可给复转军人本人办理落户(须携带省或市安置办出具的转业士官落户口通知书、变籍退伍军人申请来哈落户审批表、复转军人证、接收单位证明、配偶户口簿和结婚证)。

3、随军家属落户。军龄满15年；副营以上职务；年满35周岁，符合其中一条即可给配偶及未成年子女办理随军来哈落户(须携带部队批准随军报告、随军家属落户介绍信、配偶户口簿和结婚证)。

(五)其它条件落户

1、外地自愿来哈市工作或居住的作家、文艺工作者、国家健将级运动员等，可凭有关证明办理来哈落户(须携带省市人事、劳动部门或人才中心落户介绍信，地市级作家协会证明及本人专著、国家二级以上演员证书、国家比赛单项前3名或集体项目前6名运动员证书和接收单位证明，直接到市公安局办理落户)。

2、对市总工会、团市委、市妇联年度内评选出的“十佳”先进人物中的外埠人员，可给本人办理落户(须携带落户申请，评选单位证明，“十佳”证书、户口簿、身份证原件及复印件和户籍所在地证明，由评选单位直接到市公安局办理落户)。

3、对哈市各区政府评选出的“十佳”先进人物中的外埠人员，在本市有私有产权住房，可给本人办理落户(须携带落户申请，评选单位证明，“十佳”证书、户口簿、身份证原件及复印件，房屋产权证和户籍所在地证明，由评选单位直接到市公安局办理落户)。

4、外地来哈人员见义勇为或英勇救险，被评为哈市勇敢市民的，可给本人办理落户(须携带勇敢市民证书，评选单位证明，事迹材料，户口簿、身份证原件及复印件和户籍所在地证明，直接到市公安局办理落户)。

5、对在哈居住十年以上(外地无承包土地)，有私有产权住房和有稳定经济收入，可给本人、配偶及未成年子女办理落户(须携带落户申请，房屋产权证，从业证明，无承包土地证明，户口簿、身份证原件及复印件，户籍所在地证明，到在哈居住地派出所申报，由分局复查，市局审批落户)。

6、在六、七十年代因各种原因被遣返原籍或下放到农村，户口被迁出，后又返回哈市居住生活，在哈有私有产权住房和稳定经济收入(农村有承包土地的除外)，可凭相关证明、证件办理落户(须携带落户申请、户口迁移证、住房产权证、从业证明、下放证明、乡级以上土地管理部门无承包土地或收回土地证明，到在哈居住地派出所申报，分局复查，由市局审批落户)。

7、收养人收养14周岁以下未成年儿童，按收养法规定办理收养证后，可由收养人申报办理收养落户(须携带收养落户申请、民政局收养证、公证处公证书、居委会证明，到收养人在哈居住地派出所申报，分局复查，由市局审批落户)。

❸ 士官病退安置住房文件

一、按照深化士官制度改革方案
1、住房补贴。住房补贴计算方法，按照军队有关规定执行。购房补贴建筑面积标准，四级军士长以下士官60平方米，三级军士长70平方米，二级军士长80平方米，一级军士长90平方米。
2、房租补贴和住房公积金。按军队有关规定执行。（标准见附表3）。
二、其余安置按照《中华人民共和国现役军官法》（修正）、《退役士兵安置条例》（此条例自2011年11月1日起施行，《中国人民解放军士官退出现役安置暂行办法》和《退伍义务兵安置条例》同时废止）
其中，《退役士兵安置条例》提到“退休士官”
第四十一条中级以上士官符合下列条件之一的，作退休安置：
（一）年满55周岁的；
（二）服现役满30年的；
（三）因战、因公致残被评定为1级至6级残疾等级的；
（四）经军队医院证明和军级以上单位卫生部门审核确认因病基本丧失工作能力的。
退休的退役士官，其生活、住房、医疗等保障，按照国家有关规定执行。
中级以上士官因战致残被评定为5级至6级残疾等级，本人自愿放弃退休安置选择由人民政府安排工作的，可以依照本条例第三章第二节的规定办理。

❹ 军人的住房待遇大变化，你知道了吗

军人住房公积金计息从2017年1月1日起实行

军人住房公积金计息的挂账资金，包括个人住房公积金账户历年累计归集的住房公积金和当年新增归集的住房公积金两部分；计息利率统一执行中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率，与国家政策规定完全一致，有利于保持军地政策之间的统一。计息施行时间自2017年1月1日起，实行对军人公积金账户累计挂账金额和当年新增归集金额计息。计息的截止时间，军队转业复员或牺牲病故人员的挂账住房公积金，为停发工资当月；军队管理离退休人员的挂账住房公积金，为支取住房公积金或移交政府安置的当月。年度结息时间，为每年12月31日；年度结息后，应当将所计利息连同本金一并结转下年度。所计利息应当计入个人住房公积金账户，实行挂账管理，待本人按规定支取住房公积金时连同利息一并结算。

军人住房公积金计息涉及官兵切身利益，军委后勤保障部要求各级业务部门高度重视，加强政策制度宣传，严格把握人员范围，认真核实账户信息，准确计算利息金额，确保官兵合法权益得到有效维护。

❺ 退义士官在部队还住着房的怎么办部队对士官住房保障有什么规定

如果所住的房的产权是个人产权，那退役士官就可继续住而部队无权收回。如果听住房的产权为部队所有，那退役士官在部队要求收回时应无条件将房退还给部队。退房期限由部队按规定执行。

❻ 求助：有谁知道军队离休老干部住房待遇政策的有关规定谢谢!

1 999年中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案))(【199919号)和总参谋部、总政治部、总后勤部《军官文职干部士官住房补贴暂行办法))([2 0001后财字第18号)，以及以后下发的有关文件，对军队离退休干部实行住房补贴的若干问题作了具体规定。
住房补贴，是指军队以货币形式给予军{官、文职干部、士官和军，队离退休干部及退休士官住房消费的经济补偿。军队离退休干部享受住房补贴应具备下列条件
一在1999年军队住房制度改革时未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或者未参加集资建房的军队离退休干部和退休士官，均可按规定享受住房补贴。
具体的内容你看参考吧

❼ 现役军人购房有哪些规定和要求

在国家总后勤部下发的《军人住房公积金贷款管理办法》中，对现役军人用公积金贷款买房的优惠利率有明确的条文说明：军人在购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。这项政策对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。

贷款偿还。按照合同规定如期还本付息，逾期贷款由银行依法予以追还；

贷款利率。执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整，军人住房公积金贷款利率相应调整。

《办法》明确了军队各级有关部门在军人住房公积金贷款管理方面应履行的职责，以及对违规办理住房公积金贷款的处罚规定。

❽ 三级士官移交地方有住房吗

没有住房，病退士官移交地方时，首先必须在接收地有住房，没有住房，原则上是不能接收的，移交地方时，地方不负责保障住房。不论是退休的干部还是士官，移交地方后，地方是不负责保障住房的。

❾ 士官退休到地方自建房是怎么规定的

军官自主择业后已有退役金，不需要再交养老保险。人们常交的是社会养老保险，只准交一份。你想交还不成呢。商业保险，我劝你别交。那里有很多事咱还得好好琢磨。如果你是志愿兵或义务兵，则参照工人或农民工标准，不会参照公务员标准。我建议交社会养老保险，因为它会水涨船高，即国家会根据经济社会发展情况调整养老金水平，而商业保险暂时还没有这方面的规定。

❿ 退役军人安置的条件和需要等待的时间

根据《退役士兵安置条例》第三章规定，安置分为自主就业、安排工作和退休与供养三种情况。《退役士兵安置条例》第35条规定，安置地人民政府应当在接收退役士兵的6个月内，完成本年度安排退役士兵工作的任务。

自主就业：根据《退役士兵安置条例》第十八条规定：义务兵和服现役不满12年的士官退出现役的，由人民政府扶持自主就业。

安排工作：根据《退役士兵安置条例》第二十九条规定：退役士兵符合下列条件之一的，由人民政府安排工作：1、士官服现役满12年的；2、服现役期间平时荣获二等功以上奖励或者战时荣获三等功以上奖励的；3、因战致残被评定为5级至8级残疾等级的；4、是烈士子女的。

符合前款规定条件的退役士兵在艰苦地区和特殊岗位服现役的，优先安排工作；因精神障碍基本丧失工作能力的，予以妥善安置。符合安排工作条件的退役士兵，退役时自愿选择自主就业的，依照本条例第三章第一节的规定办理。

退休与供养：根据《退役士兵安置条例》第四十一条规定：中级以上士官符合下列条件之一的，作退休安置：1、年满55周岁的；2、服现役满30年的；3、因战、因公致残被评定为1级至6级残疾等级的；4、经军队医院证明和军级以上单位卫生部门审核确认因病基本丧失工作能力的。

退休的退役士官，其生活、住房、医疗等保障，按照国家有关规定执行。中级以上士官因战致残被评定为5级至6级残疾等级，本人自愿放弃退休安置选择由人民政府安排工作的，可以依照本条例第三章第二节的规定办理。

《退役士兵安置条例》第四十二条规定：被评定为1级至4级残疾等级的义务兵和初级士官退出现役的，由国家供养终身。

(10)退休士官住房保障政策扩展阅读：

退役士兵的“服现役年限”计算方法：根据《中国人民解放军现役士兵服役条例》第五条第二款规定，士兵服现役年限“自兵役机关批准服现役之日起，至部队下达退役命令之日止计算”。士兵服役期间被处以刑罚、劳动教养的，服刑和劳动教养时间不计入服现役年限。

士兵符合下列条件之一的，应当退出现役：

1、义务兵服现役期满未被选取为士官的；2、士官服现役满本级规定最高年限未被选取为高一级士官的，在本级服现役期限内因岗位编制限制不能继续服现役的；3、服现役满30年需要退出现役的或者年满55周岁的；4、因战、因公、因病致残被评定残疾等级后，不能坚持正常工作的；

5、患病医疗期满或者医疗终结，经军队医院证明和军级以上单位卫生部门审核确认，不适宜继续服现役的；6、因军队编制调整需要退出现役的；7、因国家建设需要退出现役的；

8、士兵家庭成员遇有重大疾病、遭受重大灾难等变故，确需本人维持家庭正常生活，经士兵家庭所在地的县级人民政府退役士兵安置工作主管部门证明，经师(旅)级以上单位司令机关批准退出现役的；9、其他原因不适宜继续服现役，经师(旅)级以上单位司令机关批准退出现役的。