❶ 我在四川达州买了套新房，可交房时看见房屋维修基金是总房款*2.5%，
由建设部和财政部联合发布，将于2008年2月1日正式施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。
业主按照其专有部分建筑面积缴纳住宅专项维修资金，具体缴纳办法如下：
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
出售公有住房的情况下，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％；售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
❷ 达州建设银行房贷需要些什么 房子30W想贷20W
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
7、申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
8、客户贷款流程：
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
❸ 达州有什么适合投资的住宅吗，想买套~
建议选择西外的楼盘吧，那边未来发展很好，正在积极开发，恒大在那边有个盘地段很好，世界五百强的开发商还是可以的~
❹ 求 美国建筑师威廉莫根William Morgan 在福罗里达州的 库拉依安特住宅 （风车状 的 ）图片
里面有165页
❺ 你好，我是达州的住房公积金，缴存基数只有1666，请问在成都视高买房，住房公积金可以贷多少
公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四专个条件来确定，其中四属个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
❻ 达州的房屋大修基金到底是好多
达州市规划和建设局二〇一〇年十二月二十三日达市建[2010]40号文件已经对专项维修资金又进行了调整达州市规划和建设局关于统一定期调整住宅专项维修资金的请示的回复达州市房产管理局： 你局《关于统一定期调整住宅专项维修资金交存中建筑安装工程每平方米造价的请示》收悉。经研究，批复如下。一、住宅、住宅小区内的非住宅或者与单幢住宅结构相连的非住宅均应按本标准交存维修资金。二、达州城区（含达县）多层住宅小区房屋建筑安装工程造价每平方米建筑面积为800元 ;高层住宅或设有电梯的多层住宅建筑面积安装工程造价每平方米1200元。交存比例均按5%执行。其每平方米建筑安装工程造价标准和交存比例根据市场行情变化每两年及时调整公布。三、其他未尽事宜按《四川省住宅专项维修资金管理细则》执行。 此复 二〇一〇年十二月二十三日
❼ 客户自己是达州人，6年前在成都三环买了一套住宅，写了女儿的名字，现在一家人都在达州，问有没有资质
首先，我跟您说一下成都的购房资质问题，现在成都的话购买住宅需要购房资质，所以我现在简单地说一下（成都本地户口；在成都工作公司为您缴纳连续两年及以上的社保；本科落户或者单位集体户口，但这也需要一年及以上的社保；再或者是说您是有高级技师或者建筑师证等），满足以上条件之一就有购买住宅的资质；
其次，您是达州人，不符合成都本地的户口，您和您的家人的话也不是在成都工作，本科落户及单位集体户口这一项您也不符合，后面两个条件您也没有满足，所以我确定您是没有资质的；
还有从您的需求出发，您是基于投资出发了，所以我建议您考虑商办项目。
❽ 达州真佛山有别墅吗
肯定没有了,我家就在山下,都是这儿人自己修的房子,看起很好看,不过不是别墅.
❾ 请问达州市建设银行，办理住房公积金贷款一般需要多长时间
自己的钱钱呀，住房公积金是最难最难的，唉。。。。。。