住房实物保障

㈠ 中国的住房改革历史。

1、社会主义探索时期

计划经济体制下住房完全靠国家包下来，实行福利分配。

2、一次房改时期

时区跨度集中在1980年至2001年，1980—1986年，理论准备和售公房阶段；1986—1991年，提租补贴阶段；1991—1993年，以售带租和公积金试点阶段。

1993—1998年7月，房改深化、配套改革与艰难探索阶段；1998年7月至2001年，住房分配货币化改革全面展开、新住房制度初建阶段。

3、二次房改阶段

以2012年党的十八大召开为历史分界点，这里将2003—2011年作为二次房改前期，这时期围绕理念、机构与职能范畴的保障房制度建设加快，直接促进保障房建设规模空前，大步迈向与商品房相协调的格局。

(1)住房实物保障扩展阅读：

住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。

因而，要处理好政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

由于市场配置的对象是商品房，政府保障中低收入群体的住房类别是保障房，因而，该制度在本质上也可概括为商品房与保障房相协调的住房制度，即“两房协调”的新住房制度。

完善的住房新体制或新住房体制的模式，应该就是市场配置和政府保障相结合的、两房协调的住房体制。它的建立，将为促进住房体系长期平稳较快发展提供深层持久的制度动力。

㈡ 萧山区临浦正廉租房多少钱一个月

你好，
2014年廉租住房租金配租标准为：1人户家庭按建筑面积36平方米（含申请家庭核定的房产面积，下同）标准配租；2人户家庭按建筑面积40平方米标准配租；3人户及以上家庭按建筑面积48平方米标准配租。补贴标准按不同地段而定，城厢、北干等一级地段，每平方米补贴16元；瓜沥、临浦等二级地段，每平方米补贴10元；河上、戴村等三级地段，每平方米补贴8元。实物配租标准为：每户按建筑面积不超过50平方米的标准控制。据悉，前几年萧山廉租房实物配租均位于新塘街道的广泽小区，户型面积多在50平方米左右。
申请条件：
萧山区申请廉租房保障，必须是同时符合下列条件的家庭：
申请家庭至少有一人具有本区城镇常住居民户口并居住5年以上；
申请家庭持有区民政部门认定的《杭州市萧山区最低生活保障救助证》（以下简称《救助证》）、区劳动保障部门、区总工会认定发放的《杭州市萧山区特困家庭援助证》（以下简称《援助证》）；申请家庭2013年人均年收入在16222.50元以下的低收入家庭；
申请家庭人均现有房产建筑面积在15平方米（含）以下且家庭现有房产建筑面积在45（含）平方米以下。
具体审核认定按萧政办发〔2008〕158号等相关文件执行。
保障类型：
(一)廉租住房租金补贴：全区凡符合廉租住房申请条件，自行租赁住房并签订房屋租赁合同的家庭，按廉租住房租金补贴规定按季度领取租金补贴。
(二)廉租住房实物配租：中心城区拥有城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围街道、新街街道、闻堰街道、所前镇、经济技术开发区城镇居民户籍人员的申请家庭，除符合廉租住房申请条件外，同时具备以下条件的家庭可选择申请廉租住房实物配租：
1、申请家庭无住房或现有住房在保障面积标准80%（含）以下即现有住房面积在40平方米（含）以下并同意现有住房按规定转让给住房保障管理机构的。
2、持有有效期内的《杭州市萧山区最低生活保障救助证》或《杭州市萧山区特困家庭援助证》的家庭；孤寡老人、军烈属、一至二级残疾人家庭，或夫妻双方有一方年龄在52周岁（含）以上的申请家庭。
申请廉租住房实物配租的家庭应按照相关规定向住房保障管理机构有偿转让自有住房的所有权，具体转让操作办法参照《杭州市区廉租住房保障实施细则（试行）》（杭政办［2008］17号）执行。
申请家庭不转让自有住房所有权的，不参加实物配租，实行租金补贴。
四申请方法：
（一）符合廉租住房申请条件的家庭，携带申请人及家庭成员的身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚、离婚、配偶死亡证明、单身证明）、低保、军烈属、残疾证等证件到户籍所在社区领取以下表格（申请人户籍不在社区的按户籍所在镇街指定社区受理）：
1、《杭州市萧山区廉租住房保障申请表》（申请实物配租家庭的申请表由社区核实汇总后统一到镇街领取）
2、《萧山区申请保障住房收入证明》或《萧山区申请保障住房收入具结书》
3、家庭成员属农业或农转非户口的领取《萧山区申请保障住房批地建房安置证明》
4、《萧山区住房保障房产查档申请表》
（二）申请家庭如实填报后于申请截止日前向社区提交下列材料：
1、《杭州市萧山区廉租住房保障申请表》（一式一份）
2、家庭成员身份证明、户口本首页及主页和婚姻状况证明（单身证明需原件）
3、家庭成员收入证明：设有劳动人事部门的单位职工，由单位劳动人事部门出具收入证明；退休人员提供由社保出具的收入证明；失业人员出具由区劳动保障部门发放的《失业证》，并填写收入具结书；其他就业人员填写收入具结书；低保人员出具有效的由区民政部门认定的《救助证》，特困家庭出具有效的由区劳动保障部门、区总工会发放的《援助证》；军烈属、一至二级残疾人家庭的出具有效的部门认定证明。
4、家庭成员房产情况证明：如承租公、私有住房需提供住房承租证明；户口属外地城镇户口的，由当地县级以上房地产管理部门出具住房情况证明；户口属农业或农转非户口的，由当地镇（街）批地建房管理部门出具批地建房安置证明; 家庭成员中存在离异、丧偶情况的前夫（妻）也应纳入房产查档范围。
（三）区房地产管理处根据申请人提交的由社区填写的《萧山区住房保障房产查档申请表》对申请家庭进行房产核查并出具房产证明，各社区根据申请人房产查档情况对照我区廉租住房租金补贴申请条件对申请家庭进行核实，对符合条件的家庭在规定时间内予以公示7天，公示期满无异议上报所在镇街初审，镇街初审盖章后将申请表及相关证明材料移交区民政局进行家庭收入及财产审核认定，后由各镇街交区房改办复核。
复核后符合条件的申请家庭将在《萧山日报》及区政府网站上予以公示，接受社会监督。
保障标准：
（一）廉租住房租金配租标准：1人户家庭按建筑面积36平方米（含申请家庭核定的房产面积，下同）标准配租；2人户家庭按建筑面积40平方米标准配租；3人户及以上家庭按建筑面积48平方米标准配租。
对持《救助证》或《援助证》的申请家庭全额发放租金补贴；对认定为低收入的申请家庭按60%发放租金补贴。
对申请家庭因重大疾病、婚姻状况变动等原因造成经济条件特别困难而将原有房产转让的，申请人应出具房产转让情况说明并提交相关证明材料，经所在社区核实后原有房产不纳入廉租住房租金补贴的房产面积核定范围，且不在补贴面积中扣除，但转让给直系亲属及兄弟姐妹的房产除外。原有房产转让未满5年的，租金补贴按照补贴标准的50%发放；转让满5年的，租金补贴按照标准发放。
（二）廉租住房实物配租标准：实物配租保障面积每户按建筑面积不超过50平方米的标准控制。
其他事项；
（一）请各申请家庭在申请前仔细阅读《杭州市萧山区城镇廉租住房保障管理实施细则》等相关文件，了解政策条件，如实填报，对采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取廉租住房保障的家庭将取消其配租资格，并按照萧政办发〔2008〕158号文件相关规定处理。
（二）中心城区符合条件的家庭只能选择租金补贴和实物配租中的一种廉租住房保障类型。
（三）申请审核中涉及户籍、年龄、房产转让、婚姻状况等年限日期核定等均以本次廉租住房保障申请受理公告发布日为时间节点。
望采纳，谢谢

㈢ 有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明 福州的, 去哪里开这个证明啊

所在单位（独立法人）。

㈣ 保障性住房中的租赁补贴,实物配租,实物配售分别代表什么意思

1.租赁补贴：根据你家庭情况每月计算出政府补贴你的租房费用，然后你去市场上自己租房子（直系亲属或者你户口所在地房产不能租），然后政府把钱直接打给你的房东，举例：你租了500的房子，你的租赁补贴是400，那就政府打给房东400，你自己给房东100。要是你租的事300的房子，那补贴只打300给你房东，你们的租赁和同要去交易中心备案的。

2.实物配租：就是政府借房子给你，根据你家庭情况计算出你应该缴纳的房租向你收取，一般不是很多，优点是居住稳定，缺点是地点只能是政府的廉租房源比较死。

3.实物配售：现在实行的地方不多，就是把实物配租的房源按保障政策卖给租赁户，和经适房差不多性质。

㈤ 武进区公租房需到什么部门办理

在常州市武进区房地产管理处办理
附：
常州市武进区公共租赁住房政策指南
一、2014年申请条件（必须同时满足）
1、具有武进区城镇常住户口且实际居住3年以上；
2、申请家庭人均月可支配收入在3080元（含）以下；
3、无房，且5年内无房产转让行为；
4、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）；
5、依法应当具备的其他条件。
二、申请程序
1、申请：符合公共租赁住房申请条件的家庭，由申请人向户口所在地的镇政府（开发区管委会、街道办）民政科提出书面申请，填写《常州市武进区公共租赁住房申请审核表》，提交相关材料。
2、调查核实：镇政府（开发区管委会、街道办）民政科对申请人家庭的人口、住房情况和收入情况进行走访调查核实，进行资格初审。区民政局、区住房保障中心对申请人的情况进行审核。
3、公示：对经审核符合条件的申请家庭情况依次进行为期10天的社区（资格）公示和为期7天的媒体（结果）公示。
4、安排：公示期限满无异议或异议不成立的申请人家庭，由区住房保障中心根据申请家庭的实际情况，分别安排货币补贴或实物房源，核发公共租赁住房租金补贴证或实物配租证。
三、保障方式
公共租赁住房的保障方式为租金补贴和实物配租。
1、租金补贴，是指申请家庭在常武地区自主租赁能满足其家庭生活需要并符合保障性住房标准的房屋，区住房保障中心向符合条件的申请家庭发放货币补贴。
2、实物配租，是指区住房保障中心向符合条件的申请家庭直接提供住房，并按照公共租赁住房的租金标准收取租金。
合同期内不得申请变更保障方式。
四、租金补贴标准
符合条件的家庭每人每月每平方米补贴12元；单人家庭按1.5倍的标准补贴，二人家庭按1.2倍的标准补贴；保障家庭成员每人每月补足20平方米。
五、公共租赁住房实物配租制度
经审查，符合条件的申请家庭通过摇号、轮候等公开方式选定房号并与区住房保障中心签订《常州市武进区公共租赁住房租赁合同》，办理相关手续。

㈥ 江苏省兴化市2016年低保住房困难人员申请廉租房实物配租保障有哪些条件

《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

㈦ 平安E行销佣金收入里的激励-实物本月调整 是什么意思

平安E行销佣金收入里的激励-实物本月调整的意思就是以实物的形式进行的奖励，所以称之为实物本月调整。企业销售业务中卖方或买方支付给中间商代理买卖或介绍交易的服务酬金。

可以说佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人，在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。已选定公共租赁住房未办理入住手续的实物配租保障家庭，可在签订公共租赁住房租赁合同前办理退房手续，放弃实物配租保障资格申请调整保障形式。

将实物配租保障调整为货币补贴保障，并自申请调整当月起领取货币补贴。申请家庭自放弃实物配租保障资格之日起2年内不得申请实物配租保障。

(7)住房实物保障扩展阅读：

平安E行销佣金收入里的激励-实物本月调整相关案例：

输入个人客户号或公积金龙卡卡面19位卡号及个人住房公积金查询服务密码后点击“查询”后,会出现查询界面。

主要查询内容包括（查询职工缴存关系、缴至月份、缴存余额、账户状态、查询职工个人账户缴存、提取明细信息、查询职工贷款还款已还期数、贷款剩余期数、贷款已还本金、贷款已还利息、逾期未还罚息）

成都住房公积金电话查询

成都住房公积金管理中心统一查询电话：（028-96319），查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。

成都住房公积金窗口查询

请携带本人有效证件及公积金账号至成都住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。

成都住房公积金管理中心

下设10个职能处（室）和城区、新都、龙泉驿等15个管理部以及省级、铁路、石油3个分中心。中心对15个管理部实行垂直管理，对3个分中心实行授权管理。

㈧ 廉租房是什么意思

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

(8)住房实物保障扩展阅读

廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

㈨ 要住廉租房要有什么要求呢西安在哪里有廉租房廉租房要去哪申请

一、申请西安廉租房应当同时符合下列条件：

（一）具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或具有本市城六区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员；

（二）家庭收入和人均住房面积符合准入条件的；

（三）单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

二、由于西安市目前实物配租的租赁型保障房房源有限，因此市住房保障主管部门通过社区以及报纸、网络等媒体发布租赁型保障房房源公告。

三、西安市住房保障部门办公地址及申请联系电话：

(9)住房实物保障扩展阅读

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。