防城港住房与建设

1. 防城港房子值得投资吗

防城港房子值得投资，港口区板块是防城港楼市的一个投资热点，同时也有很好的刚需支持，城市和产业发展对楼市的增值带动作用明显。

产业老城带动新城扩张的发展格局使得港口区房产投资置业显得较为稳健，同时也能较快收取租金回报，目前西湾片区南部的业主就已经得益于房屋租赁市场的需求增加。

(1)防城港住房与建设扩展阅读

防城港因港建市，港口码头的发展对于城市的发展、城市区位优势的发挥具有举足轻重的意义，港口区在发展之初便是一个核心区域，承载着我国西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航运、仓储、工厂等大实业的依托，旧城区在人文、经济、社会秩序等方面都比较稳定并逐渐沉淀成熟。

旧城区自然发展，经凯乐路以北便是西湾片区，西湾片区是2000年后平整大片土地全新规划的新城区，拥有西湾海景和2700亩桃花湖景观，是“城在海上，海在城中”的代表性宜居片区。90年代市政府曾选址于渔洲坪，给渔洲坪留下良好的基建设施，东湾海景和数百亩的红树林是该片区的优势。

2. 防城港建设的怎么样，现在在哪里买商铺投资可以吗

目前讲防城港发展比较快，但是投资需谨慎，因防城港人气不旺，做长线还可以吧。

3. 防城港市开发建设总公司怎么样

简介：防城港市开发建设总公司成立于1986年07月07日，主要经营范围为建筑材料、五金交电、版橡权胶、棕榈油、广告装饰材料、承制工艺奖品、装饰设计、书画装裱、根雕、石艺、防盗网、卷闸门、拉闸门、玻璃镜画成品购销等。
法定代表人：苏起仁
成立时间：1986-07-07
注册资本：60万人民币
工商注册号：450600000006937
企业类型：全民所有制
公司地址：港口区中华大道三栋

4. 防城港建109层高楼是真的吗

去年有这么个说法，但目前还只是雷声。
【南国早报】
防城港市，一个非省会城市，有开发商要投资近百亿元建设528米高、109层的亚洲国际金融中心，消息传出，不少人都感到意外。一些业内人士连呼“想不到”，一是想不到动作这么大，二是想不到消息来得这么突然。近段时间，一份“中国房地产崩盘时间表”在网上疯传。该帖将中国2005年~2008年楼市走势与日本1985年~1988年的走势相比较，得出多个极为相似的时间节点，并预言中国房地产在明年，也将像日本1991年一样崩盘。帖子受到很多网友的关注，回帖数过万。一份只有几十个字的图表，引起这么多网友注意，也颇出人意料。当前，南宁楼市进入了观望期，购房者在观望，开发商也在观望，大家在小心翼翼地试探着对方的底线。虽然未来市场走向还是未知数，但有些景象大家应当想得到。 这几年来，南宁房价不断上涨，现在售价5000元/平方米的楼盘已是凤毛麟角。房价越高，投资的风险就越大。有能力投资房产的人士，不会是现在才蹦出炒房的念头，要投资的早投资了。加上如今银行对二套房贷款利率提高，再想入市炒房的，只有是“敢死队”。投资的人少了，剩下的就是刚性需求者。购房者粗略可分为购房进行时、购房准备着、购房等待中三种人。“购房进行时”的人是铁了心要在近期买房的，他们已为开发商“统计”。“购房准备着”的人士在买与不买中犹豫，“购房等待中”的人士短期不会买房。这两部分人群开发商最能看中的是在摇摆中的人士。开发商促动他们购房的杀手锏不会是降价而是提价，通过触动他们买涨不买跌的神经，以激发这部分人群购房。明白这些景象，购房者就可对当前市场态势有所把握。尽管楼市瞬息万变，但万变不离其宗，购房者不妨以不变应万变。今年，有世博会、亚运会、世界杯，不知楼市有什么精彩呈现给我们。（谢嘉明）

5. 防城港的未来发展潜力

防城处于中国底端，有港口，气候好，环境还ok，工业有钢铁厂，现在也在做核发电，公共设施和政府能力不敢说了，怕查水表

6. 防城港要建广西第一高楼是不是真的啊

中新广西网4月1日电 3月31日上午，总投资达95亿元人民币、占地面积1295亩的广西防城港市中央商务区（CBD）举行开工奠基仪式，令人关 注的是，该中央商务区拟建设的亚洲国际金融中心高528米，设计为109层，将是中国西南建筑的第一高度，更将成为北部湾地区的核心地标。 528米超高建筑引人关注据南国早报报道，这个吸引区内外数十家媒体前来采访报道的中央商务区项目，处在防城港市新规划的城市干道“金花茶大道”与“江山大道”交汇处，项目占地面积1295亩，总设计建筑面积约500万平方米。开发商是广西中外建房地产开发有限公司，具体由该房地产公司控股的广西富乐华房地产开发有限公司负责全面开发建设。而更令人关注的是，中央商务区拟建设的亚洲国际金融中心高528米，设计为109层，将是中国西南建筑的第一高度，更将成为北部湾地区的核心地标。听闻自己家门口将要建摩天高楼，上午8时多，开工奠基仪式还未进行，当地群众纷纷赶来看热闹。村民吴先生告诉记者，这块地现在看上去虽然还是一片荒芜，但他相信有了大项目落户，周边的房价和地价一定会升值很快。 西南地王高度再次被刷新开工仪式上，开发商相关负责人透露，该项目总投资达95亿人民币，项目划分为12个地块，设置五星、四星、三星级酒店各一处，含大型高档商业综合体、百货大厦以及高级写字楼、高级公寓等。整个项目预计5年内完成。 该负责人说，已投入运营的南宁地王国际建筑高度为276米58层，是当年的中国西南第一高。去年，主体塔楼68层、高303米的柳州地王国际财富中心开工奠基，目前正在建设中，当时被称将取代南宁地王成为西南第一高。而如果亚洲国际金融中心如期建成，它将比柳州地王国际财富中心主体塔楼还高225米，比南宁地王国际高252米，将再次刷新中国西南地王第一高度。 防震抗台风能力严格按国家规范防城港中央商务区项目所在地距离钦防高速公路港口收费站不过几公里，离海面直线距离不过两公里远。 这么高的大楼几乎临海而建，它的规划设计有什么亮点，防震功能和抗击台风的能力怎样？记者就此采访了防城港市建规委有关负责人。据该负责人介绍，该项目的规划设计与防城港市的整体规划、道路交通规划充分协调，高起点、高标准。因为是超高建筑，在建筑的形态、结构上都充分体现高科技含量，高智能化、低碳化。比如在节能方面，在设计安装中央空调时，就采取了分控装置来节约电能。在防震功能和抗击台风能力方面，该负责人坦言，因项目刚开工奠基，具体能抗多少级地震、多少级台风，目前还没有一个具体的数据，“但我们已经要求项目业主方要严格按照国家对这方面的规范来实施”。防城港要建109层摩天大楼，是市场刚性需求，还是“超前行为”？广西地产界一位资深人士认为，就目前防城港的经济发展和城市规模而言，这一超高建筑的投建似乎有些“突然”，开发商要想尽快收回巨额投资，恐怕要等待一些时日；而另一位房地产商则认为，既然敢花巨资投入，就有他的道理，房地产市场的走向不是一朝一日能说得准的。
分析建这么高的楼，有人来买吗？ 可称为“大手笔”的北部湾新地标防城港中央商务区（CBD）预计5５年后全部建成，按照规划和发展，5年后，这里将是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区。它将汇集众多的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店公寓等设施，会吸引国内外不少财团在此开展各种商务活动。在开工奠基仪式结束后，本报记者就该项目的融资、发展前景等问题采访了开发商相关部门负责人。巨额投资钱从哪里来问：该项目预计总投资95亿元，这么大的一笔投资，在融资方面有什么样的渠道和准备？答：开发这个项目时，已有不少业内人士都在关注我们的融资问题。首先，广西中外建房地产开发有限公司是一家以房地产投资为主业，集住宅地产、商业地产、建筑工程、规划设计、商业运营、物业管理为一体的现代企业集团，在广西多个地方开发了不少精品楼盘，旗下有多家子公司、分公司，总资产超过20亿元，自有资金方面有保障，且有良好的资金链条；其次，这个项目预计5年完成，不是一下子就要拿出这么多资金来，而且第一期开发50万平方米，资金的流通很快就会在市场上得到体现。再次，这个项目可得到银行的大力支持。想以项目带动城市发展问：据了解，这个项目建成后，总设计建筑面积约500万平方米，这么多的房产会有人来购买或租赁吗？答：就目前来说，防城港地产发展确实相对冷清，但从广西整个房地产开发的情况看，比如到南宁买房的，就有相当一部分是外地人。而据我所知，防城港某精品楼盘也已卖到近６０００元每平方米，买房的人也大多来自外地。再则，我们开发这个项目，不单是为卖楼而建楼，而是要把这个项目完整地建设好、规划好，以此来带动一个城市的发展。等外界知道这个地方不错了，我们的楼盘也就不愁“嫁”了。 选择防城港看中的是“预期” 问：北部湾的开发，从目前的形势看，北海、钦州正风生水起，防城港则相对冷清，人气不旺。为什么偏偏将这个项目选择在防城港呢？答：这个项目的选址是防城港市防城与港口两个城区的中心区域，整个项目内没有旧城改造，没有拆迁，可以说是净土开发，有利于这个项目的整体开发。而从地理区域看，防城港是中国－东盟自贸区的中心，北部湾经济圈核心城市，是进入东盟国家的桥头堡，将来的发展空间无限。我们看好防城港的不是现在，而是“预期”。

7. 买防城港的房子好还是北海的房子好

买两个地方的房子你都死，先说北海吧，房价都是你们东北人炒出来的，新房价格高，二手转不出，搞得全部小套房出租，你觉得买个房子出租二三十年后房子是你的了，有意思么？这种投资够长久了。再说说防城港吧，市政府离红沙核电站直线距离三十公里，一五年正式运行发电，白龙核电站，一二年已从新启动，项目道路和宿舍建好了，专家在南宁快搬来了，我家是江山白龙的，我在光坡做核岛管道安装。我去了一次深圳中广核，核电站三十公里范围内，除了空空的条大道，茂盛的山木，和零星的本地村民，还能有什么，防城港房子已经挺高了，照这样炒下去，应该价格还是会高，但是真正的本地人不多，外来人少的小城市，能有多大的购买力，现在防城港的房子多得不行，泡沫多少这我就不懂了，一个没有商业工业也小的小港口城市，人家都说防城港三大天字号工程，但我觉得不会有多少人，说核电公司吧，深圳的情况是里面的运行员工，都会有单间房子，夫妻房，正式员工都会分套房，领导都是一栋。他们出外面买多少我就不懂了，那里的维修工和清洁工本地人应该会买，武汉吧，一二年启动了，但是钢铁形式不好工地三三两两的几台车，本来都是要快十年的工程，现在更久，污染大，企沙工业园就离市政府二十工离吧，一个武钢，还有个金川金属冶炼，还有个金源镊冶炼，还有个万鑫钢铁厂，还有个剧毒化学中间品工厂，丙希晴，比昆明的px项目可怕多了，没人反对就建了，防城港人意识低啊，断子绝孙才反悔，迟了。其他的那些沥青项目，还有磷矿化工，还说想建媒化工，你有技术没，你规划得来没，大污染都来了，还想搞旅游，多引几个写字楼式的公司，人口多了商业繁华了，才是发现。不说了，一肚子气，但是是事实，本地人不想离乡啊，你们都来防城港陪我们吧。哈哈

8. 我是外地人想在防城港投资房产，不知是好是坏，希望大家给点见解

防城港市置身于四线城市，具备着如此优越的自然环境和区位优势，又处于初步发展阶段，相信未来还是值得购房者期待的。

随着广西高铁的开通，特别是城际动车以及跨省高铁的无缝衔接给全国各地的“候鸟族”到北部湾三市带来了极大便利，冬季到防城港过冬的“候鸟族”越来越多。这也是为什么多数外地人要来防城港买房的原因。

(8)防城港住房与建设扩展阅读

防城港地处南亚热带季风性气候，素来有“天然氧吧“的美称，这里阳光明媚、雨量充足、气候宜人，全年的平均温度在23℃，是一个四季都可以出游的城市。这里的森林覆盖率高达59%，使得负氧离子浓度高达10万个/cm³。买房定居在这里，对渴望健康的人们来说，是上佳选择。

防城港是国内48个沿海城市中少有“三面环海，一面依山，城在海中，海在城中”美丽海滨城市，所以这里的海鲜品种多，很新鲜，而且价格实惠，这里的螃蟹肉质细嫩，口感很好，吃的时候蘸一点醋，味道更佳的鲜美。加上防城港沿海的多种自然优势，这里可谓是度假胜地。

9. 广西省防城港市建设怎么样

现在的防城港市辖港口区、防城区、上思县和东兴市。面积6300平方公里，总人口75万，居住着汉、壮、瑶、京等民族。全市大陆海岸线584公里，陆路边境线230多公里。拥有防城港、东兴、江山、企沙等国家一类口岸。 防城港市地处我国大陆海岸线的最西南端，背靠大西南，面向东南亚，区位优势十分突出。沿海，为西南诸省市走向东南亚和世界各地提供了最便捷的出海通道。沿边，既可与越南进行边贸和经济技术合作，双为我国商品进入东南亚市场提供了便捷的陆路门户。这种独特的区位优势，决定了防城港市在大西南对外开放和经济发展格局中居于十分重要的战略地位。 防城港市拥有大小港口10多个。其中深水良港防城港是全国19个枢纽港之一，现已成为联结大西南和东南亚的枢纽，是大西南出海通道的主要出海口。 防城港市拥有丰富的海洋资源，林业资源，水能资源，矿产资源和旅游资源等。特别是旅游资源尤为再肯定，旅游景点众多而且独具特色，发展海滨旅游、森林旅游、跨国旅游、民族风情旅游的前景非常广阔。近年来，前来防城港市观光旅游的中外游客络绎不绝。 防城港主要旅游景点：十万大山国家森林公园 峒中温泉 京族哈亭 罗浮天主教 中越人民友谊公园 小龙庄 白鹤园 中心广场 鸳鸯潭 江平古镇 明珠广场 西湾广场 火山岛 瑶寨九龙潭 京族三岛 江山半岛 金花茶 怪石滩 区位优势得天独厚。既沿海又沿边，全市有4个国家一类口岸，1个国家二类口岸，市内交通便捷，铁路和高速公路均直达港口，是国内尤其是西南、中南、华南地区便捷的出海出边通道。随着中国—东盟自由贸易区建设步伐的加快，防城港市的战略地位和作用越来越重要，不仅是西南出海大通道的主门户，更是我国连接东盟国际通道的“桥头堡” 为抓住机遇，发挥优势，加快发展，防城港市将紧紧围绕建设好大西南出海主要通道的目标，努力实现“以港立市，科技兴市，农业稳市，商贸富市，工业强市，旅游旺市，依法治市”的发展战略，实现两个文明建设的快速协调发展，更好地担负起服务大西南的重任。 防城港市的发展离不开海内外各界人士的大力支持。为此，防城港市将以大海般的胸怀，欢迎四海宾朋前来投资开发、观光旅游，共同创造防城港市美好的明天!

10. 广西小城防城港，建设528米109层的摩天高楼，有用吗还是吹的。要知道防城港现在最高楼也仅是二三十层。

不管能不能建，不管建多少层，至少大家都知道了防城港，都会去关注防城港，这对于防城港的发展来说还是起到了一定的宣传作用的。防城港作为沿海地区仅有的一块未开发的土地，发展的前景当然是不可估量的