㈠ 求问北京市住房补贴政策是什么
住房补贴相关政策问答
1.
实行住房分配货币化政策后哪些职工可以申请住房补贴？
答：无房和住房未达到规定的住房面积标准的职工，可以按规定申请住房
补贴。那些在实物分配住房体制下已经以含有国家或单位补贴的租金、售价承
租或购建住房及通过各种补偿购买住房，面积达到了规定面积标准的职工，是
不能领取住房补贴的。
2.
什么是无房职工，什么是住房未达标职工？
答：无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租
或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工。职工个人出资全额购买经济适
用住房，并且未享受过其它福利房，也算无房户。
住房未达标职工是指职工夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承
租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住
房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。
3.
职工住房补贴面积标准是多少？
答：科级以下
60
平方米；正、副科级、
25
年（含）以上工龄的科员、办
事员
70
平方米；副处级、
25
年（含）以上工龄正、副科级
80
平方米；正处级
90
平方米；副局级
105
平方米；正局级
120
平方米。
4.
哪些住房面积核定为职工的住房面积？
答：
（
1
）职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以
房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购建的公有住房均核定为职
工住房面积。
（
2
）
职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房或购买安居
（康居）
住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。扣除面积
=
（职工购建房款
-
职工按当年房改成本价规定购房实付房价款）
÷与所购住房同
地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。
例如某职工为副局级，有两套住房，一套
60
平方米，按房改成本价购买，
另一套按每平方米
3200
元集资建房
100
平方米，夫妇工龄和为
50
，同地段经
济适用房价为每平方米
4000
元，扣除面积
=
（
3200
×
100-
按房改成本价购房房
价
款
）
÷
（
4000
×
100
）
×
100=57.5
平
方
米
，
则
该
职
工
的
核
定
面
积
=100+60-57.5=102.5
平方米。
（
3
）职工承租公房
（含标准租私房）危改回迁的，其回迁住房中按房改成
本价购得的面积核定为职工住房面积。
例如：某职工原承租
20
平方米（建筑面积）的公有住房。后该地区危改拆
迁。按照回迁协议，分配其二居室一套，建筑面积
70
平方米。按照京政办发
„
2000
‟
19
号文规定，原建筑面积部分（即：
20
平方米）按房改成本价购买，
并享受规定的优惠政策；
超出原面积部分，
但未超过人均
15
平方米以内的部分，
（即：
15
平方米×
3
人
-20
平方米
=25
平方米）
，按房改成本价购买，但不享受
相关优惠政策；
超出人均
15
平方米以外部分
（即：
70
平方米
-15
平方米×
3=25
平方米）
，按经济适用房价购买。
核定面积时，
该职工按房改成本价购买的前两部分面积，
即：
20
平方米
+25
平方米
=45
平方米，核定为其住房面积。
（
4
）两个（含）以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，
住房面积按
职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定。
（
5
）
公房承租人夫妇双方去世后，
同住人经房屋产权单位同意并按规定办
理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。
（
6
）
职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，
住房面积合并计
算。
(7)
职工及其配偶分得的一套住房，因交纳供暖费等原因现承租人或购买
人转为子女、父母或其他人名下的，核定为职工本人及配偶的住房面积，不核
定为其子女、父母或其他人的住房面积。
（
8
）
职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，
住房现承租人或购买人无
论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超
出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。
（
9
）
职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，
应核定为住房面积，
其中承租的不可售公房腾退后，可按有关规定申领住房补贴。
（
10
）职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住
房的，其阳台建筑面积的
50%
核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面
积的
70%
核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积。
5.
高层住宅的面积如何核定？
答：职工住房核定面积按建筑面积计算。承租住房的，按实测面积计算，
也可以按租赁合同上注明的住房使用面积乘以
1.333
折算成建筑面积；购买住
房的，按产权证上注明的建筑面积计算。
职工现住高层住宅，采用实测方法计算建筑面积的，在扣减
10%
的建筑面
积后作为核定面积；采用使用面积乘以
1.333
折算成建筑面积的，核定面积不
减少
10%
。
6.
职工在京外有住房，其住房面积如何核定？
答：职工及其配偶京外已按国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住房
的，按统计部门公布的上年住房所在地商品房平均价格与北京市全市商品住宅
平均价格之比乘以京外住房核定面积。具体计算公式为：职工住房面积＝住房
所在地商品住宅平均价格÷北京市商品住宅平均价格×京外住房建筑面积。
7.
职工及其配偶领取住房补贴后住房状况发生变化引起住房面积增加的，
其住房补贴如何处理？
答：
职工及其配偶领取住房补贴后住房状况发生变化引起住房面积增加的，
应由职工及其配偶所在单位按规定重新核定面积计算住房补贴额，多余部分应
退回单位。
8.
职工继承父母以房改成本价购买的住房，是否核定其面积？
答：职工以继承、受赠等方式取得的私有住房，不核定为职工住房面积。
9.
夫妇离异后，未取得住房的一方，可否作为无房职工享受住房补贴？
答：夫妇离异后，尽管一方未取得住房，也不能作为无房职工享受住房补
贴。这是因为夫妇双方在婚姻关系存续期间在住房实物分配体制下承租或按房
改政策购买的公有住房，事实上已作为夫妻双方的共同财产，应视为双方都享
受了房改优惠政策。离异后一方虽然未取得住房，但住房已作为家庭共同财产
在夫妻二人之间进行了分配，因此应将婚姻关系存续期间承租或购买的公有住
房核定为夫妻二人的住房。离异前承租或已购公有住房已经达到本人住房补贴
面积标准的，不得再享受住房补贴；离异前已购公有住房没有达到本人住房补
贴面积标准的，可以享受差额住房补贴。
10.
职工离异后又再婚的，如何核定面积？
答：职工婚姻状况有二次以上变化的，按第一次离婚前夫妇双方以含有国
家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房核定住房面积，职工以后在婚姻
变化过程中与有房职工结婚的，有房职工已按含有国家或单位补贴的租金、售
价承租或购买的住房不核定为职工住房面积；职工因其它原因以含有国家或单
位补贴的租金、售价承租或购买的住房核定为职工住房面积。
例如：
职工甲离婚前与原配偶乙共同承租
60
平方米单位公有住房，
离婚后
该住房由乙继续承租居住，
后职工甲与职工丙再婚，
职工丙婚前承租
50
平方米
米住房。
二人再婚后单位又分配
80
平方米公有住房。
计发住房补贴时，
职工甲
的住房面积核定为：
60
＋
80
＝
140
平方米；职工乙的住房面积核定为：
60
平方
米；职工丙的住房面积核定为：
50
＋
80
＝
130
平方米。
11.
职工
2003
年
9
月
9
日（含）后与有房职工结婚，如何核定面积？
答：职工在
2003
年
9
月
9
日（含）
078
号文印发后与有房职工结婚，有房
职工已按含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房不核定为职工住
房面积。
如：某职工
1999
年元月
1
日参加工作，属无房户，
2004
年结婚，配偶属
有房职工，该职工仍按无房职工发放住房补贴。
12.
承租或已购公房职工是否可以通过选择退房再享受住房补贴？
答：职工承租除不可售公房外的其它住房，或已按房改政策购买公有住房
后，原则上不能退房再享受住房补贴。
13.
军队公寓房如何核定住房面积？
答：
军队转业复员及其他地方人员住用军队公寓房的，
在计发住房补贴时，
其住用的军队公寓房不核定职工住房面积。须填写《北京市职工住用军队住房
情况调查表》
，由所在部队团级以上单位予以确认。
14.
军队非公寓房如何核定住房面积？
答：军队转业复员及其他地方人员住用军队非公寓房的，按相关文件核定
住房面积。
军队非公寓房指：军队经济适用房、现有住房、集资房，商品房等。
15.
职工在军地均有住房的，如何核定住房面积？
答：职工两处或两处以上住房面积合并计算。其中，其住用的军队住房属
于公寓房的，不核定职工住房面积，须填写《北京市职工住用军队住房情况调
查表》
，
由所在部队团级以上单位予以确认。
住用军队非公寓住房及地方住房按
我市相关政策核定面积。
16.
如何界定军队转业复员人员在部队期间是否已享受住房补贴？其住房
补贴如何发放？
答：军队转业复员人员或其配偶申请住房补贴，均应填写《北京市职工住
用军队住房情况调查表》
，
表中“是否已享受住房补贴”
栏中填写了“已领取住
房补贴或住房补贴已记账”
的，
可界定为转业复员人员在部队已享受住房补贴。
属于无房职工的，职工住房补贴应从调入单位起薪之月起开始计发；属于未达
标的，按我市未达标的政策计算的住房补贴额与部队补贴的差额计发。在部队
期间没有享受住房补贴的，按我市相关政策计发。
17.
职工（或其配偶）部队在京外的，如何调查其住用军队住房情况？
答：职工（或其配偶）部队在京外的，为了方便职工申报住房补贴，减少
不必要往返路途，职工（或其配偶）可将《北京市职工住用军队住房情况调查
表》邮寄或传真给原部队，原部队按要求签字盖章后，传真到职工所在单位，
单位可凭军队签字盖章的《北京市职工住用军队住房情况调查表》传真件先行
办理申报，待收到原件后存档。
18.
军队转业复员人员因原部队改编、撤销等原因，签字盖章困难的如何
㈡ 工资条里的房补是什么怎么给补贴分不分北京和外地，如果包住宿还有房补吗
房补就是住房补贴，不分区域。
如果包住宿，一般是没有房补。
㈢ 北京住房补贴三月的钱怎么还没到账
北京住房补贴三月的钱还没有到账那么你可以去查
㈣ 北京市公务员住房补贴有固定标准吗
1、《关于省直单位购房补贴核定办法》（冀直房改[1999]4号）
2、《关于省直回单位专业技术答干部和技术工人购房补贴有关问题的通知》（冀直房改[1999]7号）
3、《关于印发〈河北省省直机关事业单位职工购房补贴发放实施细则〉的通知》（冀政办[2005]24号）
4、《关于上报购房补贴发放工作机构的通知》（冀直房补办[2006]1号）
5、《财政部关于中央京外行政事业单位向无房和住房未达标离退休职工发放住房补贴有关事宜的通知》（财综[2008]3号）
㈤ 北京市住房补贴，个人如何查询
住房公积金可以个人网上查询，但事业单位住房补贴，只能办理业务的相关人员查询，个人无处查询
㈥ 有关北京市公务员住房补贴的三个问题。
您好，中公教育为您服务。
2015年北京公务员考试时间安排如下(仅供参考)：
发布简章：2014年11月6日
报名时间：2014年11月13日9:00至2014年11月17日17:00
资格审查：2014年11月13-11月19日
考试时间：2014年12月13日（周六）
成绩发布：2015年1月上旬
资格复审：2015年1月下旬
调剂名单：2015年1月底
面试时间：2015年3月6日-3月11日
北京公务员详细信息：http://bj.offcn.com/
如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。
㈦ 北京市大兴区什么时候发放住房补贴
没有领到住房补贴的退休人员什么时候可以兑现
㈧ 非北京户口,企业正式员工，可以领住房补贴吗
并不是所有的企业职工都有住房补贴的，只有个别效益比较好的、全国性的大企业、管理比较规范的企业，会给职工搞这个住房补贴，其他企业考虑成本因素，一般不会主动为职工搞这个，除非国家强制要求企业为职工搞住房补贴的。
住房补贴的资金来源主要有三大块：
一是国家下拨的建房资金；
二是单位售房资金；
三是单位多种渠道筹集的资金。
发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。
（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
㈨ 北京职工下岗多年,无房如何申请住房补贴
北京住房补贴政策解析：无房职工怎么补
无房职工的住房补贴如何计算？
规定明确指出，1998年12月31日及以前已参加工作的无房职工，其住房补贴采取分段方式计发，其中1998年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放，有计算公式：
一次性住房补贴=(无房老职工1998年月均基本工资×年度月住房补贴系数×职工1998
年底前的工作月之和)+(年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准)。
无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴采取按月方式发放，1999年1月1日后至机关事业单位开始发放补贴期间的月住房补贴一并补发，按月补贴退休后停发，具体发放计算公式为：职工按月住房补贴=职工当月基本工资×年度月住房补贴系数。
另外，1998年12月31日后参加工作的无房职工，住房补贴采取按月发放方式，发放计算公式和发放时间跨度与无房老职工的月住房补贴发放相同。链接：政策解答
根据[2004]京房改办字第258号《北京市行政机关和财政有经费缴拨关系事业单位住房补贴发放中有关问题的补充通知》进行解答。
无房职工读研究生住房补贴如何计算？
无房职工读研究生(含硕士、博士)期间计算连续工龄的，其读研究生期间的住房补贴按照他上学前一个月的基本工资计发。职工上学前不在行政机关事业单位工作的，比照行政机关事业单位同类人员的基本工资确定。
职工建立住房公积金前的工龄如何计算？
职工建立住房公积金前的工龄按职工建立住房公积金当年与参加工作当年之差确定，例如，职工1990年参加工作，1995年建立住房公积金，其建立住房公积金前的工龄=1995-1990=5年；1993年以前已按标准价优惠办法购房职工建立住房公积金前的工龄按职工第一次购房当年与参加工作当年之差确定。
现承租人或购买人转为他人名下是否补贴？
职工及其配偶分得的一套住房，因交纳供暖费等原因现承租人或购买人转为子女、父母或其他人名下的，核定为职工本人及配偶的住房面积，不核定为其子女、父母或其他人的住房面积。
廉租房无房和未达标职工可否补贴？
享受廉租住房政策的无房和住房未达标职工，其家庭退出廉租住房或停发廉租住房租金补贴后，可按规定申领住房补贴。
地下室面积定为住房面积吗？
地下室按建筑面积的50%核定为职工住房面积，半地下室按建筑面积的70%核定为住房面积。
㈩ 北京无房职工住房补贴用什么方式计算
行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行（见附表一），全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。