赣州住房管理

1. 赣州市住房公积金个人帐户余额查询

进赣州市住房公积金管理中心压根就查不到，输入身份证号码明明是对的，却提示说身份证号码要15-18位数，不知道赣州市住房公积金管理中心是怎么搞的

2. 深圳的住房公积金怎么转到江西赣州

1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；
2.由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。
3.办理要件：
4.住房公积金转移申请书；
5.管理中心要求提供的其他材料。
办理流程异地转移：
1.职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇、转入地管理中心登记个人明细账；
2.手续齐全情况下，异地转移不超过15个工作日。

3. 赣州市住房公积金贷款条件都有哪些

赣州住房公积金贷款条件及申请资料
公积金查询：住房公积金贷款对象和条件
贷款对象是按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的在职职工，并须符合下列条件：
1、具有本市常住户口或其它有效身份证明;
2、职工本人及其所在单位连续按时、足额缴存住房公积金1年以上，且能正常缴存的;
3、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还个人住房商业性贷款;
4、购买商品房的，首付款不得低于国家及有关部门规定标准;建造住房的，工程进度须在二层以上;以期房作抵押的，该房地产开发企业必须与办事处签订了住房公积金住房按揭贷款合作协议书(以下简称合作协议);
5、有办事处认可的担保方式;
6、有稳定的经济收入，具有偿还贷款本息的能力;
7、夫妻双方无公积金贷款余额、没有未解除的公积金贷款担保，且个人信誉良好，夫妻双方个人信用报告无不良还款记录;
8、夫妻双方在过去1年内均未提取过住房公积金;
8、符合管理中心规定的其它条件。
五险一金查询：住房公积金贷款申请资料
借款人申请公积金贷款须提交的资料：
(一)基本资料：
借款人和配偶的身份证、婚姻证明、户口簿、银行代发工资存折、个人信用报告(必要时提供住房情况证明);女方申请的，另需提供法定退休年龄证明;用房屋产权作抵押的，提供用于抵押的房屋产权证正本及房屋产权人(含共有人)的身份证和婚姻证明;用有价证券质押的，提供有价证券及担保人(出质人)夫妻双方(含共有人)的身份证和婚姻证明。
(二)专项资料：
1.购买商品房的，提供开发商的银行存款账号及经房地产管理部门登记备案的购房合同、首付款的税务票据和契税完税票证;
2.拆迁户购买拆迁安置房的，提供借款人与合法的拆迁单位签订的拆迁补偿协议(合同)、补交款票据、开发商或拆迁单位的银行存款账号;
3.购买二手房的，提供买卖双方同意贷款资金转入的银行存款账号，已办理过户手续的提供房屋产权证和契税完税票证(未办理过户手续的可提供房屋买卖协议、契税完税票证及办事处认可的所购房屋评估报告，先行报批贷款金额);
4.建造住房的，提供借款人与承建方的建房协议(含建房造价预算)、承建方或借款人的银行存款账号。其中在国有土地上建房的，提供建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和土地使用权证;在集体土地上建房的，提供当地建造住房全部合法报建批准文件和借款人夫妻一方的当地农村户口簿;
5.翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋产权证、建设规划部门的翻建批文或房地产管理部门签发的房屋安全鉴定证明、借款人与施工方的翻建、大修房协议(含翻建、大修房造价预算)、施工方或借款人的银行存款账号;
6.偿还个人住房商业性贷款的，提供经房地产管理部门登记备案的购房合同(或所购住房的房屋所有权证)、契税完税票证、个人住房借款合同书、银行出具的同意提前还款的证明及贷款余额凭证(或提前还清贷款的银行凭证)、还贷扣款账号(在非住房公积金委托银行办理的住房商业性贷款，须提供提前还清贷款的银行凭证)
同住一处的父母、未婚子女需分别申请公积金贷款的，必须出具同住一处证明。管理中心要求的其它资料。

4. 赣州市公积金有什么办法可以取出来买了房怎么用不买房又有什么法

赣州市公积金提取条件分以下两种情况：
房屋类：
1、购买商品房;
2、拆迁户购买拆迁安置房的;
3、购买二手房的;
4、建造住房的;
5、翻建、大修住房的;
6、偿还个人住房商业性贷款本息的;
非房屋类：
1、离休、退休
2、出境定居
3、死亡或宣告死亡
4、完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系未再就业
5、户口迁出
6、判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到法定退休年龄
7、享受城镇居民最低生活保障
8、重大疾病
提取步骤：
步骤一：
提出申请：职工向所在单位提出提取申请，并提供符合赣州住房公积金提取条件的对应材料;
步骤二：
单位审核：单位对申请人提供的资料进行初审，符合条件的为提取人填具《职工住房公积金提取申请书》，并加盖单位印章，签上单位经办人姓名后，由提取人带往管理中心(县(市)办事处)办理。
步骤三：
中心审批：管理中心对职工申请进行审批，准予提取的，通知申请人到办事处办理支付手续，并由办事处将职工提取的住房公积金转入职工在办事处委托银行的存折(卡)或还贷扣款账户内。不准予提取的，应当通知申请人并说明理由。
赣州住房公积金他人代理提取流程
关于赣州市公积金用于购房贷款的条件是：

1、具有本市常住户口或其它有效身份证明;
2、职工本人及其所在单位连续按时、足额缴存住房公积金6个月以上，且能正常缴存的;
3、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还个人住房商业性贷款;
4、购买商品房的，首付款不得低于国家及有关部门规定标准;建造住房的，工程进度须在二层以上;以期房作抵押的，该房地产开发企业必须与办事处签订了住房公积金住房按揭贷款合作协议书(以下简称合作协议);
5、有办事处认可的担保方式;
6、有稳定的经济收入，具有偿还贷款本息的能力;
7、夫妻双方无公积金贷款余额、没有未解除的公积金贷款担保，且个人信誉良好，夫妻双方个人信用报告无不良还款记录;
8、夫妻双方在过去1年内均未提取过住房公积金;
9、符合管理中心规定的其它条件。
购买一手房、二手房、拆迁安置房等各自有其细节规定，具体可咨询当地公积金管理中心。
希望以上内容对你有所帮助。

5. 赣州市住房公积金缴存和提取管理办法的第六章 附则

第二十七条赣州市住房公积金管理委员会授权赣州市住房公积金管理中心依据有关规定及本办法制定相应的实施细则，并依据国务院及有关部委出台的新政策及时调整提取规定。
第二十八条 本办法由赣州市住房公积金管理委员会授权赣州市住房公积金管理中心负责解释。
第二十九条本办法自公布之日起施行。原《赣州市职工个人住房公积金提取管理办法》同时废止。

6. 如何申请赣州市的公租房

A,办理条件
符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
(一)申请人具有本地城镇户籍，家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下的;
(二)申请人无本地城镇户籍，来本地连续稳定工作6个月以上，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明，本人及家庭成员在本地均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下的。

B，办理材料
1、住房保障申请表2、户口簿3、身份证4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明5、家庭住房状况的证明材料6、家庭收入情况的证明材料7、家庭资产情况证明材料8、需要提供的其他证明材料

C，办理流程
1、申请人持上述材料向各区住房保障房产管理部门提出申请。
2、各区住房保障房产管理部门对申请人提交的材料进行初审。
3、各区住房保障房产管理部门应当将其申请材料提交市住房保障房产管理部门复审。
4、对符合申请条件的申请人应当将申请人登记为公共租赁住房配租对象。

7. 江西赣州住房贷款可以商业贷款转公积金贷款吗公积金管理中心不给办理，要如何操作

公积金贷款的条件：
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，专累计缴存公积金的时间不少于属2年；
2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

8. 赣州申请公租房需要什么条件

根据《赣州市中心城区廉租住房管理办法》：

第十条

申请廉租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备以下条件：

（一）申请家庭中至少有一人取得市中心城区城镇常住户口3年以上，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；

（二）申请家庭人均年收入，符合市政府确定的租住廉租住房的最低收入标准；

（三）申请家庭为无房户，或者现有人均住房建筑面积未达到市政府批准的租住廉租住房的面积标准。上列第（二）、（三）项标准，由市房地产管理局会同市财政、民政、国土、税务等部门根据中心城区人均居住水平和居民可支配年收入的变化情况拟定，报市政府批准后公布执行。

(8)赣州住房管理扩展阅读：

根据《赣州市中心城区廉租住房管理办法》：

第十五条

街道办事处（镇政府）收到申请材料后，应当向申请人出具书面凭证。申请材料不全或者不符合法定形式的，街道办事处（镇政府）应当在5个工作日内书面告知申请人需要补齐或补正的全部内容。材料齐全的，街道办事处（镇政府）应当及时签署意见，并将全部申请资料移送市房地产管理局。

第十六条

市房地产管理局收到申请材料后，应当会同市（区）民政、市公安部门，以及所在街道办事处（镇政府）、社区居委会，通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式核实申请家庭的人口、收入和住房情况。申请家庭、有关单位、组织或者个人应当如实提供情况。

第十七条

市房地产管理局会同章贡区政府、市（区）民政部门及市公安、财政、监察等部门组成审核小组，负责对廉租住房申请情况进行审核。经审核符合廉租住房承租条件的，由市房地产管理局在申请人的户籍所在地、居住地或者工作单位进行公示，公示期限为15日。

第十八条

经公示无异议，由市房地产管理局予以登记，并书面通知申请人。经公示有异议的，由市房地产管理局会同有关部门进行核实，经核实异议异议不成立的，应予登记，并书面通知申请人；异议成立的，不予登记，书面告知申请人，并说明不登记的理由。

9. 赣州住房公积金有必要缴吗那么多楼盘都不可以用公积金！

现在很多楼盘不允许公积金贷款，是因为未和公积金管理中心签订合作意向。
① 公积金贷款买房需房开在银行开保证金账户和结算账户；
② 客户和银行面签以后，前第一时间打到保证金户上，手续比较繁琐，放款速度远没有商贷快；

③ 不利于开发商进行资金回笼；
④ 不支持公积金贷款的楼盘，可以先使用商业贷款购买，随后转公积金贷款，或领取公积金余额。