住房建设部三定

㈠ 建设部“三定”方案是哪三定

一般指机构设置或机构改革过程中，定职能，定编制，定岗位。

㈡ 三定三限三结合定向安置住房给办理抵押贷款登记吗

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条版件为准，
房产抵权押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

㈢ 请问住房和城乡建设部工程质量安全监管司的主要工作是什么，普通公务员进去待遇是怎样的

你这是要国考呀兄弟。很遗憾的告诉你，那里听起来招牌不小挺牛逼，其实是个清水衙门，整天累死累活，加班最多，什么时候你去看办公室灯都亮着，但忙了半天没见到什么实际好处。不知道你是做专业的还是做行政的，做专业的就别来了，在外面考个证多挣点钱自由自在多好，有一技傍身，有事能屈能伸。公务员就不一样了，专业能力再强没关系撑死也就弄个科长挣扎在大院最底层，是个人就比你官大，最气人的就是比你年轻学历本事经验技术都不如你但就是TMD有关系的整天骑在你头上呼来喝去作威作福你还得点头哈腰装孙子。其实还是地方上的规划建设部门实惠，能接触到实际项目，这里高处不胜寒啊……

㈣ 三定三限房是什么意思可以出售吗

一、三定三限房不能随意出售。

北京的三定三限房自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。定向安置房用于被拆迁家庭安置后仍有剩余的，可转为其他保障性住房公开配租配售。

二、三定三限房是一种为商品房建设销售设限的制度，能够较好地实现对房地产市场的调控作用。

一）三定指的是：

定性：此类定向安置房为普通商品房性质，土地供应采取定向供应原则;

定向：专为全市道路、市政等基础设施工程和其他社会公益项目各类工程、项目需要征收集体土地特别是征地范围内涉及农村居民点搬迁的农(居)民安置使用;

定量：严格限定需定向安置的农(居)民的人数、标准和建设规模，即定向安置房人均建筑面积按不超过50平方米掌握。

二）三限指的是：

限户型：按规定执行“90/70”(套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%)的相关标准;

限价：此类定向安置房的销售价格可按:一级开发成本+建安成本+相关税费+出让金(毛地价)+类似经济适用房建议的合理利润率(3%)进行核定;

限交易：(1)此类安置房不予办理预售许可，严格掌握定向、定量的原则；

（2)此类定向安置房的产权人今后对所购安置房进行出售、转让等市场交易行为比照“两限”普通商品房“退出机制”的有关规定办理。

(4)住房建设部三定扩展阅读：

一、“三定三限”定向房是指按照“三定三限三结合”原则，经北京市政府批准建设和分配，用于安置建设项目征收集体土地涉及的搬迁农(居)民，并纳入全市保障性住房年度建设计划的定向安置住房。

据了解，自2007年“三定三限”定向安置房推出以来，全市开工建设约3000万平方米。根据规定，此类定向房安置房产权性质界定为普通商品房，其上市交易比照“两限”普通商品房“退出机制”的有关规定办理。

此次的征求意见稿中，确定了安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。定向安置房用于被拆迁家庭安置后仍有剩余的，可转为其他保障性住房公开配租配售。

二、登记流程

1） 建设单位上传项目测绘成果，确保建设项目数据的真实、准确性;

2）区县住房城乡建设部门和区县政府对购房家庭信息进行认真核实，确保真正惠及到房屋征收和拆迁的农(居)民;

3） 建设单位提交相应材料后，为网上信息备案;

4）市住房城乡建设部门向建设单位发放网上信息备案通知单;

5）进入房屋登记工作环节。

㈤ 2015年最新山东省三定方案的内容是什么

原标题：省级部门不设置5人以下处室
随着机构改革的推进，三定方案也备受关注。记者了解到省编办将制定省卫生和计划生育委员会、省新闻出版广电局“三定”规定。修订完善省政府办公厅、省发展和改革委员会、省经济和信息化委员会，省民政厅、省司法厅、省人力资源和社会保障厅、省国土资源厅、省住房和城乡建设厅等部门“三定”规定。

[ 定职责]部门规章文件不作为职责调整依据

三定方案之一就是定职责。本次机构改革，在定部门职责方面，突出政府职能转变，加大简政放权力度。科学界定部门职责分工，坚持一件事情原则上由一个部门负责。涉及部门职责调整事项，由相关部门协商一致后报省编委确定，部门规章和部门文件不得作为职责调整的依据。

[ 定内设机构]不设置5人以下处室

在内设机构设置上，职责交叉、相近或工作任务不饱和的内设机构要进行合并，防止分工过细和内部管理机构过多。新组建部门内设机构数量不得超过国务院对口部门内设机构总数和整合前相关部门内设机构总数。

部门内设机构名称应当体现其承担的主要任务，一般称处、室。不设置5人以下的处室，处以下不分设机构层次。

[ 定人员编制]核定人员编制“减”字上做文章

在人员编制的核定上，确保省政府行政编制和专项编制总量不突破中央核定的总额。核定人员编制要在“减”字上做文章。新组建部门，按照其承担的职责任务和控编减编的要求重新核定人员编制。职责调整变化的部门，按照“人随职能走”的原则，相应划转人员编制。

同时，我省还将对机关事业单位“瘦身”，采取“三个一批”的办法，精简压缩编制。另外，省直各部门（单位）一律不再新增工勤人员编制，自然减员突出的工勤人员编制不再安排进人。

㈥ 三定三限三结合定向安置住房可以办理抵押登记吗

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银专行申请条件为准属，
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

㈦ 北京市住建委是什么级别的单位是厅局级吗

北京市住建委属于厅局级单位，北京市住房和城乡建设委员会是根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》来设立的。

北京市住建委主要负责贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律、法规、规章和政策，研究起草本市相关地方性法规草案、政府规章草案，并组织实施；研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议。并承担保障本市城镇低收入家庭住房的责任。建立和完善住房保障管理制度；研究拟订住房保障、危旧房改造和古都风貌保护的中长期规划、年度计划和政策，并组织实施等职责。

(7)住房建设部三定扩展阅读：

《关于机构改革中调整变动部门文件发送印章使用及悬挂部门名称牌子等事项的通知》第一条 新组建、设立及调整的部门和单位，在“三定”规定下发前，市政府和市政府办公厅文件发送范围、份数和渠道不变；有关部门和单位应依据机构设置变动情况，尽快核定所需市政府和市政府办公厅文件种类和份数，其中新组建、设立的部门和单位还需明确收文渠道，报市政府办公厅核准。

“三定”规定下发后，市政府办公厅即依据机构设置情况，按规定向市政府各部门发送市政府和市政府办公厅文件，原发送范围、份数和渠道即行停止。

㈧ 北京市建设委员会和住房和城乡建设部什么关系

一个是国务院的部委，一个是北京市政府的部门，干的同样的事。