莱西保障性住房政策

A. 莱西五年之内房价肯定会大跌,没人要。第一年涨，第二年涨，第三年涨，第四年微跌，第五年大跌，都买了，

不会的。青岛是全国为数不多在调控中涨幅加速的城市，在全国楼市不具备投资前景的专情况下，青岛的楼市属会成为吸收其他城市撤出的资金的位置。大量有钱人涌入青岛，会再次推高青岛的楼市。莱西本地人不会买房，他们没钱买。但是从外地来青岛的人会买房。有人买，房价就不会跌。青岛的房价要跌，最起码要十年二十年后。
莱西位置比较偏僻，可能涨幅较少。但是涨的这个趋势是不会改变的。尤其是在青岛市区房子不够的情况下。人们就会考虑先买个郊区，然后慢慢往市区置换。

B. 莱西全部合村并镇住上小楼房了吗

莱西全部合村并镇是政府的政策性决定，和村，镇有关，和小楼房没有关联，是否住上小楼房是村民经济状况决定的，和合村并镇无任何关联。希望我的回答能帮到你。

C. 青岛的保障性住房购买条件是什么

青岛市人民政府令
（第199号）
《青岛市经济适用住房管理办法》已于2008年7月25日经市十四届人民政府第3次常务会议审议通过，现予公布，自2008年9月1日起施行。

市长夏耕

D. 青岛2020购房政策是怎样的

青岛来2020购房政策为：源

1、对已拥有2套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市区向其售房。

2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房；

3、对在上述区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）。非限购区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市。

E. 青岛莱西的房子能降价吗那个是明白人，来跟我说说啊。听说国家有政策是什么政策能有用吗

莱西的房价现在多少了？即墨的都已经一万了。
现在这两年发展专的这么快，降是属不大可能了，我觉得即墨这儿就是稳定也就稳定在五六千这个价位上，不大可能往下了，除非个别地方因为地理位置等个别原因会在四千左右，要不以后不可能比这更低了。

F. 莱西申请廉租房的最低收入是多少

第四条同时符合下列条件的家庭或年满35周岁的单身人员(以下统称申请人)，可以申请廉租住房保障：
(一)申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上;
(二)申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准;
(三)家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
在申请廉租住房保障之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，申请人将住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。
第五条廉租住房保障对象的财产、人均收入、住房困难标准，由市房屋、民政、财政等行政管理部门，根据本市社会经济发展和财力状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等因素制定，经市政府批准后公布。
第六条廉租住房保障面积标准，根据财政能力、家庭平均住房水平以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以家庭为单位确定。
2人以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米;3人家庭的保障面积标准为建筑面积40平方米;4人以上家庭的保障面积标准为建筑面积50平方米。
廉租住房保障面积标准需要调整时，由市房屋行政管理部门会同有关行政管理部门研究制定，经市政府批准后公布。
第七条廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合的方式。
货币补贴是指政府向符合条件的申请人发放租赁住房补贴，由其自行承租住房的保障方式。
实物配租是指政府向符合条件的申请人提供住房，并按照规定标准收取租金的保障方式。
第八条采取货币补贴的，应当按照每平方米租赁住房补贴标准、保障面积标准与现住房面积的差额确定补贴额度。
每平方米租赁住房补贴标准，根据经济发展水平、市场平均租金等因素确定。对享受城市居民最低生活保障的申请人，按照市场平均租金确定每平方米租赁住房补贴标准;对其他低收入住房困难的申请人，按照市场平均租金的一定比例确定每平方米租赁住房补贴标准。
第九条采取实物配租的，申请人应当将其名下的原住房交区住房保障机构作为实物配租住房另行配租，原住房权属性质不变。
申请人交出原住房的，配租面积按保障面积标准确定;不能交出原住房的，原则上不予实物配租，可以采取货币补贴方式。
实物配租住房的租金标准，由市价格行政管理部门会同市房屋、财政等行政管理部门制定并公布。
对享受城市居民最低生活保障的申请人，免收保障面积标准内的租金。
第十条廉租住房租金收入应当严格按照国家的有关规定，实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理，不足部分在一般预算中安排。
廉租住房租金与廉租住房保障资金不得混同安排使用。

G. 公积金，现在想在莱西买房，可以申请公积金贷款吗

符合条件抄可以使用
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

H. 咱们莱西房子的契税是收多少比例

根据规定来，以现行契税政源策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。