香港自住房子平时需要交管理费吗

A. 香港买房税费都需要交纳哪些

新房需要缴纳税费:

1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按回1.5%征收首购买答90平米及普通住房契约按1%征收；
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；
3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
5、证照印花税:5元/本；
6、工本费:10元/本。

B. 在香港租房,管理费怎么算

通常谈来房租时,已讲明管理费源怎安排,为何没谈?是中介失职?隐瞒?故意?你立刻看清楚你那份临时合约,通常有条文注明,月租xxxx元,包管理费,,或月租xxxx元,不包管理费,如真的没有以上合约条文,那你尽快联系你的中介,是否漏掉?情形怎样?就算临时合约没以上条文,稍后正式的租约,一定要有以上条文,香港租房是业主及租房,要双方洽谈及订租约注明谁负责交管理费,即可以是业主或租客交菅理费

C. 香港的物业管理费是怎么收取的 多少钱

按地区而，贵的一平方英呎30多元，便宜的两块多一点，但都以每方英尺计算。

D. 香港私家楼的管理费等

没有1个统一收费标准,差异极大,也有部分不是以多少尺来算

E. 自己的房子自己住要不要交物业管理费

有物业公司提供服务的肯定要交物业费。

F. 香港公屋的环境怎么样入住里面要交钱吗

香港申请公屋三年一定能入住，400万港元/平方米也没问题的

G. 香港房产每年缴纳多少税怎么算的

香港主要有三类房地产税：差饷、地租、物业税。

1、先从差饷谈起。差饷是对土地及建筑物的出租市值征收的，属于就物业使用而征收的税项。近些年税率为5%，占香港收入比重约3%，占到香港家庭支出的2%左右。

值得注意的是，香港法律并未具体规定差饷承担者是出租人还是承租人，一般由租客与业主自行约定。如果没有其他协议，即由使用人缴纳。

减免方面，香港主要针对农地及相关建筑物、宗教用途的建筑物、坟场及火葬场、政府拥有的一些物业、军事用地等。

此外，政府还有权向差饷缴纳人退还或宽减差饷。比如，经济状况较差时，政府可制定一些减免措施，降低居民税赋。金融危机之后几年，由于一些宽减差饷措施，差饷在总收入中所占比重下降到3%左右。

2、再看香港的地租。值得注意的是，香港土地也是公有制为主，和内地基本类似。

所以，香港土地批租制和年租制并行。开发商购买时要一次性缴纳一笔土地出让金。此外，每年还要为土地缴纳一定的地租。地租的税基与差饷的税基相同，税率为3%。

3、最后就是物业税。香港的物业税是对物业所有者征收的，其针对的是土地和建筑物的租金收入(若不出租就不用缴纳物业税)。同时，有一些项目可进行抵扣。物业税的现行税率是15%。

减免方面，不能追回的租金和物业所有者支付的差饷，可以从租金收入中扣除。另外，政府还对修葺及相关支出提供了20%的标准免税额。简单的讲，纳税额=标准税率(15%)*80%*(租金收入-不能追回的租金-物业所有者支付的差饷)。

(7)香港自住房子平时需要交管理费吗扩展阅读：

税收优惠跟征税流程

1、税收优惠

a、夫妻无子女的，按照3人计算免税面积；

b、未婚单身或离异单身按照1．5人计算免税面积但免税面积不超过60平米；

c、丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积；

d、拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税；

e、不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。

2、征税流程

税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息，并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人，税款需在三月底前缴清，逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得，也可由公安户籍部门反馈获得。

本地房产信息由住建部全国住房信息查询系统获得，包括纳税人在本地的所有房产和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴税通知单信息有误的，可携带相关证件到本地税务部门办。

H. 香港的住房问题。

香港的抄住房是很紧张的，特别是袭申请公屋的人很多，很多都是3年能上楼，但是也有很多排队3年都没有分配到公屋。要自己买房子的话也非常的贵，毕竟香港地方小，寸金寸土。就算买了房子每个月的管理费等的开销也不小，不是买了房子就能安心住的。基本都是租房子结婚生子。

I. 如果买了房子一直不住需要交纳物业管理费么

一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。版
二，业主入住时，与权物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

针对这个问题，各地方也出台了自己的规定，比如石家庄：
石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。