沈阳住房补贴到账

Ⅰ 购房补贴一般多久才能拿到

通常情况下，各地区购房补贴的发放时间为购房者签订房屋合同后的两至三版个月时间。

申报补贴时权需要提供以下资料：

1、身份证（验原件，收复印件）。

2、户口簿（验原件，收复印件）。

3、《商品房买卖合同》（验原件，收复印件）。

4、不动产登记证或房屋所有权证（验原件，收复印件）；如办理商品房按揭贷款的需提供银行的贷款合同（验原件、收复印件）及不动产登记证或房屋所有权证（复印件）。

5、购房人银行账号（复印件）。

(1)沈阳住房补贴到账扩展阅读

申领时限：

补贴资金申领受理期限截至2020年6月30日止。在申领时限内，购房者在办理完不动产登记证或房屋所有权证后即可到房屋所在地区（园区）住建部门进行补贴申报。

各房地产开发企业要积极做好该项优惠政策宣传工作。商品住房出售前，开发企业应义务告知（购房人也应主动确认）具有绵阳市户籍的农村居民购房可享受购房财政补贴，并配合做好农村居民购房登记统计上报工作。若因买方或卖方原因，造成购房者无法享受财政补贴政策的，由买卖双方自行协商解决。

Ⅱ 沈阳大学生购房补助为何迟迟不到官方什么时间可以出来回复

该政策是2016年3月25日《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发内展的实施意见(试行)》(沈政容办发〔2016〕40号)和《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施的通知》(沈政办发﹝2016﹞106号)两个政策中，一部分有关在校生、新毕业生购房支持政策的延续。进一步统一了新毕业生的界定，是指自毕业之日到购房之日未超过5年的毕业生。每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房补贴资金的归集、认证、审核和发放工作，暂按市房产局、规划国土局、财政局、国税局、地税局联合发布的《关于个人购买住房实行补贴政策的通知》(沈房发〔2017〕10号)执行，由于受发放技术条件限制，有关购房补贴暂未发放到位。对此，各有关部门正在积极研究更为合理、便捷的发放办法，敬请已经按政策购房的大中专生耐心等待。
沈阳市不动产登记中心表示，由于在校生购买商品住房补贴、在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴及两地分居购房安家补贴领取人享受补贴政策身份资格认定未出台实施细则，暂时不能发放，待相关部门出台实施细则后再予发放。

Ⅲ 沈阳市住房补贴按平均工资额的3%,最新的改为13%这条出自哪个文件

估计不用你看出自哪条文件了 最后一行有电话 打个电话问问就行了

钱都准备好了，就等着您来领了！今年沈阳市计划对5.6万户低收入住房困难家庭实施1.3～5.5万元不等的住房货币补贴。符合条件的困难家庭申领补贴后，可以用来购买自己心仪的商品房或二手房。不过，截至昨天，只有7431户家庭提出了申请，申请家庭占符合条件的13%。7月7日，沈阳市政府补贴住房建设管理办公室主任胡长生告诉记者，目前市区财政的补贴资金均已到位。他通过沈阳晚报提醒符合条件的困难家庭：您随时随地都可以到所在社区申请登记，获得住房货币化补贴，改善您家的居住条件。

领补贴得留意这些事儿

补贴啥时都能领

问：今年上半年我一直没申请领取经济适用住房货币补贴，现在申请还来得及不？它有截止日期吗？

答：根据规定，符合条件的居民，在每周一至周五法定工作日内可随时到户口所在地的社区申请登记。而且，申领补贴不受时间的限制。也就是说，如果您今年有事儿错过了，明年可以接着申领。

社区不受理可投诉

问：之前，有的困难居民找到社区，个别社区不受理登记，怎么办？

答：遇到不受理登记的社区，可以直接拨打举报监督电话，向区或市住房保障管理部门反映。

不标注“经济适用房”不能领补贴

问：我是符合条件的家庭，可为什么买了新房以后，拿着房证却领不到补贴呢？

答：您在购买二手房时，一定要事先把您的《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》拿出来。这样，房证上会标注“经济适用房”字样。只有房证上标注“经济适用房”后，您才能领到补贴。同样，您在购买商品房时，也需要向开发商出示《资格认定书》。这样，开发商在进行合同备案时才会标注“经济适用房”，您此后才能领到补贴。

《资格认定书》也有有效期

问：我之前已经办理了《资格认定书》，可没在规定的3个月内买着房子，《资格认定书》还能用吗？

答： 在今年7月10日以前取得《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》的申请人，如在规定的3个月内没能购买房屋，可拿原来旧的认定书到所在区换领新的。不过，您要是在今年7月10日后取得《资格认定书》，就必须要在规定的3个月内购买房屋。否则，需要重新履行审批手续。

千万别买“问题房”

问：我买的新房“五证”不全，可能办不下来房证，我还能领到补贴吗？

答：您在选购商品房或二手房时，要特别注意，一定要购买手续齐备、配套设施完善的二手房或商品房。只有在过户、领到房证后，才能获得补贴。买了“问题房”以后，无法进行合同备案或是办不下来房证，都领不到补贴。

用货币补贴买的房子今年可买卖

问：用货币补贴购买的房屋，上市交易有时间限制吗？

答：享受经济适用住房货币补贴购买的房屋上市交易的时间没有限制。但在上市交易时，购房人需全额退回货币补贴资金。购房人全额退回货币补贴资金后，可拥有完全产权。所收回的货币补贴资金划入经济适用住房货币补贴资金专户。

本版稿件均由沈阳晚报主任记者 张晶采写

啥样家庭可以申请住房货币补贴？

同时具备以下条件的家庭可申领补贴：

①具有沈阳市常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民；

②家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%）（852元/月以下，含852元/月）；

③无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）；

④货币拆迁房屋面积计算方法：货币拆迁后，已购买住房的家庭，按现有住房面积计算；货币拆迁后，未购买住房的家庭，原拆迁房屋面积（2008年1月1日前拆迁的面积除外）计入家庭现住房面积。

需要特别说明的是第④个条件，该条件为新规定，住房困难家庭在申领补贴时，需特别注意。

保障性住房管理部门咨询监督公开电话

和平区 83303133

沈河区 24859056

铁西区 31816386

皇姑区 86863010

大东区 24341267

于洪区 25320509

东陵区 24231902

苏家屯区89816694

蒲河新城 88041878

沈北新区 89603701

新民市 27610255

法库县 87125841

康平县 87343241

辽中县 87898660

浑南新区 23789726

棋盘山开发区 88051499

沈阳市经济适用住房发展中心 23219847

沈阳市经济适用住房发展中心
地址：沈阳市十四纬路工学巷5号网络地图

本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。

Ⅳ 2016年沈阳购房补贴两年未发放，怎么回事

提供《资格认定书来》，并签订《授源权委 托书》。然后，开发商才能拿到补贴。 申请人购买二手房的，要在过户、拿到 房证后，凭相关手续、证件，到住房保 障管理部门办理补贴资金发放手续。如 果利用补贴买商品房后，购房人想退 房，则要提交退房申请及开发商出具的 同意退房报告。然后开发商再把这笔资 金退还给补贴资金专户。徐晖表示，在 领取补贴的过程中，购房人全程接触不 到现金。这样可以避免个别人的“套 现”行为 提供《资格认定书》，并签订《授权委 托书》。然后，开发商才能拿到补贴。 申请人购买二手房的，要在过户、拿到 房证后，凭相关手续、证件，到住房保 障管理部门办理补贴资金发放手续。如 果利用补贴买商品房后，购房人想退 房，则要提交退房申请及开发商出具的 同意退房报告。然后开发商再把这笔资 金退还给补贴资金专户。徐晖表示，在 领取补贴的过程中，购房人全程接触不 到现金。这样可以避免个别人的“套 现”行为。

Ⅳ 听说沈阳户口第一次买房国家给补助是真的吗

你好
你说的应该是这个把

沈阳明确经适房补贴政策http://sy.house.sina.com.cn 2009年02月22日08:23 华商晨报
户口在大中专院校的在校学生、未婚现役军人可计入沈经适房补贴申领人口

申领经适房补的三个条件(需同时满足)

-具有沈阳市常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民；

-家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)，今年的标准为852元/月以下(含本数)；

-无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

上大学的子女户口迁到学校了，导致按户口簿登记人计算的平均住房面积“超标”，咋办？

沈阳市房产局昨天发布今年经适房补贴申领政策，此类家庭的子女仍计入家庭人口。

单身者35周岁以上才能申请房补

沈阳市房产局有关负责人昨天透露，日前下发的今年经适房货币补贴政策，针对多种特殊问题进行了明确。

该负责人表示，针对低收入家庭的住房保障问题，沈阳市今年已由原来的实物保障改为货币补贴。同时满足三个条件才有资格申领房补。

这三个条件包括是否是沈阳市常住户口三年以上的城镇非农业户口的居民，月收入和住房条件是否符合标准。

“今年把房补申请人细分为家庭申请人和单身申请人。”该负责人透露———

“家庭申请人”是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭。

“单身申请人”是指年满35周岁以上(含)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。

户口迁走大学生计入家庭人口

一些困难家庭的子女上大学后，户口迁入学校，导致家庭人均住房面积超过了16平方米。

对此，上述负责人首先强调，家庭人口以家庭户口簿记载为准。

家庭人口主要指具有法定赡养、抚养、收养关系的人员，包括配偶、父母(岳父母)、子女等。

子女与父母同一户口簿的家庭，可按家庭户口簿计算人口，以一个家庭共同申请，也可与父母分开计算家庭人口，分别申请。

夫妻双方不在同一户口簿的家庭，以婚姻证明为准，按一个家庭计算人口”。

户口在大中专院校的在校学生、未婚现役军人均可以计入家庭人口。

该负责人表示，对于因上学、入托或其他情况暂时居住在困难家庭中的人员，不计入保障人口数。

夫妻离婚后，一方申请房补又想把未成年子女计入人口的怎么办呢？

相关负责人表示，应按法院判决书、调解书或离婚协议书的认定为准；离婚家庭因无房无法分户，或将户口迁至其他家庭的，可单独申请，离异不带子女的一方需年满35周岁以上。

“申请人配偶的户口不在沈阳市或为农业户口的，只要在沈阳共同居住3年以上，也可将配偶计入家庭人口。”该负责人表示，劳动教养、劳动改造人员可计入家庭人口。

2008年1月1日后卖的房计入住房面积

申领补贴的家庭，要提供身份证明、家庭收入证明以及住房情况证明。

该负责人表示，由于家庭人均面积是考察申请人能否有资格申领房补的要件之一，所以要特别注意，哪些情况是要计入家庭住房总面积的。

关于住房情况证明，从业人员由所在单位开具。

无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具。

该负责人表示，有房且建筑面积符合申领房补要件的家庭，要提供住房权属证明或承租公有住房证明。

货币拆迁后，已购买住房的家庭，按现有住房面积计算，未购买住房的家庭，原拆迁房屋面积计入家庭现住房面积。

承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积，在2008年1月1日以后出售的住房，其面积计入家庭住房面积。

领到房补后，申请人可在沈阳市范围内自主选购成套商品房或二手房一套。

用房补购买的住房可以继承

相关负责人表示，利用经济适用住房货币补贴购买的住房可以办理继承。房屋登记部门会在继承的房屋所有权证上标注“经济适用住房”字样，并注明补贴金额。

除此以外，赠与或出售此类住房的，必须把房补部分全额退回，否则不得过户，也不得用于出租经营。经适房的交易时间没有限制，只要退回房补，此房可以随时出售。

该负责人表示，申请经适房补贴的购房人利用房补购买的商品房时，购房人如果要退房的，应提交《退房申请表》、购房人身份证复印件和由开发商出具的同意退房报告。退房申请经住房保障管理部门审核批准后，购房人必须督促开发商在15个工作日内将原已发放的购房补贴资金全额退还到经适房补贴资金专户。

住房保障管理部门确认原已发放的购房补贴款退还到账后，核发《同意办理撤消商品房备案登记凭证》。购房人或开发建设单位可凭《同意办理撤消商品房备案登记凭证》到合同备案部门办理撤消备案的有关手续。

购房补贴款未全额退还的，不得办理退房或撤消备案相关手续。

房补申请人细分为家庭申请人和单身申请人。“家庭申请人”是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭。

子女与父母同一户口簿的家庭，可按家庭户口簿计算人口，以一个家庭共同申请，也可与父母分开计算家庭人口，分别申请。

住房情况证明，从业人员由所在单位开具，无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具。

赠与或出售此类住房的，必须把房补部分全额退回，否则不得过户，也不得用于出租经营。 (林浩)

Ⅵ 沈阳大学生买房契税补贴什么时候发

关于大学生购房契税补贴发放具体说明：
1、上述补贴，同一补贴对象可以兼得。但版享受权购买经济适用住房政策的购房人，不享有上述补贴政策。上述三种补贴，补贴对象只能享受一次。
2、购买、出售或者互换行为时间确定标准：购买商品房的，按照商品房买卖合同备案时间确定；购买、出售或者互换二手房的，按照《不动产权证书》或者《房屋所有权证》上记载的登记日期确定。
3、购买的房屋属于夫妻共有的，夫妻任何一方到场即可申领补贴。房屋按份共有的，产权人可按照其拥有的份额享受补贴政策。
4、对于房屋用途标注为“公寓”、“商务公寓”、“酒店式公寓”的商品房，按照住宅契税税率缴纳契税的，可视为“商品住宅”享受补贴政策。
5、上述三种补贴领取地点为房屋所在区的不动产登记分中心。
6、需要邮寄学籍证明材料的，邮寄地址为房屋所在区的不动产登记分中心，具体地址请向补贴窗口咨询。
7、经审核通过后，补贴款项会在60个工作日左右到账。

Ⅶ 沈阳房交会购房补助到哪里领取

一、新建商品住房买卖

（一）展会期间参展开发企业持《商品房买卖合同》，到房交会主会场（沈阳国际会展中心）“商品房优惠认证处”加盖房地产交易展示会商品住房销预售备案认定章，并到契税部门加盖住房补助确认章；

（二）展会结束后，买受人持盖有财政部门及房产部门“优惠认定章”并经登记备案的《商品房买卖合同》及其他相关手续，到财政部门缴纳契税，财政部门同时出具《个人购房领取补助通知单》；

（三）个人领取购房补助资金时，须同时持有《个人购房领取补助通知单》、本人身份证和已领取的《房屋所有权证》，并在同一处房地产市场内领取购房补助资金。

二、存量住房转让

（一）个人购买存量住房，当事人持《房屋所有权证》和按规定填写的《房屋买卖合同》，到二手房分会场（沈阳房产超市）办理认证手续，并加盖认定章（只盖两份）后，到同级财政契税部门加盖住房补助确认章；

（二）展会之后，双方当事人持加盖房产、财政部门认定章的《房屋买卖合同》及其它相关要件办理交易手续及产权登记，享受减半收取交易手续费和房地产证明费的优惠政策；在购房人到财政部门缴纳契税时，由财政部门同时出具《个人购房领取补助通知单》；

（三）购房人凭《个人购房领取补助通知单》、本人身份证和已领取的《房屋所有权证》，在同一处房地产市场内领取购房补助资金。

三、抵押登记凡个人贷款购买住宅，在展会期间办理抵押登记（备案）的，以“房地产抵押（备案）通知单”上接件日期为准，可享受减半收取抵押登记手续费的优惠政策。

四、房地产证明凡个人购买普通住房，在展会期间，经房产、财政部门办理房地产转让认定手续的，展会后均可享受减半收取房地产证明费的优惠政策。

Ⅷ 沈阳市于洪区于台村的住房补贴什么时候发放回迁房什么时候能看到呢求解

补贴一般需要3-6个月能发放。

Ⅸ 沈阳大学生购房补贴没到账

该政策是2016年3月25日《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(沈政办发〔2016〕40号)和《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施的通知》(沈政办发﹝2016﹞106号)两个政策中，一部分有关在校生、新毕业生购房支持政策的延续。进一步统一了新毕业生的界定，是指自毕业之日到购房之日未超过5年的毕业生。每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房补贴资金的归集、认证、审核和发放工作，暂按市房产局、规划国土局、财政局、国税局、地税局联合发布的《关于个人购买住房实行补贴政策的通知》(沈房发〔2017〕10号)执行，由于受发放技术条件限制，有关购房补贴暂未发放到位。对此，各有关部门正在积极研究更为合理、便捷的发放办法，敬请已经按政策购房的大中专生耐心等待。沈阳市不动产登记中心表示，由于在校生购买商品住房补贴、在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴及两地分居购房安家补贴领取人享受补贴政策身份资格认定未出台实施细则，暂时不能发放，待相关部门出台实施细则后再予发放。