朝阳区保障性住房建设委员会

1. 北京市朝阳区的公租房入住后,年审要求是什么

在租赁合同到期当季到所承租的公租房小区物业服务中心领取年审表及相关资料，并完成资料填写报送工作。经资格初审、复审、核查和公示无异议的承租户签订续租合同。
一是承租人有下列情形之一的应当腾退公共租赁住房。未按规定提出续租申请或不配合有关部门进行年审的；累计六个月以上或连续两个月拖欠租金的；经审核不符合续租条件的或经年审不符合保障条件的；租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其它住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；租赁期内，承租或承购其他保障性住房的。
二是原一室户承租家庭，因婚姻或生育等原因使保障人口发生变化，符合当季度二室户配租条件的，按照自愿原则，在房源允许情况下，可申请调换二室户住房，批准后列入当季度的配租选房批次中。因调换房源而原租赁合同到期的承租户(家庭)，在新的合同签订前仍按原合同执行。
三是原二室户承租家庭，因婚姻或死亡等原因使保障人口发生变化，已不符合当季度二室户配租条件的，但仍符合当季度一室户配租条件的，在房源允许情况下，应当申请调换一室户住房，批准后列入当季度的配租选房批次中。因调换房源而原租赁合同到期的承租户(家庭)，在新的合同签订前仍按原合同执行。
四是年审需提交资料。共性资料有：《公共租赁住房实物配租年审表》；《住房保障家庭现有住房情况调查表》；劳动（聘用）合同复印件；养老保险缴费证明和公积金缴存证明；婚姻状况证明，结婚的提供结婚证复印件，离婚的提供离婚证复印件；人口变化证明，有孩子出生的则提供出生证复印件或者户口本复印件，死亡的提供死亡证明；区住房保障部门要求提供的其他资料。城镇中等偏下收入住房困难家庭还需提供的资料有：《住房保障家庭收入情况调查表》；年审前12个月单位出具的收入情况流水证明。新就业及技术类无房职工：大学毕业未满7周年的承租家庭还需提供毕业证书复印件，已满7周年但有新的技术职称的则需提供相关证书复印件；引进人才和在本区稳定就业的优秀外来务工人员无需另外提供资料。

2. 北京市朝阳区保障性住房剩余房源意向登记完，多久能通知选房入住

最快15个工作日，不过太紧俏，人多房少，看运气

3. 北京市市住建委电话是多少呢

北京市住建委办公室电话：59958081

办公室职能：负责机关政务工作；负责文电、会务专、机要、档案等机关日常运属转工作；承担信息、建议、议案、提案、安全保密、政务公开、对外联络及行政后勤管理等工作；承担重要文稿的起草；承担机关重要事项的组织和督查工作。

(3)朝阳区保障性住房建设委员会扩展阅读：

北京市住建委其他科室电话：

1、规划处：59958376

2、中央工程服务处：59958206

3、工程建设管理处：59958937

4、重点工程协调处：59958917

5、建筑业管理处：59958817

6、建筑市场管理处：59958820

7、工程质量管理处：59958853

8、施工安全管理处：59958833

9、离退休干部处：65137571

10、工会：59958761

4. 北京市住建委网站

网页链接为北京市住房和城乡建设委员会网站。

1、进入官网，点击信息公开栏内。

资料拓展

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

5. 北京朝阳区保障性住房网上公示，我是在小区公示后，说一个月就能到网上看到，没找到。。。

北京市建委有个网站，那上面有公示。

6. 朝阳区两限房

按规定来，取得限价房的家庭可以源优先配租公租房，目前朝阳区暂停受理限价房申请，主要原因是朝阳区的建设用地基本用尽，具体情况你可以向市住保办投诉，因为市里没有出台政策不受理限价房申请。未来的保障性住房发展趋势就是取消经适房和限价房，只保留廉租住房和公租房。

7. 北京两限房申请条件

一、申请两限房条件

1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布

(7)朝阳区保障性住房建设委员会扩展阅读：

与商品房比较

两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下，平均套型标准为80平方米。

虽然面积小一些，但《规划》强调，必须提供适宜的采光、日照、通风条件，严格执行噪声防治标准，提供人性化的公共空间和绿地。

两限房标书中的《规划意见书》与商品房一样，建设指标按住宅建筑规范制定，配套按千人指标配置。如绿化率达到30%，建筑间距按《北京市居住建筑间距暂行规定》执行等。

参考资料来源：网络-两限房

8. 北京市朝阳区公租房备案需要多长时间

一般3-6个月。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹回集房源、专答门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。