菏泽住房管理

❶ 菏泽市住房公积金提取流程是怎样的

职工符合提取住房公积金条件的，按以下程序办理：
一、提供提取要件，经所内在单位核实并出具容提取证明。
二、持提取要件和提取证明向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住房公积金存储余额。
三、管理中心于受理申请当日做出准予提取或者不准予提取的决定。
管理中心审核不准予提取的，应当自申请之日起 3 日内告知申请人不准予提取的原因。
四、管理中心审核通过准予提取的，职工应持管理中心的批准凭证、身份证、住房公积金卡于审批当日到受托银行办理提取手续。

❷ 菏泽住房公积金贷款提前还款有什么规定吗

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
内1、购房贷款人向市住房公积金中容心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。
提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

❸ 菏泽的住房公积金可以异地贷款吗

不能
公积金不能用于异地贷款购房
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金，具有两个特征:一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的.
你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算.
买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.

❹ 菏泽个人住房公积金查询如何查

建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心电话查询。

❺ 菏泽住房公积金贷款额度有多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

❻ 领取菏泽住房公积金需要什么手续

公积金提取需要的手续及流程：

1、单位经办人到银行服务网专点领购《住房公积金提取属申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

❼ 菏泽住房公积金查询密码丢了怎么办

登录密码忘记处理办法：
1、本人直接到住房公积金管理中心储存卡服务窗口申请密码挂失，填写《密码挂失登记表》。
2、经中心柜员同意后，按操作提示办理密码的重新设置。
3、同时携带本人身份证、储存卡。

❽ 菏泽公租房申请条件 菏泽公租房怎么申请和所需资料

根据《菏泽市公共租赁住房管理办法》：

第十二条申请租住公共租赁住房的对象必须具备以下条件：

（一）申请人应年满18周岁。

（二）申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入90%以下，且具有租金支付能力。

（三）申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在就业地劳动关系稳定即已签1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照。

（四）申请人及家庭在所在城区无住房。

申请公共租赁住房要以家庭为申请单位，每个家庭可选定一名符合条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只能申请一套公共租赁住房。

第十五条新就业职工和外来务工人员申请政府产权公共租赁住房时，应当提交下列材料：

（一）《公共租赁住房申请表》；

（二）申请人员身份证件、户口簿（户籍证明）；

（三）劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明；

（四）申请人所在单位出具的担保书和申请人员的收入证明；

（五）需要提供的其他相关材料。

第十六条对审核无异议的人员，由住房保障部门编制租赁方案，根据申请核准的日期，实施轮候制度。

第十七条对于已取得《资格证》的申请人，无正当理由不签订公共租赁住房租赁合同，或不按规定时间办理入住手续的，作弃权处理，2年内不得再次申请公共租赁住房。

(8)菏泽住房管理扩展阅读：

根据《菏泽市公共租赁住房管理办法》：

第十八条符合廉租住房租赁补贴条件的家庭承租政府产权公共租赁住房的，可以同时申请廉租住房租赁补贴。

第十九条公共租赁住房的租金实行政府指导价，由市、县人民政府价格主管部门会同同级住房保障主管部门统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度根据成本和物价变动情况适时调整。

第二十条公共租赁住房出租人应当与承租人签订租赁合同，合同期限一般不超过3年。合同中应当明确下列内容：

（一）合同当事人的名称或姓名；

（二）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

（四）物业管理费、水电费等费用的支付方式；

（五）房屋用途和使用要求；

（六）房屋维修责任；

（七）停止公共租赁住房保障的情形；

（八）违约责任及争议解决办法；

（九）其他约定。

第二十一条政府产权公共租赁住房，应主要面向中等偏下收入住房困难家庭；新就业职工和外来务工人员租赁企业产权公共租赁住房的，企业在完成配租后应向当地住房保障主管部门进行备案。