黄石住房建设规划

A. 黄石市城乡建设委员会的主要职责

黄石市城乡建设委员会成立于2010年1月12日。主要职责是：
（一）承担规范全市城乡建设工程管理的责任。贯彻执行国家和省有关城乡建设事业法律法规和政策，并结合实际，制定相应的实施细则；负责全市城乡建设发展规划；负责历史文化名城、名镇（村）和省级、国家级风景名胜区及国家园林城市的审查报批工作；参与市域城镇体系规划、城市总体规划、专业规划、控制性详规的审查，指导村镇规划编制工作；参与研究全市土地利用总体规划，参与制定年度建设用地计划。
（二）承担城市基础设施建设管理的责任。主持全市城市基础设施建设项目的规划设计论证；负责政府投资的城市基础设施建设工程的投资计划、设计审查、建设实施和维护监管，推进城市基础设施工程建设代建制；负责监督协调市政公用、园林绿化管理工作。
（三）承担全市城乡建设综合性管理的责任。负责全市住房和城乡规划建设管理综合协调统计工作；负责城市建设项目和维护改造项目方案的审查、资金预算审查、项目计划的平衡与计划报批，会同市财政局等相关部门编制城市维护资金使用计划；会同市财政部门管理城市建设资金，下达城市建设年度计划及城市维护资金计划，并对资金使用情况进行监督。
（四）负责全市勘察设计管理工作。管理城镇建设及民用建筑的抗震设防，指导城市地下空间的开发利用；管理城市建设档案。
（五）承担全市城乡建设行业稽查责任。对城乡领域实施稽查，提出改进和处理意见。
（六）负责全市建筑业管理工作。主管建筑市场准入、建筑施工许可、工程招投标、工程监理及工程质量监督、检测、施工安全、室内外装饰装修的行业行政管理工作；负责建筑施工、建筑安装、建筑制品、建筑监理、装饰装修、工程勘察设计咨询、工程造价咨询、招标代理等企业和中介组织的资质审核、报批和监管工作；指导新型墙体材料、建筑节能产品、商品混凝土、散装水泥的推广使用。
（七）负责编制全市建筑行业发展规划；负责建设市场、建筑市场的培育、发展和行业管理；组织建筑行业科技成果评审和新产品、新技术的开发应用。
（八）负责指导村镇建设。指导全市村镇建设发展规划的编制和实施，指导全市村镇危房改造、住房建设和环境综合整治，指导全市重点镇建设和村镇建设试点工作。
（九）负责组织开展爱国卫生运动，协调督办城市创建工作。
（十）为大企业提供“直通车”服务。
（十一）承办上级交办的其他任务。

B. 住房建设规划的目录

第一章 导论
第1节 选题背景与研究问题的提出
1.1 选题背景
1.2 研究问题的提出
第2节 研究目的、内容与方法
2.1 研究的切入点
2.2 主要研究目的与内容
2.3 研究思路、方法与技术路线
第3节 国内外研究的现状与发展趋势
3.1 国内研究现状
3.2 国外研究现状
3.3 研究发展趋势
3.4 参考文献资料来源统计与分析
第4节 住房建设规划的涵义及其相关概念阐释
4.1 住房建设规划及其相关概念的涵义
4.2 住宅、住房、居住区和居住小区
4.3 商品房、普通商品房、经济适用住房和廉租住房
4.4 城市居住区用地开发强度指标
第二章 国内外住房的发展
第1节 国外住房的发展
1.1 英国
1.2 美国
1.3 德国
1.4 韩国
1.5 新加坡
第2节 国外住房发展经验的国际比较
2.1 住房政策特点的比较
2.2 住房供应模式的比较
2.3 5国住房补贴模式的国际比较
2.4 5国住房补贴经验及其对中国的启示
第3节 我国住房的发展
3.1 我国城镇住房制度改革的历史进程
3.2 我国城镇住房市场化改革的成就
3.3 我国城镇住房市场化改革存在的问题
3.4 中国住房制度改革的趋势与措施
第三章 住房建设规划中的城市规划理论
第1节 乌托邦设想和空想社会主义理论
1.1 理论产生的社会背景
1.2 理论的要点
1.3 理论的启示
第2节 霍华德的田园城市理论
2.1 理论产生的社会背景
2.2 理论的要点
2.3 理论的启示
第3节 柯布西耶的现代城市规划理论——集中主义城市
3.1 理论产生的社会背景
3.2 集中主义城市的理论要点
3.3 理论的启示
第4节 邻里单位和雷德朋体系
4.1 理论产生的社会背景
4.2 理论要点
4.3 理论的启示
第5节 有机疏散理论和新城市主义社区规划模式
5.1 有机疏散理论和新城市主义社区规划模式
5.2 理论的启示
第6节 住房建设规划编制理论及其应用目标体系
第四章 住房建设规划编制的任务、内容和方法
第1节 住房建设规划的作用和任务
1.1 住房建设规划的作用
1.2 住房建设规划的任务
第2节 住房建设规划编制的原则与要求
2.1 住房建设规划编制的指导思想和原则
2.2 住房建设规划编制的要求
第3节 住房建设规划编制的层次和内容
3.1 住房建设规划编制的层次和依据
3.2 各层次住房建设规划编制的主要内容
3.3 住房建设规划编制应注意的几点问题
第4节 住房建设规划与城市规划的关系及其衔接方法
4.1 住房建设规划与城市规划的关系
4.2 住房建设规划与城市规划衔接的方法
第5节 住房建设规划编制技术方法体系
第五章 住房建设规划中的调查研究
第1节 住房建设规划调查的内容
1.1 各类住房建设现状的调查
1.2 消费者市场的调查
1.3 市政公用设施和公共设施调查
1.4 市场发展态势的调查
1.5 城市土地利用的调查
1.6 城市化水平的调查
1.7 区域环境的调查
1.8 相关规划及政府法规政策环境调查
第2节 住房建设规划调查的方法
2.1 现场踏勘调查或观察调查
2.2 问卷调查
2.3 访谈和座谈会调查
2.4 文献资料的运用
2.5 访问调查
第3节 住房建设规划的调查程序
3.1 确定调查目的
3.2 收集信息资料
3.3 初步调查
3.4 调查表格及问卷的设计
3.5 现场调查
3.6 调查资料的整理分析
3.7 撰写和提交调查报告
第4节 住房建设规划的分析方法
4.1 定性分析
4.2 统计分析
4.3 一元线性回归分析
4.4 空间模型分析
第5节 住房建设规划的专题研究——以儋州市为例
第六章 住房需求与供应分析
第1节 影响住房有效需求的因素分析
1.1 居民收入水平
1.2 居民消费结构
1.3 人口数量和人口结构因素
1.4 房地产价格
第2节 住房需求预测模型的构建
2.1 概述
2.2 住房需求预测模型的构建
第3节 基于SPSS统计软件的住房需求量预测的回归分析
3.1 发SPSS统计软件的概述
3.2 单因素(一元)和多因素(多元)回归预测
3.3 海口市住房需求量预测
第4节 住房供应体系与供应结构分析
4.1 住房供应体系
4.2 住房供应结构分析
第七章 住房建设用地及居住区配套设施规划布局
第1节 住房建设用地和其它用地构成
1.1 城市建设用地的分类
1.2 居住区用地分类和组成及其平衡控制指标
1.3 住房建设用地分类及构成
1.4 住房建设用地与居住用地、居住区用地的区别
第2节 住房建设用地区位选择理论
2.1 国外住房建设用地区位选择理论
2.2 国内住房建设用地区位选择理论
2.3 理论的启示
第3节 住房建设用地规划布局
3.1 住房建设用地规划布局的原则
3.2 住房建设用地规划布局的依据
3.3 保障性住房建设用地规划布局
第4节 各类住房套型建筑面积及其供需结构比例规划
4.1 各类住房套型建筑面积规划
4.2 各类住房供需结构比例规划
第5节 居住区配套设施规划布局
5.1 概述
5.2 城市居住区配套设施分类及其建设存在的问题
5.3 居住区配套设施有效供给机制的探索
5.4 居住区配套设施规划布局
第八章 住房建设规划中的城市设计
第1节 城市设计概述
1.1 城市设计内涵
1.2 现代城市设计对城市建设发展的策动作用
第2节 住房建设规划中的城市设计任务和内容
2.1 住房建设规划中的城市设计的界定
2.2 住房建设规划中的城市设计任务和内容
第3节 城市居住空间形态的构成要素分析
3.1 城市空间形态和居住空间形态构成要素
3.2 城市空间形态构成要素的分析方法
第4节 居住建筑空间形态景观设计
4.1 设计应遵循的原则及总体构思
4.2 居住建筑景观意象与艺术境界定位
4.3 住房设计
4.4 各类建筑风格的界定
第九章 住房建设规划实施与管理
第1节 住房建设规划实施的目的与作用
1.1 住房建设规划实施的概念
1.2 住房建设规划实施的目的
1.3 住房建设规划实施的作用
第2节 经济适用住房实施保障措施
2.1 经济适用住房的范围和标准
2.2 经济适用住房的规划与建设管理
2.3 经济适用住房的价格管理
2.4 经济适用住房的准入和退出管理
2.5 单位集资合作建房
2.6 经济适用住房的监督管理
第3节 廉租住房实施保障措施
3.1 廉租住房的范围、标准及其组织规划与实施机构
3.2 廉租住房的保障方式
3.3 廉租住房的保障资金及其房屋来源
3.4 廉租住房的申请与核准
3.5 廉租住房的监督管理和法律责任
第4节 普通商品房实施保障措施
4.1 普通商品房在保障性住房中的地位
4.2 普通商品房的城市规划管理
4.3 普通商品房实施管理措施

C. 湖北省黄石市阳新县富池镇是不是在搞城乡建设规划让村民走向致富的道路

好像是的

D. 黄石迎宾大道北紫金花城前面土地准备规划建设什么

公墓

E. 住房建设规划需要那些基础资料

⒈住房现状、需求和供应分析
⑴当前城镇住房状况分析：包括住房建筑面积总量、户籍人口和常住人口数量、按户籍人口和常住人口计算的人均住房建筑面积；住房自住、出租、闲置的面积和比例；直管公房的面积和出租情况；城镇住房困难户的住房情况。
⑵近年住房供应和销售情况分析；近五年住房供应、销售、空置的总量、套型结构和空间布局情况。
⑶今后住房需求分析：结合城区经济社会发展情况和住房需求调查情况，分析“十一五”规划期内各类住房的需求情况；划分低收入群体和住房困难标准，分析政府提供住房保障的范围和解决的方式。
⑷住房供应分析：根据城市总体规划、近期建设规划、建设用地计划及已出让和计划出让的建设用地情况，分析规划期内可供应的住房建设用地量和空间布局。
⒉住房规划建设
⑴预测“十一五”期间各类住房需求；
⑵提出规划期间内每年各类住房建设量和需安排的建设用地供应量；
⑶提出各类住房套型结构控制的要求和落实原则；
⑷安排各类住房建设用地的空间布局，并落实在城市近期建设规划的居住用地规划图上。
⒊近期建设安排
明确各类住房的建设量、土地供应计划、项目的区位、用地面积、套型控制要求和建设进度安排。要在近期建设规划的居住用地规划图上标注项目布局的具体位置，并列表明确地块或项目的套型控制要求和各项规划控制指标。

分为前期准备（调查摸底）、编制规划、审查公布三个阶段。
具体步骤为：
一住房调查阶段
制定方案、成立组织、做好调查。开展住房状况调查，掌握城市居民真实的住房需求，是编制城市住房建设规划的基础和前提，是制定和完善住房政策的重要基础和决策依据。调查采取抽样调查和政府网站调查相结合的方式进行，原则上在城区抽样调查300户，其调查数据作为编制本次住房建设规划的依据。在调查前，区房管、统计部门要做好调查员的培训工作。调查中要充分利用房地产交易和权属登记数据、公安部门的户籍数据、民政部门低保对象管理数据等现有资源相互印证，校核和衔接；调查由区房管部门牵头，统计、民政、公安根据各自职能予以配合，街道社区居委会开展调查，规划、国土等部门按照本次规划编制工作的职责分工，做好协助工作。
二编制规划阶段）
由区房管部门综合各部门情况，与规划部门共同编制住房建设规划草案。
三审查公布阶段

F. 黄石章山2019规划开发

自从黄石经济开发区章山街道办事处成立以来已经有四年多了，但这四年多来发展一直版没什么进展权，章山新城项目没了，规划好的章山隧道也不见动工，章山高中也未曾筹建，招商引资更是毫无重大突破，就连办事处的基本常驻办事机构都不齐全，派出所还要靠汪仁托管，老百姓的生活水平和福利待遇也没有什么改善，开发区也从来没有协调一些重大项目在此落地生根，不知道领导对这片土地有没有科学规划发展的计划，若没有开发的打算，还不如趁早还给西塞山区，这片土地原本属于西塞山区河口工业园，西塞山区把这里视作掌中明珠，早就邀请新加坡裕朗国际规划好了，准备鼓足勇气撸起袖子在此大干一场的

G. 求黄石未来10年内的发展规划

十一五计划：2010年GDP翻一倍，财政收入翻一倍，成为区域中心城市。

H. 黄石市未来几年交通规划

1、公路建设
构建“三纵三横一环”的高速公路网。进一步完善国省道公路网，新增国省道干线388公里，总里程达到949公里，全面覆盖所有建制乡镇，形成较高密度的国省道高等级免费公路网。已有国道基本达到一级公路标准，已有省道全部达到二级公路标准，路面铺装达到高级；将重要的县乡公路优化整合提升为国省道，新调整的国省道基本达到二级以上标准。
附：“三纵三横一环”高等级公路网三纵：建成大广高速黄石段，规划建设黄石—阳新、麻城—阳新高速公路；
三横：已有的沪渝高速和鄂东长江大桥，建成杭瑞高速黄石段，规划建设黄咸（黄石棋盘洲—咸宁）高速及棋盘洲长江大桥；
一环：黄咸高速大冶金湖至阳新棋盘洲段——棋盘洲公路大桥——沪蓉高速官窑至散花段——鄂东长江大桥——大广高速鄂州花湖段至大冶金湖段。
2、港航建设
发挥黄石作为全国主要港口的地位和作用，全力振兴黄石水运。重点建设棋盘洲新港区，完成一、二期工程并形成生产能力，成为鄂东组合港的龙头，与武汉新港互动发展。按照节约集约利用长江岸线的要求，修编黄石港口规划，适时启动棋盘洲港区三期工程，实现港口吞吐能力翻番，推进港口运输系统、报关通关和运输信息系统建设，逐步完善港区功能，再造一个黄石新港城。配套建设大冶湖、兴国、富池等码头作业区，发展专业化泊位、社会化营运，合理有效配置港口水运资源。着力实施长江航道以及富水、大冶湖航道疏浚及建设工程，改造提升入江口船闸等级，打通内河入江口，形成以“一江两河”为骨架、干支相连、通江达海的航运网。构建港口集疏运网络，完善公路、铁路连接线，实现铁公水等多种运输方式的衔接协调。加快区域岸线资源整合，促进港口资源的集约利用，逐步关停黄石城区内的散货码头，规划搬迁黄石外贸码头。
3、铁路及航空建设
建成武黄城际铁路和武九客运专线黄石段，实现铁路运输客货分离和城市之间铁路客运公交化，提升黄石在全国铁路东西通道中的地位。争取黄石在国家铁路网南北大通道布局中进入有利位置，积极争取规划建设的京九客运专线过境黄石并设立站点，贯通铁道南北通道。加大地方铁路建设和布局调整力度，调整黄石铁路线网及站场布局，规划实施主城区铁路线网改造和山南铁路既有线扩能改造，逐步拆除铁黄支线铁路，新建山南铁路延伸线和新冶钢连接线，全市新增铁路90公里，铁路总里程达到381公里。规划预置机场和机场快速通道选址，积极争取发展航空。
4、综合交通运输体系建设
加强公路枢纽、铁路客货运站、物流中心及其配套设施建设，重点加强各种交通方式的衔接配套，提高集疏运能力，努力实现客运“零距离换乘”和货运“无缝对接”。重点建成团城山、尹家湖两个“零距离换乘”综合客运枢纽站，续建罗桥公铁换乘高速客运枢纽站，规划建设兴国公铁客运枢纽站，建成铁山、花湖、大冶南、阳新浮屠四座一、二级客运站，成为城乡交通一体化的枢纽节点。依托物流园区、港口、货运站场和信息系统建设，构建城际快速公路货物运输网络、省际铁路货物运输网络、国际水路货物运输网络，优化运力结构，形成多式联运、无缝对接的货物运输枢纽。
5、公共交通建设
坚持公交优先，形成多层次、集约型、一体化、换乘方便的城市公交体系，着力解决“出行难”问题。优化公交网点布局，基本实现城市公交线路、站、点全覆盖，加强公交停车场建设，规划建设谈山公路枢纽场站，建成西塞山、峰烈山、黄金山等3座停车场。积极发展低碳公交和智能公交，推动油—电、气—电混合动力和纯动力公交车使用，建设公交电子站牌服务系统。规划公交专用道，提高公共交通的运行效率；在中心城区和人群密集路段，启动建设过街天桥和地下通道，缓解人车混行、交通拥挤的矛盾。合理组织交通流，强化道路交通功能管理，改进交通管理和控制，促进城市交通管理的信息化、智能化建设。统筹协调发展城乡公交事业，实现黄石城区—大冶城区公交一体化发展，积极促进农村班车进城、公交客车下乡，对有条件的乡镇逐步推行城乡公交一体化，构建城乡公交资源共享、方便快捷、畅通有序的客运网络。
二、强化市政基础设施建设
加大市政设施的投入和建设力度，加快城市路网建设。进一步完善黄石城区组团间的快速道路交通网络，大力推进大冶城区和黄石城区间的交通融合，强化连接阳新城区的交通建设。“十二五”期间，全市新增城市道路面积1500万平方米。
附：黄石城区路网建设重大工程
沿江道路贯通工程：实施黄石联海集团至西塞上窑段沿江道路建设和改造工程，贯通中心城区沿江道路；
河富大道建设工程：延伸河西大道，建设河富大道，实现黄石城区与阳新沿江城镇带的对接；
黄荆山北麓沿山道路建设工程：提升山北出行能力；
黄思湾隧道复线工程和月亮山隧道建设工程：强化中心城区与黄金山南北多重对接；
宝山路、圣明路路延伸工程：形成与山南地区及大冶湖地区的多重对接；
下陆、铁山路网改造建设工程：实施东方大道二期、长乐大道及延伸段、东景路延伸、苏州路延伸（与发展大道对接）和铁山106国道—铁贺线（跨火车站）立交桥建设，改善下陆区、铁山区路网结构。

另：1、建成棋盘洲大桥，公铁两用桥，连接京九线。
2、城区部分道路拓宽。
3、陈家湾-汪仁隧道建成通车。
4、公交数字达到60。黄石市远期主干线网络将由11条组团间干线组成：远期规划公交次干线21条，其中保留13条，调整4条，新增4条；远期规划公交支线20条，其中保留4条，调整2条，新增14条。
5、建成多个公交换乘枢纽站。到2020年，规划建设公交场站17个，公交综合场站6个，公交车发展控制在1170标台，万人公交拥有量达13标台；旅游公交规划为以中心城区为依托的磁湖之旅、以下陆铁山为主的铁山之旅、以阳新县自然风光为线的生态之旅、以大冶青铜历史文化底蕴为依托的青铜之旅；城市轨道建设规划以现有的铁路线路为基础，拓展快速公交系统使之成为城市公共线路；在轮渡公交规划中设计了5条航线，保留上窑到浠水散花镇的线路，新增上窑——茅山、上窑——蕲春、上窑——桥北以及一条旅游航线。
6、武黄，黄石-九江轻轨建成通车，黄石-武汉公路达到13条。
7、黄石开通4条快速公交线路，1号线2015年通车。
此外，规划远期BRT作为轨道交通的辅助延伸线，和轨道交通一起组成黄石市的公共交通网。黄石现有下陆至华新水泥厂铁路专用线，规划中利用了此专用线，远景沿武九铁路从下陆延伸至大冶城区，形成由花湖至西塞山区，胜阳港经下陆、罗家桥至大冶城区，有效地链接城市主要功能片区、组团的城市轻轨交通线
L1一号线为轻轨线路（铜黄色标识），二号线L2为地铁线路（青色标识）。具体走向为一号线L1起点黄石陈家湾站（既现黄石东站——湖滨大道站——爱康医院站——八卦嘴站——胡家湾站——新下陆站——下陆职教站——牛角山站——楠竹林——港湖北站——城北新区——大冶北站（尹家湖），其中设计预留4—6个车站，一共19个车站左右，2号线L2一期起点师范学院站——牛尾巴站——桂花广场站——理工学院站——黄石北站（将来可换乘城际铁路，也预留为换乘3，6号线）——肖家铺站——老下陆站——港湖站——七里界站——菁华中学站——人民广场站——老师范站——大冶墈头站，其中2号线大冶墈头预留接口拟2期扩建时延伸到铜录山以及马叫（预留8个车站），一共21个车站；据悉，两条线路所有车站均为高架车站，避免浪费大量工业用地。
快速公交1号线：黄石大桥局－黄石大道－磁湖路－谈山隧道－滨湖大道－新冶大道－观山路－大冶大道－大冶客运站。
快速公交2号线：黄石火车站—站前大道（接轨道交通线）—金山大道—李家坊隧道（接轨道交通线）—桂林北路—杭州东路—天津路，该线路主要满足罗桥火车站和黄石市中心城区之间的快速公交需求。
快速公交3号线：大桥局—迎宾大道—大泉路—城际铁路黄石公交站—发展大道—东方山路—铁山，该线路主要满足铁山的快速公交需求以及城际铁路与黄石中心城区之间的对接。
2014-2015年：四棵老街—新下陆的34路车；铁山—黄石火车站的35路车；汪仁至黄石火车站的40路车。2015年，择机实施开行楠竹林至黄石大桥局的38路车。为配合武黄城际铁路的开通，便于乘客转乘出行，黄石将择机开行黄石北站至鄂州花湖叶家楼的36路车；黄石北站至黄石北站的37路车，以伍家洪（武黄城际铁路）公交枢纽为中心，连接团城山组团，形成环线。

I. 求湖北省黄石市办理(建设工程规划许可证)材料手续

全国各地应该都是一样的程序，就是所谓的两证一书。如果你单位项目用地是教育单位或者事业单位的需要办理划拨手续的，比如公安局、法院、市政设施用地、小学等等，需要办理 《建设项目选址意见书》所需材料为1、立项（发改委的）2、环评、3、安评 4 1:500红线图 5 法人授权委托书 ，然后是办理《建设用地规划许可证》1、立项（发改委的） 2、环评 3、安评、4、土地合同（划拨的没有） 5、土地成交确认书（划拨的没有） 6、红线图 7、《建设项目选址意见书》（只限划拨的） 8、企业税务登记营业执照复印件等，次要的,剩下的就是什么委托书le 。下一步是办理方案审定和扩初审计方案审定。主要是四图一书（各地区应该要求的不同）、建筑的平立剖图纸、方案效果图、红线描图。再下一步应该是 办理《建设工程规划许可证》了，在这之前需要建设单位 图纸的消防审核返给规划局，而且交完配套费 有必要其他部门会审的也要完成，如环保要求你在扩初之后∩排污费，安评第二阶段的安全专篇会审等，还有就是在土地部门办理完成土地证（选址意见书的项目还要到土地部门申请办理土地划拨申请，办理划拨申请需要选址意见书和用地规划许可证）。我说的这个是沈阳地区的主要流程，各个区也有细微的不同。要件都是一样。