怀宁县保障性住房配租

⑴ 什么是保障性住房 保障性住房分为哪几种

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

1、经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房

为解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

6、安居商品房

指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

(1)怀宁县保障性住房配租扩展阅读：

保障对象：

廉租房对象

1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”

经适房对象

2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”

公租房对象

2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。”

⑵ 安徽怀宁县公租房需要装修吗

安徽怀宁县公租房需抄要装修袭吗；一般现在的公租房是不需要装修的，如果没有装修也出租不了的。。。
但一般公租房是需要装修好的，但装修的标准不会很高的，一般就是普通装修类的。
因为公租房是全产权，包括装修部份，如果不装修，租房户在装修，就会产生产权问题了。
（只有一些80年代或以前的老式公租同般是没有装修的，如果要装修，就需要先写申请，经批准后才能装修）

⑶ 怀宁2016公租房分配时间

怀宁县住房保障主管部门会向社会公布公租房房源地址信息。 《公共租赁专住房管理办法属》第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。 配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标
公租房,怀宁
怀宁县住房保障主管部门会向社会公布公租房房源地址信息。 《公共租赁住房管理办法》第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。 配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标

⑷ 保障性住房跟廉租房现在开始分配了吗，们还可以申请吗

科普一下，保障性住房分为：公租房、廉租房、经适房、限价房、棚改房回、共有产权房答等等。各地都依据实际情况采取一种或者多种的保障方式。廉租房是面向低收入人群住房困难家庭的，在你符合条件的情况下要去街道或者社区（各地基础受理单位不一样）去申请，然后审批公示。审批合格后你就进入轮候了，有些地区会给于一定数额的租赁补贴，让你在外面租房子。等到有房源的时候，符合条件的家庭就可以配租了。配租的方法有电脑摇号和评分两种，也都是根据情况自由选择。
具体的分配时间并不一定，有些地区定期分配，有些地区好多年都没有。取决于你区域是否有空余的廉租房源。申请的话，倒是不用着急，一般情况下，廉租房都应保尽保的。年初的时候去应该能申请到补贴，实物房源一般都比较难分配，毕竟房子需要政府投入的资金太多，管理成本也较高。

⑸ 有谁了解2017保障性住房最新消息

保障性住房的保障对象： 廉租房对象 1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。” 经适房对象 2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。” 公租房对象 2017年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。 有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。” 保障性住房的租赁条件 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： (一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日 之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。
第一条 为完善住房保障体系，规范安居型商品房建设和管理，根据《深圳市保障性住房条例》及相关规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内安居型商品房的建设、管理及相关活动。 本办法所称安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。 第三条 安居型商品房建设和管理遵循政府主导、市场运作、统筹规划和分步实施原则。 第四条 市住房保障部门负责全市安居型商品房的计划编制、建设管理、准入审核、配售及产权管理等相关工作。

⑹ 公租房摇号配租后，可以不要了吗

当然可以复不要了。
公共制租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

⑺ 保障性住房都有哪些

1.经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所对应的特点，您应该就知道了您适合去争取哪一类的保障房！

就北京而言，安置房的对象是“城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户”，对象是特定的！

所以，在这里我们主要了解的是北京市的四大保障性住房——

经济适用房+公共租赁住房+廉租房+限价房

⑻ 已有保障性住房的家庭，家庭成员有变化怎么办

家庭成员变化主要指家庭人员的增减和家庭结构的变化，例如未婚子女结婚了，或者申请家庭成员离婚了等情况，都需要对住房资格进行重新审核和认定。

1.已配售保障性住房的家庭，因家庭人员数量和结构变化，涉及保障性住房资格申请的，需要按原则进行处理：

1）原申请家庭成员中的未婚子女与他人结婚组建新家庭的，可以作为共同申请人参与新家庭的保障性住房申请。

2）原申请家庭成员中夫妻一方离婚后与他人再婚组建新家庭，且原配售的保障性住房产权已经分割完毕，并能提供有关证明材料的，可以作为共同申请人参与新家庭的保障性住房申请，并不受离婚原则上满三年的期限限制。?

4.一个家庭只能配租或配售一套保障性住房，除上述规定情形外，再次提出保障性住房申请的，不予受理。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭入住公共租赁住房解决过渡需求的，仍按照《关于石景山区申请配租公共租赁住房有关问题的批复》（京住审字〔2012〕96号）有关规定执行。

因为保障性住房的特殊性，对于家庭成员的人数通常是有要求的，因此国家政策对于此项有着严格的管控，除了配租家庭有限制外，购买经适房的家庭也不能随意出租自己的房子，确保政策性住房能帮助到最需要的人。

该内容只在北京适用