抚顺市住房和公积金管理中心

『壹』 住房公积金管理中心这个单位待遇如何

行政事业单位，福利好。前台大厅的主要业务是办理公积金贷款申请，主要是一些表格，让客户填写的，你只要审核下。

不错的工作，建议去做。

『贰』 住房公积金管理中心单位性质是怎么样的

住房公积金管理中心单位性质直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位，不属于公务员单位范畴，应届毕业生去那工作好不好需要根据自身条件、个人能力、兴趣爱好和发展规划等确定。

依据《住房公积金管理条例》如下规定：

1、第七条：国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

2、第十条：直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。

前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。

住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

(2)抚顺市住房和公积金管理中心扩展阅读：

第十一条、住房公积金管理中心履行下列职责：

（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（三）负责住房公积金的核算；

（四）审批住房公积金的提取、使用；

（五）负责住房公积金的保值和归还；

（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

中国管理机构

(一)我国人事管理机构的历史沿革

我国的人事制度经历了一个比较漫长的发展和改革过程，其机构设置的变化主要有以下的历史进程：

(1)1949年11月，成立了政务院人事局，作为政务院的直属管理机构，负责政务院直属机构的人事管理工作。除了政务院人事局外，还有政法委员会、财经委员会、内务部人事处，分管各系统的人事管理。

(2)1950年11月，政务院人事局又与政法委员会、财经委员会、内务部人事机构合并，成立了中央人民政府人事部作为人事管理机构。但随着形势的发展变化，干部队伍不断扩大，由组织部一个部门担负统一管理干部的任务，显得力量不足，不能完全适应工作的需要。

为此，党中央从1953年开始，着手对干部管理的范围、职务、人数进行调整，逐步建立在中央及各级党委统一领导下，在中央及各级党委组织部统一管理下的分部、分级管理干部的制度。

(3)1954年，第一届全国人大通过了《中华人民共和国组织法》，规定撤销中央政府人事部，成立国务院人事局，负责全国的人事管理。

(4)1959年，在进行国家机构精简的过程中，撤销了国务院人事局，在内务部设政府机关人事局，负责原国务院人事局的全部业务工作。

(5)在1966年到1976年的“文化大革命”时期，各级人事机构相继被撤销，人事干部队伍被打散，在“左倾”路线的干扰下，一些有效的管理制度遭到破坏和否定，人事工作被严重破坏。

1976年10月粉碎“四人帮”以后，党中央、国务院采取拨乱反正的一系列重要措施，果断恢复了人事管理机构和一些行之有效的法规。党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的全面展开和政治体制改革的深入发展，人事制度改革也进入了一个改革、开放、深入发展的新阶段。

(6)1980年，成立了国家人事局，直属国务院领导。1982年的机构改革，根据全国人大决定，把国家人事局、国家劳动总局、国家编委、国务院科技干部局合并成立了劳动人事部，综合管理劳动、工资、人事工作。

1988年，根据七届全国人大一次会议的决定，劳动人事部被分为劳动部和人事部。人事部成为国务院的组成部门，是中央政府管理国家人事和机构编制的职能部门，也是国家管理公务员的综合职能机构。

(二)公务员管理机构的设置原则

一般来说，公务员管理机构的设置必须贯彻精干、整体效能、协调一致和适度的原则。

精干，是指在保证管理功能完备的前提下，内设机构不宜过多，关系要顺畅，职责要明确：人事机构的管理人员要精干；人事管理的办事程序要简化、便捷。

整体效能，是指政府综合人事管理机构的设置要便于开展工作，便于人事管理过程的实施，其内设机构要繁简适当，职能分工要合理，职责要明确。政府各部门的内设人事管理机构也要便于操作。

总之，政府人事管理的机构设置，要通过科学的部门职能分解和层级分工，不仅实现人事管理的高效运作，而且要为政府整个行政系统的高效运行提供组织与制度保证。

『叁』 怎样查询抚顺住房公积金个人账户

可以通过手机支付宝查询自己的住房公积金账号，步骤如下：

1、打开并登录手机支付宝，进入首页后点击“更多”；

『肆』 抚顺公积金查询

为贯彻《住房公积金管理条例》及有关房改政策，保障住房公积金缴存人的全法权益，满足职工正常使用的需要，现将住房公积金用于归还个人住房贷款规定如下；
第一条 住房公积金还贷的范围
凡缴交住房公积金的职工在本市住房公积金管理中心及各商业银行已办理个人住房贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，均可用住房公积金归还贷款。
第二条住房公积金还贷的原则
1、 贷款职工已按借款合同还款1年以上。
2、 贷款职工必须按月及时还贷，无欠款记录，且所在单位正常缴交住房公积金，无欠缴记录。
3、 当年已发生购房支取住房公积金行为的职工，当年不再予以办理住房公积金还贷。
4、 必须由住房公积金所有者本人亲自办理，他人不能代办。
第三条还贷额度
为保证职工支取后的帐户能够正常缴存，每年支取还贷额度规定为职工夫妻双方住房公积金缴交帐户内固定余额（即每年6月30日结息后余额），且不超过上一年度还贷本息总和；一次性还清贷款的支取额度不超过夫妻双方帐户内所有固定余额，且不超过还贷本息额。
第四条 还贷办理时间
年度支取住房公积金还贷办理时间为；3月份至6月份（节假日除）；一次性用住房公积金还清贷款的随时办理。
第五条 支取住房公积金归还政策性贷款的操作程序
1、 按月正常还款的职工，每年可办理住房公积金支取还贷。
（1）、贷款职工及配偶办理支取还贷时凭身份证、结婚证或户口本到市住房公积金管理中心还贷办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度住房公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《住房公积金还贷申请》、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。
（2）、贷款职工或配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时开具《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，所填金额按《住房公积还贷申请》上金额填写。《住房公积金支取凭证》上用途栏内填明“还贷支取”。办理手续同住房公积金支取。
（3）贷款职工及配偶携带身份证原件及复印件、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》、结婚证或户口本原件及复印件《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》到所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续。《贷款人支取单》、《辅助人支取单》作附件。
2、 一次性还清贷款
贷款人无欠款，贷款人及配偶可办理住房公积金支取还贷手续。
（1） 贷款职工到还贷办事处窗口填写“申请提前全额还款审批表”，在与还贷办事处对清贷款余额后，办理一次性还清贷款手续，并还清所欠贷款本息余额。
（2） 贷款职工及配偶支取还贷前凭证身份、结婚证、或户口本在还贷办事处查询本人及配偶的住房公积金余额，由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方公积金还贷额度。打出《住房公积金还贷申请》《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。支取额度为夫妻双方各自帐户内固定余额，且不超过还贷款本息额。
（3）、贷款职工及配偶办理支取还贷手续同上。
第六条 归还本市市区个人商业性住房贷款的程序
1、 贷款未还清，按月正常还款；
办理支取还贷时需提供：a、各商业性银行开具的还款证明，注明上一年度月还款额度及一年内全额还款的总额。b、银行贷款合同原件及复印件 。c、产权处出具的抵押证明。d、身份证原件及复印件。e、结婚证或户口本原件及复印件。
（1） 贷款职工及配偶办理支取还贷时凭相关手续到所在单位缴款办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度，公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《贷款人支取单》、《辅助人支取单》并盖办事处业务章。
（2） 贷款职工及配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时填写《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，《住房公积金支款凭证》上用途栏内填明“还贷支取”办理手续同住房公积金支取。
（3） 贷款职工及配偶携带所需手续返回所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续
2、 一次性还清贷款
办理公积金支取还款手续，办理程序同上，支取额度为夫妻双方各自帐户内所有固定余额。且不超过还贷款本息额。
第七条 本管理办法由抚顺市住房公积金管理中心负责解释。

抚顺市住房公积金管理中心

『伍』 抚顺公积金管理中心网

• 抚顺公积金管理中心网网站是：

  抚顺公积金管理中心网网站是——抚顺市住房公积金管理中心。

  网址为： http://fsgjj.fushun.gov.cn/

『陆』 抚顺市住房公积金提取指南

抚顺住房公积金提取条件:
职工有下列情形之一的，可以提取职回工住房公积金帐户内答的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

『柒』 抚顺市住房公积金个人住房贷款指南

抚顺市申请住房公积金贷款的条件：
1.连续足额缴存住房公积金六个月以上;
2.在本市工作的在职职工;
3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4.具有购买自住住房的有关手续和规定比例的自筹资金;
5.在本行政区域内购买城镇自住住房的房屋所有权人;
6.同意办理住房公积金贷款担保;
7.法律、法规和规章规定的其他条件。
贷款材料：
共同材料
1.夫妻双方身份证
2.户口簿
3.结婚证
4.单身的提供未婚证明(户口所在地民政部门出具，三个工作日有效)原件及复印件各一份
5.离异、丧偶的提供未再婚证明及相关法律文本原件及复印件，非本市户口提供单位开具的常住证明。
6.辅助借款人是个体户的，须出具营业执照(正本、副本)和税票原件(近三个月)，计算还贷能力的收入参照主贷人收入。
根据不同购房类型，还需相应提供以下材料：
购买一手房：
抚顺购买商品房公积金贷款所需材料
购买二手房：
抚顺购买二手房公积金贷款所需材料
贷款流程
1.借款人提供贷款所需手续，填写相关表格，并由贷款人在《贷款审批表》上签字
2.中心营业大厅贷款受理窗口对所有资料进行初审、复审后，报相关领导审批。
3.对审核通过的贷款，双方签订合同，由担保公司通知借款人办理担保、公证手续及交纳相关费用。
4.借款人领取中心对售房单位开出的书面承诺。由担保公司协助借款人办理抵押手续。
5.办完产权抵押后，中心发放贷款。营业大厅贷款窗口同时打印出《抚顺市公积金个人贷款付款凭证》，由借款人签字。打印还款计划送交借款人。由借款人办理信用卡、签定《扣款协议》。
贷款额度及利率
贷款额度：
1.双职工贷款最高额度为80万元
2.借款人购买二手房的最高不得超过30万元。
3.职工住房公积金缴纳比例低于5%的，贷款额度不得超过15万元
个人公积金贷款利率
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%
5年期以上的贷款年利率为：3.25%
贷款期限：
个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

『捌』 抚顺市住房公积金查询在网上怎么查询

现在公积金每月920元，账户上余额由43000元，还有10年退休，能贷款多少元

『玖』 抚顺市住房公积金管理中心什么时候放假

国家行政机关、事业单位依照国务院节假日放假安排和北京市人民政府节假日放假安排休假，春节期间期间为2月6日至2月12日。

『拾』 抚顺市个人住房公积金余额查询方法有谁了解

个人住房公积金复有身份证即可制查询，如果知道公积金账号也可查询
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；
2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；
3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。