济南市中区住房保障中心

❶ 济南市住房保障和房产管理局的内设机构

（一）办公室（挂信访处牌子）
组织协调局机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作；负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责信访工作。
（二）组织人事处
负责机关和所属单位组织人事、机构编制、教育培训等工作。
（三）财务审计处
负责住房保障专项资金的监督检查；监督指导房屋专项维修资金的管理使用；负责编报本系统年度财务计划；负责机关并指导所属单位的财务工作，负责所属单位的内部审计工作。
（四）房政处
起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；负责相关规范性文件的合法性审核工作；指导直管公房管理体制改革和经营管理工作；负责全市直管公房和廉租住房的产权管理；负责直管公房接管、撤管的核准及资产变动的审核备案；负责直管公房租金标准的测算、租金收缴统计、租金减免核准和房屋年报工作；监督指导廉租住房日常管理工作；负责落实房产政策及历史遗留房产问题的处理；参与危旧房屋改造的管理工作；承办相关行政复议和行政应诉工作。
（五）住房保障处
牵头编制住房保障发展规划和年度计划，并组织实施；参与编制住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施；负责政府组织的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、收购、分配、维修等工作，拟订相关租金标准；负责享受廉租住房租赁补贴的准入资格核准；负责经济适用住房、限价商品房的项目审批和监督管理，会同有关部门拟订销售价格。
（六）住房改革处
拟订全市住房制度改革政策，并组织实施；指导全市住房制度改革工作；负责房屋产权单位出售公有住房的确认和居民房改购房档案的建立、管理；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用；负责房改房维修资金的建立、划转；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办。
（七）物业管理处
拟订全市物业管理的地方性法规、规章草案和相关政策；负责物业服务企业资质的审核审批；负责前期物业招投标的管理和前期物业服务合同的备案；负责物业服务企业信用档案的建立和管理；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的监督管理；会同有关部门拟订物业服务收费的基准价及其浮动幅度；参与新建住宅小区综合验收和旧住宅小区整治工作；指导全市房屋安全使用管理工作；监督指导全市直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与拟订房屋修缮标准和预算定额；负责全市物业服务行业的统计工作。
（八）产权市场管理处
拟订房屋产权产籍、交易市场管理、租赁管理、中介市场管理、房产测绘管理的地方性法规、规章草案；指导全市房屋产权产籍、交易市场管理和租赁管理工作；审核房产价格评估机构资质，负责房产中介服务机构的资格备案；负责房产中介行业管理；监督指导全市房产测绘工作；负责房屋产权产籍、交易市场管理的统计及信息调研工作；负责全市房产市场信息系统建设。
离退休干部处
负责机关离退休人员的管理服务工作，指导所属单位离退休人员的管理服务工作。

❷ 济南市住房保障和房产管理局的领导信息

刘胜凯职务：党委书记、局长 单位分工：党委书记、局长刘胜凯同志主持党委及行政全面工作。分管组织人事处、财务审计处。
丁宁职务：党委副书记、巡视员 单位分工：党委副书记、巡视员丁宁同志协助刘胜凯同志分管党的建设、思想政治工作和精神文明建设。负责“五服务”活动协调落实、宣传教育、党的建设、党风廉政建设、行业作风建设和政风行风民主评议工作、企业文化建设、房产测绘、房屋安全检测鉴定、老干部、工青妇、“第一书记”下派工作。分管离退休干部工作处、机关党总支、宣传办公室、工会、团委、市房产测绘研究院；协助分管组织人事处。 姜秀杰职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长姜秀杰同志负责住房保障工作。分管住房保障处、市保障性住房管理中心。 李胜伟 职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长李胜伟同志负责房屋权属登记发证及房屋产籍档案管理、房产市场管理、房地产市场信息系统建设、房屋中介机构管理、房屋拆迁工作。分管产权市场管理处、市房屋产权登记中心、市房管局拆迁管理办公室。 宋道勇职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长宋道勇同志负责房政管理、政策法规建设、房管所转制经营、直管公房产权管理和租金测算、房产历史遗留问题处理、信访维稳、房管审批服务分中心建设、政务公开、信息调研、督查督办、社会治安综合治理、史志年鉴、计划生育、机要保密、爱国卫生、机关文书档案管理、大厦行政管理、机关值班管理、局门户网站、人大代表建议与政协委员提案办理、12345市民服务热线工作。分管办公室、房政处。 马琳职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长马琳同志负责房地产开发管理和事业单位改革改制工作。分管市公房管修处、市房屋建设综合开发集团。 张恒志职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长张恒志同志负责物业管理、直管公房维修及工程质量管理、房屋专项维修资金和房屋质量保修金归集使用管理、房屋安全使用管理、安全生产、防汛救灾、科技管理、白蚁防治、居民小区综合整治、文明城市创建、参与危旧房屋改造工作。分管物业管理处、市住房维修资金管理中心、物业协会。 郭作峰职务：巡视员 单位分工：巡视员郭作峰同志协助姜秀杰同志工作。
李钢职务：副巡视员 单位分工：副巡视员李钢同志协助丁宁同志工作，具体组织实施“五服务”活动、宣传教育工作,负责住房制度改革、住房公积金管委会决定事项的督办。分管住房改革处、住房公积金管委会办公室，协助分管机关党总支、宣传办公室。

❸ 怎么进入济南市房产管理局网站

您好，搜索 济南市房产管理局，点击OK。
1、济南市住房保障和房产管理局办公室(挂信访处牌子)
组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作;负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。
地点：济南市市中区经七路88号房产大厦8楼
2、济南市房产交易监理所成立于1988年，为济南市房产管理局下属处级事业单位，负责对市辖区内各类房产交易行为实施监理；审验当事人资格、标的物权属；照章收费、颁证。
单位地址：济南市市中区经七路88号
咨询电话：（0531）82077201
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❹ 济南市住房保障和房产管理局刘树忠是何职务

永远别让你的思想平凡了，告诉自己你这辈子不平凡。
在所有的过错中，我们最易于原谅的就是懒散。

❺ 济南市住房保障和房产管理局的主要职能

（一）贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章；起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；拟订全市住房保障和房产管理的发展规划，并组织实施。
（二）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施；参与编制全市住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。
（三）承担保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准，并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作；负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。
（四）承担全市住房制度改革的责任；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办工作。
（五）指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。
（六）监督指导全市物业服务工作；负责物业服务企业资质审核审批；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。
（七）指导房屋安全使用管理工作；监督指导直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与危旧房屋改造的管理工作。
（八）负责房屋权属登记发证及房屋产籍档案资料的建立、管理；负责房产转让（买卖）、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。
（九）负责房产市场信息系统建设和房产测绘工作。
（十）制定房屋中介机构管理的规章制度并组织实施；审核房产价格评估机构资质。
（十一）负责直管公房产权管理和租金标准的测算；负责直管公房接管、撤管的核准和资产变动的审核备案。
（十二）负责房改购房档案的建立、管理和已售公房维修资金的建立与划转；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用。
（十三）承担落实房产政策及历史遗留房产问题处理的责任。
（十四）承办市委、市政府交办的其他事项。

❻ 济南市住房保障和房产管理局的下属单位

济南市房屋产权登记中心
济南市房屋产权登记中心隶属于济南市房产管理局，负责全市房屋初始登记（新建房屋及未登记确权 的房屋）；变更登记(房屋所有权人名称、坐落、用途变更以及房屋发生翻建、扩建等）；转移登记（房屋 发生买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等）；他项权利登记（房屋发生抵押、典 当等）；注销登记（房屋发生灭失、拆除、损毁、转移及房屋他项权利终止等）业务的审核、审批、发证 工作；负责全市房屋租赁备案登记工作；负责全市房屋产权验证、换证工作；直接办理全市涉外、军队房 屋产权登记的初审、复审、审批和发证工作；负责全市房屋档案的管理工作。
济南市房屋档案馆
济南市房屋档案馆隶属于济南市房产管理局，由济南市房屋产权登记中心具体管理，为局属县级事业 单位。负责全市市区房屋档案的管理、查考、利用，对区、县房屋档案馆的业务工作进行指导，为国家机 关、企、事业单位、公民个人提供房屋档案的查询服务。
济南市房产测绘研究院
按国家《房产测量规范》(GB/T17986-2000)要求，逐步完成济南市房产分幅平面图和分丘平面图的测绘工作。负责济南市规划区范围内商品房销售和预售面积测量计算和平面图绘制工作;承担军产、涉外房产权属登记发证中房产平面图绘制及面积测算工作;负责受理自然状况发生变化的房屋及房屋权利人要求测绘的其他房屋面积测算工作;承担着济南市房改房上市交易中的房产面积测量认证工作。

❼ 济南市房管局在哪

济南市房管局地址是在经七路88号房产大厦。济南市住房保障和房产管理回局内设机构不同，答办公楼层也不同，具体如下：

1、办公室(挂信访处牌子) 地点：经七路88号房产大厦8楼

2、组织人事处 地点：经七路88号房产大厦7楼

3、财务审计处 地点：经七路88号房产大厦8楼

4、房政处 地点：经七路88号房产大厦7楼

5、住房保障处 地点：经七路88号房产大厦6楼

6、住房改革处 地点：经七路88号房产大厦6楼

7、物业管理处 地点：经七路88号房产大厦7楼

8、产权市场管理处 地点：经七路88号房产大厦7楼

9、离退休干部处 地点：经七路88号房产大厦6楼

拓展资料：

根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。

❽ 济南公租房申请条件是什么

（一）家庭户：具有市内六区（含市南部山区，济南高新区代管区域除外）常住居民户籍（仍保留承包地、宅基地的除外）；家庭年人均可支配收入低于27985元(含)；且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)的家庭。

公租房以核心家庭为单位申请。核心家庭申请时应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人，其他家庭成员限于主申请人配偶及未婚子女，其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

（二）单身人员：具有市内六区（含市南部山区，济南高新区代管区域除外）常住居民户籍（仍保留承包地、宅基地的除外）；单身家庭申请人年满30周岁并具有完全民事行为能力；年可支配收入低于27985元(含)；且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房。

注：“市内六区”指历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区。

(8)济南市中区住房保障中心扩展阅读：

济南市租赁住房补贴申请办理流程：

（一）领表。到区住房保障管理部门领取《济南市租赁住房补贴申请审核表》，也可在市住房保障和房产管理局门户网站下载。

（二）填表、准备材料。领表后，申请人按照表格要求进行填写，并准备以下材料：

（1）济南市租赁住房补贴申请审核表；

（2）申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）低保证或收入证明原件及复印件；

（5）住房证明原件及复印件；

（6）租赁住房补贴租赁房屋专用合同；

（7）审核机关认为必要的其他材料。

（三）证明并公示。申请人持《济南市租赁住房补贴申请审核表》和相关申请材料，到户籍所在街道办事处和居住地街道办事处进行盖章确认；合格的分别在申请人居住地和户籍所在地街道办事处进行公示。

（四）审核。公示合格后，申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门提出申请，区住房保障管理部门负责审核，审核合格的，报市保障性住房管理中心。

（五）核准并公示。市保障性住房管理中心应对区住房保障管理部门报送的材料进行核准，并通过比对相关信息，作出是否核准的意见。

（六）领取补贴。取得《济南市租赁住房补贴通知书》的申请人，按照区住房保障管理部门的通知要求，领取租赁住房补贴。

❾ 济南市住房保障和房产管理局的工作动态

市局组织保障房建设检查督导组对全市社会组织建设的保障性住房进行集中督导检查版根据市权委、市政府工作部署及刘胜凯局长指示精神，为切实推进市保障房建设规范运作，确保住房保障政策执行“不变形、不走样”，市局成立由郭作峰巡视员和住房保障中心王浩主任等同志组成的检查督导组，分两路对我市社会组织建设的15个保障性住房项目进行了集中督导检查。为确保检查工作落到实处，检查组采取集中查看现场、查看财务凭证、现场测量复核施工图纸的方式，对建设项目手续完善、施工进度、建设行为、资金来源等内容进行了专项检查。本次共检查社会组织建设的保障房项目15个，其中公租房项目9个，经适房项目6个。经检查，各保障房项目总体建设进度符合要求，建设手续较齐备，建设面积均未超政策标准，资金来源渠道清晰。在检查中，对个别项目存在问题，督导组提出了整改意见并要求项目建设单位立即进行整改。本次集中检查督导对落实国家相关保障房建设政策，促进各项目规范运作，达到“不变形、不走样”的要求，起到积极有效的推进作用。