海阳市住房交易中心

1. 海阳市契税什么时候交

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征版收标准：
1.当个人购买普通住权房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2. 在海阳工作时交的住房公积金，现在我搬到烟台了，提取公积金需要回海阳吗

公积金现在全国可以转移的，你到烟台后要办理公积金，会有一个号，然后会海阳办理转移手续，转到烟台的号上。转移手续好麻烦，最好先向“公积金办”问清楚需要带的手续，两头跑很辛苦

3. 在海阳市交的住房公积金，在烟台市里买房，能办公积金贷款吗

异地使用住房公积金的管理：
如果是使用住房公积金账户的金额的话，可以通过购房合同等可以直接提取，这个没有地区限制；
异地使用住房公积金贷款，如果缴纳的公积金单位性质不同可以在所辖区域内跨地方使用，比如一个行政市辖区内的几个地级市互通使用；跨省使用住房公积金贷款，暂时不能实施；所以你可以正常使用你的住房公积金的余额。但暂时不能使用住房公积金贷款，除非你的工作或户口调动到烟台，就可以。详情可以咨询你所在当地住房公积金管理中心的工作人员，他们是专门负责这一块工作的。也是最权威的。
仅供参考！

4. 山东省海阳市的房价不高，为什么居住购买的人那么少呢

海子说，我有一所房子，面朝大海，春暖花开。

有一所面朝大海的房子，这或许是海子的梦想，作为一个诗人，总是有着各种美好的理想。一所面朝大海的房子，闲看庭前花落花开，望天上云卷云舒。

春天来了，花都开了吗？

据了解，在海阳市里，很多小区的空置率超过40%，甚至一些海景房小区空置率更是达到50%以上。

而另外意外的是，海阳市的房价并不会高到哪里去，反而是“白菜价”。这里的房子过剩十分严重，曾经60多万的海景房，如今只能卖25万左右，房价市场较低迷。

房价不高，又为何不能吸引人才留住呢？归根结底还是因为海阳市的经济发展一般，城市小，没有什么大产业。而人，都是往高处走的。

5. 海阳市的汇景湾现在的商品住房、商业网点房价。知道的人进！ 回答的话，再加20分。

网点房不可能2800吧？！去年我和同学一起去看楼盘，汇景湾均价3500.
现在差不多均价得4000了，网点房价格应该会高1000元+。

6. 海阳市大产权房过户手续多钱

过户住房需要贷款还清抄，有房产证，契税证明，出让性质土地证。
规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。

7. 海阳家和美景是什么产权的

进入住房局房地产交易中心官网，即可知道

8. 我在海阳那个万米沙滩附近买了个房子！请问有发展前途吗我后悔了

海阳万米沙滩附近买房子有发展前途。海阳这种地方的房子不要拿刚需去考版虑，说实话来海阳买房子权的考虑纯投资的是少数，主要是看好海阳的气候环境空气质量和稀缺的海资源。

被CCTV点名的这家房地产公司叫福邸.金海翠林。这个小区目前已经开发了四期，第一期于2008年交房，距今已经十年。小区坐落于海景路与滨海中路之间。从小区穿出500米左右，就是当地最有名的十里沙滩（实际是10公里）。二十里沙滩与金海翠林之间，就是海阳的防护林---千亩黑松林。

说是“扫房”，就是“下单”不眨眼。也是，在青岛老城区，卖个普通的房子，也要300万吧？到海阳，30万即可以买到海景房；100多万可以考虑买别墅。

今年 6 月， CCTV 焦点访谈曝光了海阳市一家地产公司在海防林里建设海景房，而且这些海景房还是合法的，也就是经过当地规划审批过的。

9. 退伍回来海阳公积金在哪取

公积金一般是在银行或公积金管理中心提取。
住房公积金的领取需要以下条件：内
在购买、建造、翻建容、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

10. 山东省海阳市房价

老城区配套较为完善，自西向东有深圳开发的“安建丽都”、烟台园城开发的“专天创广场”、台属湾旭家开发的“双星国际”、福建开发的“云龙国际”、烟台红旗开发的“聚龙商务、聚龙豪庭”等等。安建、天创、聚龙房价较便宜，双星、云龙较贵，新开发的阳光城三期更贵尚不能马上入住。