1. 首套房首付4成，在永州市新田县申请住房公积金贷款,需要房产评估吗
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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贷款条件
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：
1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2. 永州羊明山远景图作文
房屋远景图
很多人在追寻一个幸福的家,家是什么?家是由母亲的爱抚,父亲的斥责与孩子的成长组成的.家需要一个港湾,于是便有了——房屋.
看着住宅区内的一户户人家,我不禁遐想,未来的房屋是什么样的呢?现在就让我来当一回幻想家,为我们未来的房屋描绘一幅远景图吧.
将来的房屋一定造的又快又好.那时所有的材料,都可以自动化制成标准构件,而且工厂的机械还会装置自动检验系统,如果发现不合格的,马上销毁重造.所有的数据也由计算机经过重重计算得出.这样层层检验,保证了零件的合格率,当然也就保证了房屋的安全.在建造房屋的时候,只要有人在旁边看着,保证机械没问题就行了,全都有机械自动化建设,一口气作业.一大楼差不多一两个月就可以完成了,几乎是才听见要建房子,就见到高楼林立了.
将来的房屋一定造的很高.现在的房价之所以一再升高,不就是因为人多地少,而将房屋建高,就省去了地少的缺陷.将来的楼房,应该可以用“直插云天”来形容,真是“不敢高声语,恐惊天上人”啊!
将来的房屋还会增设很多系统.众所周知,由于人类对自然不合理的开发和利用,造成了酸雨,二氧化碳搞,噪音大等问题.于是,人类就必须想出种种办法来解决它们.于是房屋便有了雨水净化层来将酸雨中的有害物质分解,变成可供人类利用的水资源；有空气净化系统来净化二氧化碳,这种净化系统当然和植物光合作用的原理有些相似了；对于噪音,则有专门的隔音玻璃,外面汽车行驶的声音,在房屋里根本听不到.而且,房屋的抗震功能也是一流的,汶川那么大的地震,在房屋里根本感觉不到.
未来的人们,必定对房屋的装修有更高的要求.由于人们深感城市生活的乏味,所以人们一呃都想“绿色家居”靠拢.很多有钱人将房屋将在依山傍水的地方,更有甚者,建造起了竹楼,吊脚楼等颇具民族特色的房子.中等消费的人们也不甘心哪,他们将房屋的一间房间腾出来,扑上泥土,种上花草,没有阳关怎么办?这就要出动我们的开发商了,他们乐此不疲,先后研制出了好几款可以照射太阳光的电灯.
将来的房子一抖,开发商的竞争就越大.于是他们便不断推出各种优惠政策,诸如配置机器人保姆啦,免费种花啦,这,就要视消费者的喜好和心情而定啦.
3. 永州住房公积金贷款最高能贷多少
永州住房公积金贷款：职工住房公积金个人贷款需求，最高可贷额度可到45万元；贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
4. 永州市冷水滩区房屋维修基金交多少
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
5. 永州第一高楼永州最豪华的住宅小区
第一高楼‘远志新外滩’，巓峰33层。最豪华小区：远志新外滩/富临锦江