泸州市住房保障和房地产管理局

1. 怎么查询泸州网签房产

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2. 泸州市住房和城乡规划建设局的领导分工

袁斗泉：
党组书记、局长
主持局党组、局行政全面工作。
负责城市规划、干部人事、重点项目推进等工作。
黄玉林：
党组成员、副局长
负责园林绿化、规划建设综合执法等工作。
分管局政策法规科（行政审批科）、市园林局、市城监支队、市绿化处、市忠山公园、市江北公园。
魏光德：
党组成员、副局长
负责住房保障、房地产管理、征收拆迁、房改、白蚁防治、政府投资建设工程管理等工作。
分管局开发市场管理科、市住保局、市建管中心、市房委办、市房监所（房交所）、市白蚁所、市房鉴办、市征收中心。
李云春：
党组成员、副局长
负责计划统计、基本建设、建工行业、造价、质监、建筑工程招投标、科技推广运用、应急管理、风貌整治和安全生产等工作。
分管局计划财务科、局安全管理科、市建管局、市散水办（科推站）、市质监站、市造价站、市建筑工程交易中心、“两江四岸”办。
周学红：
党组成员、副局长
负责城乡规划管理、城建档案、信息化建设、村镇规划建设等工作。
分管局村镇建设科、市规管局、市规划设计院（编研中心）、市城建信息中心（规划展览馆）、市城建档案馆。
黄 莉：
党组成员、纪检组长
负责纪检监察、效能建设、作风建设、督查督办、老干部和人事日常业务等工作。
分管局人事教育科、局监察室。
卢 山：
党组成员、机关党委书记
负责党务、宣传、群团、统战、思想政治、精神文明、爱国卫生、维稳、综治、信访、保密、老龄、计划生育、定点帮扶联系等工作。
分管局办公室、局机关党委办公室。
黄修华：
总工程师
负责勘察设计、市政公用、重大城市基础设施建设、重大公用工程的技术管理和技术协调、桥梁建设等工作。
分管局城市建设科、局勘察设计和科学技术科、“两桥办”。

3. 房地产管理局 和住建局有什么不同

1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。
2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。

4. 城乡建设局住房保障和房产管理局是一个单位吗还是从属单位主要职能是什么

住房保障局和房产管理局是一个大系统，两个不同部门，分管职能不同，保障局以土地招标，建设房子，供暖，物业为主，房产管理局以房屋产权证，更名，房照等等有关为主。

5. 泸州市住房和城乡规划建设局的机构设置

（一）办公室（信访科）
负责综合协调局机关政务工作、文电处理、文书档案；负责起草局重要文稿；负责局会议的组织协调；负责内部保卫、信访、综治、应急管理、110联动、对外联络、行政后勤；负责目标管理、行政效能、政务公开、政府信息公开、政务信息、爱国卫生、无偿献血、编撰省市建设年鉴修志、保密、国家安全等工作；负责系统信息工作，承办行业报刊泸州通联站工作。组织办理人大代表建议和政协委员提案。
（二）勘察设计和科学技术科（建筑工程抗震办公室）
综合管理全市勘察设计咨询业工作。负责勘察设计质量和市场管理；办理各类建设项目的初步设计审查、施工图设计审查备案和节能设计备案手续；负责全市勘察设计咨询单位的资质认证工作，参与以设计为主体的工程总承包的资质认证工作；负责各类房屋建筑及其附属设施和市政设施的抗震设防工作；会同有关部门负责城市地下空间的开发利用；参与注册建筑师和注册工程师的管理；会同有关部门负责建设工程勘察设计技术质量鉴定和事故的调查认定；城市规划区内建设项目竣工验收备案管理；会同有关部门制度基本建设管理政策、地方规范性文件；参与重点建设工程项目的选址定点、初步设计、施工图审查、招标投标监督工作；会同市政府人民防空主管部门对全市防空地下室建设进行设计审查、质量监督和竣工验收；组织制定和实施行业科技发展规划、技术政策；编制行业重点科技发展项目计划和技术引进计划并组织实施；组织重大科研项目的研究开发、重点技术改造项目和重大技术引进项目的论证，管理行业科技成果和技术市场；指导科技成果的转化和推广工作。
（三）村镇建设科
指导全市村镇规划建设工作；贯彻执行村镇建设法律、法规、规章和政策，草拟全市村镇建设发展规划、政策和规范性文件；负责指导全市建制镇、集镇和村庄的规划、建设、管理工作；负责组织县域村镇体系规划和重点镇规划的评审和报批；指导乡镇的房屋及公用基础设施设计与施工；指导村镇统一开发建设、村容镇貌、环卫与绿化工作；指导农村居民建房通用设计图的推广；指导国家大型重点建设项目地区的村镇迁建工作。
（四）城市建设科
负责指导全市城镇基础设施建设、市政公用事业的发展；拟订城镇建设、市政公用事业的发展战略、中长期规划、产业政策、技术标准；参与城市总体规划的审核；指导市政公用规划编制工作；负责城市、建制镇的供水、节水、燃气的监督管理工作；承担全市城市规划区内市政基础设施建设项目的储备、建设和监督管理工作；负责规划区内市政工程建设项目及配套设施的初步设计审批、竣工验收工作，负责城市轨道交通等公共交通的规划和建设。
（五）安全管理科
负责贯彻执行国家、省、市有关安全生产的法律、法规、规章、政策和技术规范，负责局属单位生产安全、消防安全管理；组织对重大安全事故的调查和处理。
（六）开发市场管理科
负责贯彻实施房地产开发管理的法律、法规和方针、政策，拟订房地产开发管理的规章制度并监督实施，负责房地产开发项目建设的综合监督、协调，城市综合开发的规划、计划和协调，负责房地产开发企业资质管理、备案管理，城市新区开发，旧城成片改造管理。
（七）政策法规科（行政审批科）
负责住房和城乡规划建设法制及体制改革相关法律、政策研究；负责住房和城乡建设系统依法行政和行政执法责任制工作；负责组织拟订住房和城乡规划建设规范性文件制定计划，组织规范性文件的起草、论证、审核和报批工作；负责指导住房和城乡建设系统法制宣传教育工作；负责建设系统法律、法规、规章的贯彻执行情况的监督检查；综合管理建设行政执法、行政执法监督、行政复议、行政诉讼和法律服务工作；承办有关行政审批工作；负责指导城建监察工作；指导全市建设系统的法制工作。
（八）计划财务科
组织拟订全市城市建设的发展中长期规划和年度计划；组织编制建设系统固定资产投资、利用外资的中长期计划和年度计划；组织有关部门、科室制定建筑业、房地产业、城市公用事业和园林绿化事业的编制发展规划；负责编制城市维护建设资金的年度使用计划和监督使用；负责局机关财务收支的核算；负责局和直属单位的财务、物价、行政事业收费工作的指导和会计监督；负责局和直属单位国有资产的管理和监督；负责局对外经济合作和招商引资；负责建设系统统计信息工作；负责和指导系统直属单位财务审计工作。
（九）人事教育科
负责局机关、直属单位的机构编制、人事、劳资工作；负责建设行业和直属单位专业技术职称、工人技师、技术工作等级的评审和管理；会同有关部门管理城市规划师、建设监理师、房地产估价师、注册建造师、注册造价师等执业资格工作；编制建设人才培训规划，指导和管理行业职工培训、技能鉴定、岗位培训、劳务培训和专业技术人员的继续教育；负责系统离退休干部的管理工作；指导系统社团开展工作。
（十）监察室
协助党组检查本系统各级干部执行党的路线、方针、政策的情况，处理违反党章党纪案件，受理系统内党员的控告的申诉；监督检查由局任命的机关工作人员和直属企事业领导干部执行国家法律、法规、上级决定的情况；受理对违法、违纪行为的检举、控告及申诉，按干部管理权限进行调查处理；具体承办系统党风廉政建设、党风党纪教育和纠正行业不正之风工作。
（十一）机关党委办公室
负责具体办理局党组和机关党委的日常工作及系统党的建设的日常工作；协助市委管干部部门管理副县级以上干部；负责局、二级局（中心）、基层单位党政班子建设，参与系统科级干部管理；负责管理和指导系统党的基层组织建设；负责系统思想政治、宣传工作和精神文明建设、群团、知识分子、残联、统战、干训、政研会秘书处日常工作、计划生育工作。

6. 房管局、房产局、房屋管理局、房地产管理局，四个有什么区别

房管局、房产局旦并洞、房屋管理局、房地产管理局的区别如下:

房管局与房地局的区别如下：

1、房管局，全称是“房屋管理局”，房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

2、房地局，是合并了国土资源局和房管局之后的一个机构，在原有房管局的职能上，增加了土地管理的各项工作，处理辖区内所有有关房产和土地有关的事务。

(6)泸州市住房保障和房地产管理局扩展阅读：

房管局的主要职责：

1、贯彻执行国家、省、市和区级有关住房制度改革的法律、法规、蔽姿规章草案和政策，研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设等工作。

2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。

3、负责全区房屋权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、拆迁等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。

4、负责全区国有土地上城镇房屋拆迁工作。发放城市房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。

5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。

6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督。

7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。

8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。

9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。

10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理执法检查，查处违法违章行为。

11、承办党委或政府交办的其他事项。

房产局主要职责：

1、贯彻执行国家、省、市及县有关房地产管理和住房制度改革的政策和法规，研究制定全县房地产管理和住房制度改革的发展战略、中长期规划、年度计划，并指导实施。

2、负责全县城镇房屋产权产籍管理，城镇私有房屋管理；办理城镇房屋所有权登记、测绘、确权、发证、管理房屋产权产籍档案并提供利用。

3、负责全县城镇房屋拆迁管理和城镇异毗连房屋管理；审定拆迁单位资质，审核拆迁协议，发布拆迁公告，裁决拆迁纠纷以及申请实施强制拆迁。

4、负责全县房产地产市场管理、房地产转让、经营管理；办理各类房地产交易的过户手续；实施商品房预售登记和房地产抵押租赁管理；负责房地产市场估价管理和模枯中介服务管理。

5、负责全县城镇房屋的安全的监督检查，实施房屋安全鉴定和房屋安全鉴定的单位的管理，督促有关责任人对危险房屋进行治理。

6、负责全县房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经营单位资质；负责住宅产业化工作；指导住宅小区试点，负责小区的综合验收，指导全县经济适用住房建设。

7、负责全县公有房屋管理，直管公房经营管理，房屋修缮管理和物业管理；负责对全县公有房屋管理；负责对全县自管房、自管居民住宅区的企事业单位进行政策、法规指导和行业管理，负责房屋年度统计。

8、主管全县房改工作，拟定全县住房改革方案和组织近改革规划，会同物价部门核批公有住房出售价格，并监督执行。

9、负责住房资金管理。

10、指导全县房地产业协会工作，负责全县房地产业的科学研究，技术进步、职工教育、专业培训和队伍建设。

11、承办县政府交办的其他工作。

7. 泸州市廉租房涉嫌违法乱纪向哪投诉

泸州市来廉租房涉嫌违法乱源纪可以向当地市、县人民政府和住房保障和房地产管理局部门投诉的。
依据《廉租住房保障办法》
第三十一条
廉租住房保障实施机构违反本办法规定，不执行政府规定的廉租住房租金标准的，由价格主管部门依法查处。
第三十二条
违反本办法规定，建设(住房保障)主管部门及有关部门的工作人员或者市、县人民政府确定的实施机构的工作人员，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。