中山市住房补贴

㈠ 中山市如何申请公租房

根据《中山市住房保障管理暂行办法》：

第三十条 本市户籍人员申请承租政府所有的公租房或直接申请租赁补贴，按照下列程序办理：

（一）领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地镇政府（区办事处）领取《申请表》。

（二）申请：申请人如实填写《申请表》，并按本办法第二十九条的规定提交《申请表》和相关资料，户籍所在地镇政府（区办事处）按本办法规定受理申请。

（三）初审和公示：镇政府（区办事处）自受理申请之日起30日内，组织居（村）委会采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人的户籍情况、家庭收入、住房状况、家庭资产等申报情况进行调查核实和初审。

提出初审意见并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在社区（村）进行张榜公示，公示时间不少于10日；申请人户籍所在地与实际居住地不一致的，实际居住地居（村）委会应配合调查、核实。

实际居住地和户籍所在地居（村）委会应当同时组织公示。对公示内容有异议的组织或个人，应当书面向所在地镇政府（区办事处）提出，镇政府（区办事处）应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。

经公示无异议或经核实异议不成立的，在10个工作日内将申请人申请资料和审核意见提交市住保部门。

（四）复核：市住保部门自收件之日起15日内完成复核。申请人填报为本市低保、低收入家庭的，市住保部门应将复核意见转市民政局，市民政局应自收到申请资料之日起15日内，就申请人是否符合规定条件提出审核意见，并反馈给市住保部门。

（五）核准和公示：市住保部门将经审核符合条件的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位及住房保障方式等在中山市住房保障网站公示，公示时间20日。

对公示内容有异议的组织或个人，应当书面向市住保部门提出异议，市住保部门应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，市住保部门批准申请人取得住房保障资格并予以公布。

（六）安置或补贴：申请公租房的，市住保部门根据房源情况，按照轮候顺序向申请人发出安置通知；申请租赁补贴的，市住保部门向申请人发出办理租赁补贴通知。申请人不服从安置公租房的，可采取发放租赁补贴的方式解决住房困难。

(1)中山市住房补贴扩展阅读：

根据《中山市住房保障管理暂行办法》：

第二十七条 申请承租政府所有的公租房应当同时符合以下条件：

（一）申请人及家庭成员（25周岁以上单身人士可独立申请）必须具有本市户籍或者被纳入本市流动人员积分制管理范围，且在本市工作并居住；

（二）申请人上年度家庭人均可支配收入符合本市规定的标准；

（三）申请人及家庭资产总额符合本市规定的资产限额；

（四）申请人及家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房，或者虽有自有住房，但住房面积低于本市规定的住房保障面积标准；

（五）申请人及家庭成员提出申请时未享受住房保障；

（六）申请人及家庭成员提出申请时未享受过以下任何住房保障优惠政策（享受过住房保障优惠政策但自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准者除外）：

1、按房改成本价或标准价购买公有住房；

2、领取住房津贴；

3、购买解困房、安居房、经济适用住房；

4、参加单位内部集资建房；

5、落实侨房政策专用房；

6、拆迁安置新社区住房；

7、政府提供的其他住房保障优惠政策。

（七）申请人及家庭成员在申请之日前5年内未转让过住宅建设用地或自有住房。

（八）市政府规定的其他条件。

符合本条第一款第（一）至（六）项、第（八）项条件的申请人，因本人或家庭成员重大疾病等原因造成经济条件特别困难，虽在提出申请前5年内曾转让住宅建设用地或自有住房的，经提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断证明材料，市住保部门审核批准后，可以申请住房保障。

㈡ 中山市住房公积金贷款额度是按余额乘以10-20倍，还是余额不足2万按2万算再乘以10-20倍

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

㈢ 中山全市租赁补贴标准 提至每平方米18元

随着中山市南区祈安苑小区公租房摇珠分配完毕，该市中心城区公租房也完成专了最后一批新房源分配。属日前，中山市住房和城乡建设局联合市财政局印发《关于印发统筹全市住房租赁补贴发放工作的通知》（下称《通知》），明确将统筹全市住房租赁补贴发放工作，对住房租赁补贴标准实行动态管理，并根据经济情况、居民收入、公租房租金水平等因素进行适时调整。
目前，中山市施行实物保障与租赁补贴并举的住房保障措施；《通知》印发后，中山住房保障将以发放租赁补贴为主，住房租赁工作将进一步走向市场。
根据《通知》规定，中山市住房租赁补贴金额与每平方米租赁补贴标准、保障人口数、补贴系数和家庭系数成正比例关系，全市每平方米租赁补贴标准为18元，人均住房保障面积标准为18平方米，其中，每户家庭住房保障面积最高不超过60平方米。对此，中山市住房保障事务中心负责人苏明光表示，从各镇区现行补贴标准来看，《通知》实施后，全市多数镇区将提高补贴标准，有些镇区甚至可以提升一倍以上。

㈣ 请问有人知道中山市房改部门在哪儿吗

应该叫中山市国土房管局。
办公：中山市兴中道2号。
相关手续可以电话咨询。
电化：三个八，三三，壹三零

㈤ 中山市办积分入户需要哪些手续要跑哪些部门

中山市流动人口信息网可以查询：
中山市流动人员积分制入户申请须知

根据《印发中山市流动人员积分制管理暂行规定的通知》（中府〔2010〕151号）文件精神，现制定办理积分制入户工作实施细则。

一、入户对象

已领取《中山市流动人员积分制入户通知书》，其本人户籍未迁入我市的流动人员。

二、入户原则

1、申请人应在《中山市流动人员积分制入户通知书》签发之日起3年内，向我市公安机关提出入户申请；

2、申请人应于最近在我市连续购买社保满1年（含）以上，或于最近在我市办理《居住证》（《暂住证》）满1年（含）以上；

3、申请人申请入户地址应与申请积分制管理时所报房产地址相一致，且该房产中无登记其他人员户口（申请人父母除外）。

4、申请人提出入户申请时，其直系亲属可依据《中山市户籍迁移若干规定》（中府〔2006〕25号）中的相关投靠政策申请随迁落户。

三、需提供的证明资料

符合以上入户原则的流动人员在申请入户时，须提供以下证明资料，交迁入地公安分局审核、查验。

1、入户申请审批表；

2、申请人《中山市流动人员积分制入户通知书》正本；

3、申请人的户口簿和居民身份证正本及复印件；

4、申请人现户籍所在地公安机关出具的户籍证明；

5、申请人申请积分制管理时所报房产的房产证和土地使用证正本及复印件；

6、申请人原户籍所在地、申请迁入地出具的计划生育证明；

7、调查函（申请人户籍所在地公安机关出具的无违法犯罪记录证明）；

8、中山市社保部门出具的申请人最近（自申请人向公安机关提出入户申请之日起回溯）在中山连续购买社保1年（含）以上的情况证明，或中山市公安、流动人口管理部门出具的申请人最近（自申请人向公安机关提出入户申请之日起回溯）在中山连续办理居住证（暂住证）1年（含）以上的情况证明；

9、随迁人员身份及关系证明文件（结婚证、出生医学证明、其他关系证明等）；

10、公安机关要求申请人提供的其他证明材料。

四、申请流程

获得积分制入户资格且自愿申请入户中山的，申请人应带齐相关证明资料到入户房产所在地公安分局户籍窗口申请。各镇区公安分局审核查验相关证明资料正本后，留存正本或对应的复印件，经分局审核并加具意见后送市局审核。经审核通过的，由市局签发准迁证明转分局交申请人办理迁移手续。经审核应补充材料的，由市局签发补充材料通知转分局告知申请人，审核工作时限自申请人递交应补充材料之日起重新计算。经审核未通过的申请，由市局签发相关通知书转分局交申请人并告知其申请未获通过的原因。

五、注意事项

在向公安机关提出入户申请前，申请人须确认用于申请积分制入户的房产中没有登记除本人父母以外的其他人员户口。如有登记除本人父母以外的其他人员户口的，须待其户口迁出后方可向公安机关提出积分入户申请。
相关文件

中山市流动人员积分制管理暂行规定

中府〔2010〕151号

第一条 为加强流动人员管理服务工作，根据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》（2008-2020年) 和《关于开展农民工积分制入户城镇工作的指导意见》（粤府办〔2010〕32号），结合中山市经济社会发展现状，制定本规定。

第二条 本人户籍不在中山市，已办理《广东省居住证》，在中山市连续工作一年以上（含一年），纳入就业登记，缴纳社会保险的，由本人申请并经市流动人口管理办公室核准的流动人员，纳入中山市流动人员积分制管理范围。

第三条 流动人员积分制管理由市政府统筹，市流动人口管理办公室负责具体实施，各相关职能部门和镇区依职责权限协助实施。

第四条 流动人员积分制管理采取个人自愿、分区申请、统一管理、动态调整的模式。

第五条 流动人员积分制管理计分标准由基础分、附加分、扣减分三部分构成，具体积分项目指标见附件《中山市流动人员积分制管理计分标准》。

第六条 按照总量控制、统筹兼顾、分类管理、分区排名的原则，流动人员可根据其积分情况享受相应的服务和管理待遇。

第七条 积分累计超过30分的流动人员，其政策内生育的子女可在产权房屋所在地或工作地申请入读公办学校排名。

流动人员按积分排名享受子女入读公办学校待遇的，其子女只安排入读小学一年级和初中一年级。

第八条 积分累计超过60分的流动人员，其本人、配偶或直系亲属在中山拥有合法房产的，在法定工作年龄内可申请积分入户排名。

第九条 流动人员享受子女入读公办学校的指标数和流动人员迁入中山市户籍的指标数，由市政府在每年3月底前向社会公布。

第十条 流动人员在火炬开发区、石岐区、东区、西区、南区以外的镇区申请享受相关待遇，累计总积分按照个人实际总积分的30%给予奖励。

第十一条 市流动人口管理办公室对需要享受相关待遇的流动人员按其所得积分高低进行分类排名，排名在市政府公布的指标数内的，可按有关规定享受相关待遇。

第十二条 对积分达到入户中山市条件并取得入户指标，暂不想入户的流动人员，三年内可凭有效的《广东省居住证》和积分入户通知书在居住地享有下列权益和公共服务：

（一）其子女可享受户籍居民子女同等的义务教育待遇；

（二）创办企业的，可享受户籍居民同等补贴扶持政策，所办企业可以申请各级科技项目资助资金；

（三）按规定申请廉租住房或公共租赁房；

（四）申请社会救助；

（五）按规定免费享受就业援助等公共就业服务；

（六）按规定办理乘车优待证；

（七）当地政府规定的其他权益和公共服务。

在此期间，出现违反计划生育政策行为或犯罪行为的，按规定取消其享受待遇资格。

第十三条 违反计划生育政策，夫妻任何一方未接受处罚的流动人员，不能申请积分入学和入户；有超生行为的流动人员，自对双方均作出处理决定之日起，5年内不能申请积分入户。

第十四条 市流动人口管理办公室根据本规定会同相关部门制定实施细则，报市政府批准后实施。

第十五条 本规定自公布之日起施行，《中山市流动人员积分制管理暂行规定》（中府〔2009〕113号）同时废止。

中山市流动人员积分制管理计分标准

流动人员积分制管理计分标准由三部分组成，即基础分、附加分、扣减分，其中基础分指标包括个人素质、参保情况和居住情况三项内容，附加分指标包括个人基本情况、急需人才、专利创新、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、卫生防疫和儿童随行卡办理八项内容，扣减分指标包括违反计划生育政策和违法犯罪两项内容。

入户总积分＝基础分＋附加分＋扣减分。

入学总积分＝基础分＋附加分。

具体如下：

一、基础分

（一）个人素质积分＝文化程度得分＋职业资格或专业技术职称得分。

1、文化程度得分。（省标）

得分标准：初中为5分；高中（中技、中职）为20分；大专为60分；本科及以上为80分。按最高学历计分，不累加计分。

2、职业资格或专业技术职称得分。（省标）

得分标准：初级工、事业单位工勤技术工岗位五级为10分；中级工、事业单位工勤技术工岗位四级为30分；高级工、事业单位工勤技术工岗位三级、专业技术资格初级职称为50分；技师、事业单位工勤技术工岗位二级、专业技术资格中级职称及以上为60分。按最高职业资格或专业技术职称计分，不累加计分。

（二）参保情况得分。（省标）

得分标准：在广东省内参加城镇基本养老保险、城镇基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，每个险种每满一年积1分，最高分限50分；在中山市内参加上述各项社会保险的，每个险种每满一年再积0.5分，额外积分最高限25分。

（三）居住情况积分＝房产情况得分＋办理居住证（或暂住证，下同）年限得分。

1、房产情况。（市标）

得分标准：本人、配偶或直系亲属在中山拥有合法房产且居住的为30分。申请积分入户的，其家庭人均住房面积不低于中山市城镇低保住房困难家庭标准。

2、办理居住证年限。（市标）

得分标准：累积办理居住证时间每满1年增加3分，最高分限30分。

二、附加分

（一）个人基本情况积分＝年龄得分＋婚姻状况得分+计划生育得分。

1、年龄。（市标）

得分标准：18周岁以上至35周岁以下人员为5分。

2、婚姻状况。（市标）

得分标准：未婚者为10分。

3、计划生育。（市标）

得分标准：

（1）申请人在离开户籍地前办理了国家统一格式的《流动人口婚育证明》或广东省统一格式的《计划生育服务证》，到达我市后按照有关规定在居住地计生部门进行验证，并按照证明的管理年限及时换证，加2分。

（2）按照政策自觉落实长效避孕节育措施，上环加5分、结扎加20分。

（3）每年按照要求参加居住地计生部门组织的孕情检查4次，加5分。

（二）急需人才。（市标）

得分标准：属于中山经济社会发展急需的紧缺适用高层次人才加50分；属于镇区经济社会发展急需人才加20分。按最高得分项目计分，不累积计分。

（三）专利创新。（市标）

得分标准：近5年内获得国家专利者加30分。拥有多项专利的可累计积分。

（四）表彰奖励。（省市标）

得分标准：在广东省范围内，获得县级党委政府、处级部门表彰嘉奖或授予荣誉称号的，每次积30分，最高不超过60分；获得地级以上市党委、政府或厅级以上部门表彰嘉奖或授予荣誉称号的，每次积60分，最高不超过120分。在中山工作生活期间获得的,县处级奖励的每次再额外加10分，最高不超过20分；地厅级以上奖励的每次再额外加20分，最高不超过40分。中山市镇区党委政府表彰奖励按县处级级别积分。

（五）社会贡献。

得分标准：近5年内在广东省从事社会服务按以下标准计分。

1、参加志愿者等工作服务每满50小时积2分，最高分限10分；在中山市内参加志愿者等工作服务每满50小时再积1分，额外积分最高限5分。（省市标）

2、个人捐赠每满1000元加2分，最高分限10分。接受捐赠的单位必须是政府认定的慈善组织；捐赠行为发生在中山市内的每满1000元再积1分，额外积分最高限5分。（省市标）

3、无偿献血每满200CC加2分，最高分限10分；无偿献血行为发生在中山市的每满200CC再积1分，额外积分最高限5分。（省市标）

4、在中山市捐献骨髓（造血干细胞）每次加20分，最高分限40分。（市标）

（六）投资纳税。（市标）

得分标准：

1、在中山市个人投资（以工商登记注册资本和实收资本为依据）10万元起计分，投资每满10万元加1分。

2、个人在中山市累计缴纳个人所得税款每满1000元加1分，从事工商经营活动累计缴纳税款每满1万元加1分。

（七）卫生防疫。（市标）

得分标准：

1、自觉为子女参加计划免疫的，加1分。

2、自觉参加妇幼保健（具体项目按国家、省、市有关规定实施），加1分。

3、婚前自愿参加婚检的，加1分。

4、按岗位要求办理从业健康证的，加1分。

（八）儿童随行卡办理。（市标）

得分标准：主动到流动人口管理部门为子女办理登记手续，并领取《十六周岁以下儿童随行卡》的，加3分。

三、扣减分

（一）违反计划生育政策。（省标）

减分标准：

1、有超生行为的，超生一个子女的扣100分，再超生的加倍扣分；

2、未办理结婚登记生育第一个子女且六十日内未补办结婚登记的，或未依法办理收养登记收养子女的，扣50分。

（二）违法犯罪。（省标）

减分标准：

1、近5年内曾受过劳动教养扣50分；

2、近5年内曾受过刑事处罚扣100分。

㈥ 中山市发改委发放给企业的住房补贴如何入账

先计入递延收益
在分期计入营业外收入

㈦ 能分享一下中山公务员的待遇吗

公务员的工资由四个档构成，一档基本工资、二档工龄工资、三档奖励工资、回四档补助工资。顾答名思义，下面说说每个档对应的含义及拿到的数字。

一、基本工资，即职务工资加级别工资，是工资的主要构成，也是确定之后退休金、抚恤金等项目的主要依据，这个是两年一调，但是也不知道是否会落实。

二、工龄工资，公务员工龄工资又称年功工资，按照员工的工作年数，即员工的工作经验和劳动贡献的积累给予的经济补偿。工龄工资是分配制度的一个重要组成部分，虽然金额不是很高，但工龄工资的作用不可小瞧。

三、奖励工资，奖励工资实际上是指公务员的年终奖，也就是奖金，它是对岗位角色超履职标准的努力和贡献所给予的经济福利补偿。也就是说，没有超履职标准的努力和贡献，就不能享有任何形式和数量的奖励工资。但凡在定期考核中被确定为优秀、称职的公务员均可享受。

四、补助工资，资性补贴为了补偿公务员额外或特殊的劳动消耗及为了保证他们的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给公务员的劳动报酬。包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴等等。

㈧ 开租房发票报销公司住房补贴必须是付的租金算吗

你开多少发票（金额）交多少钱的税 发票的项目有的地方不明确 有的地方要求写清楚 你报销时肯定按照公司要求在税务局和公司间沟通好 让房东配合你去开 如果是企业租给你房 不太了解企业的结论

㈨ 如何申请中山保障性住房，需要什么条件

如果你条件符合，去房管局领表申请，他们会决定的。
中山保障性住房申请条件:
1.有中山市城区常住城镇户口;
2.中偏低收入群体中家庭户(60岁以下),未婚居民(30岁以上60岁以下)无房户(历来无房产记录)或住房困难户,符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的);
3.已经享受过**住房优惠待遇(含房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房,离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决;
4.如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚5年以上,经严格审查批准方可购买经济适用住房;
5.年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民,一律暂不能购买。
申请人必须“同时”符合下列条件:
(1)具有本市城区常住户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员);
(2)无房户(未享受过福利分房且无私房)及住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米);
(3)低收入家庭:家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及我市具体情况确定。(注:家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。