嘉兴市住房保障局限购

㈠ 嘉兴经济适用房申请条件

根据《嘉兴市市区经济适用住房管理办法》：

第二十六条市区低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有市区城镇户口3年以上；

（二）家庭收入符合政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于政府规定的住房困难标准；

（四）申购人必须是已婚居民或年龄在规定年龄以上的单身居民。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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根据《嘉兴市市区经济适用住房管理办法》：

第二十八条申请经济适用住房，按照下列程序办理：

（一）申请对象在公布的经济适用住房申请受理期限内，向户口所在地街道办事处或镇政府提出申请，如实填写《嘉兴市市区购买经济适用住房申请审批表》并提供相关证明材料；

（二）街道办事处或镇政府应当在受理期限结束之日起20日内，就申请人的家庭收入、住房状况是否符合规定条件进行审核，并提出初审意见，将初审意见和申请材料一并报送辖区民政部门；

（三）辖区民政部门应当自收到申请材料之日起20日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转辖区经济适用住房主管部门；

（四）辖区经济适用住房主管部门应当自收到申请材料之日起60日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见；

（五）对家庭收入、住房状况符合规定条件的，由辖区经济适用住房主管部门予以公示，公示期限为10天；对经公示无异议或者异议不成立的，作为经济适用住房保障对象予以登记，并将有关名单等材料报送市经济适用住房主管部门。

第二十九条经审核公示通过的家庭，由市经济适用住房主管部门统一摇号、选房，发放准予购买经济适用住房的准购证、货币补贴证或租赁证。

第三十条符合条件的家庭，可以持准购证或货币补贴证购买一套经济适用住房；持有租赁证的可租赁一套经济适用住房。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买。

超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价；申请经济适用住房货币补贴的家庭按规定自行购房，权属登记后领取货币补贴款。

第三十一条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

第三十二条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买的经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%的比例向政府交纳土地收益等相关价款（补交金额不得低于原购买经济适用住房时政府减免的土地出让金以及行政事业性收费和政府性基金等价款，以下简称最低补交款）。

以货币补贴方式购房的，须如数退还原领取的货币补贴金额后方可上市。购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因继承、离婚发生房屋所有权转移的，由市经济适用住房主管部门核准，允许办理过户手续，过户后房产性质仍为经济适用住房。

限制上市交易起计日期不变。因法院依法判决、调解或仲裁机构裁决必须发生房屋所有权转移的，由市经济适用住房主管部门核准，按上款规定在向政府交纳相关款项后，允许提前上市。

第三十三条经济适用住房一个家庭只能购买一次，已购买经济适用住房的家庭不得再申购经济适用住房。

第三十四条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

㈡ 嘉兴外地人买房限购吗

你好，嘉兴两区目前外地人限购只允许购买一套，首房首贷首付要50%，嘉兴五县，嘉善外地人只允许购买一套，首房首贷首付要50%，平湖、桐乡、海盐、海宁只允许购买一套，首房首贷首付比例正常！

㈢ 外地人在嘉兴买房公积金的政策是怎么样的啊

如果嘉兴市的房屋并没有实行限购的政策，应该持身份证，居住证明和公积金缴存证明，并依据嘉兴市异地使用公积金贷款的相关政策，使用上海公积金办理银行贷款即可购买房屋。供参考。

㈣ 嘉兴买房有哪些政策

嘉兴市的买房政策抄主要表袭现在限购、限贷政策方面。

限购政策：

⑴嘉兴市区范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

⑵限购范围：南湖区、秀洲区、经开区。

⑶限购时间：新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同或房产交易部门房屋买卖合同签订时间为准。

⑷房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的购房人家庭住房登记证明签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。

㈤ 嘉兴市住房保障局在哪里

你所说的保障局实际上就是嘉兴市住房公积金管理中心地址：会展路408号电话：(0573)82071932

㈥ 我已经在嘉兴市区有一套房产，还能在嘉善买房吗

嘉兴共分为三区五县：秀洲区、南湖区、开发区（三区统称嘉兴市辖区），嘉善、平湖、内海盐、容海宁、桐乡。目前针对外地人政策是无需社保和纳税即可买房，但外地人每个区县内限购一套，在嘉兴市区有一套房产并不影响您在嘉善买房，在嘉善仍可购置一套房产。

㈦ 嘉兴房子限购海宁也限购吗

嘉兴限购现只针对于一个地方不能买两套住宅房，打个比方您可以在南湖区买一套住宅，还可以在海宁买一套，这个是没关系的。不过有消息称18年限购会严，所以想入手趁早。

㈧ 请问嘉兴嘉善目前外地人买房限购吗

&目前嘉善区域内，外地人买房不限购，但是外地人在嘉善只能买一套房，无社保内要求。如容果在外地有过住房类的贷款记录且未还清，在嘉兴买房就算二套，首付比例4-5成；还清后或者没有住房类的贷款记录，算首套，首付比例为3-4成。

㈨ 浙江嘉兴取得住房产权未满2年不得上市交易是怎么回事

新华社杭州5月21日电 为进一步稳定市场预期，保障合理要求，浙江省嘉兴市20日出台版楼市新政策，明确5月权21日零时起居民家庭取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易。

㈩ 嘉兴有没有限购政策买房是否需要交社保

嘉兴市目前没有限购政策，购房无社保要求。嘉兴一共分为2区5县，可在市区（南湖区、秀洲区）、嘉善县、平湖市、海盐市、海宁市、桐乡市各购买一套住宅。