❶ 住房维修及物业管理补贴怎么取出来用
维修基金是在公共维修区域已经过了保修期之后开始使用,由业委会根据维修范版围进行提取使用地,如果没权有业委会则由物业公司或社区进行业主征询,三分之二业主同意维修该区域,上报房产部门基金维修科,一般是不能取出来。
❷ 住房维修和物业管理补贴要纳税吗
要分开处理。住房维修要交税，政府的物业管理补贴不要交税
❸ 广州市的行政事业单位的住房维修和物业管理补贴要缴纳个人所得税吗
要合并当月工资薪金交税
❹ 开发商给物业管理企业的补贴标准是什么
需要谈判。 一般情况下，开发商用自己的物业管理公司。这样貌似省钱，而其有些问题好处理。 钥匙交给外单位来管理，麻烦多，提问题多，还比较难控制。 要做报表，人员工资，福利待遇，办公设备、工具机具，日常管理费，维修费，合理利润等。 没有具体的标准，需要谈。或者按平方算。6-10元/平米。
❺ 住房维修和物业补贴 为什么不能跟工资一起发
补贴，是指一成员方政府或任何公共机构向某些企业提供的财政捐助以及对价格或收入的支持，以直接或间接增加从其领土输出某种产品或减少向其领土内输入某种产品，或者对其他成员方利益形成损害的政府性措施。
❻ 什么是房屋维修和物业管理费补贴，其发放标准是什么
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人；房屋维修基金是业主缴纳的，不发放；物业管理费补贴城市规定不一样，不一定都有补贴，有些城市是没有这项补贴的。
❼ 广东省省直单位退休人员是否可以领取“住房维修和物业管理补贴”有相关法规政策可以查阅参照吗
广东省委、省政府从2009年6月起给省直单位公务员发放住房维修和物业管理补贴，人均每月专1000元起，并从4月开始属补起，退休人员也有发，一直发到老死。陈姨2009年从广州农讲所退休后，每月能领到463元的住房维修和物业管理补贴（以下简称“双补”）。据陈姨了解，2009年6月省委、省政府决定给予省直机关公务员增发“双补”，广州市也参照省里的做法统一发放。根据要求，2006年7月1日后退休人员的“双补”金额按照在职人员每个月总收入的15%发放，与在职人员同样办理。
“按照这个标准，我一个月应该有1000多元的‘双补’，算下来3年多我少拿了2万多。”陈姨发现，所拿的“双补”并没有享受在职人员同等的待遇，且农讲所还有另外5名退休人员也存在同样的问题。
接访的市文广新局纪委书记练怡回应说，将争取在3月份将此问题解决，但问题的解决程度还要看政策，如果退休人员的“双补”确实少发了，将依照政策补齐，若不存在少发的事实，则将向当事人说明理由，希望上访者能理解。
❽ 2017年事业单位物业补贴标准为多少
一、采暖费于每年10月底前一次性向职工发放下一采暖季(当年11月15日至次年3月15日)的采暖补贴。补贴标准如下：
(一)公务员和参照公务员法管理的事业单位人员采暖补贴标准：正局级3700元、副局级3150元、正处级2750元、副处级2350元、正、副科级2100元、科员以下1850元。
(二)事业单位管理人员采暖补贴标准：聘用在三级3700元、聘用在四级3150元、聘用在五级2750元、聘用在六级2350元、聘用在七、八级和25年(含)以上工龄聘用在九、十级2100元、25年以下工龄聘用在九、十级1850元。
(三)事业单位专业技术人员采暖补贴标准：聘用在二至四级3150元、聘用在五至七级2750元、25年(含)以上工龄聘用在十一至十三级及聘用在八至十级2100元、25年以下工龄聘用在十一至十三级1850元。
(四)机关及事业单位工勤人员采暖补贴标准：高级技师2350元、高级工、技师和25年(含)以上工龄的初、中级工与普通工人2100元、25年以下工龄的初、中级工和普通工人1850元。
二、物业费自2015年1月1日起，本市机关事业单位不再承担按房改政策出售公有住房的物业服务费，由职工与物业签订物业服务合同，自行交纳。同时，按月向职工发放物业服务补贴。补贴标准如下：
(一)公务员和参照公务员法管理的事业单位人员住房物业服务补贴标准：正局级310元、副局级260元、正处级230元、副处级200元、正、副科级180元、科员以下160元。
(二)事业单位管理人员住房物业服务补贴标准：聘用三级310元、聘用四级260元、聘用在五级230元、聘用在六级200元、聘用在七、八级和25年(含)以上工龄聘用在九、十级180元、25年以下工龄聘用在九、十级160元。
(三)事业单位专业技术人员物业服务补贴标准：聘用在二至四级260元、聘用在五至七级230元、25年(含)以上工龄聘用在十一至十三级及聘用在八至十级180元、25年以下工龄聘用在十一至十三级160元。
(四)机关及事业单位工勤人员物业服务补贴标准：高级技师200元、高级工、技师和25年(含)以上工龄的初、中级工与普通工人180元、25年以下工龄的初、中级工和普通工人160元。