光泽县住房保障和房产管理局官网

A. 房屋查询网签在哪个网站

房管局官网-武汉市住房保障和房屋管理局

登陆当地房管局网站可以查询，但要密码，而密码一般要开发商打印合同的才知道，这个其实一般不需要查询都可以的，因为这个有合同编号的合同是不可以修改的，所以打印出来是什么样的，在房管局网站上的也是什么样的。

网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。另外网签合同则可以在电脑中原样归档，检索，提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的erp系统，企业在对账，结算，资金控制等方面可以因此获得极大的便利。

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注意事项：

网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证，规划许可证，建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

B. 如何查询预售许可证

您好 去当地住建局网站就可以查询 也可带身份证去当地住建部门进行实地查询

C. 连云港住房保障和房产管理局官网怎么登录这个网站

你可以直接搜索连云港市，在连云港市政府官网的最下面有各个单位的链接

D. 怎样查询房产是否在房产局登记备案

可通过合同备案号和证件号码去房管局，在房管局提供的合同备案查专询中查询相关信息。

或登录本属地房管局网站查询合同备案号信息，看是否存在，房源信息是否相符。

1、打开网络

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实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

E. 如何查询商品房预售许可证

通常，购房者在看重某个楼盘时，都会通过售楼处了解楼盘的销售情况，以及价格情况。但是，很少有人知道如何查询商品房预售许可证，其实商品房预售许可证查询是一个非常简单的事情，有利于购房者维护自身权益，保证不上当受骗！

预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项，因为购房之前都必须要先对预售证查询，确定该楼盘是否具备买卖的权限，这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查预售许可证查询、房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

很多市民在购买房屋时都会出现或多或少的疑问，以下的案例就是关于商品房预售许可证查询的：

张先生认购一套公寓后，预售证查询得知该公寓用地性质属商业用地。按政策规定，购买商业用地项目无法办理户籍、落户手续。张先生决定放弃购买并向开发商申请退款时，开发商置之不理。张先生遂向市房地产行政主管部门投诉。市房地产行政主管部门经查实，该项目在售楼处醒目位置已张贴商品房预售许可证查询和购房须知等公示专栏。由于张先生自身疏忽导致与开发商之间的合同纠纷，相关部门建议他与开发商进行协商，若对开发商提出的解决方案不服，建议通过司法途径解决。

同时，购买前请先了解商品房预售许可证查询上所标明的使用性质。目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下:住宅：使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收；商业：使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收；办公：使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管费等按办公用地类计收。

另外，商品房预售许可证查询以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房属违规行为。不要轻信“售后返租、受益承诺”的广告宣传一定要进行预售证查询，以免造成财产损失。

（以上回答发布于2013-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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F. 网上房产证查询的官网链接是多少

请问您是查广州的吗，如果是，请网络搜索“阳光家缘”，里面会有所有预售房源每套房的签约情况。

G. 房产局网上怎么查询商品房备案号

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签回，确定合同内容无误，并答且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。