1. 自购了解困房等于享受了房改房或福利分房吗吗
亲爱的。国家的政策空子不是那么好钻的，解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。在政府方面上一般都会把它 等同于福利分房。
具体的视各地方情况而定。
2. 关于房改房住房补贴的疑问
第一条范围和对象：本市市区（原十区，下同）范围内，市属及市属以下党政机关、财政核拨经费的事业单位中（含市属及原十区企业离休干部）的无房和住房面积不达标的职工。
第二条补贴方式：对1998年11月30日及其以前参加工作的职工（简称老职工，下同），属离退休的，实行现金发放购房补贴和工龄补贴（简称住房补贴，下同）；属在职的，实行购房（购房改房除外）时一次性发放住房补贴。对1998年12月1日及其以后参加工作的职工（简称新职工，下同）实行逐月发放住房补贴。本《细则》发布前，新职工已取得公有住房的，不再享受新职工逐月补贴。
本条中所称工龄系指职工1992年6月30日及以前的工龄。
第三条离休职工的住房补贴应优先安排，可直接发给本人；退休职工的住房补贴也应优先安排，可按退休年限长短顺序直接发给本人；在职职工的住房补贴在购建住房时支取。
第四条住房补贴资金主要由单位住房资金（含公有住房售房款，下同）、单位自有资金（含预算外资金，下同）解决，并经财政审核后使用。不足部分申请财政专项补贴资金（含预算安排资金和直管公房销售收入）。
第五条住房补贴资金按下列顺序使用：（1）单位住房资金；（2）单位自有资金；（3）财政专项补贴资金。
第六条住房面积按下列方式认定：
1、以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）均计为双方的住房面积。
2、职工同意将分配给其的公有住房，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住房面积，不计为子女的住房面积。其中住房面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计其子女的住房面积（根据市委办公厅、市政府办公厅宁委办发[2002]82号文规定，不符合过户条件的除外）。
3、职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住房面积。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并计算（含已购公房）。
4、职工夫妇婚姻期间承租的公有住房，在本《细则》发布前离异的，法院判决或自行协议并经单位批准给一方的，认定该方的住房面积，不再计算另一方的住房面积；本《细则》发布后离异的，不论住房归属哪一方，双方均计算其住房面积。
5、本《细则》发布之前，公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住房面积；擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。
6、单位为回原籍的离、退休职工建房的，所建房屋计为其住房面积；给予安家补助费的，安家补助费应当从住房补贴款中扣除。
7、公有住房被拆迁后以公房安置的，以安置给该职工的住房计为其住房面积。其中同住人单位支付新增面积补偿款的，新增面积不计为同住人住房面积，但应当在同住人领取的住房补贴中扣除新增面积补偿款。
被拆迁房面积大于安置面积的，职工单位可结合具体情况按被拆迁房或安置房的面积计算住房面积。
8、军队干部1999年（含）以前转业的，其夫妇在军队或地方的住房应当计为其住房面积。退出军队住房或按经济适用住房价格购买军队住房后住房仍未达标的，实行差额补贴。
9、住房面积按房屋所有权证的记载为准，未领房屋所有权证的，可按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准，或按使用面积乘以系数计算，其中高层住宅系数为1.5；多层成套住宅为1.4；非成套住宅为1.3；平房为1.1。同幢同套型的其它住房已登记发证的，可按已登记发证的房屋面积计算。
看看这个你应该就明白啦！
3. 购买解困房，安居房，经济适用住房。参加本单位内部集资建房。落实侨房政策专用房。期他购房优惠政策。
家居诚家具家品！问问团队诚意作以下信息供您参考：广州市经济适用住房制度实施办法（征求意见稿）第四章 购房价格及付款方式第十六条 经济适用住房的销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定，由物价部门会同市住房保障办确定或由相关单位报物价部门审批后确定。第十七条 按照本办法第十六条确定的经济适用住房价格，为同一期工程开发住房的基准价格。分割零售单套住房，以基准价格为基础，计算楼层、朝向、区位等差价，楼层、朝向、区位等差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。第十八条 取得申购资格的申请人家庭可购买一套经济适用住房，核准购买经济适用住房标准为建筑面积70平方米以下；超出核准购买的部分须按同地段同类普通商品住房价格购买。已享受购房优惠政策的申请人家庭，其核准购买经济适用住房建筑面积应扣减以购房优惠政策购买的房屋的建筑面积，购房优惠政策包括：（一）按房改成本价或标准价购买公有住房；（二）购买解困房、安居房、经济适用住房；（三）参加本单位内部集资建房；（四）落实侨房政策专用房；（五） 拆迁安置新社区住房；（六）政府提供的其他购房优惠政策。第十九条 购买经济适用住房的家庭可采取一次性付款、申请银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款。符合《个人住房贷款管理办法》规定的家庭，可持与市住房保障办签订的购房合同，向银行申请贷款。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。符合住房公积金贷款有关规定的，应当优先向购买经济适用住房的个人发放住房公积金贷款。家居诚祝您好运！
4. 购买经济适用房之后能申请住房补贴吗
不可以的。
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一内)申请人及其共同申请的家庭容成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
5. 如果我申请购买经济适用房，还可不可以享受住房补贴
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共版同申请的权家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
6. 购买解困房后完善产权补差价将解困房变成了商品房，这种情况可享受住房补贴吗
房产证与普通商品房的房产证没什么区别,只不过在房屋性质一栏注明“解困房”，或在房产证附记栏注明“解困房”，解困房一般售价低于成本价,是政策保障性住房,一般城市规定不允许上市.
7. 农村在什么条件可以享受房屋补贴款
发放标准：住房补贴由购房补贴和工龄补贴组成（以下均简称住房补贴）。老职工中的无房户按规定面积标准全额计发住房补贴；住房面积未达标准的，购房时按规定面积标准与原住房面积的差额计发住房补贴。
⑴购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与购房补贴面积之积。购房补贴面积按职工住房面积标准与以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积的差额计算。现行干部和职工的标准为：
一般干部、初级专业技术（助理级与员级）人员、高级工及以下职工为 75平方米
科级干部、中级专业技术人员及技师为 90平方米
处级干部、高级专业技术（正高、副高）人员为 110平方米
每平方米建筑面积的补贴标准按市政府届时公布的标准执行，现为 720元/平方米。如遇标准调整，调整办法按照市政府届时的相关规定执行。
⑵工龄补贴额为职工家庭每年每平方米建筑面积工龄补贴（现为 8.16元/年·平方米）、工龄、住房补贴面积三项之积。工龄指职工1992年6月30日以前的工龄。
⑶住房面积有关计算公式如下：
①住房补贴＝购房补贴 +工龄补贴
②购房补贴＝补贴标准× [住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积]
③工龄补贴＝ 8.16元/（年·平方米）×工龄×[住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积]
住房面积的认定方式：
⑴以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）均计为双方的住房面积。
⑵职工同意将分配给其的公有住房，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住房面积，不计为子女的住房面积；其中住房面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计为其子女的住房面积（根据市委办公厅、市政府办公厅宁委办发 [2002]82号文规定，不符合过户条件的除外）。
⑶职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住房面积。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并计算（含已购公房）。
⑷ 2002年12月31日前，公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住房面积；擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。
⑸单位为回原籍的退休职工建房的，所建房屋计为其住房面积；给予安家补助费的，安家补助费应当从住房补贴款中扣除。
⑹军队干部 1999年（含）以前转业的，其夫妇在军队或地方的住房应当计为其住房面积。退出军队住房或按经济适用住房价格购买军队住房后住房仍未达标的，实行差额补贴。
⑺住房面积按房屋所有权证的记载为准，未领房屋所有权证的，可按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准，或按使用面积乘以系数计算，其中高层住宅系数为 1.5；多层成套住宅为1.4；非成套住宅为1.3；平房为1.1。同幢同套型的其它住房已登记发证的，可按已登记发证的房屋面积计算。
职工职级的认定方式：
职工职级按申领住房补贴时的职级为准；退休职工按退休时的职级为准；职级有调整的，以调整后的职级为准；有专业技术资格的人员由单位根据其聘任的专业技术职务确定相应的行政职务所享受的住房面积标准，副高以上专业技术人员所对应的住房面积标准须报市教育局批准（此对应关系不涉及干部职级问题）；军队转业干部的现任职级与其在军队的职级不一致的，以其中的高职级为准。
8. 私人购买了解困房还能响授单位的住房补贴吗
辞职后怎么可能琮能拿到原单位给的住房补贴呢，按道理讲，你已辞职，不再属于该单位的版员工，那么原权单位是没有义务再替你缴纳住户金或是发给你补贴的。当然，若是当初签定协议的时候明确表明在哪个期间段必须发放补贴金的，也是可以领取的。8772
9. 购买了经济适用房可以申请住房补贴吗
不可以的。
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其内共同申请的家容庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。