乐山城镇保障性住房

『壹』 乐山住房保障中心电话是多少

三、多管齐下，切实解决城市低收入家庭住房困难
（一）建立健全城市廉租住房制度。
1、廉租住房保障的方式。城市廉租住房保障实行以租赁补贴为主，实物配租、租金核减为辅的方式。每年要安排一定规模的廉租住房开工建设或者收购符合标准的旧有公有住房、二手住房用于实物配租。实物配租对象主要是经济特困且住房特困家庭。新建廉租住房套型建筑面积控制在50㎡以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购，也可相对集中建设。积极发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。实物配租的廉租住房实行保障型物业管理，物业管理费用由政府和个人各承担50%。廉租住房租金标准按价格主管部门公布的标准执行。
2、廉租住房保障范围和保障标准。申请廉租住房应具备以下基本条件：具有本地区城市户口、无房户或家庭人均住房面积低于当地人均住房建筑面积30%以下、持有民政部门颁发《城市居民最低生活保障证》。廉租住房保障水平原则上控制在当地人均住房建筑面积的60%以内，廉租住房套型建筑面积控制在50㎡以内，每平方米租赁补贴标准按市场平均租金执行。廉租住房保障范围和保障标准实行动态管理，每年向社会公布一次。
3、廉租住房保障的申请程序。申请廉租住房的家庭向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下称受理机关）提出书面申请，按规定提供身份证明、户籍证明、低保证明、现住房证明等资料，受理机关收到申请后5日内作出是否受理的书面决定，并在30日内对申请材料进行初审移交房地产行政主管部门。房地产行政主管部门会同民政等部门对申请材料予以审核，15日内作出审核决定，对符合条件的予以公示，公示无异议或异议不成立的，房地产行政主管部门予以登记，实行轮候制。

3、经济适用住房的建设规模和住房标准。经济适用住房实行面积限购制，建筑面积标准为：一人或二人家庭45㎡以内，三人及以上家庭60㎡左右。各地年度经济适用住房供应量不得低于商品住房供应面积的15%，户型建筑面积控制在60㎡左右。经济适用住房实行政府指导价，由当地价格主管部门会同经济适用房主管部门核定，在项目开工前面向社会公示，其利润不得超过3%。
4、经济适用住房的申购（租）程序。低收入住房困难家庭要求购买（租赁）经济适用住房的，由该家庭向户口所在地办事处或乡镇人民政府（受理机关）提出书面申请，按规定提供身份证明、户籍证明、婚姻证明、现住房证明、家庭收入状况证明等资料，受理机关在5日内作出是否受理的书面决定，30日内对申报资料进行初审后，移交当地经济适用住房主管部门。经济适用住房主管部门在15日内作出审核决定，对符合条件的予以公示。公示无异议或异议不成立的，纳入经济适用住房供应对象范围；再由经济适用住房主管部门根据房源数量情况以公开摇号的方式确定入围名单和选房批次，发放《经济适用住房准购（租）通知单》；申请人持核发的《经济适用住房准购（租）通知单》在规定的有效期内进行选房，否则视为自动放弃。申请人自动放弃的，一年后方可再次申请。

申请廉租房需要三个条件

据了解，申请廉租住房的家庭应同时具备以下三个条件：具有市中心城区城镇户口；家庭人均现住房建筑面积低于8㎡以下；持有民政部门核发的《乐山市城市最低生活保障证》。

据乐山市房管局相关工作人员说,申请廉租住房的最低收入家庭应当由户主向户口所在街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并如实提交《乐山市城市最低生活保障证明》、申请家庭成员所在单位或居住地的街道办事处、乡镇人民政府出具的住房证明、房屋租赁合同；申请家庭成员户籍证明、身份证明、婚姻证明及其他相关证明。

『贰』 乐山廉租房申请需要的条件是啥

与乐山首批廉租房申请不同，首批是已享受廉租房租住租赁补贴的低收入家版庭才能申权请，而第二批廉租房则扩大了申请范围：凡是符合条件的乐山中心城区困难户均可申请。第二批廉租房房源也有所增加，超过了1000套。 廉租房申请基本条件1、具有城市户口且实际居住，其中至少有1人取得本市城市常住户口满3年的家庭；2、无房户或家庭人均住房面积低于当地人均住房建筑面积30%以下，即低于16㎡；3、家庭人均月收入低于本市城市居民最低生活保障标准，持有民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；4、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

『叁』 乐山公租房申请条件 乐山公租房怎么申请和所

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请
1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。
2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。

『肆』 乐山什么时候可以申请经济适用房我和老公没房子，住父母家，户口也在父母家的，我和老公年收入在3万以下

经济适用房的申请条件

1. 经济适用房申请条件

申请经济适用房必须同时具备4个条件：乐山市区正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的；无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。

2、经济适用房申购程序

●申请人持以下3种证件（夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同）到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表（以下简称申请表）。

●申请人如实填写申请表，经审核（有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核）、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室；

●区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见；

●申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表；

●市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》；

●申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。

3、单身不能申购经济适用房

『伍』 城镇保障性住房有()、()和()等

一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房

『陆』 乐山第三批保障性住房什么时候开始

我也不知道 我乐山的有空帮你问下 应该还早

『柒』 乐山现在申请公租房需要多久才能入住

乐山人民政抄府住房保障主管部门会通知交房时间。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

『捌』 什么是保障性住房 保障性住房分为哪几种

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

1、经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房

为解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

6、安居商品房

指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

(8)乐山城镇保障性住房扩展阅读：

保障对象：

廉租房对象

1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”

经适房对象

2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”

公租房对象

2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。”

『玖』 乐山廉租房住满五年能买吗

建议去咨询乐山人民政府住房保障主管部门。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种回社会主体通过新建或答者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

『拾』 乐山公租房

为了规范公租房租赁行为，昨日省工商局、省住房和城乡建设厅推出我省首个内公租房租容赁合同示范文本，该合同示范文本规定，水、电表维修应当是供水、电企业的义务，不应由承租人承担。

据了解，公共租赁住房是解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和符合条件的进城务工人员的阶段性居住困难而修建的保障性住房。在此之前，公租房租赁合同暂未有示范文本。

据省工商局合同处有关负责人介绍，该示范文本没有“缴纳”、“罚金”、“物业管理费”等公法色彩浓厚的用语，而是“支付”、“违约金”、“物业服务费”等体现平等主体关系的民法用语，并且保留承租人提出改装要求的权利。另外，该示范文本取消了草拟稿中要求承租人承担分户水、电表的维修义务。

“水、电表维修应当是供水、电企业的义务，不应由承租人承担。”省工商局合同处副处长杨朴说，示范文本规定，由出租人承担联系第三人维修的义务，“也就是说，公租房的分户水、电表坏了，应该由出租人联系第三方维修，维修费用也不由承租户承担，突出了服务为民的理念。”《来源：乐山房地产信息网》 无聊随便弄的 不