① 顺义区共有产权房申请资格
该房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。
在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭需满足在顺义区连续缴纳社保3个月（开通申购当月及前两个月）及以上。
非京籍家庭还需满足：一是须是在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月，且在顺义区连续缴纳社保3个月（开通申购当月及前两个月）及以上。
此外，和前两个项目一样，还专门有驻京现役军人的申购要求。
1、驻京现役军人其配偶为京籍的家庭，有两种方式可以申购。申请时以现役军人配偶作为申请人，直接按京籍家庭政策进行申请、审核、摇号；申请时以现役军人作为申请人，联网审核通过，若其配偶在顺义区工作且满足（三）中在顺义区工作本市其他区户籍申购条件，并经区住保部门审核通过后，在非京籍组别进行摇号。若其配偶不符合在我区工作的本市其他区户籍申购条件，则不具备摇号资格。
2、现役军人配偶为非京籍
申请时以现役军人作为申请人，联网审核通过，若其配偶在顺义区工作且满足（三）中非京籍家庭申购条件，并经区住保部门审核通过后，在非京籍组别进行摇号。若其配偶不符合我区非京籍申购条件，则不具备摇号资格。
3、现役军人为单身且不满30周岁的，不符合《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）规定，不能申请共有产权住房。现役军人单身满30周岁的，但不符合我区非京籍家庭申购条件，不能申请此项目共有产权住房。
房源安排方面，该项目总房源的70%（共计210套）面向以下家庭摇号选房：顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。
项目总房源的30%（共计90套）面向以下家庭摇号选房：在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。
房源如有剩余，未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。
大家关心的共有份额比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，燕顺投资公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。
本次摇号结束后，选房工作启动前将对本市其他区户籍、在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍家庭在顺义区工作情况进行审核。审核认定标准为：“申请人”申购当月及前两月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为“顺义区”方可认定为在顺义区工作
② 共有产权房的申请条件是怎样的呢
共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）
⑴申请人应具有完全民事行回为能力，申请家庭成答员包括夫妻双方及未成年子女。
⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
③ 顺义、密云共有产权房吗如何获取共有产权房的信息呢
首先您关注的共有产权房所有的信息会在建委网站公式清楚，任何消息您可以在北京市建委网站查询，我帮您在建委网站查询了一下，目前密云和顺义暂时还没有共有产权房开始申请的消息。
下面是共有产权房申请的条件和要求，希望能给你一些帮助!
一、购买资格
申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
二、住房规划设计标准和户型标准
共有产权住房规划设计标准和户型标准按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》规定执行。城六区新建项目容积率不高于2.8，层高不低于2.8米，套型总建筑面积最大90平方米；其他区新建项目容积率不高于2.5，层高不低于2.9米,套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。开发建设单位承诺的建设标准高于技术导则标准的，按承诺标准进行方案审查和日常监督。
三、配售及申请流程
共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：
（1）网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。
（2）网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。
（3）联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。
申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委（房管局）申请复核。
四、
应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定
结合房屋楼层、朝向、位置等因素价格浮动范围为±5%。
购房人产权份额、同品质普通商品住房价格的比例确定。
政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。
五、使用管理规定
共有产权住房购房人和代持机构，不得将拥有的产权份额分割转让给他人；不得违反本办法规定，擅自转让、出租、出借共有产权住房。
购房人、同住人违反购房合同约定，有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的，代持机构可以按照合同约定，要求其改正，并追究其违约责任。
已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。
优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
六、上市交易管理
共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。
共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。
1、购房人应向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。
2、代持机构放弃优先购买权的转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。
七、处罚措施
违反《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条、第十二条、第十四条规定，经查实，申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况，伪造或提供不真实相关证明材料，承诺腾退所租住的公共租赁住房、公有住房但在规定期限内拒不腾退的，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，并按以下情形处理：
（一）已取得资格的，由区住房城乡建设委（房管局）取消其购买资格；
（二）已签约的，开发建设单位应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任；
（三）已购买共有产权住房的，由代持机构责令其腾退住房，收取住房占用期间的市场租金，住房腾退给代持机构后，由代持机构退回购房款。
④ 顺义公租房每月多少钱
公租房归集体或者国家所有。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种版社会主体通过新建权或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
⑤ 北京顺义区怎么申请两限房
你好，首先北京的政策性住房只针对北京市非农户口，因为农村有宅基内地政策，所以目前农村户容口暂时无权申请。
如果是非农户口，是到户籍所在地的社区居委会或者街道办事处住保办去申请的。如果户口在农村的非农，没有社区街道，可以去乡镇级政府的住保部门。
⑥ 什么是两线房，申请标准是什么
所谓的两限房，就是限价商品房，他的申请标准和申请流程会因各地的政策不同而不同，一般会考虑到户籍，家庭人均住宅面积，收入，名下房产等信息。
⑦ 我户口在房山,我在顺义上班,我能在顺义申请公租房吗
我是顺义人农户在房山上班，可以在房山申请各类保障性住房吗
⑧ 首创旗下北京天智盈置业有限公司公开违法将顺义区的保障性住房与商品房用绿植或铁艺墙分割何时改正
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