苏州住房保障面积标准

① 苏州经济适用房有什么新政策

苏州经济适用房优惠政策单身未婚人士不能申购经济适用住房。根据《实施办法（试行内）》关于“申请购买容经济适用住房应当以家庭为单位并实行家庭成员全名制。申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系”的规定，申请经济适用住房的申请人必须以家庭为单位申请，单身未婚人士不能申购经济适用住房。
对于二手房，这个绝对不会限制。以上的每个问题都是有关于经济适用房产权和二手房产权的对比，对于我而言，大概了解到两者之间的区别，当然二手房买卖交易的自由度相对大，申购经济适用房则有诸多的限制，毕竟经济适用房的目的不在于产生利益，而是造福于民。当然，经济适用房产权和二手房产权之间依然存在许多不同之处，如果想了解，可以登录国土局网站查询了解。

② 在苏州买多少平米的房子可以迁三个人的户口

在苏州买75平方米以上的房子可以迁三个人的户口，苏州市住建部门公布的市区住房保障准入标准是“人均住房面积达到18平方米”。

《苏州市户籍准入管理办法》

第十一条 购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证，且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入：

(一)、取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;

(二)、取得房屋所有权证满3年，并在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策，申请截止日期为2019年12月31日。

(2)苏州住房保障面积标准扩展阅读：

《苏州市户籍准入管理办法》

第四条 符合下列条件之一的人员，可以申请户口迁入或者登记，并向公安机关申请办理：

(一)、父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人;

(二)、祖父母(外祖父母)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员;

(三)、子女死亡且没有其他子女，已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;

(四)、男性超过60周岁或者女性超过50周岁，其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州市最低标准的人员;

(五)、子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

(六)、子女夫妻双方均为现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

(七)、父母均为现役军人，且祖父母(外祖父母)为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

(八)、配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女;

(九)、配偶为市区家庭户口，且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员;

(十)、本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所，因支边、支内、下放、插队(场)、参军退休的原市区户籍人员;

(十一)、本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所，被外地大中专院校录取，现已毕业满二年以上且在户籍地未婚无业的原市区户籍人员;

(十二)、原籍为市区被注销户口的刑释解教人员;

(十三)、被我市大中专院校录取的在校就读的外省全日制学生;

(十四)、经省级以上公安机关出入境管理部门批准回内地定居(市区)的港澳居民;

(十五)、经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居大陆(市区)的台湾居民;

(十六、)从市区注销常住户口后出国定居，现到市区工作、生活的华侨;

(十七)、原籍市区，考入外省(市、区)大中专院校，从学校集体户注销户口后出国定居，现到市区工作、生活的华侨;

(十八)、需公安机关办理的其他人员。

第十四条 本办法中的第四条第(一)至第(十一)项以及第五条第(四)项中所称合法稳定住所指的是市区范围内的以下住所：

(一)属于自己的房屋所有权的住宅房;

(二)拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋;

(三)市区中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房。

本办法所称合法稳定住所不包括共有产权房(共有产权型保障房、配偶及未成年子女共有产权房除外)、非居住房。

③ 苏州申请公租房要什么条件

苏州申请公租房要的条件：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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公租房使用与退出

《公共租赁住房管理办法》第二十四条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。

政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

第二十五条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

第二十六条承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

④ 2020年苏州市政府对有关住房保障方面有何新政策

20年苏州市政府第有关住房保障是有限的政策

⑤ 苏州市人均住房面积和生活保障水平最低标准,是多少啊

12 180

⑥ 2015苏州最低保障人均面积

一、调整最低工资标准： 1.调整月最低工资标准。苏州市区、张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江区月最低工资标准，由原1530元/月调整为1680元/月。 2.调整小时最低工资标准。苏州市区、张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江区均执行江苏省一类地区小时最低工资标准，由原13元/小时调整为14.5元/小时。 3.企业支付给顶岗实习学生的实习报酬和勤工助学学生的劳动报酬按照小时计酬，并不得低于当地非全日制用工小时最低工资标准。 二、最低工资标准不包括下列各项内容： 1.加班加点的工资; 2.中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴; 3.法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。 三、劳动者所得月工资在剔除上述不包括的各项内容和个人按下限缴存住房公积金后，低于最低工资标准的，用人单位应当按最低工资标准支付。 四、各地、各部门要认真做好调整最低工资标准的贯彻落实工作，切实维护劳动者的合法权益;各相关部门要加强督察力度，确保最低工资标准的严格执行。 最低工资保障制度是我国一项劳动和社会保障制度。 《最低工资规定》(中华人民共和国劳动和社会保障部令第21号)已于2003年12月30日颁布。 据了解，《最低工资规定》规定，最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。各地区的最低工资标准每两年至少要调整一次。

⑦ 苏州廉租房申请条件

《办法》规定，同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：

第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；

第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；(为了让更多的低收入家庭改善居住条件，苏州将降低廉租房申请门槛，计划把申请标准放宽到人均使用面积13平方米或人均建筑面积16平方米。)

第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；

第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；

第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力，申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员来担任申请人。

6种情况取消享受廉租房资格享受廉租住房保障的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。

⑧ 本人苏州本地户口，想买房卡房。但对交易流程和注意事项不太清楚 ，请高手们解答一下。主要想知道：

1、没有税金，不可以贷款，租金较同类住房低。

《苏州市区城市居民公共租赁住房保障实施细则》有如下相关规定：

第十条 城市居民公共租赁住房租金实行“参照市场价格、体现保障功能”的原则。政府提供的城市居民公共租赁住房的基本租金为住房市场同类地区、同类住房的平均租金价格的70％左右。

具体租金标准由政府有关部门根据住房市场平均租金价格，按古城内、古城外和成套、非成套等因素分别测定，并适时调整、公布。

第十一条 城市居民公共租赁住房实行租金减免政策。对低收入家庭承租的，按市场平均租金50％左右的比例实行减免。

申请人及其家庭人员在承租城市居民公共租赁住房后，不再享受住房保障的租赁补贴、租金减免政策。

2、城市居民公共租赁住房实行有条件配租、有限期承租和有偿居住，但没有具体使用年限，只要定时缴纳租金，且符合租赁条件，房管局不会终止居住协议。

第二十六条 承租人违反租赁合同约定或住房管理规定的，出租人有权按照约定或规定，提前终止租赁合同。

第二十七条城市居民公共租赁住房实行年度复审制度。住建部门负责组织住房情况的年度复审工作，民政部门负责组织做好收入情况的年度复审工作。经复审不再符合租赁条件的，应当退出已承租的公共租赁住房。

对通过自购、继承、受赠、享受其他住房保障等形式，使自有住房面积达到或超过住房保障面积标准的，必须无条件退出已承租的公共租赁住房。

3、不利的地方：退房时即使你对房屋增设了附属物也不会得到补偿；没有产权，只有使用权。

第二十一条 承租人因对房屋的合理利用所增设的附属物，退房时不予补偿。

第二十五条 承租人租住的公共租赁住房，不得转借、转租、闲置、改变用途。

4.交易流程。先申请“住房保障资格”，再办理申请配租城市居民公共租赁住房的确认登记手续。

第十三条 申请承租城市居民公共租赁住房应当以户为单位。申请人已婚的，其配偶和未婚（35周岁以下）子女应当作为家庭成员同时申请。

申请承租城市居民公共租赁住房的家庭，必须先按相关规定程序提交中等偏低收入以下住房困难家庭的“住房保障资格”申请。

取得“住房保障资格”的家庭，符合申请配租城市居民公共租赁住房现行条件的，可凭“住房保障核准通知单”到各区住房保障办公室（设在各区住建局）办理申请配租城市居民公共租赁住房的确认登记手续。

区住房保障办公室和市住房保障管理中心对申请家庭的住房情况进行审核确认，符合条件的予以登记，并适时配租。

5、注意事项：不得对房卡房二次装修

第二十条 承租城市居民公共租赁住房的家庭，不得对住房进行二次改建、装修，不得改变原有使用功能以及内部结构。

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房卡房与产权房的比较

在国家实行“限购限贷”政策的现实下，“房卡房”与“产权房”相比有明显的优势。“房卡房”过户简单的，不需要繁琐的流程，简单快捷。尤其是“房卡房”的继承比之“产权房”继承要更为省时省力省钱。

“房卡房”属于政策性住房。一直以来，都要求租赁者必须拥有苏州本地户籍。“房卡房”不能贷款，不能抵押。虽说一般“房卡房”由于面积不大，总价相对于“产权房”很低“。

⑨ 苏州公租房最新政策是什么，专家说下

建议咨询当地房管局
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符回合以下条件：
（一）答在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

⑩ 苏州买房 多少面积以上户口才能落户苏州

根据关于印发苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）的通知：
由市或县级市人事局受理条件：
（一）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；
（二）在国外、境外取得学位的留学人员；
（三）具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；
（四）被单位合法聘用（经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证），连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员；
（五）按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生；
（六）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
（七）需人事局审批准入的其他人员；
上述（一）至（三）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。
由市或县级市劳动和社会保障局受理条件：
（一）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
（二）生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；
（三）按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技（职）校毕业生；
（四）往届技（职）校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；
（五）需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。
由公安机关受理条件：
（一）在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；
（五）结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；
（六）需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；
（七）符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准；
（八）需公安机关审批准入的其他人员。
人力资源和社保局