岳阳市住房保障科

A. 岳阳市岳阳楼区申请公租房条件

《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一专）在本地无住房或属者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

B. 岳阳市房地产管理局的机构领导

1、李大元 党委书记、局长
负责市房地产管理局党政全面工作。主管领导班子建设、党风廉政建设、机构编制和体制改革工作。
2、易红卫 党委副书记、副局长
协助管理市房地产管理局党政全面工作，协助分管房地产产权产籍、房地产测绘、房地产信息、房地产档案、机关事务、政务公开、目标管理工作。
分管单位、科室：市房地产产权市场管理处、市房地产档案馆、市房地产测绘中心、市房地产信息管理中心、办公室、行政审批办公室。协助联系指导县（市）房地产工作。
3、赵海波 党委副书记、副局长
协助分管经济工作、审计、统计、财务资金、国有资产管理及经济实体、行业工会、老干部管理、联手帮扶产业发展升级、农村基层建设和扶贫开发、双联单位、小城镇建设、防汛救灾工作；临时协助分管党团组织建设、创先争优、精神文明建设、思想政治工作、组织编制、人事、劳动工资工作。
分管单位、科室：财经管理科、工会；临时分管单位、科室：机关党委、团委、人事科。
4、张胡根 党委委员、副局长
协助分管房地产分局行政管理工作。
分管单位、科室：市房地产管理局岳阳楼区分局、市房地产管理局君山区分局、市房地产管理局云溪区分局、市房地产管理局南湖风景区分局、市房地产管理局经济技术开发区分局。
5、付 荣 党委委员、副局长
协助分管房地产市场管理、房地产开发、招商引资、房地产行政执法、社会治安综合治理、信访、稳定、“双维”、普法教育、计划生育工作。
分管单位、科室：市房地产开发管理办公室、市房地产监察支队、遗留问题处理办公室、市场监管科、信访科、政策法规科。
6、葛文斌 党委委员、副局长
协助分管五创提质、白蚁防治管理、物业和维修资金管理、装饰装修管理、市房地产开发公司企业改制、房地产协会、装饰装修协会工作；临时协助分管纪检、监察、政风行风评议、优化经济发展环境、作风建设、规范权力运行工作。
分管单位、科室：市白蚁防治管理所、市物业管理中心、市室内装饰装修管理办公室、市房地产开发公司、房地产协会、装饰装修协会；临时分管科室：监察室。
7、叶湘林 党委委员、副局长
协助对县、市住房保障工作进度的督查。
8、刘高聃 党委委员、副局长
协助分管住房保障规划、住房制度改革、住宅建设以及经济适用房、廉租房开发建设管理、棚户区改造、公共租赁房、改制企业存量公房、直管公房、经营市场工作。
分管单位、科室：市住房制度改革领导小组办公室、市房屋经营管理中心（市公共租赁房管理中心）、市廉租住房管理中心、住房保障科。
9、陈 宏 党委委员、总工程师
协助分管行业发展规划、工程建设项目规划设计管理与评审，工程项目预决算审核、房屋征收与补偿管理、房屋安全鉴定和房屋安全管理、建设项目招投标管理、建筑节能节材、行业技术教育与管理。
分管单位、科室：市国有土地房屋征收管理处、市房屋安全鉴定管理办公室、工程技术科。

C. 湖南省岳阳市平江县公租和廉租房能够住多久有时间限吗

廉租住房租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋专所在地住房保障部门如实申属报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签订租赁合同；不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

D. 想知道: 岳阳市 岳阳市住房保障中心 在哪

在岳阳市新路口

E. 岳阳所有的政府机关和事业单位的列表

市直各机关、事业单位：为了进一步加强廉政建设和财政管理，规范市直机关、事业单位岗位津贴发放，经市政府研究决定，市直机关、事业单位人员岗位津贴发放一律按规定标准执行。现将有关事项通知如下：一、发放范围：市直机关、事业单位工作人员。二、发放标准： 1、行政人员每人每月津贴标准：职务级别 补贴标准 职务级别 补贴标准正 厅 400 副 厅 380 正 处 360 副 处 340 正 科 320 副 科 300 科 员 280 办事员 260 2、事业单位专业技术人员每人每月津贴标准：职务级别 补贴标准 职务级别 补贴标准 职务级别 补贴标准教 授 380 副教授 360 讲 师 340 助 教 320 员 教 300 3、机关及事业单位技工每人每月津贴标准：技术等级 补贴标准 技术等级 补贴标准 技术等级 补贴标准高级工 226 中级工 215 初级工 205 4、见习期人员及按政策规定返职的人员每人每月岗位津贴标准为130元。 5、机关及事业单位离退休人员岗位津贴按机关及事业单位同类人员的标准发放。三、经费来源： 1、全额拨款的市直机关、事业单位在安排单位预算时，通过综合财政预算统筹安排。 2、非全额拨款单位由单位自行解决。四、执行时间：从2002年1月1日起执行。 二○○二年三月十九日主题词：财政 津贴 标准 通知抄送：市委、市人大常委会、市政协、岳阳军分区、市纪委 岳阳市人民政府办公室

F. 岳阳市人力资源和社会保障局的主要职责

（一）贯彻执行国家人力资源和社会保障法律法规和政策；拟定全市人力资源和社会保障事业发展规划和年度工作计划，起草人力资源和社会保障规范性文件草案，并组织实施和监督检查；对全市人力资源和社会保障工作进行综合管理、监督指导、协调服务。
（二）拟定并组织实施全市人力资源市场发展规划和人力资源流动政策，指导全市建立统一规范的人力资源市场，促进人力资源合理流动、有效配置。
（三）负责促进就业工作,拟订统筹城乡的就业发展规划,完善公共就业服务体系,组织落实就业援助、职业资格制度等政策,统筹建立面向城乡劳动者的职业培训制度,牵头落实高校毕业生就业政策,会同有关部门落实高技能人才、农村实用人才培训和激励政策。
（四）统筹建立覆盖城乡的社会保障体系。组织实施城乡社会保险及补充保险政策和标准，落实机关企事业单位基本养老保险和社会保障基金投资政策。会同有关部门拟订社会保险及其补充保险基金管理和监督办法并实施监督，会同有关部门编制全市社会保险基金预决算草案。
（五）负责全市就业、失业、社会保险基金预测预警和信息引导，拟定应对预案，实施预防、调节和控制，保持就业形势稳定和社会保险基金总体收支平衡。
（六）负责政府机关、事业单位工资收入分配综合管理；组织实施机关、事业单位人员工资收入分配政策，配合相关部门审核纳入市级财政统一发放工资范围的同级政府机关、事业单位及人员的工资、奖金、津补贴标准和离退休费，落实机关企事业单位人员福利和离退休政策，建立机关企事业单位人员工资正常增长和支付保障机制，指导和监督实施国有企业经营者收入分配政策。
（七）会同有关部门指导事业单位人事制度改革，拟定事业单位人员和机关工勤人员管理政策；参与人才管理工作；综合管理全市专业技术人员队伍建设工作；综合管理全市专业技术人员和机关事业单位工勤人员的培训和继续教育工作；牵头推进职称制度改革，归口管理专业技术人员职称工作。负责博士后、留学回国人员的管理协调工作；负责高层次专业技术人才选拔、培养和引进工作；拟订并落实吸引国（境）外专家、留学人员来（回）岳工作或定居的相关政策。
（八）会同有关部门拟订和落实全市军队转业干部安置办法及安置计划并组织实施；负责军队转业干部教育培训工作；贯彻落实部分企业军队转业干部解困政策，配合有关部门做好维稳工作；负责自主择业军队转业干部管理服务工作。
（九）负责行政机关公务员综合管理工作，拟订有关人员调配和特殊人员安置办法，会同有关部门拟订并实施政府奖励制度；负责机关事业单位年度考核工作；参与政府绩效评估、实事考核工作。
（十）会同有关部门拟订农民工工作综合性规划，推动农民工相关政策的落实，协调解决农民工工作中的重点难点问题，维护农民工合法权益。
（十一）统筹实施劳动、人事争议调解仲裁制度；落实劳动关系相关政策，完善劳动关系协调机制；监督落实消除非法使用童工政策和女工、未成年工的特殊劳动保护政策；组织实施劳动监察，协调劳动者维权工作，依法查处重大案件；协调指导处理人力资源和社会保障信访事项和突发事件。
（十二）归口管理全市引进国（境）外智力工作。
（十三）承办市委、市人民政府交办的其他事项。

G. 在湖南省岳阳市申请办理公租房需要哪些程序

申请人向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府或所在用人单位提交书面申请和相关材料。填写自我保证声明，并签订《委托核查授权书》。受理单位对申请人家庭人口、住房状况和收入状况进行初步核查，在受理15个工作日内提出初审意见。经初审符合条件的，应当将申请人的基本情况在申请人的户籍所在地、实际居住地、所在单位进行公示，公示期限为10日。
各区住房保障房屋管理部门、人力资源社会保障部门应当自收到初审材料之日起10个工作日内，分别对申请人的家庭住房情况和收入情况是否符合规定条件提出审核意见。
民政部门应当自收到转送的申请材料与审核意见之日起15个工作日内，对申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并将核对结果反馈至各区住房保障房屋管理部门。经审核符合条件的，报市住房保障房屋管理部门审批，经审批不符合申请条件的，各区住房保障房屋管理部门应书面告知申请人。
市住房保障房屋管理部门应当综合住房状况和收入，在5个工作日内完成审批，予以公示，公示期限为7天。经公示无异议或者异议不成立的，由市住房保障房屋管理部门予以登记，书面通知申请人或所在单位，并在当地媒体发出相关公示公告，适时配租公共租赁住房。

H. 岳阳市住房公积金贷款指南

一、申请住房公积金贷款对象
凡在岳阳市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工及其配偶、未成年子女，在岳阳市及湖南省内购买、建造自住住房，可向岳阳市住房公积金管理中心申请贷款。
申请人不在岳阳市工作，在其工作所在地正常缴存住房公积金，在岳阳市购买、建造首套普通自住住房和改善型住房，在符合岳阳市住房公积金管理中心贷款政策条件下，可持缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明及其他相关资料，向岳阳市住房公积金管理中心申请异地缴存公积金贷款。
二、申请住房公积金贷款的基本条件
1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月及以上。
2、近壹年内在本市及外地合法购买首套自住住房，已付清规定比例的20%房款，购买第二套房或第二次公积金贷款已付清规定比例的30%，购买经济适用房已付清规定比例的30%房款。
3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。（借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过借款人和配偶月收入的50%。家庭其他债务包括借款人及其配偶办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等，为他人提供担保的视同于担保人的债务。）
4、信用记录良好。
根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款人或配偶信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款。
5、以本次所购买的自住住房作为抵押。除经济适用房外，土地性质为划拨土地不能办理贷款。
三、申请住房公积金贷款的流程
1、前期调查预审。包括信用调查、公积金汇缴情况的调查、购房情况的调查。
夫妻双方带齐资料到住房公积金管理中心签订《信用调查授权书》，并提交贷款相关资料复印件进行预审。
前期预审通过后，接到住房公积金电话后夫妻双方带齐贷款所需要求资料的原件办理贷款审批。
2、贷款审批。包括确定贷款金额、年限，签订借款合同，到不动产登记中心办理房产抵押。
3、贷款发放。接到工作人员电话后，贷款申请人本人带身份证原件和扣款银行存折或卡到住房公积金管理中心办理贷款发放手续，到所发放贷款银行签订借据。
4、贷款还款方式。采取的是等额本息还款方式，每月在对应日期在发放贷款的银行账户扣款，贷款可以提前全部结清，或提前部分还款，无任何违约金或其他相关费用。
四、贷款额度期限利率
1、在本市城区内在购建首套自住住房，贷款额度不超过购房款的80%；第二套房或第二次公积金贷款最高贷款额度不超过购房款的70%；经济适用房额度不超过购房款的70%，最高贷款金额都为60万元整。在本市下辖其他县（市）区购建自住住房，申请贷款金额最高不得超过50万元整。贷款和提取总额不能超过购房总价。
2、贷款期限为不超过国家法定退休年龄，最长年限为30年。
3、贷款利率以中国人民银行规定的执行，二套房或第二次公积金贷款利率上浮10%。
五、贷款所需资料
1、申请人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》两份。
2、填写《家庭情况收入证明》或申请人单位提供的在岗在职及其职务情况证明。
3、申请人配偶在外地工作的需提供异地公积金的缴存情况和贷款情况证明。（注：湖南省内的必须冻结其公积金帐户）
4、申请人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件，复印件四份。
5、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件（指结婚证，离婚证），携带原件，复印件三份。
6、购买新房的提供购房合同、已付清20%或30%购房款的发票（收据）、《预购房屋登记证明》、《不动产登记证明》或《房屋所有权证》《不动产登记证》，携带原件，复印件一份。
购买二手房的提供购房合同（协议）、过户税费的发票、不动产发票、过户后的《房屋所有权证》或《不动产登记证》，携带原件，复印件一份。
7、申请人及其配偶的银行代发工资存折，最近12个月代发工资记录，携带原件，复印件一份。
8、首套房出具申请人夫妻双方及未成年子女的《房屋产权信息查询证明》（公积金缴存地和购房地都需要提供）
六、异地缴存住房公积金在本市区内购房贷款注意事项
1、主要支持职工购买首套普通自住住房和改善性住房，对购买第三套及以上住房的不得办理异地住房公积金贷款手续。住房公积金缴存地、购房地的房屋套数、贷款次数合并计算。
2、除上述第五项贷款所需资料外，另需提供：
①、借款申请人工作单位人事部门出具的在职、在岗证明，并盖人事部门章；
②、借款申请人公积金缴存地和购房所在地的房产主管部门出具的申请人家庭（含本人、配偶、未成年子女）拥有的住房套数证明；
③、由缴存地公积金管理中心向购房地公积金管理中心出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、职工住房公积金基本情况表、最近6个月公积金缴存明细（以上资料加盖贷款地管理中心认可的公章），并由缴存地管理中心冻结借款申请人及配偶的个人住房公积金帐户的证明；
④、借款申请人还应向岳阳市住房公积金管理中心提供至少一个联系人，此联系人应是借款申请人的直系亲属，岳阳户籍，在岳阳工作或生活，并提供联系人身份证、户口本、公安机关出具的直系亲性属关系证明、联系地址、联系方式等。
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