云南省的公共租赁住房管理办法

㈠ 2021年公租房的新政策是什么

2021年公租房的新政策以海盐县为例如下：

一、公租房租金标准

第一类以套计算，为1元/月；

第二类以建筑面积计算，多层为2元/㎡·月，高层为3元/㎡·月；

第三类以建筑面积计算，多层为3元/㎡·月，高层为4元/㎡·月；

第四类以建筑面积计算，多层为6元/㎡·月，高层为7元/㎡·月。

二、公租房补贴标准(市场租金15元/平方米）

以保障家庭人数确定保障面积，1-2人户，每户保障面积为36平方米；3人及以上户，每户保障面积为50平方米。

第一类以保障面积计算，18元/㎡·月（市场租金120%）；

第二类以保障面积计算，15元/㎡·月（市场租金100%）；

第三类以保障面积计算，12元/㎡·月（市场租金80%）；

第四类以保障面积计算，9元/㎡·月（市场租金60%）；

三、本标准执行时间为2021年1月1日-2022年12月31日，已缴纳2021年1月份租金的，对多缴部分在2月份租金收缴时予以减扣。

(1)云南省的公共租赁住房管理办法扩展阅读：

申请条件

1、常住户口登记在本城区城市规划区城镇范围内，并在本城区城市规划区范围内居住。

2、在本城区行政区域范围内无自有住房或者家庭人均自有住房面积低于或者等于13平方米。

3、经民政部门认定的本城区城市规划区范围内城市低收入家庭和个人、享受城市居民最低生活保障家庭和个人、分散供养的特困人员。

4、无自有汽车，无商业、仓储、办公等用房。

5、没有违反《市公共租赁住房保障办法》相关规定的行为。申请人单身的，除需要符合前款规定条件外，还应当年满三十五周岁；享受城市居民最低生活保障个人、分散供养的特困人员不受年龄限制。

㈡ 云南瑞丽申请2016年公租房的条件

《公共租赁住复房管制理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

㈢ 云南省德宏卅梁河县公住房我想住公租房有那条件2016

《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）内在本地无住房或者住房面积容低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

㈣ 云南公租房的租金是多少

根据公告内容，听证代表都认为十分必要出台云南省的公共租赁住房管理办法，以规范和加强云南省公共租赁住房管理，完善住房保障体系，让住房困难群体享受党和政府的惠民政策。《办法（草案）》内容条款较为规范，基本可行。听证代表围绕《办法（草案）》涉及到的公共租赁住房建设内容、申请程序、准入资格、租金标准、配租管理等问题提出了意见和建议。其中，建议将4类供应对象实施分类管理，按一类管理的操作性不强；四种供应对象太窄，建议考虑已毕业但仍未找到工作的大中专学生可以申请；建议不以籍贯为基础，而以居住地和工作地来区分，要不要严格区别对待云南籍或非云南籍，建议再考虑等等。

关于公共租赁住房租金标准，代表认为，公共租赁住房租金原则上不得高于同地段同档次市场租金的80%的标准高了，建议租金按同地段市场租金的60%～70%收取，最高不得超过75%。根据收入可以分开定，比率可调整到50%～60%。建议按公共租赁住房建设成本来确定租金，或用上一年人均收入考虑租金比较适当。此外，代表还也提出建议，能不能把公共租赁住房的标准放宽一点，放到60平方米左右。

租金修改为市场租金的70%

针对听证代表提出的意见和建议，省住房和城乡建设厅进行了认真的研究，对意见、建议分别作3种情况处理：一是予以采纳吸收；二是对意见、建议作进一步的解释、说明；三是不予采纳。其中，就采纳了代表提出的公租房租金标准的意见和建议。具体为，公共租赁住房经营实施统一管理、分级定租。公共租赁住房租金以建设成本为基础，根据承租人收入状况和市场租金水平分级核定。租金原则上不得高于同地段同档次市场租金的70%。具体分级租金标准由县（市、区）人民政府结合当地实际、区分不同保障对象研究制定，每年定期向社会发布一次，并报州（市）人民政府和省住房和城乡建设、发展改革部门备案。

㈤ 云南省安宁市2016年公租房申请时间

当地住房保障主管来部门会自向社会公布公租房房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等信息，请注意查询。
《公共租赁住房管理办法》第十一条
公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

㈥ 公职人员骗取公共住房怎么举报

公职人员骗取公共住房的话，你可以向你所在地的纪律监察委员会实名举报。

㈦ 昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司怎么样

简介：注册号：****所在地：云南省注册资本：85056.5万法定代表：胡斌企业类型：有限责任公司（国有控股）登记状态：存续登记机关：昆明市工商行政管理局注册地址：昆明市东风东路48号金泰大厦14楼
法定代表人：胡斌
成立时间：2011-02-22
注册资本：180360.11万人民币
工商注册号：530100000025391
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：昆明市东风东路48号金泰大厦14楼

㈧ 公租房租金多少

公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右，但最终的租金价格要以发改部门的公布为准。 申请公租房的市民要对租金情况进行预判，要有合理预期。公租房项目的品质不会比商品房的品质差。 发改部门核定的租金标准将是明年实施的，公租房的租金将会随着物价指数、经济发展水平进行调整，但租金本身具有一定的稳定期，不会一年调几次。 此次租金定价将不会实行分级定租或者租补分离的方式进行，这也就是说一个项目内的同一公租房户型，租金将是一致的。 对于申请人收入的审查核实过程较为复杂，且不易辨别。严整的审查核对机制的建立需要一定时间，所以这次没有采取分级定租的办法。另据分析，门槛降低，公租房大量逐步面市也可能是该种租金制定暂未实施的原因。不排除今后社会信用系统的进一步完善，采取分级定租或租补分离的租金实施方式。 公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右，但最终租金价格还是要以发改部门的公布为准。傅希还建议，申请公租房的市民要对租金情况进行预判，要有合理预期，对于“租金略低”应有正确认识。 “我国现行的住房保障建设是分层次推进的，大致分为公租房、廉租房、经适房、限价商品房、棚户区改造5个类型。而我国的收入水平也则大致分为低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5个水平。保障房的分类在一定层面就会体现在租金标准上。 “发改部门核定的租金标准将是明年实施的，公租房的租金将会随着物价指数、经济发展水平进行调整，但租金本身具有一定的稳定期，不会一年调几次。”公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右，但最终的租金价格要以发改部门的公布为准。 在公租房的申请中，存在着部分申请人对公租房和廉租房认识不清的问题。根据规定，廉租房的申请对象仅限于本市城镇户籍，公共租赁住房的申请对象不受户籍、区域限制。在对象收入水平上也有所区别，廉租房的申请对象为低收入住房困难家庭，公租房的申请对象为中等偏下收入住房困难家庭。“两者最大的区别在于租金的收取标准有明显不同，公租房的租金绝对要高出廉租房的租金，且幅度会较大”。 “不会实行分级定租” “此次租金定价将不会实行分级定租或者租补分离的方式进行，这也就是说一个项目内的同一公租房户型，租金将是一致的。”傅希说，不排除今后社会信用系统的进一步完善，采取分级定租或租补分离的租金实施方式。 已经出台的《云南省公共租赁住房管理暂行办法》则规定，租金原则上不得高于同地段同档次市场租金的70%。备受关注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在发改部门进行核价，将在分配前正式公布，而各个项目因所处的位置不尽相同，则最终的租金高低也可能存在差异。