邢台市保障性经济住房

㈠ 河北省保障性住房（廉租房，经济适用房）申请条件 位置:河北省_邢台市

1、其中一人以上为本市户籍；单一居民申请的，为本市户籍。

2、家庭人均年收入或者居民个人年收入在申请受理之日前连续两年不得超过本市规定的保障性住房出租收入线标准。

3、居民个人的家庭财产或者个人财产总额不得超过本市规定的保障性住房出租的财产限额。

4、本市没有家庭成员或者居民个人的房屋建筑用地的。

5、申请住房保障时，家庭成员或者单身居民在本市或者国家其他地区不享有住房保障的。

(1)邢台市保障性经济住房扩展阅读：

邢台市保障性住房优惠政策：

要从根本上解决保障性住房的建设问题，一是要从财政层面解决多年以来地方政府依赖的“卖地财政”，同时还要看看保障性住房的供应是否落到实处，将那些依然是画在墙上的“大饼”，真正转化为老百姓嘴里的食物。

由于70%以上的常住人口都是中低收入家庭，中国的住房保障制度只能以低水平、广覆盖为目标；中国的住房保障体系需要保障70%以上的中低收入家庭。

第一层级是不足10%的极低收入的家庭、老人、病人等进入政府提供的廉租屋，通过这种方式来保证最弱势民众的居住生存权。所以廉租屋的建设比重应该在5-10%。

第二层级是20－80%的中低收入民众，在政府住房货币化补助、优惠利率、优惠税收等优惠条件下通过限价商品房、经济适用房、租赁经济适用房、民工住房等多种形式来解决。

其中经济适用房的建设比重应该不低于20%，限价商品房的建设比重应该不低于30-50%，只有20%以上中高收入者，他们的住房完全由市场决定，不纳入住房保障体系。

㈡ 谁知道邢台市的廉租房怎么申请有什么要求谢谢！

根据新规定，廉租住房申请的户籍、住房和经济等条件全面放宽。其中，户籍条件是：家庭成员具有市区各街道城市居民户口且实际居住，并至少有一人取得市区常住居民户口3周年以上，家庭其他成员迁入户籍并共同居住时间不少于2周年。现有住房条件：3人以下家庭人均住房面积低于15平方米，3人以上家庭住房面积低于45平方米。经济条件：家庭人均可支配收入低于市政府划定的低收入线标准。 廉租房由街道办事处受理申请，并对申请人的家庭收入、家庭住房等情况进行初审，再报送市房地产行政主管部门对申请家庭的住房状况进行审核，然后转市民政部门对申请家庭的收入情况进行审定，再反馈到市房地产行政主管部门。符合条件的，由市房地产行政主管部门进行公示、登记、轮候。 按照实施细则，廉租住房保障方式分为实物配租、租赁住房补贴和公房租金核减三种。实物配租应符合下列条件：孤、寡年龄在55周岁以上的；夫妻双方有一方年龄在男60周岁、女55周岁以上的；伤残军人、烈属、三级及以上残疾生活不能自理等有特殊困难的。当家庭实际配租面积不足30平方米或难以落实合适房源时，采取租金补贴。符合实物配租的申请家庭，也可以选择租赁住房补贴。租赁住房补贴每半年发放一次。在细则实施前，已承租原直管公房的家庭申请廉租住房，可以申请将原直管公房租金核减为廉租住房租金。 实施细则规定每人住房面积保障标准为20平方米。凡持有金华市区最低生活保障救助证的家庭，以核定的住房面积为基准每月每平方米平均为0.65元，其他低收入保障家庭每月每平 方米平均为1.3元。 租赁住房租金补贴标准，以核定的住房面积为基准确定为每月每平方米12元。家庭月租金补贴额=12元/平方米×（人数×20平方米/人-现有住房面积）。保障人数以核定家庭人数为依据，具体标准为：1人户按2人标准计算，2人户按2.5人计算，3~4人户按实际人数计算，超过4人以上户每增加1人按0.8人计算。独生子女按1人计算。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 http://ke..com/view/58124.htm 希望对你有所帮助----杨谢www.xt168.net

㈢ 在邢台，申请经济适用房需要得条件

1．在城镇地区有常住户口（包括符合当地安置条件的军事人员）。

2．上一年度家庭收入低于市内统计部门公容布的中低收入标准线的。

3．人均住房建筑面积不足20平方米（含20平方米）的自有产权贫困家庭。

4．在申请前五年内未办理过户的。

5．邢台经济适用住房申请条件经济适用住房申请、审批及公示制度。

(3)邢台市保障性经济住房扩展阅读：

在管理措施上，“中低价位房”已由政府法规详细规定，而“保障性住房”由于其具有一定的社会保障性质，仍采用较为灵活的管理方式；

是满足了两个不同的消费群体，“保障性住房”就是要解决弱势群体的住房问题，并对购买保障性住房的群体设置严格的限制；“中低价位房”是国家提倡大量供应的一种房型，具有“调整住房结构”的功能。对于购买“中低价位房”的用户，门槛限制相对较低。

在转让方面，两者都有“5年内不得转让”的限制，但“中低价位房”的限制更为严格。即使房产证取得5年，也不能转让给普通公民，可以由政府的职能部门回购。

而“经济适用房”的《试行办法征求意见稿》规定，虽然政府部门拥有“优先准回购权”，但“经济适用房”不允许上市转让；经政府部门批准，也可以转让给他人。

网络-经济适用房

㈣ 经济适用房适用了谁的经济

案例简介
三室两厅，户型最大建筑面积超过
260平方米，还配有车库……别误会，这个“高端大气上档次”的豪华社区，实际上是河北省邢台市的一处经济适用房项目。更引人注目的是，
这个经适房小区里住的几乎全是邢台“八大局”的公职人员，经适房也因此成了名副其实的“官适房”。本该为百姓圆住房梦的保障房，却成了专为内部人提供温馨的“福利房”，让人咋舌。有网友调侃，见过在经适房上造假的，但没见过像河北邢台这样胆大包天的。套用一句流行语来说“法律尊严都去哪儿了”权力操守都去哪儿了”“官德良知都去哪儿了”
案例分析
一、何谓经济适用房据国家文件明确规定 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。显然上述材料中的经济适用房与本文件不符，且反映了一系类社会问题。
二、从行政监督视角来看，这个案例给我们的启示
启示一：经适房的各项审批环节，在邢台这里已经形同虚设。一系列零风险的违规操作，无非得益于权力为其“打掩护”。试问，倘若没有当地监管部门的默许甚至授权，开发商能一路“挂着羊头卖狗肉”？当监管者变身利益既得者时，项目违规却“一路绿灯”也就不足为奇了。所以，监察机构的建立刻不容缓！一个没有监察机构的政府或者一个监察机构的作用微乎其微的政府是没有未来的。
启示二：中央党的群众路线教育实践活动领导小组印发《关于开展“四风”突出问题专项整治和加强制度建设的通知》，其中指出全面清理党政机关和领导干部超面积占有、使用办公用房以及多处占用办公用房等问题，严肃查处领导干部违规多占住房。参照之下，谁偷走了邢台老百姓的“奶酪”，该当何罪？已经被吞噬的经适房能否被追回？对于这一个个问号，当地政府部门必须给公众一个满意的交待。
启示三：经适房化身福利房是病，得治！怎么治？房地产大佬王石说得好：“反腐是最大的调控”，现在最有效的对市场调控就是反腐。高级餐馆受影响，奢侈品行业受影响，房地产行业也会受影响，至少高级的房子不会卖得很好。这样的话从地产大佬嘴里

㈤ 保障房，经济适用房，棚户区改造 有点乱 谁解释一下区别呀

保障房 是让你有房子住
经济适用房 是你符合条件可以少花钱 买的房子
棚户区改造 是老房子或平房在市内影响市容而改造的

㈥ 保障性住房和经济性住房是什么意思

保障性住房是一个宏观的概念，它包括了廉租房，经济适用房，限价商品房以及公共租赁住房、 而经济适用房就是保障性住房之一，是由政府集资建造，以低于市场价的价格卖给老百姓，但是5年内不可以上市交易，5年后想要上市交易，政府会收取相应的土地出让金 1，保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。 2，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

㈦ 经济适用房与保障性住房的区别

保障性商品房与经济适用房都是政府提供的社会保障性住房，都属政策性住房，都是有限产权，购房取得产权未满5年的不得直接上市交易。区别在于：
一、主要区别：

（1）申请保障性商品房不受收入和资产限制；经济适用房受到收入与资产的限制。

（2）保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房，转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益，而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。

(3)经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭,保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭。

（4）申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产,并应符合家庭收入和资产控制标准,经济适用住房和保障性商品房的价格组成不同,即对低收入家庭和非低收入家庭实行不同的销售价格。

二、保障性住房和经济适用房的申请条件不同：
1、符合下列条件，可以请求购买或许租借保障性住房：
(1) 家庭成员之间具有法定的奉养、抚育或许抚育联络，且一起生活。

（2）家庭成员具有本市乡镇常住户口达到规定年限，且户口在提出请求地点地的区(市)到达规定年限。

(3) 住宅面积低于规定限额。

（4）可支配收入和工业低于规定限额。

(5) 在提出请求前的规定年限内，任何成员未发作过住宅销售行为。

知识点拓展：

保障性住房和经济适用房的请求人及请求程序：
家庭请求经济适用住宅的，整体成员视为一同请求人，应推举一名具有民事行为条件的成员作为请求人的代表。独身人士请求经济适用住宅的，本人为请求人。请求人代表和独身请求人(以下合称请求人)应当向户籍地点地的大街(乡镇)社区业务受理效劳中心照实填写请求文书，提交户籍、身份证、房地产权属证明、租借公房凭据、收入和工业证明等资料，并签署赞同承受住宅和经济状况核对且核对成果予以公示的书面文件。

经济适用房-网络

保障性住房-网络

㈧ 邢台市物产家园是不是经济适用房

查看邢台市国土资源局下发的土地用途批文。
经济适用住房是指根据国版家经济适用住房权建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

㈨ 保障性住房和限价房、经济适用房有什么区别

限价房：就是国家给的硬性指示。就是死的价格。开发商没有权利更改
简单理解限房价、限地价的两限商品房。
价格比经济适用房高。
经济适用房：
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭购买。必须限制当地户口。

㈩ 保障性住房都有哪些

1.经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所对应的特点，您应该就知道了您适合去争取哪一类的保障房！

就北京而言，安置房的对象是“城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户”，对象是特定的！

所以，在这里我们主要了解的是北京市的四大保障性住房——

经济适用房+公共租赁住房+廉租房+限价房