厦门怎么申请购买保障性住房

⑴ 如何申请厦门经济适用房

办理程序：
1、申请人到户籍所在地的社区居委会领表、交表及所需材料;
2、户籍地社区居委会受理登记并发放轮候登记号;
3、社区居委会调查、评议、并在社区公示不少于七日;
4、户籍地社区居委会审核;
5、街道办事处审核;
6、区民政部门审核;
7、公安、房产、工商、金融等相关部门协助核查;
8、厦门市住房保障管理中心审核;
9、市建设与管理局复核并在报纸、网站公示15日;
10、根据房源情况，厦门市住房保障管理中心进行选房、配售工作。

⑵ 厦门保障性住房申请条件

Ø
向最低生活保障线以下的住房困难家庭提供廉租住房。
Ø
向既不属最低生活保障线以下又无经济能力购买保障性经济适用住房的低中收入家庭提供社会保障性租赁房。
Ø
向有一定经济能力的低中收入家庭以及特定对象中的住房困难户提供社会保障性经济适用住房。
Ø
为刚参加工作的公务人员和引进人才解决过渡性租赁住房。
看具体申请哪一种？？

⑶ 如何申请购买保障性住房

首先必须满足四项条件：
据了解，符合下列条件的可申请租赁或购买1套保障性住房：满足市、县(市、区)人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求；符合市、县(市、区)人民政府划定的收入和财产标准；无房或者现住房面积低于市、县(市、区)人民政府规定的住房困难标准；市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。
接着像相关部门提供申请资料
申请需提供哪些材料：
居民申请租用、购买保障性住房应当提供：家庭成员身份证件、户口簿等；家庭成员婚姻状况证明、收入证明；用人单位证明、劳动用工合同及社保证明；所在单位或者居住地街道办事处(乡镇人民政府)出具的住房情况证明；市、县(市、区)人民政府规定的其他需要提供的材料。
街办审核结果公示15天：
街道办事处(镇人民政府)应当在申请人户籍所在地、居住地或工作单位将审核结果公示15日，公示内容包括申请人姓名、收入、住房等情况。市、县住房城乡建设行政主管部门对公示期满无异议的予以核准。核准结果在申请人户籍所在地、居住地或工作单位公示15日，并在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。
审核不过关告知申请人：
保障性住房实行轮候分配制度，按照抽签、摇号或其他公平、公正的方式确定轮候及分房顺序。未经相关程序不得擅自改变分配对象和轮候次序。对拒不配合调查，申请材料不齐全、不真实或者经审核不符合条件的，初审、复审或者审核部门应当退回其申请，书面告知申请人，并说明理由。

⑷ 如何申请保障性住房

近期，我市组织了第三批社会保障性租赁房的选房活动，此次选房活动历时天，共有1300多户申请户参加，参加选房的大多数市民都选中了自己满意的房子，高兴而归。 这段时间以来，我们也陆续接到一些市民的来电、来邮，希望进一步了解申请保障性住房的资格条件和相关政策。为了让广大市民更加全面、深入地了解相关政策规定，本报记者专门采访了市保障住房办常务副主任林粟如、市国土房产局副局长郭俊胜，请他们就我市社会保障性住房的有关政策进行解答，并介绍了第三批社会保障性租赁房选房的有关情况。1、社会保障性住房有关政策解答者：市保障住房办常务副主任林粟如记者问：我市已经率先在全国建立全覆盖、分层次的社会保障性住房体系，请你就我市保障不同对象的社会保障性住房分类详细介绍一下。林粟如：目前，我市已建立全覆盖、分层次的社会保障性住房体系，只要是住房困难家庭，只要有住房需求，符合有关政策规定，都可以在住房保障体系中找到解决住房困难问题的途径。当然，这是要对号入座的，不同条件的申请家庭可选择的社会保障性住房也不一样。我市提供的社会保障性住房主要分为两大类：一类是面向具有本市户籍的低收入住房困难家庭提供的，可申请用于租赁的社会保障性租赁房、也可申请用于销售的经济适用房，这一类的申请家庭有一定的家庭收入和资产限制；另一类则是面向中等收入家庭，统称为非低收入家庭，这部分人群不属于低收入家庭，不能申请社会保障性租赁房、经济适用房，但是根据规定只要是具有本市户籍的无房户都可以提出申请购买保障性商品房，且不受家庭收入及资产的限制，这部分房源只售不租。记者问：许多市民在咨询中反映，我市社会保障性住房的名称所对应的群体不太明确，能不能予以解释？林粟如：我市自2006年启动社会保障性住房工作以来，围绕住房保障体系的建立已先后出台近20个政策、法规。由于社会保障性住房这项工作是我市在全国率先提出来的，没有相关经验可借鉴，因此，在政策制定之初，其保障范围只限定在低收入群体，符合条件的申请家庭可以承租也可以购买，承租的称为社会保障性租赁房，购买的房源名称定为社会保障性商品房。去年国务院出台的24号文件明确低收入家庭购买的保障性住房称为经济适用房，为了与国家政策一致，我市将原确定的40%及以下的中低收入家庭称为低收入家庭，将已出台的《厦门市社会保障性商品房配售管理办法（试行）》（厦府办【2006】277号）中的“社会保障性商品房”改按“经济适用房”名称组织实施，具体的操作办法不变。在实际操作过程中，不少非低收入家庭也希望其住房问题也纳入我市的住房保障体系。市委、市政府从支持帮助该群体解决住房问题的角度出发，提出了适度保障的目标，并列入住房保障体系组织实施，该群体购买的房源名称定为保障性商品房。至此，购买保障性住房分为两类，一类是低收入群体购买的称为经济适用房，另一类是非低收入家庭购买的称为保障性商品房。记者问：同样是用于销售的社会保障性住房，经济适用房、保障性商品房两者之间有何区别？林粟如：一是保障性商品房与经济适用房都是政府提供的社会保障性住房，都属政策性住房，都是有限产权，购房取得产权未满5年的不得直接上市交易。二是申请保障性商品房不受收入和资产限制，申请经济适用房要申报家庭收入和资产。三是售价不同，保障性商品房定价为岛内均价7000元/平方米、岛外5000元/平方米。经济适用房岛内均价为4100元/平方米、岛外3100元/平方米。四是转让时，经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价的差价的90%向政府缴交增值收益，而保障性商品房仅需向政府缴交其差价的60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。记者问：有的市民想更清楚地了解社会保障性住房的租金标准和售价，能不能通过本报再向市民作介绍？林粟如：面向低收入家庭的社会保障性租赁房的租金标准主要根据同地段的市场租金评估确定，政府对不同收入家庭分别给予90%、80%、70%的租金补助，同时给予低收入家庭40%、低保家庭80%的物业服务费补助，减轻低收入家庭的经济负担。面向低收入家庭出售的经济适用房，国家明确规定“经济适用房项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”，因此，其售价主要包括控制性建造成本、区域平均征地拆迁成本等费用，我市的经济适用房岛内均价在4100元/平方米，岛外均价在3100元/平方米。面向非低收入家庭的保障性商品房因不属于国家规定可享受优惠政策的范畴，其价格只能按照成本定价的原则确定，即由基准地价、建设成本及相关税费构成，该价格没有考虑市场因素，也不受商品房市场价格的影响，因此，价格相对固定。目前提供的保障性商品房岛内均价约7000元/平方米，岛外均价约5000元/平方米。记者问：不同对象申请社会保障性住房的准入条件不一样，有什么具体的要求？林粟如：我市每出台一项社会保障性住房政策，都会在相关媒体上刊登政策解答，或者是通过举行大型的广场咨询活动进行面对面的解释工作。相关的准入条件、申请程序等在各社区居委会都有公布，市民只要有疑问也可以通过电话：5106000、2098866（社会保障性租赁房）、2232624（经济适用房、保障性商品房）咨询，或者是登录 http://www.xmzfbz.gov.cn、 http://www.xmbzzf.gov.cn了解详情。应广大市民要求，下面就低收入家庭、非低收入家庭的准入条件再作一个介绍：1.低收入家庭申请社会保障性租赁房、经济适用房的准入条件（1）户籍：申请人应具有本市户籍，共同申请的家庭成员至少1人取得本市户籍满3年（其中申请经济适用房家庭应具有两人或两人以上本市户籍）；（2）住房：人均居住建筑面积不超过12平方米；（3）收入：3人及以下户家庭年收入不高于5万元，4－5人户不高于6万元，6人以上户不高于7万元；（4）资产：申请社会保障性租赁房的申请人家庭资产不高于申请家庭年收入的4倍（即：3人及以下户家庭资产不高于20万元，4－5人户不高于24万元，6人以上户不高于28万元），申请经济适用房的申请家庭资产不高于家庭年收入的6倍（即：3人及以下户家庭资产不高于30万元，4－5人户不高于36万元，6人以上户不高于42万元）。家庭资产为申请人和共同申请人名下资产的总和，主要包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等。2.非低收入家庭申请保障性商品房的准入条件（1）户籍：申请家庭具有两人或两人以上本市户籍，且其中至少一人取得本市户籍满三年； （2）住房：无房户。（3）单身居民满35周岁的，可以个人名义申请购买保障性商品房。2、第三批选房有关问题解答者：市国土房产局副局长郭俊胜记者问：社会保障性住房第三批选房工作社会比较关注，请郭副局长介绍一下，为了确保本批次选房的公平，市国土房产局在程序上是如何考虑的？郭俊胜：我们将选房规则、各种房型的顺序号码以及房源的详细情况包括坐落、朝向、结构、租金水平等信息，尽可能地向社会公开，目的在于让广大市民了解情况，让社会各界有效监督。首先，市国土房产局根据房源情况制定选房规则，确定选房日程表。然后，通过新闻媒体告知市民选房规则以及房源数量和分布等相关情况，并通过厦门日报和厦门晚报公布参加本批次选房的申请人轮候号码、具体的选房时间和地点。同时还通过居委会把选房通知书送达到每一位候选房申请人手中，确保他们能按时选房。为了让申请人详细了解本批次选房的情况，确保选房配租工作顺利进行，公房管理中心又在人民会堂底层举办了大型选房咨询活动，现场解答群众的疑问，并印发了大量的相关宣传资料供申请人选房时参考。同时，市民也可以通过保障性住房咨询电话，了解本批次选房相关的情况。为了方便申请人实地看房，公房管理中心在各房源地点安排工作人员接待、引导申请人看房，向他们介绍房型、面积、租金以及小区的配套设施等相关情况。为了尽快解决申请人住房困难问题，在第一阶段选房结束后，市国土房产局根据放弃本批次选房机会的申请人人数，按轮候号码顺序递补，又组织了第二阶段的选房，使房源尽快地交给申请人。记者问：听说社会保障性住房第三批选房有158户放弃选房，能不能介绍这方面的情况？郭俊胜：在前两批选房中，有一小部分申请人提出家中小孩准备中考、高考、老人病重需要照顾不方便搬家，但他们若放弃选房，轮候号码就会作废，住房问题又无法得到解决。根据这种情况，市国土房产局对这次选房操作规则作了相应的改进，允许申请人在本批次选房正式开始之前提出放弃本批次选房申请，保留轮候号码，等待下批次再选房。这样能使选房规则更人性化，同时也可以让轮候号靠后的申请户更早选房。对放弃选房多出来的房源，市国土房产局将根据可选房源的数量依次递补相应房型的轮候号码组织选房，直到本批次房源配租完毕。记者问：保障性住房工作万众瞩目，你们在选房操作过程中是如何体现监督机制的？郭俊胜：从第一批次的选房工作开始，我们就在选房前期，对房源信息、申请人的轮候号码、选房时间以及优先选房对象等相关信息通过市国土房产局网站和厦门日报等平面媒体进行公示，保证市民群众在第一时间了解掌握选房情况，接受市民群众的监督。在选房过程中，邀请市纪检监察部门和市国土房产局纪检监察室全程介入，进行监督检查，充分体现了选房配租工作公开公平公正的原则。同时，在选房现场设置大屏幕，利用公开透明的选房系统，使申请人随时可见选房动态，把我们工作的每一个细节都置于群众监督之下。此外，在每日选房结束后，将选房结果、剩余房源等相关信息在市国土房产局的网站和厦门日报、厦门晚报上公示，全面接受社会监督。记者问：听说万景公寓还有部分三房型房源，为什么这次没有安排选房？郭俊胜：首批申请的7639户中所有三房型申请人均已在上一批选房中配租完毕。7639号之后的三房型申请人的资料还在审核当中。目前各区住房保障办正在抓紧进行审核，待审核公示后，剩余的三房型房源将在第一时间提供给申请人挑选。

⑸ 厦门保障性住房如何申请

厦门保障性住房申请条件：
1、必须以家庭的名义申请；
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；
3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

⑹ 如何申请厦门社会保障性住房

在厦门拥有本市户籍，住房困难家庭。可以向市住房保障行政管理部门提出申请保障性住房。

根据《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》第九条申请社会保障性住房的家庭，应当符合下列条件：

（一）申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活；

（二）申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；

（三）申请家庭在申请之日前3个自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合规定的标准；

（四）申请家庭资产符合规定的标准。

申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第（一）项和第（二）项规定条件的，可以申请社会保障性住房。年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年，且符合前款第（二）项、第（三）项和第（四）项规定条件的，可以申请社会保障性住房。

申请家庭成员因就学、服兵役，户籍迁出本市的，就学、服兵役期间仍视同拥有本市户籍。申请家庭成员因就学，户籍迁入本市的，就学期间不计入取得本市户籍时间。申请家庭成员中有现役军人且符合进厦安置条件的，视为具有本市户籍，但不计算取得本市户籍的时间。

(6)厦门怎么申请购买保障性住房扩展阅读：

《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》第十六条依照《条例》第十九条的规定，申请社会保障性住房按照下列程序受理和审核：

1、街道办事处（镇人民政府）应当在收到申请家庭的申请材料之日起5个工作日内，作出受理或者不予受理的决定。申请材料不齐全或者不符合规定的，应当在收到申请材料之日起5个工作日内一次性告知申请家庭需要补正的全部材料，申请家庭应当在收到上述告知书之日起5个工作日内补正全部材料，补正材料的时间不记入受理期间计算。申请材料不符合规定或者申请家庭未在规定期限内补正全部材料的，街道办事处（镇人民政府）应当作出不予受理的决定，并将申请材料退回申请家庭；

2、街道办事处（镇人民政府）作出受理决定后，应当对申请家庭的人口、户籍、收入（资产）、住房等情况进行入户调查核实，并将调查核实情况在社区内公示，公示期不少于7日。街道办事处（镇人民政府）应当根据调查核实情况和公示情况，在每批次申请截止之日起20个工作日内对申请材料及申请家庭的人口、户籍、收入（资产）、住房等情况是否符合规定进行审查，并将申请材料及初审意见报送区住房保障行政管理部门。申请家庭实际居住地街道办事处（镇人民政府）有义务配合户籍地街道办事处（镇人民政府）进行协助调查工作；

3、区住房保障行政管理部门应当在收到街道办事处（镇人民政府）报送的申请材料及初审意见之日起3个工作日内向公安、民政、税务、社保、市场监管等部门发出申请家庭的人口、户籍、收入（资产）等情况的协助调查函，公安、民政、税务、社保、市场监管等部门应当自收到区住房保障行政管理部门的协助调查函之日起10个工作日内书面反馈核查结果。区住房保障行政管理部门应当自收到街道办事处（镇人民政府）报送的申请材料及初审意见之日起30个工作日内，根据协查结果对申请家庭的人口、户籍、收入（资产）等情况进行复审，对申请家庭租金补助比例进行核定，并将申请材料及复审意见报市住房保障行政管理部门；

4、市住房保障行政管理部门应当自收到区住房保障行政管理部门报送的申请材料及复审意见之日起3个工作日内向市国土房产部门发出申请家庭住房情况的协助调查函，市国土房产部门应当在收到市住房保障行政管理部门的协助调查函之日起10个工作日内书面反馈核查结果。市住房保障行政管理部门应当自收到区住房保障行政管理部门报送的申请材料及复审意见之日起30个工作日内作出审核结果。

市住房保障行政管理部门应当将每批次的审核结果通过指定的报纸、网站公示7日，经公示无异议或者异议不成立的，确认社会保障性住房轮候资格。对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障行政管理部门申请复核，市住房保障行政管理部门应当在15个工作日内将复核结果书面通知申请人。

⑺ 我是在厦门的，请问厦门如何申请保障性住房

申请社会保障性租赁房须知

申请条件

中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：
1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且
其中至少有
1人取得本市户籍时间满3年；
【●通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。●以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。
●夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。●单身达到计划生
育晚婚年龄的可独立申请。】

2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准；
【2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4－5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。】
3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价
证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等。】
4、无住房或住房困难户。【2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。●申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。●已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收
购。】
申请程序
申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表→提交申请→户籍所在地居委会登记、发轮候号码→居委会组织调查、资格审查并公示7日→街道办审核→区民政局审核租金补助金标准→市公房管理中心复核→市国土房产局审批并组织公示15日→符合条件的约谈并选房→签订《选房意向书》或《选房确认书》→在规定时间内与市公房中心签订租赁合同→与区民政局签订租金补助合同→市公房中心开具《入住通知单》→到房屋所在地相关部门办理入住手续。
轮候配租
答：社会保障性租赁房配租户型原则：①1人户配租一房型。②2人户及夫妻带1子女家庭可配二房型。③3人及以上户（不含夫妻带1子女家庭）
可配租三房型。【●符合条件申请人的原住房属于享受政府住房优惠政策的，应按规定退出；不属于享受政府住房优惠政策的，按规定下调一房型配租。
●申请人可申请下调配租房型。
●社会保障性租赁房按我市户籍相关政策，以申请人户籍所在地就近安置的原则进行配租。
原则上岛外不安置岛内，岛内鼓励安置岛外。●首批申请的轮候号码不以提交申请的时间顺序

⑻ 厦门的保障性住房怎么申请

申请社会保障性租赁房须知

申请条件

中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：
1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且
其中至少有
1人取得本市户籍时间满3年；
【●通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。●以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。
●夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。●单身达到计划生
育晚婚年龄的可独立申请。】

2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准；
【2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4－5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。】
3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价
证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等。】
4、无住房或住房困难户。【2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。●申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。●已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收
购。】
申请程序
申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表→提交申请→户籍所在地居委会登记、发轮候号码→居委会组织调查、资格审查并公示7日→街道办审核→区民政局审核租金补助金标准→市公房管理中心复核→市国土房产局审批并组织公示15日→符合条件的约谈并选房→签订《选房意向书》或《选房确认书》→在规定时间内与市公房中心签订租赁合同→与区民政局签订租金补助合同→市公房中心开具《入住通知单》→到房屋所在地相关部门办理入住手续。
轮候配租
答：社会保障性租赁房配租户型原则：①1人户配租一房型。②2人户及夫妻带1子女家庭可配二房型。③3人及以上户（不含夫妻带1子女家庭）
可配租三房型。【●符合条件申请人的原住房属于享受政府住房优惠政策的，应按规定退出；不属于享受政府住房优惠政策的，按规定下调一房型配租。
●申请人可申请下调配租房型。
●社会保障性租赁房按我市户籍相关政策，以申请人户籍所在地就近安置的原则进行配租。
原则上岛外不安置岛内，岛内鼓励安置岛外。●首批申请的轮候号码不以提交申请的时间顺序

⑼ 厦门保障性住房申请要什么条件

厦门保障性住房申请条件是具有厦门市户籍的住房困难家庭。

根据《厦门市社会保障性住房管理条例》：

第十四条 具有本市户籍的住房困难家庭，可以依照本条例申请社会保障性住房。

住房困难标准、住房保障面积标准、家庭收入（资产）标准以及具体的住房保障方式，由市住房保障行政管理部门制定，报市人民政府批准，定期向社会公布。

第十六条 申请社会保障性住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请；其他家庭成员也可以共同申请。申请家庭的收入（资产）、住房面积应当合并计算。

申请家庭包括本市符合社会保障性住房申请条件、达到规定年龄的单身居民。