扬州住房保障与房产管理局官网6

❶ 房产局网上怎么查询商品房备案号

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签回，确定合同内容无误，并答且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

❷ 扬州市住房保障和房产管理局的内设机构

根据上述职责，市住房保障和房产管理局设11个职能处室，均为正科级建制。
（一）办公室（挂“行政办事服务处”牌子）
协助局领导处理日常工作，协调机关政务；负责领导交办和会议决定事项的督办；负责重大会议组织、公文审核、文电处理、秘书事务、机要保密、接待联络工作；负责本系统办公自动化和信息化工作；负责人大建议、政协提案办理工作；指导房产档案管理；负责信访、扶贫、新农村建设、村官服务、社会治安综合治理和安全生产工作；负责局机关后勤工作；负责县（市、区）业务协调和推动工作；负责局行政许可办理和驻市行政办事服务中心窗口对外服务工作。
（二）组织宣传处
负责全局干部队伍建设、人事管理和人才工作；负责全局的宣传报道工作；牵头负责全局综合目标考核考评工作；按管理权限负责局机关、直属单位机构编制、人事劳动、技术职称和离退休人员管理；负责干部职工教育培训和行业从业人员培训工作；负责双拥、人武和计划生育工作；联系协调市房地产业协会工作。
（三）计划财务处
负责制定局系统的财务审计规章制度，并监督各项制度的贯彻落实；负责系统内年度财务预决算的编制和监督执行；负责系统内财务管理监督和审计；负责系统内综合统计，汇总上报会计报表，进行会计分析；负责系统内固定资产购置、调拨、转让、处理的审核工作；负责住房维修资金、收支、财务核算与管理；协助做好住房保障资金、政策性住房建设资金的预决算、项目资金计划审批、财务核算管理工作。
（四）开发管理处
负责编制全市房地产业发展规划、住宅建设规划；负责编制市区房地产业发展规划、住宅建设规划及计划并组织实施；参与市区住宅小区规划；参与拟订城市国有土地使用权出让方案和审查房地产开发项目的规划设计方案；负责市区开发项目建设过程的跟踪管理；负责市区房地产开发企业的资质管理；负责市区商品房的交付使用管理工作；参与确定市区经济适用房价格；指导住宅新技术的推广应用。
（五）市场监管处
指导全市房地产市场管理，具体负责市区房地产市场管理工作；负责房地产市场统计、分析、调研；负责市区商品房销售管理，核发商品房销售许可证；负责商品房销售合同备案管理工作；负责商品房预售资金的监管工作；指导规范全市房地产市场交易行为；监督管理全市房产测绘工作，组织复核有争议的房产测绘报告；负责全市房地产中介服务行业管理及市区房地产中介服务机构的备案工作，组织复核有争议的房地产评估报告。
（六）住房保障处
负责研究制定市区住房保障政策、住房保障规划以及住房保障年度目标任务实施计划；负责市区政策性保障性住房供应的指导、协调、督促工作；负责市区房改工作，做好市区公有住房提租、公有住房出售的实施及审核工作，检查监督住房基金的归集、管理和使用；指导、督查县（市）住房保障工作；负责修订完善全市房改政策并指导实施。
（七）房政管理处
负责指导全市房屋权属登记管理工作；指导监督直管公房管理工作；指导全市解危工作；指导督促市区的直管公房解危、自管公房解危工作；指导全市古宅名居保护和利用工作；指导督促市区直管公房的古宅名居修缮利用工作；指导落实私房政策工作。
（八）物业管理处
负责全市物业服务的行业管理，按管理权限，负责物业服务企业的资质管理；负责研究物业管理行业规定，会同有关部门制定物业管理公共服务收费项目、标准；指导归集市区房屋公共部位、公共设施设备维修资金，并监督其使用；负责物业服务招投标的管理工作；指导市区物业管理实施工作和业主大会建设；编制市区老小区整治规划，并指导实施，落实老小区整治后的长效管理。
（九）拆迁安置管理处
负责全市国有土地和集体土地房屋拆迁管理工作；负责审核拆迁实施单位的资质；负责直接管理市区拆迁安置工作，负责市区房屋拆迁项目的审批，发放拆迁许可证；监督拆迁安置实施行为；负责市区房屋拆迁裁决工作。
（十）房屋安全管理处
负责全市房屋安全管理和白蚁防治管理工作，参与房屋装饰装修安全管理；负责全市房屋安全鉴定机构、白蚁防治单位的管理及鉴定从业人员的资格管理；组织对存在争议的房屋安全鉴定报告的复审；负责市区房屋安全检查和房屋装饰装修方案的安全性审定工作；负责市区影响房屋安全使用行为的投诉受理和督查处理工作。
（十一）政策法规处
负责研究住房保障和房产管理的法律法规和政策；负责审核局规范性文件起草工作；负责审核查处违反房地产法律、法规案件情况；开展依法行政、普法宣传；承办本局的行政复议、民事诉讼工作；指导、监督局属各单位行政应诉工作，掌握行政执法工作情况。
机关党组织、纪检监察、群团等机构设置按有关规定执行。

❸ 求扬州市住房保障与房产管理局下设的房屋安全管理处的电话

你好，市房管局房屋安全管理处八七三二九八二三。

❹ 扬州市住房保障和房产管理局的介绍

根据《来中共江苏省委、江自苏省人民政府关于印发〈扬州市人民政府机构改革方案〉的通知》（苏委〔2009〕574号）和《中共扬州市委办公室、扬州市人民政府办公室关于印发〈扬州市人民政府机构改革实施意见〉的通知》（扬办发〔2010〕11号），扬州市房产管理局更名为扬州市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门，正处级建制。

❺ 如何在房管局网上查到自己买的房子

在房管局网上查到自己的房子，首先要在买房的时候进行网签以及商品房买卖合同备案这个两个关键流程。

有的地方只能带上身份证去房管局亲自查询，有的地方可以网上查询，点击查询“商品房买卖合同备案”，输入合同编号及身份证号即可。

网签是地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

❻ 扬州市住房保障和房产管理局的人员编制

核定市住房保障和房产管理局机关行政编制34名。后勤服务人员编制另行核定。专
核定领导职数为：局属长1名，副局长4名，纪检组长1名；内设机构正副处长（主任）17名，其中正处长（主任）11名，副处长（副主任）6名。

❼ 现在怎么在网上查房屋备案

商品房合同备案查询流程：

一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一专的，现在还得在属地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用网络查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网，

二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看，

三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，

四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是身份证号的后6位）；

五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了，

❽ 扬州房管局个人房产查询

你好，直接去查询就可以了，需要缴纳20～50不等查询费用。

❾ 扬州市住房保障和房产管理局怎么样

扬州市住房保障和房产管理局，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过网络企业信用查看扬州市住房保障和房产管理局更多信息和资讯。

❿ 扬州市住房保障和房产管理局的职责调整

（一）划出的职责
指导全市住房公积金的归集、管理和使用，保证安全、增内值。容
（二）新增的职责
1、负责研究市区住房保障政策、住房保障规划以及住房保障年度目标任务实施，指导督查县（市）住房保障工作。
2、负责集体土地房屋拆迁补偿安置管理工作。