❶ 低保户免不免物业费或者可不可以免一半
物业费是物业服务公司收取小区里业主的物业管理和服务费用,不是政府收费,对低保户不能减免。
❷ 廉租房怎么交物业费,是怎么规定的呢
保障性住房的物业费由当地政府制定收费标准。廉租房的租金中包含物业费里产权人应支付的那一部分,其它如保洁费、垃圾清运费等由租住户缴纳
❸ 公主岭市低保户住的廉租房可以免物业费吗
不可以。
按规定廉租房住户是否低保户都不予免交物业费,因此公主岭市低保户住的廉租房不可以免物业费。
所以不可以。
但可以补贴水、电、暖气费。
❹ 廉租房要不要交物业费
廉租房的租金标准为每月1元/平米,因廉租房面积不超过50平米,租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的,商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴,标准各地方政府确定。
❺ 低保户 用交物业管理费吗
我国个别有人性的省市对物业管理费及水电费给于低保居民一定的优惠,但国家民政部政策缺失,没有统一的强制性政策。是低保户的悲哀。
❻ 廉租住房,公共租赁住房向租客收物业管理费法律依据是什么
廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》(或类似的文件,各个地方有所不同)也有规定。而廉租住房等物业使用人与政府管理部门都有签房屋租赁协议,合同一般也有交物业费的约定。
廉租住房、公共租赁住房是政府为低保户,或无房户提供住房,而这些房子都委托社会上的物业公司进行物业管理,物业公司是独立的经济实体,提供服务,肯定要收费,但其收费标准都必须经物价部门审批。
《物业服务收费管理办法》第六条“ 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”保障性住房(也就是廉租房等)就是属于政府指导价。
第十五条“ 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。”。
地方性法规,比如厦门市的《保障性住房管理条件》的第三十六条 规定“社会保障性住房住户应当及时缴纳物业服务费用。
低收入家庭可以申请社会保障性住房物业服务费补助,由市住房保障行政管理部门按照市人民政府规定给予补助。”
❼ 低保户住廉租房物业费未交,城乡建设局有十个让你退出保障房吗
办法对廉租房的 退出机制进行了明 确,除了以往 规定的承租人不符合规定条件(将所内承租的廉租住房转借容、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住等)应退房外,无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的也须退出廉租房。
对以欺骗等不正当手段获得廉租住房保障的,应退还已领取的租赁住房补贴,或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。
❽ 低保可以免交物业费吗
不存在可不可以的问题,是否可以对低保户优惠或免交物业费由居住地物业公司决定,你可以去你居住地的物业公司咨询一下,让工作人员告诉你。因这是物业公司的规定所以无法回答你。
❾ 低保户买了廉租房一天没住还需要交物业费吗
只要你买了房子,即使你没有居住也需要交纳物业费用,因为你是小区的业主,就有义务缴纳物业费用。