洛阳市保障性住房办法

❶ 保障性住房土地政策有哪些做出了哪些规定

2012年，财政部发布了《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》，要求各级政府拓宽保障房资金来源渠道。
那么，保障房资金来源究竟有哪些呢？保障房资金来源一应该加大中央政策实施力度，确保资金的足额流入保障性住房建设。
自我国实行土地招拍制度以来，土地出让收入逐年攀升成为了地方政府的重要收入来源也是城市建设，基础设施配套建设的重要资金来源，所以地方政府对土地的依赖性很高，一些财政收入匮乏的城市表现更为突出，而保障性住房用地都是以财政划拨为主，造成地方政府缺乏积极性，相关数据表明2010年国有土地出让收入达到29109.94亿元，扣除征地拆迁等补偿成本性支出13395.6亿元，土地出让净收益为15714.34亿元，而其中用于住房保障的支出仅463.62亿元，仅占土地出让净收益的2.95,%，而中央要求的土地出让净收益不低于10%的资金投入保障性住房的规定目标显然没有达到。所以地方在保障房的建设资金投入和运用方面仍然不足。
保障房资金来源二虽然中央财政保障性的安居工程支出逐年增加，并且幅度很大，但是国家拨款必定有限，而保障性住房资金规模大，所以社会资金投资保障性住房是保障性住房建设的不可或缺的力量。运用“创新的财政支持方式”，引导社会资金投资保障性安居工程刻不容缓。
各级财政部门要积极支持成立专门的企业，负责建设、运营、管理公共租赁住房等保障性住房，严格按照有关规定足额安排资本金，利用国家政策引导企业通过银行贷款、发行企业债券、社会投资等筹集建设资金。也可以用“政府出地，企业出资”的方式吸引社会机构参与建设。
保障房资金来源三保障性的住房成本有很大一部分是控制在各种税费上的，要想降低建设成本就要切实落实税费优惠政策，降低保障安住建设成本，要严格按照国家有关规定，落实保障性安居工程基金免缴政策，一律免缴土地出让收入，落实营业税、房产税、契税等税收减免优惠政策。保障房资金来源是保障房建设的基础，只有不断拓宽保障房资金来源，才能推动保障房的更快发展。
另外，明确保障房资金来源后，保障房资金运用管理也不容忽视，要确保资金专款专用，以防资金滞留、挤占和挪用等发生。

❷ 洛阳经济适用房怎么可以申请到

伙计 别做梦啦 那都是给有关系的人准备的

❸ 洛阳申请廉租房的条件有什么规定

一、申请廉租住房保障家庭条件：

（一）具有洛阳市城镇常住户口；

（二）家庭收入在市人民政府规定的廉租保障人均月收入线以下；

（三）无房或现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

二、申请廉租住房保障需提供的资料：

（一）家庭成员身份证明（身份证、户口薄）

（二）住房状况证明

1、租住单位公房的，需提供产权单位出具的住房情况证明；

2、租住他人房屋的，需提供与出租人签订的租房协议或证明；

3、居住私有房屋的，需提供房屋所有权证或其他证明资料。

（三）家庭收入证明

1、家庭成员有工作单位的，由所在单位出具收入证明；

2、家庭成员从事商业经营的，由工商管理部门出具收入证明；

3、家庭成员下岗、失业的，由劳动人事部门出具收入证明；

4、其他人员的经济收入由户口所在社区出具证明。

（四）其他需提供的证明资料

(3)洛阳市保障性住房办法扩展阅读：

一、申请办法：

（一）、低保家庭

到所在区房管部门领取《洛阳市廉租住房申请审批表》，按要求填写，并加盖单位、社区、办事处印章，连同提交的资料一并交各区房管部门。

（二）、低收入家庭

到户口所在社区领取《洛阳市廉租住房申请审批表》，按要求填写，连同需提交的材料一并交社区。

二、填表说明

家庭成员所在单位意见栏需加盖公章并有家庭成员所在单位住房性质和状况描述，无工作单位的家庭成员由户口所在地社区加盖公章，并对其住房性质和状况文字描述。

《洛阳市廉租住房申请审批表》中社区核查意见栏和办事处核查意见栏，由户口所在地社区办事处加盖公章，并对其住房性质和状况进行文字描述。

廉租住房保障申请须知-洛阳市住房保障和房产管理局

❹ 保障性住房申请条件是什么

每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。[3]
租赁条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日
保障性住房
保障性住房(5张)
之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
（六）市政府规定的其他条件。
购买条件
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；
（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；
（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；
（七）市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

❺ 洛政1995 104号 洛阳市出售公有住房暂行管理办法 文件

有住房暂行管理

❻ 洛阳市经济适用房管理办法有哪些细则

8、现役军人，除应符合洛阳市就地安置条件外，还需满足2、3款条件；如已婚版，配偶户口为洛阳权市市区非农业户口，在本人不符合就地安置的情况下，可以配偶名义申请。二、建立健全严格的申购资格受理、初审、复审认定工作流程1.强化受理报名信息查询....

❼ 怎么申请保障性住房 申请保障房的条件是什么

保障房需要到户口所在地社区办理申请，具体的，根据自己的个人情况，可参考下文：

一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。

二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

三、 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

(六)市政府规定的其他条件。

申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

注：以上所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

四、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。

五、单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

（以上回答发布于2013-02-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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❽ 洛阳经济适用房怎么可以申请到

你好；3，符合条件可以申请。
2
洛阳经济适用房申请条件：根据洛阳经济适用房销售工作管理规定得知，洛阳经济适用房申请条件有以下规定：1、具有洛阳市区常住户口；2、中低收入家庭。凡洛阳市区新建的经济适用房，家庭情况符合民政部门审核的各项标准、申请家庭不能拥有10万以上消费性轿车；4、市人民政府规定的其他条件

❾ 保障性住房的法规规定

退出机制已经成为各地房管部门探索住房保障制度的一个新方向。
2011年12月1日开始实施的北京市公租房新规中明确，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。这一内容为租赁对象在适当条件下退出提供了政策支持。
中国网2014年6月5日讯国务院新闻办公室昨天下午就棚户区改造和保障性住房建设情况举行发布会。住建部总经济师冯俊在会上表示，保障房退出（准入）机制的设计要有一定的宽容度，“退出机制并不是说一定要退出保障房，而是要退出原来的福利机制。针对收入提高后的退出机制设计一定要实事求是，要有一定的宽容度，要允许一定的收入增长，要有一定的稳定时期。”冯俊介绍，随着大量保障房竣工投入使用，针对确保保障房的公平分配、合理使用的准入问题，住建部目前也已建立了一套监管机制。 2014年5月20日，北京市法制办公布了2014年市政府立法工作计划，涉及55项内容。在2014年力争完成的12项立法项目中，包括备受关注的基本住房保障条例(草案)、控制吸烟条例(草案)、轨道交通运营安全条例(草案)、居住证管理办法等。
《基本住房保障条例(草案)》拟规定，申请保障房不再审核收入情况，而以有无房产作为申请依据。同时，非京籍人群拟纳入保障房申请范围。

❿ 洛阳市公租房申请条件有哪些具体要求

（一）城市中等偏下抄收入家庭申请公共租赁住房，需同时具备以下条件：

1、本市常住户口；

2、在城市区无住房。

（二）新就业人员申请公共租赁住房，需同时具备以下条件：

1、具有本市常住户口；

2、具有中职、中专（含普通高中）以上学历；

3、毕业不满5年；

4、已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同；

5、在城市区无住房；

（三）外来务工人员申请公共租赁住房，需同时具备以下条件：

1、已缴纳了社会保险；

2、已与用工单位签订1年以上的劳动（聘用）合同；

3、在城市区无住房。

本申请条件自2013年11月1日起实行。

拓展资料：

城市各区公共租赁住房保障申请咨询投诉电话

1、市住房保障和房产管理局：63271963

地址：涧西区周山路12号洛阳市住房保障和房产管理局二楼

2、廛河区：65171960

3、老城区：62629855

4、西工区：63229950

5、涧西区：64150291

6、洛龙区：65156732

7、高新区：64332520

8、龙门管委会：65980011