黄山市住房与城乡

Ⅰ 想了解一下黄山市房地产销售情况

黄山市2009年度1-5月份房地产市场基本情况

1.房地产开发投资同比增长较大，增幅同比回落趋缓。2009年1-5月份开发完成投资24.31亿元，2008年同期为19.18亿元，同比增长26.74%，增幅回落约43.75个百分点。2009年1月当月为2.13亿元，2月为2.34亿元，3月为5.47亿元，4月为5.28亿元，5月为9.09亿元，环比分别增长9.86%、133.76%、-3% 、72.15%；其中中心城区12.18亿元，2008年同期为11.46亿元，同比增长6.28%，增幅回落约66.57个百分点。2009年1月当月为1.01亿元，2月为1.67亿元，3月为2.41亿元，4月为3.19亿元，5月为3.9亿元，环比分别增长65.35%、44.31%、32.36%、22.25%。

2.商品房施工面积同比增长较大，但增幅减小。2009年1-5月全市房地产项目施工面积379万平方米，2008年同期为303.01万平方米，同比增长25.08%，其中中心城区房地产项目施工面积170.82万平方米，2008年同期为150.64万平方米，同比增长13.39%。

3.商品房竣工面积大幅度增加，但本月减少较多。2009年1-5月全市商品房竣工面积60.83万平方米，2008年同期为31.17万平方米，同比增长95.15%，2009年1月当月为19.93万平方米，2月为21.87万平方米，3月为7.13万平方米，4月为10.66万平方米、5月为1.24万平方米，环比分别增长9.73%、-67.39%、49.5%、-88.36%；其中中心城区商品房竣工面积24.76万平方米，2008年同期为9.22万平方米，同比增长168.54%，2009年1月当月为5.61万平方米，2月为8.54万平方米，3月为3.01万平方米，4月为6.6万平方米，5月为1万平方米，环比分别增长52.23%、-64.75%、119.26 %、-84.84%。

4.商品房销售面积同比增长较大。2009年1-5月份全市商品房销售面积46.32万平方米，2008年同期为42.78万平方米，同比增长8.27%，2009年1月当月为9.9万平方米，2月为10.57万平方米，3月为8.85万平方米，4月份为8.93万平方米，5月份为8.07万平方米，环比分别增长6.76%、-16.27%、0.9%、-9.63%。其中中心城区17.91万平方米，2008年同期为16.77万平方米，同比增长6.79%，2009年1月当月为2.59万平方米，2月为2.9万平方米，3月为4.12万平方米，4月为4.83万平方米，5月份为3.47万平方米，环比分别增长11.97%、42.06%、17.23%、-28.15%。

5.商品房销售额同比增长较大。2009年1-5月份全市商品房销售额为12.4亿元，2008年同期为9.18亿元，同比增长35.07%。2009年1月当月为2.84亿元，2月为2.49亿元，3月为1.84亿元，4月为2.61亿元，5月份为2.62亿元，环比分别增长-12.32%、-26.1%、41.84%、0.38%；其中中心城区商品房销售额为6.45亿元，2008年同期为4.88亿元，同比增长32.17%，2009年1月当月为0.9亿元，2月为1.59亿元，3月为0.94亿元，4月为1.44亿元、5月份为1.58亿元，环比分别增长76.67%、-40.88%、53.19%、9.72%。

6.商品房价格稳中略升。2009年1-5月份全市商品住房销售均价为2398元/平方米，2008年同期为2208元/平方米，同比增长8.6%，2009年1月份为2260元/平方米，2月份为2315元/平方米，3月份为2302元/平方米、4月份为2343元/平方米，环比分别增长2.43%、-0.56%、1.78%、2.34%。其中中心城区商品住房销售均价为3380元/平方米，2008年同期为3047元/平方米，同比增长9.92%，2009年1月份为3228元/平方米，2月份为3210元/平方米，3月份为3280元/平方米、4月份为3300元/平方米，环比分别增长-0.56%、2.18%、0.6%、2.42%。

2009年1-5月全市商业店铺销售均价为3980元/平方米， 2008年同期3160元/平方米，同比增长25.94%，2009年1月份商业店面销售均价为3557元/平方米，2月份为3600元/平方米、3月份为3750元/平方米，4月份为3840元/平方米，环比分别增长1.21%、4.16%、2.4 %、3.64%；其中中心城区商业店面销售均价为6496元/㎡， 2008年同期为5600元/㎡，同比增长16%，2009年1月份中心城区商业店面销售价为6510元/㎡，2月为6560元/平方米，3月为6580元/平方米，4月份为6504元/平方米，环比分别增长0.77% 、0.3%、-1.15%、-0.12%。

7.商品房空置面积持续小幅下降，但商业店面所占比重较大得情况仍未改变。2009年1-5月全市商品房空置面积28.82万平方米（其中商业店面17.92万平方米），2008年同期为16.32万平方米，同比增长了83.66%，2009年1月全市为24万平方米，2月为28.18万平方米，3月为29.26万平方米，4月份为29.24万平方米，环比分别增长17.42%、3.83%、-0.06%、-1.43%；其中中心城区11.35万平方米（其中商业店面6.96万平方米），2008年同期为9.27万平方米，同比增长22.43%，2009年1月为13万平方米，2月为11.6万平方米，3月为11.53万平方米，4月份为11.48万平方米，环比分别增长-10.77%、-0.6%、-0.43%、-1.13%。

二、对我市房地产市场形势的基本分析

1.我市房地产市场起稳反弹，房地产交易情况出现了积极的信号，但影响后市发展的消极因素依然存在。1-5月份我市房地产市场的主要指标大部分均稳步趋好，投资、施工面积、竣工面积、销售面积、销售额、价格均有增长，空置房面积逐月小幅减少，都显示了市场趋好，但影响后市发展的消极因素依然存在，主要是新开工面积同比大幅减少，1-5月份全市新开工面积85.45万平方米，同比下降26.45%，其次是部分地方土地出让减少，显示市场增长的后劲不足。

2.开发企业观望氛围有所减弱，但仍缺乏足够信心。虽然1-5月我市的房地产市场形势好于预期，各项指标显示市场比较稳定，并出现了一些商品住宅脱销的在建楼盘（如：御泉湾、世贸绿洲等）。但经我们调查，大部分开发企业对投资房地产以及对房地产的发展前景仍显的信心不足，犹豫观望心理仍很重，对购置土地仍较为谨慎。但也有些开发商对市场的趋好已有反应，一些未开工项目陆续开工，一些项目加快了建设的进度，这些都是开发商对房地产市场信心恢复的证明。

3.消费者入市活跃，促进了销售市场。以中心城区为例，各大楼盘销售处人气均较旺，与前一时期的冷清形成鲜明对比。这种形势的变化，虽有购房优惠政策截止时间因素的原因，但在市场价格还在上行的情况下有如此大的销售量，说明消费者观望情绪已基本消除。

三、促进房地产市场健康发展的主要措施

1.认真贯彻好省政府出台的文件精神。认真贯彻省政府办公厅出台的《关于促进房地产市场健康发展的意见》（皖政办[2009]33号）文件精神，结合我市实际，出台实施意见，在保证黄政办[2008]58号文件严肃性和延续性的基础上，进一步深化、拓宽鼓励普通商品住房消费、支持房地产开发企业应对市场变化的政策规定，确保我市房地产形势产生良性好转。

2.做好市场分析和市场各方的引导工作。密切关注房地产市场发展动态，准确把握房地产市场走势，大力宣传国家、省、市的各项鼓励房地产消费的优惠政策，增强居民消费信心。同时，通过市场信息的发布和市场形势的分析，使开发企业充分认识到当前房地产市场面临的实际问题，调整市场预期，积极开展形式多样的促销活动，刺激居民购买欲望。

3.继续抓好项目开工问题。目前仍有部分项目因种种原因未能开工，影响了市委、市政府提出的时间过半、任务过半的要求，有关部门对这些项目要及时进行摸排，了解不能开工的原因，协调解决问题，督促项目早日开工建设。

4.采取措施、引导房地产销售市场健康发展。进一步完善房地产市场形势新闻通气会制度，正面引导消费者的购房积极性；继续联系外地购房团来我市购房；组织企业走出黄山搞好外销；做好我市在周边城市新闻媒体的广告宣传工作，采取多种措施促进销售市场。

Ⅱ 住房和城乡建设委员会与建委是一个单位吗

住房和城乡建设委员会与建委是一个单位，建委是建设委员会的简称，国家机构改革后改名为住房和城乡建设委员会。

建设委员会是负责本区工程建设及建筑行业、房地产开发行业、建材行业综合行政管理的区政府职能部门。

(2)黄山市住房与城乡扩展阅读：

职责调整：

(一)取消的职责。

已由市政府公布取消的行政审批事项。

(二)转变的职责。

1.加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

2.加强房地产业发展的政策研究、动态监测，优化房地产业发展和住房供应结构，加快形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的房地产业新格局。

3.加大城乡建设统筹力度，促进城镇化健康发展，加强村镇工程建设的指导和技术服务。

4.改进行政审批管理和服务，整合行政审批受理窗口，推进集中受理和一站式审批，提高行政审批效率和服务效能；强化为中央国家机关、驻京部队、中央企事业单位在京工程项目和房屋管理提供协调服务的职责。

Ⅲ 住房与城乡建设局权职能是什么

部门职责：
1、贯彻执行国家、省有关工程建设、城市建设、村镇建设、房地产开发、住房体系保障建设、人防管理与建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规；进行建筑、房产、人防等行业管理；推进全区重点工程项目建设，并负责区直建设档案建档工作。
2、承担建筑工程安全监督管理职责；负责辖区建设工程安全监督检查和执法检查；负责受理和调解本辖区内工程安全生产的投诉；负责建筑工地安全生产和文明施工；负责起重机械设备登记备案工作；负责辖区建筑安全数据统计上报工作；参与建筑工程重大安全事故的调查处理；负责建设项目安全报监备案工作；负责施工现场安全生产措施费评价工作；负责推进安全质量标准化工地创建工作。
3、负责监督管理全区建筑市场，规范市场各方主体行为；监督管理全区建筑活动；参与辖区建筑市场秩序整顿规范工作；承担辖区内房屋建筑和市政基础设施工程施工劳务分包的监督管理职责；承担辖区内清理拖欠工程款职责。
4、参与辖区建设工程质量监督管理、竣工验收监督等工作；负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作。
5、负责本辖区内新建房地产开发项目社会评审工作；负责本辖区内建筑企业季度统计报表收集上报工作。
6、贯彻执行建筑企业资质管理相关规定，对本辖区内施工企业资质申请与市城乡建设局共同进行现场核查。
7、贯彻执行建设行业科技发展规划和技术经济政策；承担推进建筑节能职责；负责建筑节能减排检查工作；指导各类房屋墙体材料革新、散装水泥及预拌混凝土、干混砂浆推广工作；组织实施建筑材料应用情况检查工作。
8、组织实施辖区内非市政府投资的房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理；负责区政府投资建设工程项目的招投标工作。
9、承担规范和指导全区村镇建设职责，组织推进城乡一体化建设；拟订全区村镇、牧场建设发展战略、中长期规划。
10、负责区政府投资工程组织实施和监督管理工作，重点对工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、投资控制等进行监督管理。
11、参与辖区内市政府投资的市政工程（道路、桥梁、广场、供热、供水、排水、燃气、污水处理、垃圾处理厂及其他市政设施工程等）监管工作及其质量、安全监督工作；负责辖区内市政工程的指导、监督工作，检查计划的执行；负责辖区内市政工程的管理、统计、推进工作；负责与市城乡规划局、市城乡建设局、市城管委、市交通运输局等对口单位的业务来往工作。
12、负责辖区内通村公路建设的协调推进工作。
13、负责《中华人民共和国人民防空法》等法律、法规的宣传教育工作，组织辖区初级中学开展“三防”教育，负责人民防空通信警报建设的实施与管理、人防工程使用管理、人防费用收缴等工作。
14、承办区政府交办的其他工作。

Ⅳ 问个高人，市住房和城乡建设局算是好单位吗

你指的什么算是好？城乡建设局在审批权力这块很大，如果像捞偏门这块确实可以。但是不推荐

Ⅳ 黄山市是地级市吗

是地级市！中国城市划分为4类：非农业人口100万以上为特大城市；50万到100万的为大城市；20万到50万的为中等城市；20万以下的为小城市。
中国有4个不同行政层级的城市。①直辖市。指由中央人民政府直接管辖的特大城市，人口集中，在政治、经济、文化等方面具有特别重要的地位，是与省、自治区相平行的一级行政区，如北京、上海、天津和重庆，下设区和县。②副省级市。百万人口以上，在国民经济中占据重要地位、行政级别上享受副省级待遇的特大型城市。副省级市与一般城市的区别，主要体现为国民经济与社会发展计划方面，国务院和国家计委等主管部门将副省级市视为省一级计划单位。模拟城市目前我国的副省级市有：哈尔滨 长春 沈阳 大连 济南 青岛 南京 广州 深圳 厦门 杭州 宁波 武汉 西安 成都15个。③地级市。是与民族自治州相平行的特殊行政区，一般均设区和县。④县级市。是与县、民族自治县相平行的二级行政区。一般不设区。为了发挥城市经济中心作用，带动农村，实现城乡互助，中国两次推行市管县体制，第一次是从1958年开始，到1959年全国辖县的市有50多个，管辖的县达240多个。第二次是1982年12月提出改革地区体制，在经济发达地区的地市合并，实行市管县。目前，全国共有283个地级市，369个县级市。

Ⅵ 市住房和城乡规划建设局和是交通运输局哪个好

“市住房和城乡规划建设局”有这单位吗？

Ⅶ 黄山市黄山区教师待遇工资怎么样，环境好么

关于教师工资的具体数额无法准确答复，因为这要根据教师的教龄，职称，岗位情况进行综合确定。但是，教师的工资发放是有统一的法律规定和保障的。根据《教师法》第二十五条 教师的平均工资水平应当不低于或者高于国家公务员的平均工资水平，并逐步提高。建立正常晋级增薪制度，具体办法由国务院规定。
第二十六条 中小学教师和职业学校教师享受教龄津贴和其他津贴，具体办法由国务院教育行政部门会同有关部门制定。
第二十七条 地方各级人民政府对教师以及具有中专以上学历的毕业生到少数民族地区和边远贫困地区从事教育教学工作的，应当予以补贴。
第二十八条 地方各级人民政府和国务院有关部门，对城市教师住房的建设、租赁、出售实行优先、优惠。县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。
第二十九条 教师的医疗同当地国家公务员享受同等的待遇；定期对教师进行身体健康检查，并因地制宜安排教师进行休养。医疗机构应当对当地教师的医疗提供方便。
第三十条 教师退休或者退职后，享受国家规定的退休或者退职待遇。县级以上地方人民政府可以适当提高长期从事教育教学工作的中小学退休教师的退休金比例。
第三十一条 各级人民政府应当采取措施，改善国家补助、集体支付工资的中小学教师的待遇，逐步做到在工资收入上与国家支付工资的教师同工同酬，具体办法由地方各级人民政府根据本地区的实际情况规定。
第三十二条 社会力量所办学校的教师的待遇，由举办者自行确定并予以保障。

Ⅷ 黄山市住房公积金管理中心怎么样

简介：黄山市住房公积金管理中心是直属黄山市人民政府的不以营利为目的的独立版的事业单位。权主要负责全市住房公积金及其他住房资金的归集、使用和管理工作。内设办公室、归集科、使用科、稽核科、核算科5个科室，下设徽州区、黄山区、歙县、休宁县、黟县、祁门县6个管理部，实行统一规章制度、统一核算
注册资本：30万人民币

Ⅸ 新楼盘在当地住房和城乡建设局查询不到信息

新楼盘在当地城乡建设局查询不到信息，可能手续就没有办理完全