⑴ 大学校内的教师公租房没有产权,属于教师个人吗将来会不会学校收回
无论是哪里的公租房,不是没有产权,而是产权不是属于个人的,或内者说个人没有房屋所有权。大容学的公寓通常产权归属校方,通常不会卖给其他人。如果是学校分配的,那么如果想变成所有权,要看该房屋是否允许被转让等。具体要问学校相关单位。
⑵ 高校教师集资房产权归谁 产权是多少年的
1、产权年限是抄指房屋建筑产权的袭归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
⑶ 教师福利房,现已有个人房产证,证上注明:校园内完全产权,该房能够合法交易吗以后会受学校的限制吗
这样的房子很多,通常情况下都不会有很大的问题
房产是属于你私人的,和学校本来已内经不存在关系,只容是房子建造在国家划拨给学校的教育用地上。房子是你个人的,拥有产权,你们没有土地证,但是房子是建造在土地上的。所以如有有必要,我个人觉得组织老师们,去和学校协商,补交该房子的土地出让金,至于怎么交,由谁交,就看你们的协商结果了。这样把划拨的性质改为出让。就变成名副其实的商品房了
如果无法达成共识,就保持目前的状况,其实也不会有太大的影响。只是在你提到的如果遇到拆迁,可能在赔付方面会有一定的差别,不过差别都不会很大。毕竟你们拥有房子的产权。至于差别会有多大,我想这个无法回答你,每个地区,地方,处理这些问题的时候做法都不一样。即便你没有土地证,也不是强拆的理由。目前我还没有见到过不赔付,或者赔付很少的情况。通常都是政府开出条件,根据当地房价来赔付的。至少我见到的,都和普通的商品房都差不多。
至于交易,有房产证的房子,交易无非就是更名,如果你要卖,有人愿意买,成交后,到房地产交易中心更名就行了。这个不会有什么影响的。只是没有土地证的房子,可能会有一些人会质疑。不过我觉得无所谓。
⑷ 保障性住房所有权是谁的
保障性住房所有权是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标版准、限定价格或租金的权住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。
⑸ 政府建的教师楼属于什么产权性质
一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申版请房地产权属登记权,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称开发商的“大产权”。
开发商在取得大产权证后,才能办理买房人的房屋产权证,即小产权证。通常,购房者在办理“小产权”时,开发商应履行协助的义务,告知购房者应准备哪些申请的材料,购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定:“登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。”因此,购房者在申请材料齐全的情况下,一般30日内就可以申领到房屋的权属证书,即上面所述的“小产权”。
⑹ 政府、学校和教师共同出资建的住房所有权归谁
一般就是看出资比例嘛,学校占多少,老师占多少
出资多少就占多少股权咯,还有
⑺ 我有些问题,请问保障性住房产权归政府还是个人
如果是卖给个人了,产权属于个人,如果是廉租房,产权是政府的,你只是租用。
⑻ 保障性住房的产权是多少年
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般指廉租住房、经济适用住房、公共租借房、安居产品房和定向安顿房构成。
这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易,需要满足取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的土地出让金先交,才可以上市交易。