铜川市保障性住房

1. 请问铜川市廉价房是什么概念 廉价房怎么交易谢谢

廉价房是享受政府补贴，只出售给住房困难住户的房子，价格自然比商品房便宜，所以交易可以，但备案较难，要不差价。

2. 朋友在外地工作，请问铜川公租房需要什么条件

2018年铜川区公租房条件如下：
一、申请铜川区公租房的家庭人均月收入不超过2000元;
二、单身申请人月收入不超过2200元。
三、申请北市区公租房的保障对象扩大到本区域18周岁以上农村户籍居民。
四、是精简审核流程。城镇户籍居民、农村户籍居民，进城务工农民、外来务工人员申请保障房，改原先的“三级审核三级公示”为“两级审核两级公示”。即由社区(村委会)受理上报申请人资料，上级街道办(乡镇)对申请人资料及保障资格初审并公示;对公示无异议符合保障条件的，由属地保障房管理中心(新区建设局)复审并公示，确认保障资格。
五、将环卫公司、公交公司一线工作人员，青年医生、青年教师(35周岁及以下)纳入保障范围。其申请流程与大中专毕业生申请流程相同，均采用“一级审核一级公示”。即由社区受理上报申请人资料，属地保障房管理中心(新区建设局)对申请人资料审核并公示，确认保障资格。另外本次也将《铜川市人才公寓暂行管理办法》中所指的“五个层次人才”纳入公租房保障范围，申请流程则按照该办法中的“申请程序”执行。
申请需提交的资料有：
1、铜川市城市居民需提供身份证、户口簿原件及复印件、家庭收入证明、现住房证明。
2、铜川市进城务工农民、外来务工人员及在铜工作的新就业大中专毕业生需提供身份证、1年以上劳动(聘用)合同原件及复印件，收入证明，现住房证明。在铜工作的大中专毕业生除具备以上条件外，还须提供大中专毕业证。
注：1、家庭年收入证明(有工作单位的由家庭成员工作单位提供，没有工作单位的由户口所在地社区出具)。
2、现住房证明材料，由房屋产权部门出具。

3. 铜川市失独家庭申请廉租房

廉租房的申请条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当回地民政部门认定的答低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

4. 铜川市印台区廉租房如何申请

廉租房子怎么申请？

1、廉租房什么时候申请，人民政府住房保障主管部门确定房源以后会公布。廉租房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位的廉租房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

新申请家庭应当于每年7月份，向所在单位主管部门或户口所在地社区居委会提出书面申请，规定程序进行审核后，对符合条件的家庭自当年12月份起实施补贴。已享受补贴家庭应于每年7月份，向所在单位主管部门进行复核，对仍符合规定条件的家庭，根据有关保障标准合理调整补贴额度。而不符合的人员，停止发放租赁住房补贴。

2、廉租房申请地点，向户口所在地的居委会提出书面申请，申请书应如实陈述家庭成员状况及经济状况，填报《XXX管理区城镇廉租住房申请审核表》，并提交相关申请资料：申请人身份证复印件、家庭人员户口簿复印件、低生活保障证复印件、居住状况证明等相关资料。

申请对象户口所在地住房已征收（拆迁），如果拥有本市他处住房的，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道（乡、镇）社区事务受理服务提出申请。如果没有本市他处住房、或者户口暂时不能迁入本市他处住房的，应当向现在户口所在地街道（乡、镇）社区事务受理服务提出申请。

申请廉租房有什么条件？

1、户口条件。廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。

2、居住面积。申请人家庭人均住房建筑面积13平方米以下（含）。收入家庭。廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；无房。

3、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。年龄限制。申请人员，必需年满18周岁。

要符合相关的规定，而且房子的位置和数量户型都是统一分配的，需要根据自己的时间情况申请廉租房。申请廉租房有什么条件呢，比如说要符合户口条件，还有居住面积条件，以及年龄的限制，这些内容都是很重要的常识问题，希望对大家有所参考。

5. 铜川新区购买经济适用房都需哪些资料都要去哪些部门办理

购买经济适用房的条件？

根据相关法律、法规的规定，购买经济适用房需符合以下条件：（一）具有本市城镇户口（包括符合当地安置条件的军队人员）；（二）无房或住房困难家庭；（三）符合市政府确定的中低收入线标准；（四）市政府规定的其他条件。

房发133号关于印发铜川市经济适用住房管理办法的通知铜 川 市 房 产 管 理局
铜川市发展和改革委员会
铜 川 市 监 察 局
铜 川 市 财 政 局
铜 川 市 国 土 资 源局
人 行 铜 川 支 行
铜 川 市 地 税 局铜房发[2009]133号
关于贯彻建设部等七部委
《经济适用住房管理办法》的意见各区县人民政府，市级各部门、直属机构，各有关单位：
为贯彻落实建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）精神，规范我市经济适用住房建设、交易和管理行为，解决城市低收入家庭住房问题，现提出以下贯彻意见，请遵照执行。
一、经济适用住房是解决城市低收家庭住房问题的重要措施，市房管局负责经济适用住房的日常管理和组织实施工作。规划、发改、国土、财政、物价、税务及金融机构，根据职责分工，切实做好经济适用住房的相关工作。
二、经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，采取项目法人招标的方式，由市房产管理部门组织建设，也可选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施。
三、经济适用住房建设用地以行政划拨方式供应,经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。其他税费优惠政策严格按国家有关规定执行。
四、购买经济适用住房实行严格的准入制度，资格审查实行街道办事处（乡、镇政府）、区县房产管理部门和市房产管理部门三级审核制度。
五、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因需转让经济适用住房的，由房产管理部门按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照同地段普通商品住房与经济适用住房之间差额部分的50%上缴市级财政专户，同等条件下，市房产管理部门有优先回购权。
六、2007年12月31日前经审批且已开工建设的经济适用住房项目,仍作为具有保障性质的政策性商品住房，按国家、省市原政策规定执行，上市交易按照《铜川市已购公有住房和经济适用住房上市出售办法》（铜政发[1999]25号）执行。之后立项建设的经济适用住房项目均按新的经济适用住房政策规定执行。铜川市房产管理局 铜川市发展和改革委员会
铜川市监察局 铜川市财政局
铜川市国土资源局 人民银行铜川支行
铜川市地税局二OO九年九月一日

6. 铜川市耀州区经济适用房都在哪

铜川市人民政府住房保障主管部门会向社会公布经济适用房的信息。
经济适用版住房权是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

7. 陕西省铜川市什么条件可以购买廉租房

铜川市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

第一条 为了建立和完善城镇住房供应保障体系，保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，规范廉租住房管理，根据建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和《陕西省城镇最低收入家庭廉租住房保障实施意见》的规定，结合铜川实际，制定本办法。 第二条 廉租住房是指政府和单位向具有城镇常住户口的城市最低收入家庭中的住房困难户提供的租金相对低廉的普通住房。 第三条 市房产管理部门是全市城镇最低收入家庭廉租住房的主管部门，负责全市城镇最低收入家庭廉租住房的组织实施和日常管理等工作。区、县房产管理部门负责本辖区范围内廉租住房的管理工作。 财政、规划、国土、民政、税务、物价、审计等有关部门按照各自职责，配合做好城镇最低收入家庭廉租住房的相关工作。 第四条 城镇最低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基本住房需求为原则。 城镇最低收入家庭是民政部门确认的城市居民最低生活保障对象，且已连续六个月享受了最低生活保障待遇。 全市城镇最低收入家庭廉租住房保障的面积标准按照全市城镇居民当年人均住房建筑面积的60％执行。2007年全市廉租住房保障的建筑面积标准为13m2／人。 全市城镇人均住房建筑面积和廉租住房保障面积标准由市房产管理部门每年定期公布。 第五条 城镇最低收入家庭廉租住房的保障方式分为三种，即：实物配租、租金核减和发放租赁住房补贴。 本办法所称实物配租是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房标准收取租金。 本办法所称租金核减，是指产权单位按照市人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。 本办法所称租赁住房补贴是指市人民政府向符合条件的申请对象发放货币补贴，由其自行到市场上租赁住房。 第六条 廉租住房的租金标准由维修费和管理费两项因素构成。市房产管理部门应定期测算廉租住房租金标准和市场平均租金标准，经市物价部门审批同意后公布实施。 第七条 城镇最低收入家庭廉租住房的资金来源，实行财政预算安排为主，多渠道筹措的原则，主要包括以下几个方面： （一）省级财政用于廉租住房的配套资金。 （二）市、区、县财政预算安排的资金。市、区、县房产管理部门每年会同财政、民政部门提出廉租住房年度建设计划及资金需求计划，经市政府审核同意后列入年度预算，实行专户管理，专项用于廉租住房的购建、维修、物业管理及货币补贴的发放等。 廉租住房建设用地费用由财政部门负担。 （三）住房公积金增值收益扣除风险准备金、管理费用等费用的余额作为廉租住房建设补充资金。 （四）按全市土地出让净收益的10％提取城市廉租住房建设资金。 （五）社会捐赠的资金。 （六）其它渠道筹集的资金。 第八条 城镇廉租住房筹集的各类资金统一存入由市房产管理部门设立的“廉租住房资金” 专户内，接受财政部门和审计部门的监督，专项用于廉租住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。 第九条 实物配租的廉租住房来源主要包括； （一）政府出资建设的住房。 （二）政府出资收购的住房。 （三）腾空的直管公房。 （四）社会捐赠的住房。 （五）全市每年竣工的经济适用住房中安排10％，作为廉租住房。 （六）其它渠道筹集的住房。 第十条 廉租住房多行实物配租的范围主要包括以下几个方面。 （一）属于采煤沉陷区、滑塌区整体搬迁范围的城镇最低收 入家庭。 （二）列入全市棚户区危旧房改造范围的城镇最低收入家庭。 （三）属于孤、老、病、残等特殊困难家庭。 （四）其它急需救助的家庭。 第十一条 实行实物配租的廉租住房统一由市、区、县房产管理部门单独登记、严格管理。严禁将廉租住房改为商品住房、经济适用住房对外出售；不得将廉租住房改为直管公房对外出租。 第十二条 城镇最低收入家庭已经按市、区、县政府确定的优惠价格购买了廉价住房的，不得再申请廉租住房。 第十三条 廉租住房建设用地应当符合土地利用总体规划，纳入全市土地利用年度计划，实行行政划拨方式供应。市政府对廉租住房建设的5于政事业性收费按照国家和省上有关规定的减免政策执行。 第十四条 市、区、县房产管理部门购买旧公有住房作为廉租住房，以及实行实物配租的廉租住房的租金收入按照有关规定给予税收优惠，暂免征房产税和营业税。 第十五条 政府出资兴建或购买的廉租住房，单套建筑面积一般不超过50平方米。 第十六条 最低收入家庭享受廉租住房坚持申报、审批、公示、退出制度。 第十七条 申请廉租住房的最低收入家庭，应当由户主向所 在县区房产管理部门提出书面申请，并提供下列相关材料： （一）家庭成员的身份证和户口本。 （二）民政部门出具的享受最低生活保障待遇的证明材料。 （三）所在工作单位或街道办事处出具的住房现状证明。 （四）市房产管理部门规定需提交的其它材料。 第十八条 区、县房产管理部门收到申请后，应在15个工作日内完成初审，并统一由区县房产管理部门报市房产管理部门审核。经审核符合条件的，予以公示，公示期限为15日。经公示无异议或者异议不成立的，予以登记，并将登记结果予以公示。 第十九条 市、区、县房产管理部门可会同民政部门和街道办事处通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房现状进行调查核实。申请人及有关单位、组织和个人应当接受调查，如实提供有关情况。 第二十条 符合申请廉租住房条件的家庭，凡租住单位自管公房或租住直管公房的，经房产管理部门审核同意后，可优先由产权单位按规定予以租金减免；统一执行全市公布的廉租住房租金标准。 第二十一条 符合申请租赁住房补贴或实物配租的家庭，由市、区、县房产管理部门按照困难程度和申请次序排队轮候。每月每户租赁住房补贴的计算公式为：（市场平均租金标准-廉租住房租金标准）×廉租住房保障建筑面积×保障人数。 第二十二条 房产管理部门应当根据轮候顺序，对申请人发放租赁住房补贴或者配租廉租住房，并将发放租赁住房补贴和配租住房的结果予以公布。在轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应当向有关部门申报，经复审不符合申请条件的，取消轮候资格。 第二十三条 经房产主管部门确定可获得租赁住房补贴的家庭；可以根据居住需要选择承租适当的住房，在与出租人达成初步租赁意向后，报房产主管部门审查；经审查同意后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同；房产主管部门按规定标准向该家庭发放租赁住房补贴，并将补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金。 经房产主管部门确定可配租廉租住房的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。廉租住房承租人应当按照合同约定缴纳租金。廉租住房交纳租金统一按建筑面积计算。 第二十四条 享受廉租住房待遇的最低收入家庭应当按年度向房产主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。房产主管部门应当会同有关部门对其申报情况进行复核，并按照复核结果，调整租赁住房补贴或者廉租住房。对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租住房保障资格，停发租赁住房补贴威者在合理期限内收回廉租住房，或者停止租金核减。 房产主管部门应当对享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情况和住房情况定期进行核查。 第二十五条 廉租住房申请人对房产主管部门的审核结果、轮候结果、配租结果有异议的，可向本级人民政府或者上一级房产主管部门申诉，受理部门应对申诉出具书面答复意见。 第二十六条 最低收入家庭申请廉租住房时违反本办法，不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的，由房产主管部门取消其申请资格；已骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额，或者补交核减的租金，情节恶劣的，并可处以100O元以下的罚款。 第二十七条 享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由房产主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减： （一）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出本市廉租住房政策确定的住房标准的； （二）将廉租住房转惜、转租的； （三）擅自改变房屋用途的； （四）连续6个月以上未在廉租住房居住的。 第二十八条 房产主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员，违反本办法规定，在廉租住房管理工作中利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的，对已批准的廉租住房不依法履行监督管理职责的，或者发现违法行为不予查处的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二十九条 本办法由市房产管理局负责解释。

8. 铜川市印台区保障房公布名单怎么查

市政府门户网站，公告公示里面有