两会住房保障

① 不住的房子, 从投资角度看，“卖掉”和“出租”哪个更合适

有很多人买了房子后，由于工作或者其他原因，房子一直空闲，但是没人居住空在那里感觉有很浪费，但是租出去的话又怕租客没能好好的照顾房子，要是买了的话，万一几年后房子又升值了，太可惜，那么我们被空置的房子到底是出租还是卖掉更合适呢？不如我们听听行内人是怎么说的吧。
内行人说，想知道房子，首先要先分析一下房子的价值，包括周边的环境，还有所处的位置，是否有升值空间，如果你的房子所处的地段比较繁华的话，并且交通够便利，那么就会很容易出租出去，而且收取的的房租比较乐观，这样既能保留自己的房子，又能赚钱，一举两得。
如果房子的地理位置不好，位置比较偏僻，并且在所在的区域也没有再上升的空间，那这样的房子就可以考虑，应该把它卖掉了，因为这种房子往外出租的话，可能很长时间都会无人问津，并且这段时间里还要花费时间和金钱对房子进行维护和打理，这样子费钱比较多，得不偿失。
就以上两点来说，钱这个房子，究竟是出租还是卖掉？可以从这两点来判断。有人说如果房子临近学校，是卖掉合适还是出租合适，就小编个人而言，把房屋出租比较合适，很多的家庭会为了孩子上学选择租住离学校比较近的房子，不但有租金可以收着，还可以放在手里继续升值，一举双得。
所以说，假如我们有空闲的房子，就可以从这2个方面入手，判断房子究竟是租出去，还是卖出去，选收益最高的办法，小编建议如果手头有闲钱，大家还是不要把房子卖掉，现在中国的房子还是有很大的升值空间的。

② 求关于两会热点的演讲

2011年全国两会召开在即，广大网民对两会有何期待？最关注哪些热点话题？新华网、新浪网等联合组织的2011年“两会调查”结果显示，网民最为关注的“五大热点话题”，分别是：保障住房、收入分配、稳定物价、惩治腐败和就业公平。

截至3月1日十五时，新华网、新浪网“两会调查”备选的二十五个热点问题共收到近100万张投票，得票最多的五个问题依次是：“加快保障性住房建设，让百姓居者有其屋”（8．08％）；“分好财富大蛋糕，提高居民收入”（7．38％）；“稳定物价严防通胀”（6．75％）；“加大惩治腐败的力度”（5．87％）；“增加就业岗位，促进就业公平”（5．49％）。

与2009年、2010年两会相关网络“两会调查”相比，“住房”“收入分配”“反腐倡廉”等依旧是网民最关注的领域，但“加快保障房建设”“稳定物价严防通胀”“促进就业公平”成为网民新的两会关注点。

热点话题一：加大保障房建设 公平透明分配

住房问题一直备受关注，网民议论热烈。但是，今年“两会调查”中网民议论的焦点已经从以往的打击房地产投机、抑制房价，转变为如何实现保障房的建设及如何公平透明分配。

很多网民呼吁，各级政府要尽快把保障房从图纸变成实物，建设进度必须加快。网民“向北方”说，保障房的分配机制必须公平公正，只有严格落实“问责制”，才能让保障房落到真正需要的人手上，“保障房，要扎紧篱笆墙拦住宝马车”。

全国人大代表金建忠说，虽然抑制房价依然形势严峻，但是中央政府提出2011年保障性住房建设计划达到1000万套，让众多无房群众看到了保障性住房托起安居梦的希望。

热点话题二：提高收入增长工资

连续几年的统计报表中，居民收入增长低于税收和GDP增速的情况引起了网民的关注。在今年网络“两会调查”中，不少网民呼吁要加大收入分配制度改革的力度，让更多的人享受到经济增长的成果。

网民“大地园圃”说：工资收入应该和国家经济发展协调增长，建设和谐社会也体现在人民群众收入水平的提高上。

全国人大代表李培根说，近几年群众关于增加收入提高生活水平的呼声很高，政府也开展了一些收入分配改革的试点和探索。今年国家要研究提高个人所得税薪酬的起征点，这将实实在在让群众得到实惠。

热点话题三：稳定物价严防通胀

在过去的一年里，一些商品价格的快速上涨，使网络上出现了诸如“豆你玩”“蒜你狠”“糖高宗”“棉花掌”等一批“热词”。今年的网络“两会调查”中，这些字眼被网民频频提及，呼吁国家拿出强有力措施稳定物价。

网友“灰菜鸟”说：稳定物价严防通胀是国家经济发展的保证。要打击不法游资对一些民生商品的疯狂炒作。

全国人大代表徐境人说，这反映了广大网民期待国家严厉打击投机炒作行为的呼声。希望政府今后采取更强有力的措施，稳定物价，保障民生。

热点话题四：加大反腐力度健全防腐制度

今年两会前，铁道部原部长刘志军落马的消息引起网民的关注。在网络“两会调查”中，很多网民高度肯定了中央反腐败的决心，同时也期望国家继续加大反腐败力度、建立健全预防腐败的制度。

网民“话八仙”说：腐败是中国发展的拌脚石，搬掉这块石头既要有关部门的大力查处也需要全社会的共同监督。

全国人大代表吕忠梅说，反腐败最重要的是建立健全一套行之有效的制度，同时要细化一些具体措施，如财产公示制度等。

热点话题五：增加就业岗位 促进就业公平

去年，部分地方在招考公务员、招聘事业单位工作人员等过程中，发生了一些暗箱操作、营私舞弊事件。今年新华网、新浪网“两会调查”中，网民除了继续关注和呼吁增加就业岗位外，“促进就业公平”也成为就业话题的新热点。

网民“乡土味”说：现在一些事业单位都是先招聘后公开，让很多符合条件的人根本就没有参加的机会。

全国政协委员柯锦华说，在就业压力大的背景下，公平显得尤为重要，应该进一步增强公务员考录和企事业单位招聘的公开透明度，加强监督，严防“萝卜招聘”事件的发生。

③ 2016年全国两会有代表提到全国那么多纯居民无田无土无工作，老了连住房还得交房租何来生活保障呢

现在党和政府对于低保家庭要求应保尽保。
城镇居民最低保障制度的保障对象是指家庭人均收入低于当地最低保障标准的城镇居民，主要是以下三类人员：一是无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居（村）民。二是领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民。三是在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费后以及退休人员领取退休金后，其家庭收入仍低于保障标准的居民。根据国家有关规定享受特殊优待的，其抚恤金、定补款不计入家庭收入。 符合城市低保条件的下岗职工、失业人员应以家庭为单位，向户口所在地的居（家）、村委会提出申请，同时提交以下材料： （1）申请书（由民政部门统一印制）。 (2)居民户口簿、居民身份证。 （3）收人证明： ①在职人员收入证明，由其所在单位的劳资人事部门按照市民政局统一规定的格式填写，并加盖本单位公章。 ②享受失业保险待遇的失业人员，需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明。其它有关收入的证明。 (4)相关证明材料： ①在劳动就业年龄（男历一60周岁，女16—50周岁）内、有劳动能力的无业人员，需提供就业（求职）状况证明。 ②残疾人需提供残疾证。 ③家庭夫妻双方中一方为本市农业户口或者外地户口的，需提供结婚证和户口证明；有子女的，同时提供子女的户口证明。 ④夫妻离婚的需提供离婚证或者离婚判决（调解）书。 ⑤民政部门认为需要提供的其它有关证明和材料。 街道办事处对居（家）委会上报的申请材料进行审核，调查后报区县民政局。 对符合城市低保待遇条件的家庭，由区县民政局负责审批，于申请30日内，核发低保证。

④ 中国的住房改革历史。

1、社会主义探索时期

计划经济体制下住房完全靠国家包下来，实行福利分配。

2、一次房改时期

时区跨度集中在1980年至2001年，1980—1986年，理论准备和售公房阶段；1986—1991年，提租补贴阶段；1991—1993年，以售带租和公积金试点阶段。

1993—1998年7月，房改深化、配套改革与艰难探索阶段；1998年7月至2001年，住房分配货币化改革全面展开、新住房制度初建阶段。

3、二次房改阶段

以2012年党的十八大召开为历史分界点，这里将2003—2011年作为二次房改前期，这时期围绕理念、机构与职能范畴的保障房制度建设加快，直接促进保障房建设规模空前，大步迈向与商品房相协调的格局。

(4)两会住房保障扩展阅读：

住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。

因而，要处理好政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

由于市场配置的对象是商品房，政府保障中低收入群体的住房类别是保障房，因而，该制度在本质上也可概括为商品房与保障房相协调的住房制度，即“两房协调”的新住房制度。

完善的住房新体制或新住房体制的模式，应该就是市场配置和政府保障相结合的、两房协调的住房体制。它的建立，将为促进住房体系长期平稳较快发展提供深层持久的制度动力。

⑤ 两会开出后国家对于老百姓进城买房有什么新政策

2014年政府工作报告提出：完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入，提高建设质量，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。

⑥ 五年来中国老百姓最关心的有哪些议题

2013年《人民日报》列出了网民关注的十大关键词：1.社会保障;2.反腐倡廉;3.收入分配;4.住房保障;5.医疗改革;6.稳定物价;7.食品药品安全;8.法治中国;9.行政体制改革;10.国防建设。
有网友在留言中认为，在社会保障问题中，退休金双轨制最受关注。虽然国家已经连续9次调高企业退休人员基本养老金水平，但与公务员及事业单位退休人员的退休金相比，差距并没有明显缩小。在一些地方，企业退休职工的养老金水平仅是同地公务员退休工资的1/3左右。如今，长期饱受争议的“养老金双轨制”已经正在解决的路上。
等到了2014年，人民网通过网络调查在“两会”前列出了网友最关注的问题。“社会保障”排第一;“反腐倡廉”排第二;“食品药品安全”问题排第三。此外，“收入分配”、“干部作风”、“计划生育”、“环境治理”、“教育改革”都位列前十。而在排名第二的“反腐倡廉”分项调查中，“坚决查处大案要案、形成威慑力”、“支持网络监督、舆论监督”以及“进一步健全反腐相关法律法规”获票前三名。
2015年，在人民网和新华网的网络调查中，网友把最多的票数投给了“收入分配”和“反腐倡廉”。人民日报客户端的数据显示，“收入分配”排在“两会”关注热点的第一位，“食品安全”、“环境保护”、“医疗卫生”票数相当，也成为网友最关注话题。
而在新华网上，由网友票选出的“‘两会’十大热点关注话题”中，既有食品安全、医疗、养老、教育公平这样涉及民生的具体问题，也有依法治国、简政放权这样的“高大上”话题。
到了2016年，在人民网主办的“两会”调查中，“社会保障”、“居民收入”、“医疗改革”、“打虎拍蝇”、“教育公平”、“住房”、“环境保护”、“住房保障”位列前八。而在“打虎拍蝇”中，网友最关心的是“能否力度不减、节奏不变、尺度不松”以及建立覆盖国家机关和公务人员的国家监察体系。
【今年“两会”民众期待什么？】
今年是本届人大、政协的第五年。据新华网调查的数据显示，两会热点前十名分别是“收入分配”、“环境保护”、“房价调控”、“社会保障”、“反腐倡廉”、“教育公平”、“依法治国”、“食药安全”、“从严治党”以及“退休政策”。而据人民网网络调查，今年网民关心的前三分别是“反腐倡廉”、“社会保障”、“医疗改革”，之后是“就业和收入”、“教育公平”、“住房”、“环境保护”、“公共安全”、“依法治国”、“脱贫攻坚”。
可见，这五年里，诸如“社会保障”、“环境保护”、“医疗改革”等一直都是“两会”热词。民有所呼，我有所应。对于媒体报道的民众关注点，过去四年代表委员纷纷献计献策。
比如，环保议题。经济发展与环境保护之间是什么关系？早在2013年，全国人大代表、东华大学经济发展与合作研究所所长严诚忠就提出，“污染问题，实际上是发展不协调、不均衡、不可持续的问题。”广东惠州旅游局局长黄细花代表做过20年的环保工作，她认为在发展跟保护之间找平衡点，首先要因地制宜发展;其次，政府要加大投入，在不欠新账的同时，还清历史欠账。“要改善环境，关键是要坚决改变过分追求GDP的发展观和政绩观。”黄细花强调，“又好又快地发展，一定要把好字放在前面。”