南京市住房保障房地产公示

⑴ 南京市房产局网站是什么

网上搜

⑵ 假问什么时间公布申请住房保障家庭公示名单

各地方房产管理部门会根据工作流程、时间节点做出公示的。
因此你应该去咨询并关注你当地房地产管理局或者是你的户口所在居委会。

⑶ 南京公租房公示名单多久可摇号拿房

南京市人民政来府住自房保障主管部门会向社会公布摇号信息。
《公共租赁住房管理办法》
第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

⑷ 南京第二季度经适房上市指导价最低7700元/平米

3月21日晚，南京市住房保障与房产局在官方网站上公布了2019年第二季度经济适用房上市指导价：价格最高的是鼓楼区的白云雅居，上市指导价为16900元/平方米；价格最低的是栖霞区的靖安家园，上市指导价为7700元/平方米。
南京公布第二季度经适房上市指导价
最低的靖安家园7700元/平方米，最高的白云雅居16900元/平方米
3月21日晚，南京市住房保障与房产局在官方网站上公布了2019年第二季度经济适用房上市指导价：在所涉及的全部77个经适房小区中，价格最高的是鼓楼区的白云雅居，上市指导价为16900元/平方米；价格最低的是栖霞区的靖安家园，上市指导价为7700元/平方米。
相比上一个季度，今年第二季度经适房小区上市指导价格上涨了一点，差不多在300元/平方米上下。比如，玄武区的仙鹤茗苑小区，从第一季度的12200元/平方米上涨到12500元/平方米；秦淮区的银龙花园小区第一和第二期也从12000元/平方米上涨到了12300元/平方米，均上涨了300元/平方米，但这也不是统一的上涨价格，高低不同，但差距都不是太大。
记者了解到，南京市自2008年12月份以来，就允许交易满5年的经济适用房上市交易。截至今年第二季度，一共有77个经适房小区允许上市交易。在77个小区中，价格最高的目前是鼓楼区的白云雅居，上市指导价是16900元/平方米，和白云雅居同在幕府东路的五塘和园小区，价格相差不大，为16600元/平方米。另外，鼓楼区的金达花园和佳和园小区单价也超过了15000元，分别为15900元/平方米和15500元/平方米。建邺区华山路上的精金花园价格为15300元/平方米，江心洲上的洲岛家园价格为14500元/平方米。
价格最低的是栖霞区的靖安家园，指导价7700元/平方米， 除了靖安家园，还有龙锦花园、五福家园、摄山星城一期、二期等7个经适房小区上市指导单价在万元以下。
不过，这些仅仅是上市指导价格，经济适用房在市场上实际的交易价格要高出不少。举例来说，江心洲上的洲岛家园，房产中介手中的二手房挂牌价格接近30000元/平方米。当然，最终的价格因素，受到地段、学区、环境等多方面因素的影响。
经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。与普通商品房相比，经济适用房的总价和单价较低，符合中低收入家庭的购买力，建筑面积较小、比较适用。就目前南京市场来看，经济适用房主要有四大片区，分别为：岱山、上坊、花岗和丁家庄。

⑸ 南京出台九项楼市新政通知主要有哪些内容

据南京市住房保障和房产局官网消息，7月23日凌晨，南京七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，《通知》提出，支持刚性购房需求，完善住房限购政策，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。具体内容：

一、加强土地市场调控

《通知》提出，依据土地市场状况，加大住宅用地供应力度，合理有序安排上市，优先满足刚需，稳定市场预期。严格执行“限房价、竞地价”出让模式，提高土地市场准入条件，建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。平衡土地市场供求关系，稳定地价水平，加强地价、房价良性互动，引导市场回归理性，促进土地市场健康平稳发展。

二、支持刚性购房需求

《通知》明确，优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。商品住宅项目开盘销售，须提供每批次不低于30%比例的房源保障，体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持，有利于刚需家庭尽快实现住有所居。

三、完善住房限购政策

《通知》指出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这样既可满足离异人士合理住房需求，也可遏制通过离婚获取购房资格的情况。

四、加强热点楼盘销售管理

《通知》对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，开发企业制定针对性销售方案，严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步。对社会关注度高、预计购房人数较多的热点楼盘，开发企业应制定针对性销售方案，严格按照审核公示方案开盘销售。现场公示的选房结果须与南京网上房地产公示同步。

五、规范新建商品住房装修行为

《通知》为促进装修品质提升，落实绿色、节能、环保要求，优化新建商品住房装修管理，完善住宅装修评估机制，保证装饰装修标准与价格相符，推行全装修和升级装修模式，支持多样化住房需求。

六、增强存量住房交易信息透明度

《通知》要求，房地产经纪机构应发布真实、全面、准确的存量住房房源信息，向房产部门申请核验，即时报送成交信息。对于无故不报、漏报、瞒报、延报的，记为不良信息，纳入房地产经纪行业信用管理体系，暂停网上签约资格。

七、维护诚信规范的市场秩序

《通知》指出，购房人利用虚假材料骗取购房资格或伪造购房证明、资金证明的，一经查实，取消购房资格并依法追责。开发企业、经纪机构及其从业人员存在违法违规行为，查实后予以曝光，计入诚信档案，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。银行工作人员参与造假的，由金融监管部门查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、营造健康良好的社会氛围

《通知》称，涉房媒体行业应加强自律，准确客观反映房地产市场情况。凡发布不实信息、恶意炒作、严重误导市场预期，扰乱市场秩序的，相关部门依法依规严肃处理。

九、强化属地监管责任

《通知》要求，各相关单位应严格落实属地监管责任，统筹指导土地上市和房屋销售，加强疫情常态化防控，保证房地产市场平稳健康发展。

⑹ 南京的九项楼市新政是什么有什么影响呢

近年来，国内大城市的房价持续走高，南京也不例外，目前南京全市新房均价在两万左右，而在建邺区，大部分楼盘的价格都已经接近五万，鼓楼区的价格也已经逼近四万。为了稳定房价，7月23日南京七个部门联合下发了一个关于稳定房地产市场的通知，通知内包含九项楼市新政。

第七条是要维护好诚信的市场秩序，如果有人在购买住房时提供假的证明材料，将会取消其购房的资格，还会依照相关规定追究其他的责任。如果是开发商或者是销售人员违规操作，还有可能会计入诚信档案没追究法律责任。第八条是要营造出良好的分为，这条主要要求一些房产媒体或者网站不得发布炒作或者其他不实信息。第九条主要是强调要强化属地监管方面的责任。相信这一通知印发之后，南京房地产业会有不小的波动，南京房价能够得到一定的控制，逐步趋于稳定。

⑺ 区房产局和区住房保障局有什么区别是一个部门吗

房产局是管理普通商品房和私人房产的，而住房保障局是保障城市低收入人群住房问题的部门。在有的城市是一个单位的两个部门，但有的城市则是完完全全的两个单位。

⑻ 房产局网上怎么查询商品房备案号

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签回，确定合同内容无误，并答且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

⑼ 从南京南坐地铁到南京市住房保障和房产局怎么走

公交线路：地铁袭3号线 → 地铁2号线，全程约11.5公里

1、从南京南站乘坐地铁3号线,经过8站, 到达大行宫站

2、步行约220米,换乘地铁2号线

3、乘坐地铁2号线,经过2站, 到达上海路站

4、步行约740米,到达南京市住房保障和房...

⑽ 南京楼市新政：离异2年内买房套数按离异前家庭总套数计算

7月22日，南京市住房保障和房产局等多部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 。全文如下：

关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知

江北新区管委会，各区人民政府，市各相关单位：

为坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，稳定市场预期，支持刚性需求，规范行业秩序，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

1、加强土地市场调控

依据土地市场状况，加大住宅用地供应力度，合理有序安排上市，优先满足刚需，稳定市场预期。严格执行“限房价、竞地价”出让模式，提高土地市场准入条件，建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。

2、支持刚性购房需求

优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

3、完善住房限购政策

夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

4、加强热点楼盘销售管理

对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，开发企业制定针对性销售方案,严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步。

5、规范新建商品住房装修行为

为促进装修品质提升，落实绿色、节能、环保要求，优化新建商品住房装修管理，完善住宅装修评估机制，保证装饰装修标准与价格相符，推行全装修和升级装修模式，支持多样化住房需求。

6、增强存量住房交易信息透明度

房地产经纪机构应发布真实、全面、准确的存量住房房源信息，向房产部门申请核验，即时报送成交信息。对于无故不报、漏报、瞒报、延报的，记为不良信息，纳入房地产经纪行业信用管理体系，暂停网上签约资格。

7、维护诚信规范的市场秩序

购房人利用虚假材料骗取购房资格或伪造购房证明、资金证明的，一经查实，取消购房资格并依法追责。开发企业、经纪机构及其从业人员存在违法违规行为，查实后予以曝光，计入诚信档案，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。银行工作人员参与造假的，由金融监管部门查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

8、营造健康良好的社会氛围

涉房媒体行业应加强自律，准确客观反映房地产市场情况。凡发布不实信息、恶意炒作、严重误导市场预期，扰乱市场秩序的，相关部门依法依规严肃处理。

9、强化属地监管责任

各相关单位应严格落实属地监管责任，统筹指导土地上市和房屋销售，加强疫情常态化防控，保证房地产市场平稳健康发展。

本通知自发布之日起执行。

南京市住房保障和房产局

南京市发展和改革委员会

南京市公安局

南京市规划和自然资源局

南京市城乡建设委员会

南京市市场监督管理局

南京市地方金融监督管理局

2020年7月22日

（原题为《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》）