⑴ 上海嘉定区办理房产证在什么地方
上海嘉定区办理房产证在嘉定区房地产交易中心进行办理。
地址:上海市嘉定区嘉戬公路号。
房地产登记办事流程:
1、获取客户告知单并至咨询窗口进行咨询,准备申请登记文件。
2、至财税部门窗口办理契税手续。
3、申请登记。
(1)预检,领取受理排队号码,等待受理。
(2)至受理窗口提交申请登记文件,在申请书和有关文件上签字。
(3)至收费窗口缴纳交易登记费用。
(4)至原受理窗口领取收件收据,作为领证依据。
4、交易中心审核,记载登记簿,缮证。
5、领证。
(1)拨打房地产交易中心服务热线962269查询登记办理情况。
(2)领取领证排队号码,等待领证。
(3)凭身份证明、收件收据领证.
(1)嘉定区住房保障和房屋管理局扩展阅读
嘉定区房地产交易中心职能:
1、接受上海市房地产交易中心的委托,行使本区域范围内的房地产交易登记、发证和档案归集的行政管理职能。
2、为当事人提供商品房买卖合同签订、房地产转移登记、租赁登记、抵押登记、文件登记备案等服务,并发放房地产权证及房地产登记证明。
3、负责房地产开发企业、房地产经纪机构等网上用户认证、房地产交易各类合同网上备案和存量房交易资金监管。
4、配合市房地资源管理局信息技术中心对房地信息系统规划纲要的实施。
5、负责房地局系统的项目管理,网络管理,数据库管理系统维护。
6、负责房地信息的采集、统计、分析、发布上报等。
7、负责完成局交办的重大工程房屋调查工作,承担局交办的其他工作。
⑵ 房屋证的印章住房保障和房产管理局,和房地产管理局有什么区别
2015年3月1日开始,不动产统一登记,由国土部门登记,原已登记发证的依然有效,所以,两种印章没区别。
⑶ 住房保障和房地产管理局就是房管局么
上海市房管局的地址?
⑷ 嘉定经济适用房申请办公室电话
1、嘉定区住房保障中心
电话:59531211、59523978
2、嘉定区房管局
电话:39989518
⑸ 区房产局和区住房保障局有什么区别是一个部门吗
房产局是管理
普通商品房
和私人房产的,而住房保障局是保障城市
低收入人群
住房问题的部门。在有的城市是一个单位的两个部门,但有的城市则是完完全全的两个单位。
⑹ 上海市住房保障和房屋管理局 这个部门有统一社会信用代码吗
2015年10月,上海市组建住房和城乡建设管理委员会,不再保留上海市住房保障和房屋管专理局(简称“房属管局”)。
社会信用代码是由18位阿拉伯数字或大写英文字母表示。可以查看营业执照,或者到税务大厅窗口去查询。
⑺ 上海市住房保障和房屋管理局上级部门
是上海市城乡建设和管理委员会
⑻ 嘉定房产交易中心上班时间
嘉定房产交易中心上班时间:周一至周日
1、夏令时:上午 8:30-11:30;下午13:30-17:00。
2、冬令时:上午 8:30-11:30;下午13:00-16:30。
嘉定房产交易中心地址:嘉定区嘉戬公路118号。
(8)嘉定区住房保障和房屋管理局扩展阅读:
1、了解房屋情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
4、立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。
6、办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
《中华人民共和国物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。