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东莞市住房保障工作

发布时间:2021-03-01 13:38:42

⑴ 东莞石排公租房去那申请

公租房申请
1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街版道或乡镇人民权政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。
2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件:并且携带:单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。

公租房申请条件:
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

⑵ 重磅!东莞深夜发楼市新规 再次调整限购年限

据东莞市住房和城乡建设局官网2月27日消息,为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市人民政府同意,市住房城乡建设局、市自然资源局等6部门联合印发《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,自2021年2月27日起实施。

本次出台的调控措施主要包括六个方面:

(一)调整商品住房限购年限。一是对非户籍居民家庭购买第二套商品住房的连续缴纳社保年限要求由两年延长到三年;二是对离婚购房、新入户购房、企业购房等情形分别明确了要求。旨在抑制投资投机型购房行为,堵塞炒房漏洞。

(二)进一步加强房地产金融管理。一是调整差别化住房信贷政策,对居民家庭首次购买非普通住房、拥有1套住房或有住房贷款记录的购买普通住房,首付款比例分别提高了10%;二是强调进一步规范房地产金融秩序,明确严格执行差别化住房信贷政策,实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住房贷款审慎管理,严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。旨在合理降低金融杠杆,防范房地产贷款过度集中。

(三)加强新建商品住房价格指导与监管。明确坚决遏制房价过快上涨势头,切实加强分类指导。对新建商品住房项目申报价格高于近期属地镇街(园区)同类在售项目申报价格或本项目前期申报价格的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。旨在抑制不合理涨价预期,引导开发企业理性拿地。

(四)强化房地联动调控机制。明确围绕稳地价稳房价稳预期的调控目标,进一步完善土地市场管理。通过加大住宅用地供应、优化住房供应结构等措施,促进供需关系平衡。通过加大人才安居房筹集力度、加快推进配建安居房配租配售及限价住房落地实施等措施,加大人才安居保障力度。旨在从土地供应源头稳定房价预期,进一步加强住房保障体系建设。

(五)完善房地产市场监测及信息公开工作。明确建立健全房地产市场运行数据的统计与共建共享机制,加强房地产市场监测分析;进一步完善二手住房网签交易价格发布机制,一季度发布首批典型镇街部分成交活跃二手楼盘的网签交易信息,并尽快扩大统计镇街范围、增加发布楼盘数量。旨在科学分析市场趋势变化,进一步提高房价透明度。

(六)持续规范房地产市场秩序。明确加强对房地产开发企业、销售代理企业、房地产经纪机构的监管,持续开展房地产市场秩序整顿工作,加大联合整治执法力度,强化执法合力,严肃查处房地产行业违法违规行为。旨在加强房地产惩违治乱力度,净化行业市场环境。

综上,本次出台的“莞六条”在去年7月25日施行的“莞九条”基础上,保持调控政策连续性稳定性,通过综合施策,加强房地产市场供需双向调节,促进供需平衡,遏制投机炒房,支持合理自住需求。相关细则将尽快出台,确保新政平稳运行。

市委、市政府高度重视近期我市房地产市场出现的波动,坚决落实城市主体责任,要求各级各部门必须有清醒的认识,采取科学、精准、有效的措施稳地价稳房价稳预期,不断完善长效管理调控机制。下来相关部门将继续坚持“房住不炒”定位,落实做好“一城一策”工作,加强房地产市场监测研判,及时采取有针对性的政策措施,促进房地产市场平稳健康发展。

⑶ 东莞有没有经济适用房

有的,给你看看报告:
3月26日,东莞政府网公布了《东莞市廉租住房保障办法》和《东莞市经济适用住房管理办法(试行)》征求意见稿。据3月18日召开的东莞市住房保障工作会议透露的信息,2008年东莞将完成建设、筹集廉租房15000套、经济适用房3300套,经济适用房全部在城区,而今年将投放市场千套左右。保障性住房的相关政策尽管还是个征求意见稿,但已引起广大市民和房地产业界的广泛关注。
其实早在2006年出台的《东莞市住房建设规划(2005—2010)》就已明确,五年中东莞经济适用住房总建筑面积为48万平方米,解决1.9万人6000户中低收日入家庭的居住问题,户均建筑面积每户80平方米。其中2008年经济适用房10万平方米1300套。不过,在《东莞市经济适用住房管理办法(试行)》征求意见稿中,经济适用房套型面积暂定为60平方米左右,特殊情况可根据实际适当调整。有业内人士分析,从80平方米改为60平方米,说明政府对经济适用房比较谨慎,紧跟中央政策。

⑷ 东莞保障房申请条件是什么包括哪些内容

东莞保障房申请条件是什么?包括哪些内容?搜房网小编为大家整理相关知识,以便版参考。

申请廉租住房保障条权件

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市户籍,且在本市工作或居住;

(二)家庭人均收入在本市当年最低生活保障线的1.5倍数之下;

(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准的10倍数之下;

(四)无自有住房,或者现住房人均居住建筑面积低于18平方米;

(五)未享受过以下优惠政策:1、购买过农民公寓;2、在解决农村住房难中享受过集中建房和泥砖房改造政策。

申请经济适用住房条件

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市户籍,且至少有一人取得本市户籍时间满3年;

(二)家庭人均收入连续三年在本市当年最低生活保障线的2.5倍数之下;

(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准的20倍数之下;

(四)无自有住房,或者现住房人均居住建筑面积低于18平方米;

(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产

(以上回答发布于2013-09-27,当前相关购房政策请以实际为准)

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⑸ 东莞市区公租房有哪些

可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
公租房申请专的相关步骤属:
1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。

⑹ 东莞保障住房怎么申请

申请需提交的资料: (一)户口簿、身份证、结婚证(丧偶或离异的提供相关证明版)和户籍地镇(街)计权生办出具的计划生育证明; (二)现住房情况证明,包括房屋产权证、土地使用证、村(居)委会或工作单位出具的住房情况证明; (三)申请人及其共同申请的家庭成员的年度收入情况证明,申请经济适用住房的,需要提供近三年的年度收入情况证明; (四)家庭资产情况证明; (五)因就学、服兵役迁出本市户籍的,提供原户籍所在地派出所证明; (六)属低保家庭的,提供《广东省城乡(居)村民最低生活保障线保障证》,且免交第(三)、(四)项材料; (七)其他相关证明材料。 前款规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。 登记地点: (一)市直机关、企事业单位以及原市属企业下岗失业人员到市住房和城乡建设局住房保障科申请登记。

⑺ 请为东莞市政府就如何保障和改善民生提一些合理化的建议。 至少四个方面来谈

措施1

建设保障性住房

东莞制定的住房保障政策施行的是城乡全覆盖,在符合条件的户籍人口中,一直以来采取减少租金、发放租赁住房补贴、实物配租以及房屋修葺等方式解决居民住房难问题。

今年7月20日,东莞市属首批经济适用房、廉租房开始面向市直机关、企事业单位以及原市属企业下岗失业人员。8月底9月初,政府将申报范围扩大到城区内的四个街道。下一步,东莞将考虑进一步放宽市属廉租房、经适房的申报门槛,将申报范围扩大至全市32个镇街的困难家庭。

按照程序,首批申请结束后,政府对提交申请的市民进行审核。通过审核的市民集中看房,随后,将通过摇号的方式确定市民选房顺序,进行选房。

目前位于南城的东莞市属廉租房、经适房小区工程已进入内部装修阶段。选房方案正在拟订中,方案拟订并经市政府审批后,将向全市公布,通过审批的困难家庭争取年底进行选房、房屋销售、出租,签预售书。

政府方面强调,尽管东莞在保障性住房方面的工作起步较晚,很多措施需要到其他经验成熟的城市去考察、取经,但一定会坚持公平、公正、公开的原则,制定出一个切实可行的租住和销售办法。对于市民最为关心的廉租房租金和经适房的售价问题,东莞市房管局称,廉租房的租金标准早前就已经确定,是由市物价局会同房管局、财政局根据租金市场情况每年拟订,报市政府批准后公布执行,今年廉租住房租金为1元/平方米。市属廉租房小区内的经适房的售价方案已初步完成并上报市政府,只待市政府审批就可确定。政府方面还表示,经济房是保障性住房,所以,它的售价是根据建造成本来确定的,跟市场房价的波动没有关系。

措施2

新莞人子女入公校

东莞是一个巨大的人口输入地,目前,新莞人在东莞已形成一个庞大的社会群体。统计显示,从2001年开始,在莞就读的新莞人子女数量一直呈爆炸式增长,截至2009年春季学期已达43.65万人,其中在公办学校就读的新莞人子女人数仅为12.49万。如何让更多对东莞发展有贡献的新莞人的子女享受免费优质的公办教育资源,一直以来是东莞市政府认真考量、多方权衡的问题。而以前新莞人子女入读公校没有统一标准,各镇街、各学校在接受新莞人子女入读政策上有较大差异,标准不一、随意性大。

为了使今后新莞人子女入学有法可依、有章可循,经三次大改、3次联席会议讨论,《东莞市新莞人子女接受义务教育暂行办法》(以下简称《办法》)及《东莞市新莞人子女申请入读义务教育阶段公办学校起始年级积分方案(试行)》(以下简称《方案》)于5月22日出台。这是广东省第一个地级市针对外来流动人口子女入读公校出台的规范性文件。

从此,东莞对新莞人子女入读公办学校实施“积分制”:根据非户籍学生父母在莞的居住年限、文化程度、技能水平、社保缴纳等情况进行综合评分,子女依据父母的积分入读公办学校。《办法》指出,在东莞参加三年或以上社会保险,符合国家计划生育政策的新莞人可通过纳税、职业等条件的积分,使其子女入读公办学校,新莞人子女入读公办学校的门槛明显降低。

6月25日,东莞市教育局对实施刚满一个月的《办法》和《方案》作出调整,并进行了补充说明。其中,最大的变化莫过于“三年社保”不再是基本条件,可改按“连续居住或服务满三年”来操作。

统计显示,第一次入读公校接受免费义务教育的新莞人子女有13939人,超过了原先预计提供的1.2万余个学位。

措施3

城乡一体化社保

11月16日,石龙镇和塘厦镇分别举行了建立城乡一体化社会养老保险体系试点工作全面启动暨养老金发放仪式。实施城乡一体的养老保险制度后,农民的养老保险待遇将相应提高,部分原农保退休人员的养老津贴从每月200多元增加到400多元。

城乡一体化社会养老保险体系试点工作主要包括两个部分:一是把从未缴费的农保退休人员分离出来,由市、镇、社区分担筹措资金,发放养老津贴,从原来的每月200多元增加到400多元;二是其余农保制度的人员按照职保制度的标准,通过农保个人账户,补缴满缴费年限,并入职保体系。

东莞市社保局相关负责人表示,明年1月份,将根据试点运作情况,争取在全市实施城乡一体化的养老保险制度。

对此,网上有评论指出,地处在改革开放前沿的东莞,一向以“敢为人先”被人称赞。当全国其他地区还在探索农村养老保险制度、探索新农村合作医疗保险制度的时候,东莞市已经走在前面,在社会保障制度建设方面“先行先试”,在全国率先实现社保制度的城乡统筹。

作为市委市政府今年要为老百姓办的十件实事之一,城乡养老一体化改革是当前东莞的民生政策之一。事实上,城乡养老一体化改革只是东莞构建城乡一体化社保体系的一个方面。目前,东莞市已经率先建立起了城乡统筹的医疗保险制度。

措施4

建设新型社区门诊

2008年9月底,东莞307个社区门诊正式启用,从此,到社区门诊看病,可以免收挂号费、享受零差价药品,最高可以报销60%的基本医疗费。

副市长吴道闻在2009年全市卫生工作会议上说,整个社区卫生服务体系的框架已经基本构建了。今年,主要是要完善它的功能。按照规划,今年要建设一批社区卫生服务机构,使其数量达到376个。

这些星罗棋布的社区门诊,其前身可能是私人卫生站,或者有乡村赤脚医生的加入,或者就是一座楼通过政府资本开发运营。作为服务市民健康的公益医疗机构,市政府一再强调其属于政府主管主办,不允许私人承包。据市社区卫生办主任万巧玲介绍,东莞社区卫生服务机构的从业人员主要由全科医生、公共卫生医生、社区护士等人员组成,并适当配置中医类医师。万巧玲还说,已经制定了用公立医院支援社区的方案,方案准备让大医院专家定期到社区坐门诊,解决疑难杂症。同时,各社区卫生服务中心招聘的医疗人员,可以到当地医院去培训,费用由社区承担,工作关系也在社区,等拿到执业证后再回到社区服务。另外,医院接收的毕业生,在取得执业医师资格后,晋升卫生技术资格中级职称前,要安排到社区卫生服务机构工作不少于3个月,以此来扶持社区门诊提高医疗水平。

截至今年10月底,东莞建成并投入使用的社区卫生服务机构353个,累计诊疗人次达563万人次,约占全市总门诊量的25%。建成居民健康档案约42万份,建档率达6%。

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