『壹』 邢台市平乡县房管局在哪儿
一、邢台市平乡县房管局具体地址参考如下:
平乡县房管局
地址:建设大街101
二、平乡县住房保障和房产管理局主要职责
贯彻执行国家及省市房产管理方针、政策和法律、法规;负责全县住房保障工作;负责全县房屋产权登记、发证,产权产籍管理;负责全县房地产市场管理,包括对开发商房屋(预)销售实施监督管理;负责全县物业规范管理和物业从业机构资质的申报、审批;负责全县安居工程的开发建设和管理等项职能。
三、平乡县住房保障和房产管理局内设机构
办公室
负责局组织协调日常行政事务工作,负责会议组织、文电处理、文书档案、机要保密、信访、接待、宣传、统计、治安、保卫、人大议案与政协要案、行风建设和后勤保障工作,负责局的组织人事、财务、劳资、教育、老干、计生、工会、共青团、妇女工作以及干部职工的继续教育、岗位培训和普法宣传教育,负责纪检、监察及党风廉政建设的具体工作。
住房保障科
负责对全县城镇住房困难户进行调查、统计、审核、建档、上报,编制低收入家庭廉租住房货币补贴及旧住宅改造计划,并组织实施;负责全县城镇廉租住房管理,编制廉租住房年度计划,并组织实施;负责全县经济适用住房项目的初审、报批及管理,会同有关部门对经济适用住房进行审计、定价,负责经济适用住房的销售审批
住房保障服务中心
负责各类保障性住房及租赁补贴的申请、审核、分配(发放)、退出等一系列后期管理工作。
物业执法科
负责全县物业管理企业的资质初审和行业管理,负责对全县物业管理工作的监督、检查、协调和指导,负责新建住宅小区公用维修资金的归集、管理。
市场管理科
负责全县房地产开发市场管理,对房地产开发企业资质进行初审和报批,参与全县住宅小区的规划审查、论证和竣工验收;负责全县商品房预(销)售、资金监管,核发商品房预(销)售许可证,负责全县房屋租赁和房产中介机构的管理。
房产交易中心
负责全县房产测绘、评估、抵押的管理和房屋面积计算结果的认定。
登记档案办公室
负责全县各类房屋产权、产籍(房产档案)的管理,依法办理房屋所有权登记,核发房屋权属证书。
群众办公室
负责接收和处理群众来信来访以及维护稳定等工作。
财务室
负责机关的财务管理和会计核算;负责编制年度财务收支计划,并对计划执行情况监督检查。
『贰』 宁晋县安家房产的房子
很高兴为您解答!!
可以,宁晋是邢台市的下辖县,住房公积金有邢台市住房公积金管理中心统一管理,只要是在邢台市各县市区缴存住房公积金,便可在邢台市各县市区申请和使用住房公积金贷款。
『叁』 邢台市孔雀城是大产权吗
辨别房屋来产权:根据房产证的建自筑年代来判断剩余使用产权,如房本为2000年,那至今使用了13年,剩余使用产权年限为(70-13)57年。
大产权不是通过70年或50年来体现的,只要是正规房本的房子就是大产权房屋。平时说的40年、50年或70年说的是房屋的土地使用年限的,而房屋的产权是永久的。另外也不用担心,物权法规定只要是住宅用地的土地使用年限到期后是自动续期的。
查询方法:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
『肆』 邢台市住房保障和房产管理局的下属单位:第六房地产经营管理公司,公司的员工是啥性质啊,入事业编制吗
先当不错的单位
手里很有权
全市的房产公司都要和他打交道
预售许可证的办理
商品房的备案等业务都要经他的手
希望能帮到你
道中人儿
『伍』 我今年2月20号经中介在邢台市威县买的二手房,42万,130平,房产证是2010年的,请问我应办理
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法回所有权,可依法对所购答房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
『陆』 邢台二手房第一套住房过户怎么收费
河北邢台市二手房第一套房产过户,依据交易双方的不同情况,具体收费标准如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产,按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产,按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%;
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份,一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)