郑州市住房管理办

1. 郑州市住房公积金管理中心的内设处室

办公室 职能协助中心领导综合协调中心的政务工作；负责会议组织、文秘、档案、机要、保密、文印、督办查办、信访、计划生育、综合治理、后勤服务和接待工作；制定中心内部各项规章制度并组织实施；负责全市住房公积金管理现状、发展趋势及重要工作的调研；研究拟定全市住房公积金管理发展战略和相关政策，负责综合性材料的起草；负责统计、信息、对外交流与合作工作；负责中心内部财务管理；负责中心领导交办的其他工作。负责中心党的基层组织建设和领导班子建设；负责中心干部管理工作；负责中心老干部工作；负责中心政治理论学习、精神文明建设及宣传报道工作；负责中心和所属单位群团工作；负责中心和所属单位机构编制、人事、劳动工资、社会统筹和医疗保险等管理工作；负责中心系统干部、工人调动的报批工作；协助有关部门承担中心系统专业技术职称评聘和工人技术等级考核的申报工作；协助有关部门承担国家公务员培训、考核及专业技术干部的教育管理工作；负责行业职工教育和岗位培训工作。
计划财务处职能负责贯彻落实《住房公积金会计核算办法》和《住房公积金财务管理办法》；负责建立住房公积金核算体系；负责住房公积金银行专户的设立和管理工作；负责对受托银行承办金融结算业务工作的衔接、检查、指导和监督工作；负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；负责编制住房公积金的年度预决算；负责编制住房公积金增值收益分配方案；负责住房公积金会计报表的编报工作。
信贷管理处 职能负责全市行政区域内职工个人住房公积金贷款的发放、管理及回收工作。负责制定住房公积金贷款的操作规程；负责住房公积金贷款计划的执行工作；负责受理个人住房公积金贷款申请，借款人资信审核；负责住房公积金贷款的审批及借款合同签订；负责协调办理住房公积金贷款担保（保险）、抵押手续及委托受托银行划款手续；负责贷款回收及逾期贷款的催收工作；负责落实不良贷款的清收计划及计划执行情况的统计、报表工作；负责对住房公积金呆坏帐核销的申请和初审工作；负责住房公积金贷款资料、档案管理。
信息管理处 职能负责中心应用程序的研发规划、日常维护、测试和升级；负责中心计算机、服务器、网络设备及其他附属设备的维修维护；负责中心业务内网、政府专网、分中心和管理部等城域网的维护管理；负责与上级监管部门的业务协调；负责住房公积金查询体系（电话查询、磁卡查询和互联网查询）的运行与维护；负责“郑州住房公积金”网站的维护、信息发布和管理；负责中心管理工作的信息化规划和建设方案设计。
监察执法处 职能
负责《住房公积金管理条例》及有关法律法规的学习贯彻落实。负责全市住房公积金缴存工作的监督指导和执法检查；负责对不为职工缴存或少缴住房公积金的单位，责令限期办理；负责对逾期不办理住房公积金缴存登记，或不为本单位职工设立帐户手续、逾期不缴或少缴的单位实施行政处罚或申请人民法院强制执行；负责对单位挪用的住房公积金进行追缴工作。负责对不良贷款的法律诉讼；负责对抵债资产的保全接收工作；负责收回资产的变现、盘活及日常管理工作。
分支机构管理处 职能负责制定分支机构管理办法并监督执行；负责制定分支机构的发展规划；负责定期上报分支机构的业务运行情况；负责对各分支机构的稽核和内部审计工作。
组织人事处 职能负责中心党委的日常工作，督促检查分支机构及中心机关各处室对党委的决议、决定的贯彻执行情况；负责中心系统党的组织建设、领导班子建设工作。负责中心政治理论学习、职工政治教育、精神文明建设工作；负责中心分支机构领导班子成员及中心系统科级干部的培训、考察、选拔、任免、交流、奖惩和专业技术职务任职资格的评定、专业技术职务聘任的组织实施工作；负责中心系统目标管理考评、人员年度考核及先进单位、先进个人评选的组织实施工作； 负责中心系统党风廉政建设、行政监察工作，接待本系统党员、干部的来信来访，处理党员、干部违纪行为； 负责中心系统的机构编制、干部管理、人事调配、聘用人员审批、职工培训、出国政审等工作。负责工资关系纳入中心统一管理人员的劳动工资、社会统筹、医疗保险等工作；负责中心机关离、退干部职工的服务与日常管理工作，指导分支机构做好离、退干部职工工作；负责中心机关和所属单位群团工作。组织实施中心的大型文体活动；承办党委、领导交办的其它事项。
归集管理处 职能
负责拟定住房公积金缴存、支取办法并组织实施；负责办理单位住房公积金缴存登记、职工住房公积金帐户设立、银行网点缴存业务票据复核及管理；负责住房公积金提取使用的审批、记帐、调离省外职工住房公积金的转移；负责缴存、支取等业务的档案管理；负责与缴存住房公积金的单位和职工定期对帐、住房公积金缴存基数的调整和正常范围内缴存比例的审批；负责住房公积金缴存单位及个人信息的变更、缴存单位在破产、解散、撤并等情况下单位职工帐户的托管工作；负责郑州市行政事业单位网上住房公积金支取审批业务的办理和住房公积金缴存、支取等相关业务的咨询；负责郑州市财政单位的住房公积金记帐及市区网点日结工作；负责督促检查受委托银行承办住房公积归集业务的单位缴存住房公积金情况（业务监测）；负责市区住房公积归集年度目标的落实。保障及保护财产权及法律责任

2. 郑州市住房保障和房地产管理局的主要职责

(一)贯彻执行住房保障、房地产管理和住房制度改革的法律、法规和政策;负责拟订全市有关住房保障、房地产管理和住房制度改革方面的法规草案和政策建议,负责房地产行业的行政执法工作。
(二)负责编制全市房地产中长期发展规划;编制实施全市住宅建设规划和年度计划。
(三)负责全市住房保障工作;负责编制并组织实施全市保障性住房发展规划和年度计划;负责全市限价商品住房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、棚户区(旧城)改造等保障性住房的建设与管理工作。
(四)负责全市房地产开发企业资质管理和项目管理工作;会同有关部门推进全市住宅产业化工作。
(五)负责全市房地产市场管理工作;依照规定的职权划分负责全市房地产转让、租赁、拍卖、广告、赠与、置换、中介、评估、担保、商品房预(销)售管理工作;负责商品房预售款和存量房交易资金监管工作;负责全市房地产中介机构资质核准和经纪机构资质备案;参与国有土地使用权出让和划拨前置条件的认定工作。
(六)负责全市房屋权属管理;负责房屋登记工作、核发房屋所有权证;负责房地产抵押登记、核发房屋他项权证;负责房产测绘管理工作;负责全市房产产籍档案管理工作。
(七)负责全市物业管理的行业管理;负责全市物业管理企业的资质管理和物业管理小区达标验收工作;负责全市房屋专项维修资金的监督管理工作;指导、协调、监督业主委员会的组建和运作。
(八)负责全市住房制度改革工作;负责制定和组织实施住房制度改革的政策;负责房改资金的归集、管理和使用。
(九)负责全市房屋安全管理和房屋安全鉴定;负责全市异产毗连房屋管理工作;负责城市房屋修缮管理工作;负责全市房屋防汛工作;负责直管公房的管理工作;负责全市住宅室内装饰装修活动的管理工作。
(十)组织协调房地产业对外交流与合作;编制全市房地产业科技进步规划并指导实施;负责房地产行业信息化建设和综合统计工作。
(十一)负责指导县(市、区)住房保障和房地产管理工作。
(十二)承办市政府交办的其它事项。

3. 郑州市房管局经济适用房管理中心在哪里

地址：河南省郑州市金水区商务外环路28号

房产服务热线：965559

郑州市住房保障和房地产管理局是主管全市住房保障、房地产管理及住房制度改革的市政府工作部门。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

(3)郑州市住房管理办扩展阅读

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

4. 郑州市住房公积金办理流程

不太清楚，你去易才，好像是个代理，我们公司都是通过易才来办理的

5. 郑州市住房公积金管理中心的介绍

郑州市住房公积来金管理中心成立于源1994年底，是直属郑州市人民政府的不以盈利为目的的独立事业单位，代表郑州市人民政府统一归集、管理、运用郑州市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金。郑州市住房公积金管理中心内设6个处（室），下设4个分中心及9个管理部。6个内设处（室）是：办公室、计划财务处、信贷管理处、信息管理处、执法监察处和分支机构管理处；已经挂牌运行的分支机构是：上街管理部、巩义管理部、荥阳管理部、新郑管理部、新密管理部、登封管理部和中牟管理部。

6. 郑州市房管局网站是什么

郑州市房管局网站是：郑州市住房保障和房地产管理局。

可以自行通过网络搜索找到，具体方法如下：

一、打开网络搜索，在搜索栏输入“郑州市房管局”，搜索后找到官网并点击进入。

7. 郑州市住房公积金管理中心的部门职能

1．编制住房公积金的归集、使用计划并组织执行，编报计划执行情况的报告；
2．编制住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行；
3．委托由管委会按中国人民银行规定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续；与受委托银行签订委托协议，按规定支付手续费；
4．负责住房公积金的统一核算，对各分支机构进行统一的指导监督与管理；
5．拟订住房公积金具体管理办法，经管委会审议通过后实施；
6．审批个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放，按照管委会审议批准的比例购买国债；
7．负责住房公积金的保值和归还；
8．提出住房公积金增值收益分配方案，经市财政部门审核，报管委会审议后执行；
9．审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请，报管委会批准后执行；
10．与职工、单位和受委托银行定期对帐；
11．建立职工住房公积金个人明细帐，向职工发放缴存住房公积金的有效凭证；
12．组织建立市住房公积金管理中心及其所属机构的业务管理信息系统，并与上级住房公积金行政监管部门联网，纳入全国住房公积金监督管理信息系统；
13．向市财政部门和管委会报送住房公积金财务报告，经管委会审议通过后定期向社会公布；
14．向市财政部门提出住房公积金呆帐核销申请，经管委会审议通过后，根据省级财政部门的审批意见办理呆帐核销，并报上级住房公积金行政监管部门备案；
15．承办管委会决定的其他事项。

8. 郑州市房产管理局电话是多少

联系电话：67889161

办公地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路28号

办公时间：8:30-12:00（上午）、14:30-18:00（下午）

传 真：67889826

业务咨询电话：965559

邮 编：450000

(8)郑州市住房管理办扩展阅读

郑州市房产管理局主要职责：

(一)贯彻执行住房保障、房地产管理和住房制度改革的法律、法规和政策;负责拟订全市有关住房保障、房地产管理和住房制度改革方面的法规草案和政策建议,负责房地产行业的行政执法工作。

(二)负责拟订全市房地产业中长期发展规划；负责拟订全市住房建设规划和年度计划并指导实施；参与国有土地使用权出让和划拨前置条件的出具工作。

(三)负责全市住房保障工作;负责拟订全市保障性住房发展规划和年度计划并监督实施;负责拟订全市保障性住房建设、分配、运营和后期管理等相关政策并监督实施；会同有关部门拟订全市棚户区改造相关政策并指导实施。

(四)负责全市房地产开发企业的资质管理、项目管理、信用体系管理及动态监管工作；负责全市房地产开发项目交付使用的指导和监督工作；会同有关部门推进全市住宅产业化工作。

(五)负责组织、指导、监督全市房屋交易管理工作；拟订全市房屋交易政策、制度并监督执行；配合市国土资源局开展房屋登记发证工作；

负责全市房屋转让、抵押管理工作；指导、监督全市房屋产权管理等工作；负责房屋面积测绘管理工作；负责全市房屋交易档案管理工作；负责全市个人住房信息系统建设。

(六)负责全市房地产市场监督管理工作；依照规定的职权划分承担全市房地产租赁、广告、中介、评估、担保、商品房预（销）售等管理工作；负责商品房预售款和存量房交易资金监管工作；负责全市房地产价格评估机构资质审查报批、经纪机构备案和信用体系建设工作。

(七)负责全市物业管理的行业管理;负责全市物业管理企业的资质管理、信用体系建设和物业管理小区达标验收工作;负责全市房屋专项维修资金的监督管理工作;负责业主大会和业主委员会的指导工作。

(八)负责全市住房制度改革工作;负责拟订和组织实施住房制度改革的政策;负责房改资金的归集、管理和使用。

(九)负责全市房屋安全管理，指导房屋安全鉴定工作;负责全市异产毗连房屋管理工作;指导全市房屋安全检查工作；负责城市房屋修缮管理工作；负责全市房屋防汛工作;负责直管公房的管理工作;负责全市住宅室内装饰装修活动的管理工作；负责全市房屋白蚊防治管理工作。

(十)组织协调房地产业对外交流与合作;编制全市房地产业科技进步规划并指导实施;负责房地产行业信息化建设和综合统计工作。

(十一)负责指导县(市、区)住房保障和房地产管理工作。

(十二)做好已取消行政审批事项的服务和监管工作。

(十三)承办市政府交办的其它事项。

9. 想知道：郑州市住房保障中心 在哪

A：郑州市二七区住房保障中心地址：郑州市二七区淮河路68号
B：郑州市金水区住房保障中心地址：郑州市金水区同乐路9号
C：郑州市惠济区住房保障服务中心地址：郑州市惠济区开元路8号电话：0371-63639390
D：郑州高新区住房保障管理中心地址：郑州市中原区樱花街5号

10. 郑州市住房保障和房地产管理局的领导分工

李德耀：主持市住房保障和房地产管理局全面工作。分管市房屋交易和登记中心。

宋建伟：分管局组织宣传处、局编制人事处、局产权管理处、局机关党委、局离退休干部工作处、局长效机制办公室、市房产档案馆；联系工会工作、妇女工作；联系金水区、中牟县房管工作。

高胜利：分管局房屋安全管理处、市住房保障和房地产管理局直属分局、郑州住房置业担保有限责任公司；联系郑东新区、经济技术开发区房管工作。


王修安：分管局法规监察处、市房地产监察支队、市房产信息中心（含郑州亿居网络科技有限公司）；联系二七区、登封市房管工作。


杨智威：分管局市场监管处、局大厅管理办公室、局政策调研室、市房屋租赁市场管理处工作；联系惠济区、新郑市房管工作。

雷 鸣：分管局纪委监察室、局行风效能督查室；联系新密市房管工作。


季 朝：分管局房地产开发管理处、局信访处、局行政审批办公室；联系市住宅和房地产业协会、高新技术开发区、荥阳市房管工作。


王 刚：分管局规划和住房保障处、局住房改革办公室、市保障性住房办公室（含棚改办）；联系航空港经济综合实验区、上街区房管工作。


卫长保：分管局办公室、局财务处、局财务中心、局服务中心、市房地产交易中心；联系中原区房管工作。
李全云：分管市物业管理协会、市物业维修资金监督指导委员会；协助宋建伟同志分管妇委会工作。


钟喜正：负责筹建并分管市房地产业书画摄影学会。


贺明理：分管市旧城改造开发公司。


周书臣：分管市房地产抵押管理办公室；负责中国部分城市房地产信息工作协作组织有关工作。


陶作勤：分管建材厂。


李秋歌：协助宋建伟同志分管工会工作。


李家璋：分管局物业管理处、局物业办、市物业维修基金管理中心；联系管城区房管工作。