广州保障性住房加电梯

⑴ 广州市住宅加装电梯可以装在道路上吗

主要程序为申请—审批—公示。

既有住宅加装版电梯可权以单元为单位申请（本规定所称的加装电梯工程均以单元为单位）。以栋或者整个小区申报的，申请加装电梯的各单元均应符合本规定相关要求。市规划国土行政管理部门及其派出机构负责既有住宅加装电梯的规划审批工作。

规划国土行政管理部门应按照规定组织批前公示，加装电梯的业主应当积极配合。公示地址为加装电梯所在的小区和单元，公示期为15个自然日，公示内容包括：同意加装电梯的业主姓名、房号、施工图设计文件等。

⑵ 广州加装电梯，总费用650000，4楼应该分摊多少费用。

加装电梯的分摊抄方案是由各住户自己协商决定的，没有什么特定的分摊比例。你那图片的什么系数方案完全是不合理的，几乎不可能被接受。在物权法实施后的今天，一楼二楼的住户不要补偿金就几乎是不可能的事，你那还想要出资安电梯，是不是当别人是傻子?至于四楼应该分摊多少，那就是你自己的事了，你可以不出费用，也可以全额出资包下安装电梯的费用。

⑶ 在广州,有一半房子没房产证的能不能加装电梯

没有复房产证，那就去补办呗！制

《既有住宅加装电梯规划审批实施细则》，规定在满足建筑结构、消防等安全要求和城市景观的前提下，已办理房地产权登记的既有住宅方可以申请加装电梯，建议你完善既有住宅楼房产证手续后备齐相关材料申请。

⑷ 2016年广州市住宅加建电梯办法征求意见稿会在7月1日执行吗

国物权法》等有关法抄律、法规和本省有关既有住宅增设电梯规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的既有住宅，是指具有合法报批手续或权属证明，已建成投入使用的4层及4层以上的多业主无电梯住宅。

本市行政区域内既有住宅增设电梯的，适用本办法。

第三条既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，但增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。

前款所指面积和业主人数的计算方式按照最高人民法院的有关司法解释和《广东省物业管理条例》第二十二条执行。

⑸ 广州市旧楼加装电梯是否一定要收齐费用才能走流程

旧楼加装电梯必须要有住户的2/3通过才可以。剩下的1/3虽然不愿意，但是也必须要交钱。

⑹ 广州地区加装电梯报装和出图纸需要多少钱

势力 属性 人物曹魏 文臣 荀彧、荀攸、贾诩、郭嘉、程昱、戏志才回、刘晔、蒋答济、陈群、华歆、钟繇、满宠、董昭、王朗、崔琰、毛玠、杜畿、田畴、王修、杨修、辛毗、杨阜、田豫、王粲、蒯越、张继、杜袭、枣祗、任峻、陈矫、郗虑、桓玠、丁仪、丁廙、司马朗、韩暨、韦康、邴原、赵俨、娄圭、贾逵、陈琳

⑺ 广州小产权房加装电梯吗

通不过的吧，小产权很难的

⑻ 广州旧楼加装电梯补偿参考标准什么时候出台

1，有侵权才有补偿；
2，补偿其实是购买权益；
3，卖方定价；

旧楼加装电梯，一二楼被遮光，采光权或其他权利被侵犯，高楼层给予一二楼被侵权业主补偿，其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。
搞了许多年后，目前仍然缺乏补偿参考标准，只能够由卖方（一二楼业主）定价，买方（高楼层业主）可以还价，最终议价成功完成购买---出让部分权利，或讲价失败购买失败---停止侵权。
除非双方同意，否则不应该让第三方的定价为参考标准。这好比店家有面包可以出售，顾客可以购买，而价钱则只能是店家自己制定。如果店家定价10元，顾客觉得应该是1元，那么顾客可以选择不买、买少点、讲价、以物易物等等。集齐数个顾客，或者找村里某个长老团给店家的面包定个价钱，这样合法合理么？
媒体和舆论暗暗的有点倾向于高楼层业主，描述他们有多少老人小孩，为电梯奔走多少年、多少人再盼电梯中老去。然则人情味之下，一二楼层业主的合法权益却探讨得不多，但是一二楼层业主的权利还在那。现已经确定：少数服从多数是不合法的，少数迁就人情舆情肯定也是不合法不合理的！
所以，大大方方提出出让部分权益的价钱----那是“稀缺商品”；让买家考量买不买、买多少、还多少价。双方都缺乏依据，只能够靠心平气和的谈谈，再谈谈。至于诉讼，说白了那就是没了办法生了气，一方强迫双方把决定权交给特定的别人。大家各自衡量。

民法通则第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
物权法第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
广州《既有住宅增设电梯技术规程》对严重遮挡作出界定:增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。

⑼ 你好：广州既有住宅加装电梯后可到房产局申请更改加大房产证面积有否文件支持。

这个虽然没有针对加装电梯的专门文件，但国家原本就有商品房住宅相关的面积计版算权标准。加装电梯后相应的加大公摊面积，需先提供测绘图纸以及规划局批建文件，各户房产证复印件和分摊后面积资料，一同交房管局审核更改加大房产证面积即可。