安顺市低收入家庭住房保障

❶ 保障性住房最低收入标准是多少

保障性住房最低收入标准是根据各地不同的经济情况来确定的，具体标准是由各地政府确定的。以北京为例，申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

(1)安顺市低收入家庭住房保障扩展阅读：

《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》第九条 对符合承租公共租赁住房条件的家庭实行轮候配租制度。轮候期间，申请家庭收入、人口、住房、资产等情况发生变化的，申请人应在家庭情况变动后60日内告知街道(乡镇)住房保障管理部门。经审核后，街道(乡镇)住房保障管理部门应上报区县住房保障管理部门，并对变更情况进行登记，调整配租方案。不符合公共租赁住房申请条件的，由区县住房保障管理部门按照规定取消资格。

第十条 申请家庭有原住房的，原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回；原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办法由各区县人民政府制定，报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。

❷ 城市低收入家庭认定要按哪些程序办理

关于印发《城市低收入家庭认定办法》的通知
民发〔2008〕156号
各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团：
为推进城市低收入家庭住房困难问题的解决，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）的有关规定以及国家有关法规政策，我们制定了《城市低收入家庭认定办法》，经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。
民政部国家发展改革委
公安部财政部
人力资源社会保障部
住房城乡建设部
人民银行税务总局
工商总局统计局证监会
二〇〇八年十月二十二日

认定办法
为规范廉租住房、经济适用住房保障以及其他社会救助工作中的城市低收入家庭收入核定行为，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号），制定以下办法。
第一条：本办法所称城市低收入家庭，是指家庭成员人均收入和家庭财产状况符合当地人民政府规定的低收入标准的城市居民家庭。家庭成员是指具有法定赡养、抚养或扶养关系并共同生活的人员。
第二条：民政部负责全国城市低收入家庭收入核定的管理工作。
县（市、区）以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内城市低收入家庭收入核定的管理工作。
县（市、区）人民政府民政部门以及街道办事处或者乡镇人民政府负责城市低收入家庭收入核定的具体工作。
第三条：社区居民委员会根据街道办事处或者乡镇人民政府的委托，可以承担城市低收入家庭收入核定的日常服务工作。
第四条：县（市、区）以上人民政府发展改革、价格、公安、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设（房地产）、金融、税务、工商、统计等部门在各自职责范围内做好城市低收入家庭收入核定的有关工作。
第五条：地方各级人民政府要加强城市低收入家庭收入核定工作机构能力建设，落实必要的工作人员和经费。街道办事处、乡镇人民政府要采取调配、招用等形式，配备必要工作人员。
第六条：城市低收入家庭收入标准实行动态管理，每年公布一次。直辖市、设区的市低收入家庭收入标准，由市人民政府制定；县（市）城市低收入家庭收入标准，由县（市）人民政府制定，并报上级人民政府备案。
第七条：城市低收入家庭收入标准主要包括家庭收入和家庭财产两项指标，应当根据当地经济和社会发展水平，统筹考虑居民人均可支配收入、最低生活保障标准、最低工资标准以及住房保障和其他社会救助的关系，以满足城市居民基本生活需求为原则，按照不同救助项目需求和家庭支付能力确定。
第八条：家庭收入是指家庭成员在一定期限内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。
第九条：家庭成员按照国家规定获得的优待抚恤金、计划生育奖励与扶助金、教育奖（助）学金、寄宿生生活费补助以及见义勇为等奖励性补助，不计入家庭收入。
第十条：城市居民家庭在申请廉租住房、经济适用住房保障或者其他社会救助时，应当提供家庭收入、家庭财产等状况的证明材料，并以书面形式一并向户籍所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提出核定其家庭收入状况的申请。具体申请程序按照有关规定办理。
第十一条：县（市、区）人民政府民政部门以及街道办事处或者乡镇人民政府应当通过书面审查、入户调查、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式，对申请低收入核定的家庭至少最近6个月的收入和财产状况进行调查核实。有关个人、单位、组织应当积极配合，并如实提供有关情况。
第十二条：经申请低收入核定的家庭授权，县（市、区）人民政府民政部门以及街道办事处或者乡镇人民政府，可以对家庭成员的收入和财产状况进行查询。公安（户籍和车辆管理）、人力资源社会保障（社会保险）、住房城乡建设（房地产）、金融、工商、税务、住房公积金等部门和机构应当予以配合。具体查询办法由民政部会同有关部门另行规定。
第十三条：县（市、区）人民政府民政部门应当为符合当地人民政府规定的低收入家庭收入标准的城市居民家庭出具家庭收入核定证明。
第十四条：县（市、区）人民政府民政部门以及街道办事处或者乡镇人民政府应当设立举报箱或举报电话，接受群众和社会监督。
第十五条：城市居民最低生活保障家庭可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。
第十六条：城市低收入家庭应当按年度向所在地街道办事处或者乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入以及财产的变动情况。街道办事处或者乡镇人民政府应当对申报情况进行核实，并将申报及核实情况报送县（市、区）人民政府民政部门。
县（市、区）人民政府民政部门应当根据城市低收入家庭人口、收入以及财产的变动情况，重新出具家庭收入核定证明。
第十七条：县（市、区）人民政府民政部门应当按户建立收入审核档案，并将城市低收入家庭的人口、收入、财产等变动情况，以及享受廉租住房、经济适用住房保障或者其他社会救助的情况，及时登记归档。
第十八条：各地应当逐步建立城市家庭收入审核信息系统，有效利用公安（户籍和车辆管理）、人力资源社会保障（社会保险）、住房城乡建设、金融、工商、税务、住房公积金等政府部门及有关机构的数据，实现信息共享，方便信息比对和核查，建立科学、高效的收入审核信息平台。
第十九条：申请低收入核定的家庭不如实提供相关情况，隐瞒收入和财产，骗取城市低收入家庭待遇的，由县（市、区）人民政府民政部门取消已出具的家庭收入核定证明，并记入人民银行企业和个人信用信息基础数据库及有关部门建立的诚信体系。
国家机关、企事业单位、社会团体、村（居）民委员会以及其他社会组织，不如实提供申请低收入核定的家庭及家庭成员的有关情况，或者出具虚假证明的，由县（市、区）人民政府民政部门提请其上级主管机关或者有关部门依照法律法规和有关规定处理，并记入人民银行企业和个人信用信息基础数据库及有关部门建立的诚信体系。
第二十条：城市家庭收入审核工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
第二十一条：各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本办法制定具体的实施办法。

❸ 如何保障中低收入家庭的住房需求

多建保障性住房

❹ 低收入家庭有什么补助

虽然我国很多家庭家庭条件越来越好，但是也还有一部分家庭依然收入低，很难满足日常生活，政府也为了帮助这些家庭，在符合相关规定后，就属于低收入家庭，那么低收入认定低收入家庭后，有哪些好处呢

一、低收入家庭认定有哪些好处

低收入家庭认定最重要的作用，就是住房保障。

许多地方规定，在申请廉租房、公租房、经济适用房和保障房时，基本条件就是需要有低收入家庭认定，或者把低收入家庭放在优先位置。虽然廉租房、公租房、经济适用房僧多粥少，但是申请个低收入家庭，每年去排队摇号，申请到的机率还是很大的。

还有的地方给予低收入家庭房贴补助和其他一些诸如医疗、教育方面的社会救助。

各地政策不一样，但是福利肯定有，对中产来说不值一晒，对困难群体来说却是雪中送炭，赶紧去当地街道或乡镇府申请吧。

二、申请低收入家庭认定及困难救助需要哪些材料

1.户口簿及家庭成员的居民身份证，其中，家庭成员中的非户内户籍登记人口应提供现居住地派出所出具的户籍不能迁入证明;

2.房产证或住房租赁证或住房租赁合同;因住房拆迁而人户分离的家庭，应提供《住房拆迁协议》;

3.市房产管理部门出具的家庭成员房产登记情况证明和区房产管理部门出具的家庭成员承租公房情况证明;

4.公安机动车管理部门出具的家庭成员拥有机动车辆情况证明;

5.家庭成员的工资、养老金、生活补贴(补助)等收入来源有效证明，其中单位在职人员除提供所在单位出具的收入证明外，还应提供单位通过银行发放工资的储蓄存折或银行对账单;申报灵活就业的人员还须提供个人参加基本养老或医疗保险的缴费清单;

6.家庭成员所拥有的金融财产(包括储蓄存款、股票、基金、债券及其他资本投资)凭证;

综上所述，低收入家庭认定最重要的作用，就是住房保障,还有的地方给予低收入家庭房贴补助和其他一些诸如医疗。申请低收入家庭认定及困难救助需要户口簿及家庭成员的居民身份证。

❺ 《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》提出的廉租房制度体现

北京：完善廉租房制度的政策建议
1．扩大廉租房覆盖面
拟按下述公式计算：
家庭月廉租补贴二(每人每月30元或27元X(最高配租面积人均10平方米—人均现住房使用面积)—(家庭人均月收入—300元))X家庭人口。
2．完善廉租房管理体制
3．以财政拨付为主，加大保障资金筹集力度
4．购建并举，解决租赁房源供需不匹配的问题

沈阳出台城市低收入家庭廉租住房审核及公示办法
文章类型：今日沈阳 文章加入时间：2007年9月30日8:42

“居者有其屋”，从10月1日起，只要符合条件的沈阳市各区（开发区）、县（市）的老百姓，都可以成为廉租住房的受益者。9月29日，沈阳市住房保障与房改办公室正式下发《沈阳市城市低收入家庭廉租住房审核及公示办法》（以下简称《办法》）。

低收入家庭也有房住

记者了解到，近年来，沈阳市委、市政府一直把市政府补贴房建设、为城市低收入、低保家庭发放廉租补贴作为为市民办的实事之一。近几年，沈阳市一直在面向市内七城区最低收入住房困难家庭（“双困户”）发放租赁住房补贴。

今年8月，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，要求全国各地把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容。而辽宁省也在今年出台了《辽宁省人民政府关于建立住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的意见》(辽政发〔2007〕34号)。

按照中央和省里的要求，沈阳市结合本市的实际情况，出台了这个《办法》，健全廉租住房保障制度。《办法》分为12条，从今年的10月1日起开始实施。

申请廉租住房保障都有啥条件？

那么，在沈阳市，什么样的家庭可以申请廉租住房，成为廉租住房保障体系的受益者呢？

据悉，廉租住房所保障的对象为城市低收入家庭及其他特殊需要救助的住房困难群体。廉租住房保障面积标准由市政府按照市统计部门公布的人均住房水平的一定比例，结合沈阳市经济发展水平和住房价格水平确定，并定期予以公布。

申请廉租住房保障的城市家庭，需要具备下列5个条件：

1.具有本市城市户口；

2.家庭收入属于城市低收入家庭；

3.住房面积符合廉租住房保障面积标准；

4.2007年住房面积为人均建筑面积10平方米以下的最低收入家庭；

5.符合城市低收入家庭廉租住房保障文件规定的其他标准。

申请的家庭需要向户口所在地社区提出廉租住房申请，并填写申请表。提出申请时，需要携带户口簿、居民身份证、有关部门出具的家庭成员经济收入情况证明、房屋所有权证或者房屋租赁证（租赁协议）、住房保障部门认为需要提交的其他证明材料等。

谁最困难谁优先享受

为了能够让真正贫困的家庭享受到住房保障，申请人和申请人的家庭在递交申请材料后，需要经过社区的初审、调查、公示，街道办事处的登记及区相关部门的审批。

更为人性化的是，相关部门还将按照登记家庭的住房困难程度等因素，像买房排号一样，确定一个轮候顺序，谁需要优先享受住房保障，谁就排在前面。

另外，享受住房保障待遇的低收入家庭需要进行年度复核。不能如实申报家庭收入、住房状况；家庭人均收入连续一年以上超出政策确定的收入标准的；家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；连续六个月以上未在廉租住房居住的，将被取消资格。

廉租住房制度

廉租住房制度是政府通过租赁住房补贴、实物配租等方式，为解决城市低收入家庭住房困难而建立的住房保障制度。廉租住房制度以发放租赁住房补贴为主，以实物配租等其他方式为辅。

常州再降廉租房申请门槛：申请家庭的收入水平由去年的人均月收入550元以下，调整到700元（含）以下，符合条件的家庭不管租房与否，都可以建立租金补贴家庭账户。该市还将连续享受3年及以上租金补贴，并继续持有有效低保、特困证的无房家庭或部分特殊贫困家庭，全部调整为实房配租

常州新增廉租房1600套申请门槛再降低

上海：如果居住面积确实是40平米，按你所说一共住7人，并且要确保这7人都不是空挂户口，那么面积这个条件是符合了（人均<7），但是收入方面可能不行，按照你所说的收入，你们7个人肯定没有一个人享受低保，那走低收入的线，低收入是按小家庭算的，你是退休工人，肯定超过600，大儿子家 大媳妇低于2000，是否低于1800？或者小儿子家情况也是一样，是否低于1800？如果低于1800可以申请，否则等800的线开通再尝试了。
《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》提出的廉租房制度体现?◆

❻ 城镇低收入住房困难家庭租赁补贴申请怎样写

跟写信格式差不多

告知收入情况，家庭成员等，介绍租赁房屋地点，面积等

❼ 如何保障中低收入者的住房需求

建立覆盖全体城镇居民的住房保障体系
1、合理界定城镇中低收入家庭，对违规住房进行全面清理整顿。
（1）住房保障对象的确定。家庭是确定住房保障对象的基本单位。社会住房保障的对象，从狭义上讲，是最低生活保障制度保障的对象；从广义上讲，它应包括所有无法从市场获得住房的中低收入家庭，既包括具有城镇户口的“城镇居民”，也包括城镇中大量流动的非户籍人群。现在，不少城市都在逐步扩大住房保障对象的范围，即逐步由户籍最低收入家庭扩大到中低收入家庭。然而，对于非户籍的外来流动人口都没有涉及。解决好中低收入人群，包括外来人口低收入人群的安居问题，对社会的健康和谐和经济的可持续发展至关重要。因此，政府所制定的住房保障政策不应以户籍为界限，而应积极主动地制定长远规划和有效措施解决中低收入人群的住房问题。在具体的政策实施时，应当将住房保障的对象扩大为城镇所有的中、低收入家庭。
（2）住房保障标准的设立。在完善住房保障体系时，应结合当地的社会和经济发展状况，动态地解决好住房保障的标准划分问题。在住房保障的收入线划分上，应采用三条标准线进行控制。这三条线分别是：城镇最低收入保障标准线；城镇最低工资标准线；城镇人均收入标准线。之所以利用这三条线进行控制，是因为城镇最低收入保障标准线是当地最低居民生活标准线（即维护生存需要的保证），这条线正好可以将户籍以及非户籍的最低收入人群划分出来。城镇最低工资标准线是城市供职人员低收入家庭的收入标准线，可以区分低收入与最低收入家庭。城镇人均收入标准线可以划分出中低收入家庭的范围。目前，由于缺乏客观有效的低收入核定标准，工作上程序模糊、监控不严、违规交易等，使廉租房住进了高收入者，很多经济适用住房落入了并不缺房而只着眼于升值赚钱的“房虫”手里。这不但违背了住房保障政策的初衷，给国家造成了经济损失，同时也制造了“黑色市场”，使违规投机者抢占了真正低收入者的住房资源。因此，政府当务之急是要完善管理监督机制，合理界定城镇低收入人群，对违规住房进行全面的清理整顿。而要解决这个问题，各地政府可根据当地城镇居民的实际收入水平，制定租购的标准。
2、增加廉租房源，严格控制经济适用住房户型标准。近年来，不少城市进行大规模的城市建设和旧城改造，使大批平房和小户型旧楼房被列入拆迁范围内，城区内低价可供出租的房源逐年减少；采用货币化补偿又造成了部分低收入被拆迁户无力购买商品房，只有在市场中租房而居。低价住房需求急剧增加造成了廉租房的有效房源不足。一些大城市的住房租赁市场价格偏高，很多城镇最低收入者获得了廉租房配租资格后，经常找不到房子或无力租住，而政府也没有足够的财力新建足够的廉租住房供廉租家庭使用，这已成为政府廉租住房政策遭遇的最大瓶颈。因此，要想方设法增加廉租住房房源，严格控制经济适用住房户型标准。对于行政事业单位的闲置房、房改腾退房和直管公房清退房等都应纳入今后的廉租住房供应体系。
3、建立和完善中低收入者住房供应体系。对于中低收入者来说，保障他们的居住要求，政府责无旁贷。应该建立一个面向城镇中低收入者的完善的住房供应体系，这个供应体系包括：可售的经济适用住房；可租赁的经济适用住房（即供应低于市场租金的可租赁的经济适用住房，既买不起经济适用住房，也不符合廉租住房政策的城镇居民家庭可以租赁住房）；直管公房（充分利用现有直管公房资源，使直管公房作为廉租房的有效补充）；进城务工人员、流动人员家庭的租赁住房（建立务工人员、流动人员居住区，租金标准应低于市场租金）；覆盖城镇最低收入家庭的廉租住房。要将经济适用住房与廉租住房、中低价商品房、二手房的买卖与房屋租售结合起来，并配合相关的税费优惠、金融贷款制度来形成一个完整的、低成本、高效率的社会住房供应体系。
4、扩大住房公积金参与面，充分发挥住房公积金的住房互助功能
为推动住房制度改革和建立住房保障体系，国务院于1999年颁布实施《住房公积金管理条例》。建立住房公积金制度的初衷是通过长期、稳定住房储蓄的建立和积累，发挥资金互助功能，解决广大中低收入职工的住房问题。要加大《住房公积金管理条例》的宣传力度和执法力度，扩大住房公积金的参与面，强制广大城镇职工、进城务工人员参与住房公积金的缴存，使中低收入职工享受到政策的优惠。建立政策性住房金融机构，实现住房公积金在全国范围的调配使用，充分发挥住房公积金的互助功能。

❽ 城镇低收入家庭住房申请书格式一般有哪些

主要介绍以下几个方面，低收入家庭认定书面申请的写法是这样的：

一、介绍本人的自然（姓名、性别、年龄、目前的收入状况）

二、家庭人口及主要经济情况（这是主要的）。

三、鉴于上述情况，符合低收入家庭条件，特此申请。

申请书

XX县XX镇XX村委：

我叫XXX，男，1934年12月11日出生，汉族，妻子XXX，女，1943年10月20日出生，汉族，现均住XX县XX镇XX村X组。因我们夫妻二人收入很低，平均每月***元，尤其是我多年无工作，生活不能得到基本保障，致使家庭异常困难，年收入还不能维持基本生活，生活十分拮据。 为此，为我们夫妻二人享受国家对我们低收入的照顾，特申请低收入家庭，让我们能得到生活基本保障！望批准！！

此致

敬礼

申请人：XXX

X年 X月 X日

回答人的补充，写：

1.家庭人口，收入水平

2.人均居住面积

3.生活现状（几人在职，几人无职，）

4.为何要买经适房

❾ 城镇最低收入家庭廉租住房的保障标准包含什么类容

一般是本地户籍的，而且收入在当地最低工资标准上下，有劳动合同，才能申请的，具体申请条件，要咨询当地的建设局。

❿ 城镇低收入家庭住房申请书怎么写

申请书格式

XX县XX镇XX村委：

我叫XXX，男，xx年xx月xx日出生，汉族，现均住XX县XX镇XX村X组。因我们夫妻二人收入很低，平均每月***元，生活不能得到基本保障，致使家庭异常困难，尤其是我多年无工作，年收入还不能维持基本生活。为此，特申请低收入家庭，让我们能得到生活基本保障！望批准！

此致

敬礼

申请人：XXX

X年 X月 X日

应该介绍以下几个方面，低收入家庭认定书面申请的写法：

1、介绍本人的自然家庭

2、人口及主要经济情况

3、鉴于上述情况，符合低收入家庭条件，特此申请

(10)安顺市低收入家庭住房保障扩展阅读：

申请条件：

一、家庭年人均可支配收入不足4000元；

二、家庭现住房建筑面积未达到50m2；

三、家庭成员中至少有1人已取得本区3年以上城镇居民户口；

四、家庭成员为法定的配偶、子女关系。

低收入家庭标准的设定：

从全国来看，大致有：

1、按照上一年度城镇居民月人均可支配收入的比率设定。如广西壮族自治区，城市低收入家庭收入标准，按照统计部门公布的当地上年度城镇居民人月均可支配收入的40%~50%确定。

2、参照当地居民最低生活保障标准设定。如长沙市低收入家庭具体标准为当地、当年城乡居民最低生活保障标准的2倍。

3、按家庭比例确定，如《江苏省城市低收入家庭认定办法》规定，各地确定低收入家庭收入标准，原则上要覆盖20%以上的城市家庭。

4、多项指标综合考虑。如《河南省城市低收入家庭认定办法》规定，城市低收入家庭收入标准的确定应当根据当地经济和社会发展水平，统筹考虑居民人均可支配收入、最低生活保障标准、最低工资标准以及住房保障和其他社会救助的关系，以满足城市居民基本生活需求为原则。