石家庄市城乡与住房

『壹』 石家庄市公租房5年以后可以自由买卖吗

公租房租满5年可交易 。

『贰』 石家庄申请公租房的条件和流程，有哪些

• 申请条件：

1. 城镇中等偏下收入家庭：

申请人具有市区常住户口，且在市区实际居住;家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍;申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制。

2.新就业职工：

具有市区常住户口或持有市区居住证;持有大中专院校毕业证，毕业未满8年;收入稳定，具有房租支付能力。

3.外来务工人员：

持有市区居住证;收入稳定，具有房租支付能力。

4.单身申请人：

按照《通知》规定的，申请人住房条件须满足在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;单身申请人不再审核父母房产。城镇单身申请人须达到法定结婚年龄，单身新就业职工和外来务工人员须年满18周岁。

申请流程：

1. 城镇中等偏下收入家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)申请，新就业职工和外来务工人员到单位注册地街道办事处(乡镇人民政府)申请，并提交相关资料。

2. 申请人可自行申请，也可通过用人单位统一组织申请。单位统一组织申请的需填写《石家庄市公共租赁住房申请汇总表》。

3. 街道办事处(乡镇人民政府)对申请人提交的申请资料进行初审并录入住房保障系统，初审后上报区住房保障部门。

4. 各区住房保障部门对申请资料进行审核，审核结果在各区政府网站进行公示。公示无异议或异议不成立的，纳入住房保障范围。

『叁』 石家庄市买了被动式住宅为什么要退房

首先看一下什么是被动式住宅？被动式住宅起源于20世纪90年代的德国著名金融中回心答城市法兰克福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。
因为这种原因就造成了房屋房价贵，但同时实际的住宅面积要小一些，相对来说目前市区供暖情况都还可以，尤其屋内很多都采用了地暖设计，冬天暖和，同时夏天可以开空调降温。而且石家庄目前房价在15000到20000多，也算比较贵了，所以目前看来，被动式住房并不是很受欢迎。

『肆』 石家庄都有哪些名贵的小区。

石家庄安苑小区

小区地址： 裕华区翟营大街与方兴路（南二环外）岔口东行200米路北

公交线路： 106路,10路,112路,116路,118路,12路,18路,1路,21路,26路,29路

安苑住宅小区是经省计委批复立项的又一大型经济适用住房项目,由石家庄市安居房地产经营开发有限责任公司（石家庄市经适用住房发展中心）承建，是该公司继石门小区之后，向全市人民推出的又一大型综合社区。小区规划总用地36公顷,总建筑面积33.43万平方米,可向社会提供精品住宅3000余套。小区的开发建设将对提升城市形象，加快东南分区城市化进程，带动城市经济繁荣有不可估量的影响。安苑住宅小区位于石家庄市城市发展主方向——东南方向，按城市总体规划，小区处在城市副中心，南临仓盛路，东临谈固东街,西临一条由城市副中心向西南方向延伸至大学城的城市主干道；谈固大街和另一条向东南方向延伸的主干道（主干道规划路宽40米，绿化带50米），将小区自然分成A、B、C三个区，呈扇形分布。从而形成非常便捷的交通关系。目前，仓盛路上有多条公共交通车直达城市中心。小区本着“高起点规划，高水平设计”思路，着重全程策划，以市场为导向，坚持“以人为本”的新理念，发挥固有的实力和石门小区成功后的品牌效应，力求给住户最满意的体验。小区以“时代特色和地方性居住环境”为主题，以21世纪初叶的居住水平为目标，由中国建筑设计研究院（原：中国建筑技术研究院和建设部建筑设计院）规划设计，积极采用新理念，新技术，新产品，在兼顾环境质量和社会、经济效益的同时，缔造一种健康的、人与自然和谐共生的居住和生活环境。

『伍』 石家庄市住房和城乡建设局在哪

是报名确认用的吧。如果是，不用找城乡建设局。
找石家庄建设局，就行了。
我市2011年度全国勘回察设计注册工答程师执业资格考试报名现场确认工作由我局人事教育处负责。受理时间：2011年6月20日－24日。受理地点：建设北大街8号“石家庄市建筑职工教育中心”702房间。联系电话：86994129、86070029，联系人：尹哲

『陆』 河北省石家庄市公租房摇号日期

具体时间应当咨询石家庄公租房管理中心，由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。各地区、各部门要统一思想，提高认识，精心组织，加大投入，积极稳妥地推进公共租赁住房建设。
公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

『柒』 关于石家庄市的生活以及经济情况

石家抄庄现在的情况对你的这个专业需求量很小···不过你男朋友在石家庄能挣2000已经算是高薪了···石家庄房屋的均价现在是在4000左右···（绝对真实可靠），如果说你想去石家庄上班针对你的专业我建议你去电视台上班，因为广告方面石家庄没有一个像样的公司。不过如果你们决定以后一起在石家庄的话，租房生活方面是没什么问题，想买房子的话就很困难了，因为石家庄的工资待遇实在不高，根本就达不到国家所规定的要求，如果为了发展的话我建议你不要去，因为石家庄的很多有钱人生意和公司都是在外地。我就是石家庄人，不过我感觉石家庄真不怎么样。

『捌』 2019石家庄公租房申请条件

根据《石家庄市公共租赁住房管理暂行办法》：

第二十六条、城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，应符合以下条件：

（一）家庭成员具有当地城镇常住户口满3年，且在当地城镇实际居住；

（二）家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入；

（三）无私有住房，未租住公有住房和其他保障性住房。

另外，单身（含离异）申请人须满35周岁；离异时间须满2年。

第二十七条、新就业人员申请公共租赁住房，应符合以下条件：

（一）具有本县（市）、区城镇常住户口；

（二）持有大中专院校毕业证，毕业未满5年；

（三）已与用人单位签订劳动（聘用）合同；

（四）本人及配偶在就业城镇无私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房；

（五）收入稳定、有能力支付承租的公共租赁住房租金。

申请人父母为申请地城镇户籍的，其父母必须符合住房困难条件，且未以家庭申请任何住房保障政策。

第二十八条、外来务工人员申请公共租赁住房，应符合以下条件：

（一）年满18周岁；

（二）持有就业地城镇暂住证（居住证）；

（三）家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入；

（四）在就业城镇居住2年以上，劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同；

（五）在申请地连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上；

（六）本人及配偶在就业城镇无私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。

户籍所在地和办公所在地不在同一县（市）的企事业单位职工，在配租公共租赁住房时可参照外来务工人员的条件执行，住房面积按照办公所在地的住房面积核定。

第二十九条、市，县（市）、区引进的特殊人才，在我市城镇工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，可优先安排。

(8)石家庄市城乡与住房扩展阅读：

根据《石家庄市公共租赁住房管理暂行办法》：

第四十条、公共租赁住房家庭的收入、人口、住房等情况发生重大变化，不再符合公共租赁住房保障条件时，应当及时向户口所在地住房保障部门报告并主动退出。

租住公共租赁住房的新就业人员和外来务工人员的收入、人口、住房等情况发生重大变化，不再符合公共租赁住房保障条件时，应当及时向申请单位进行报告。申请单位要在一个月之内向当地住房保障部门进行登记变更。

第四十一条、公共租赁住房保障实行年度复核制度。承租家庭每年要参加复核，复核仍符合公共租赁住房保障条件的，可继续承租；不符合公共租赁住房保障条件的，要退出住房。

租赁合同期满，承租人应当退出住房。需要继续承租的，应在合同期满前三个月内提出申请。

对已经享受公共租赁住房的中等偏下收入住房困难家庭，主要对其申报的家庭收入、人口及住房变动情况进行审核。

对租住公共租赁住房的新就业人员和外来务工人员，主要由用人单位审核，审核结果报当地住房保障部门。住房保障部门应对各单位审核结果视情况进行抽查或详查。

第四十二条、复核后仍符合公共租赁住房保障条件的，可以续约。

未提出复核申请或复核后不符合公共租赁住房保障条件的，合同期满后应当退出。退出确有困难的，可以申请最多不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。

第四十三条、享受公共租赁住房的家庭不得擅自对住房进行二次装修，不得改变原有使用功能和内部结构。

承租人基于对房屋的合理利用所形成的附属物归产权人所有，退租时不予补偿。

第四十四条、公共租赁住房经营管理单位应当为承租人提供物业管理。物业管理费用按照小区物业统一收费标准执行。租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、有线电视费、物业服务费等使用费用均由租户自己负担。

第四十五条、公共租赁住房承租人或承租单位有下列行为之一的，解除租赁合同，收回其承租的公共租赁住房：

（一）采取虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得公共租赁住房的；

（二）不符合公共租赁住房申请条件的；

（三）根据租赁合同的约定或者法律规定应当收回公共租赁住房的。

有前款第（一）项行为的，由当地住房保障管理部门责令其按同区域同类住房的市场租金补交房租，并在诚信体系中载入其不良记录，5年内不得申请保障性住房。

『玖』 河北省住房和城乡建设厅官网

河北省住房和城乡建设厅官网：河北省住房和城乡建设厅官网；

现在的办事大厅已经移动至政务服务板块里，点击后就能进入可见本文下图。

如还是不能进入，可以联系网站维护单位：河北省建设信息中心

联系方式：

地址：石家庄市新华路501号

邮编：050051

E-mail：[email protected]

(9)石家庄市城乡与住房扩展阅读：

河北省住房城乡建设法律咨询办事指南

一、办理依据

河北省住房和城乡建设厅主要职责内设机构和人员编制规定（冀政办[2009]31号）

二、承办机构

法规与改革处和有行政执法权的处室（单位）

三、服务对象

个人、企业、社会组织

四、申请条件

无

五、申报材料

书面申请

六、服务流程

按照“谁主管谁负责，谁执法谁普法”工作原则，厅法规与改革处受理申请，依据申请内容转交相关处室（单位），相关处室（单位）在规定时限内答复申请人。

七、办理时限

承诺办理时限：6个工作日

八、收费依据及标准

无

九、咨询方式

法规与改革处0311-87904560

『拾』 石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的第三章　补偿

第二十八条对被征收人的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对在规定的搬迁期限内搬迁的被征收人，市、县级人民政府应当给予奖励。
征收奖励办法由市、县（市）、矿区人民政府另行制定并公布。
第二十九条征收国有土地上房屋的，在签约期限内，被征收人应当与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，房屋征收补偿协议应当载明下列内容：
（一）被征收房屋的地址、权属、建筑面积、用途、类型、结构、楼层等；
（二）补偿方式；
（三）货币补偿金额、付款方式、付款期限、结算方式等；
（四）用于产权调换房屋的地址、权属、建筑面积、用途、结构、楼层、差价结算方式；
（五）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、搬迁费、临时安置费等；
（六）停产、停业损失等事项；
（七）违约责任；
（八）其它约定事项。
房屋征收补偿协议示范文本格式由市房屋征收部门统一制作并公布。
第三十条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和房屋征收补偿方案确定的不同类型被征收房屋的市场平均价格，结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。
房屋征收部门应根据被征收房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助由房地产价格评估机构依据公摊基准补助系数结合被征收房屋评估确定。
公摊基准补助系数由市、县（市）、矿区人民政府公布。
第三十一条征收未超过批准期限或未规定期限且使用时间未超过2年的临时建筑的价值，由房地产价格评估机构按其房屋重置价乘以折旧系数评估确定。
折旧系数按下列规定确定：
（一）有批准年限的，以批准年限为基数确定；
（二）无批准年限的，以2年的期限为基数确定。
第三十二条房地产价格评估机构由被征收人在规定的时间内协商选定；协商不成的，由房屋征收部门通过少数服从多数的原则投票决定，或采取摇号、抽签等随机方式确定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
市房屋征收部门每年应公布社会信誉好、综合实力强、具有相应资质的房地产价格评估机构名单，供被征收人选择。
第三十三条房屋征收部门或被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
市人民政府应组织成立由房地产估价师、城市规划和法律等方面专家组成房地产价格评估专家委员会。
第三十四条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；因旧城区改建征收住宅房屋，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋，供被征收人选择。
第三十五条被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应当向被征收人支付货币补偿费。
被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应提供产权调换房屋。产权调换房屋为现房的，房屋征收部门与被征收人计算、结清货币补偿费与产权调换房屋价值的差价；产权调换房屋为期房的，房屋征收部门与被征收人计算货币补偿费与产权调换房屋价值的差价，在交付房屋时，结清差价款。
用于产权调换房屋的价值，由房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和房屋征收补偿方案确定的产权调换房屋市场平均价格结合楼层等因素评估确定。
第三十六条征收执行国家租金标准的公有住宅房屋实行货币补偿的，房屋承租人未享受过国家房改政策购房的，货币补偿费的20%支付给被征收人，80%支付给房屋承租人，房屋承租人不再享受房改政策购房；房屋承租人它处房屋已按规定面积标准享受国家房改政策购房的，货币补偿费的80%支付给被征收人，20%支付给房屋承租人；房屋承租人已按国家房改政策购房，但未达到规定面积标准的，其不足规定面积标准的部分房屋面积，货币补偿费的20%支付给被征收人，80%支付给房屋承租人，超过规定面积标准的部分房屋面积，货币补偿费的80%支付给被征收人，20%支付给房屋承租人。
第三十七条征收执行国家规定租金标准的公有住宅房屋实行产权调换的，如被征收人或房屋承租人不结算差价，房屋征收部门可用被征收房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置原房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。
第三十八条征收执行国家规定租金标准的非住宅房屋，被征收人已对房屋承租人进行安置的，应实行货币补偿。实行产权调换的，房屋征收部门可用被征收房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。
第三十九条被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
被征收人为特殊困难人员的，市、县（市）、矿区人民政府应当给予补助，具体办法另行制定。
第四十条因征收房屋造成搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；过渡搬迁的，按一次性搬迁费的2倍计发。
用于产权调换的房屋尚未建成的，被征收人可自行过渡。对自行过渡确有困难的，由房屋征收部门提供周转房过渡。
征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应支付被征收人12个月的临时安置费；被征收人选择现房进行产权调换的，房屋征收部门应支付3个月的临时安置费；被征收人选择期房产权调换自行过渡的，由房屋征收部门与被征收人在期房的合理建设工期内约定过渡期限，并支付临时安置费。
期房的合理建设工期6层以下的为18个月，7层至11层的为24个月，12层至24层的为30个月，25层以上的为36个月。
搬迁费和临时安置费具体标准由市、县（市）、矿区人民政府根据本地经济发展情况制定，并予以公布执行。
第四十一条过渡期限超过补偿安置协议约定期限，按下列规定执行：
（一）对自行过渡的被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人，应当自逾期之月起，以规定标准为基数，增加临时安置费；
1、逾期12个月以内的，自逾期之月起增加50%；
2、逾期12个月不满24个月的，自逾期第13个月起增加75%；
3、逾期24个月以上的，自逾期第25个月起增加100%。
（二）对房屋征收部门提供周转房的被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人，应当自逾期之月起以规定标准按被征收房屋的建筑面积每月付给临时安置补偿：
1、逾期12个月以内的，自逾期之月起按规定标准的50%计发；
2、逾期12个月不满24个月的，自逾期第13个月起按规定标准的75%计发；
3、逾期24个月以上的，自逾期第25个月起按规定标准100%计发。
房屋征收部门与被征收人对前款另有约定的从其约定。
第四十二条被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资、燃气、供热、空调、热水器等搬迁、安装费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
前款补偿费用确定后，应当对被征收人进行补偿；被征收人与房屋承租人对受补偿人另有约定的从其约定。
第四十三条征收设有抵押权的房屋，依照国家有关担保法律法规执行。
第四十四条被征收人与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成协议，或者被征收人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本办法的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
房屋征收补偿决定应当公平，内容包括本办法第二十九条规定的有关征收补偿协议的事项，房屋征收补偿决定中确定的搬迁期限应不少于15日。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第四十五条被征收人不明确的，市、县级人民政府作出房屋征收补偿决定后，房屋征收部门或委托的房屋征收实施单位应制作勘察记录，并向公证机构办理证据保全。
第四十六条被征收人与房屋征收部门签订征收补偿协议时应将房屋所有权证、国有土地使用权证交付房屋征收部门，房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议、房屋所有权证、国有土地使用权证到房管、国土资源部门办理注销手续。
第四十七条被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第四十八条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第四十九条房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位实施，由建筑施工单位负责人对房屋拆除安全负责。
第五十条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将每户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
第五十一条公安、教育、民政、人力资源与社会保障等部门，应按照各自职责支持房屋征收工作，应及时办理被征收人的户口、子女入学、转学及社会保障等相关手续，不得借故增加房屋征收部门和被征收人的负担。