北海市住房保障机构

㈠ 北海市房地产交易中心怎么样

简介：北海市房地产交易中心是北海市住房和城乡建设局下属的副处级事业单位，同时也是代表政府行使房地产行业管理的窗口服务单位和北海市政务服务中心房地产交易分中心。

㈡ 北海市住房公积金提取

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有内权的自住住房时；
在离容休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

㈢ 北海市房产管理局网站我想查星悦蓝湾的预售许可证

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发回企业销售商答品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！

㈣ 北海市人力资源和社会保障局的主要职责

（一）贯彻执行国家、自治区人力资源和社会保障事业 的法律法规；拟订全市人力资源和社会保障事业发展规划，组织起草人力资源和社会保障工作的规范性文件，并组织实施和监督检查。
（二）负责拟订人力资源市场发展规划和人力资源流动政策措施，建立统一规范的人力资源市场，促进人力资源合理流动、有效配置。
（三）负责全市促进就业工作，拟订统筹城乡的就业发展规划和具体办法，完善公共就业服务体系，拟订就业援助制度，拟订落实职业资格制度相关政策，统筹建立面向城乡劳动者的职业培训制度，牵头落实大中专、职业院校毕业生就业政策，会同有关部门拟订高技能人才、农村实用人才培养和激励措施，拟订国（境）外人员来北海市就业管理办法。
（四）负责建立覆盖全市城乡的社会保障体系。拟订城乡社会保险及其补充保险政策实施办法，组织实施统一的社会保险关系转续办法和社会保险基金统筹方案，执行机关企事业单位基本养老保险政策，逐步提高基金统筹层次。会同有关部门拟订并完善社会保险及其补充保险基金管理和监督制度，加强对社会保险基金的管理和监督，健全完善社会保险基金监督机制，编制社会保险基金预决算草案，参与制定社会保险基金投资政策措施。
（五）负责全市就业、失业、社会保险基金预测预警和信息引导，拟订应对预案，实施预防、调节和控制，保持就业形势稳定和社会保险基金总体收支平衡。
（六）牵头组织有关部门拟订机关、事业单位人员的总体规划、结构调整和工资收入分配制度改革的意见，拟订企业职工工资收入分配宏观调控措施，建立机关、企事业单位人员工资正常增长和支付保障机制，执行机关、企事业单位人员福利和离退休政策，负责北海市人民政府直属机关、事业单位补充人员计划的核准。
（七）负责拟订事业单位人员和机关工勤人员管理制度。拟订全市事业单位人事制度改革实施办法并指导落实，拟订专业技术人员管理和继续教育落实规划并组织实施，牵头推进深化职称制度改革工作。负责高层次专业技术人才选拔、引进和培养工作，会同有关部门具体规划、部署人才小高地建设工作。
（八）会同有关部门拟订军队转业干部安置办法和具体计划并组织落实，负责军队转业干部教育培训工作，负责自主择业军队转业干部管理服务工作，会同有关部门做好企业军队转业干部解困工作。
（九）负责全市行政机关公务员综合管理，拟订有关人员调配细则和特殊人员安置办法，会同有关部门拟订并实施政府奖励制度。
（十）会同有关部门拟订农民工工作规划，推动农民工相关政策的落实，维护农民工合法权益。
（十一）拟订全市引进国外智力规划，建立引进国外智力服务体系，协调开展出国（境）培训工作和来北海工作的外国专家服务管理工作。
（十二）负责拟订劳动、人事争议调解仲裁制度和劳动关系管理措施并组织实施，完善劳动关系协调机制，落实消除非法使用童工政策和女工、未成年工的特殊劳动保护政策，组织实施劳动监察，协调劳动者维权工作，依法查处重大案件。
（十三）拟订并完善人力资源和社会保障系统信访、维护稳定工作制度，会同有关部门协调处理重大信访事件或突发事件。
（十四）协调开展国际人力资源交流与合作工作。
（十五）承办市委、市人民政府交办的其他事项。

㈤ 北海市爱琴海景房产证是否能办下来

北海市爱琴海景房的房产证是在北海市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在北海市海城区北海大道。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

㈥ 广西北海市城乡建设局地址

北海市目前已没有建设局，城市建设管理相关部门设置有北海市住房和城乡建设局、北海内市城市管容理局、北海市规划局等；
违法建筑向北海市规划局投诉较好，因为按照《城乡规划法》认定违法建筑最为简便和清晰，只需要调查其是否取得规划许可即可。

㈦ 北海市靠谱的房屋托管公司有哪几家

今天小编教大家分别哪些是信得过靠谱的房屋托管！
1、避免空置
无需招回租，避免空置。房屋空答置对出租屋来说是非常大的成本，招租期的空置以及出租后的退租风险均由专业机构和公司来承担。
2、收入可观
每期准时从专业机构获得稳定的租金收入，而且全年纯收入不会低于自己管理的全年纯收入。
3、减少风险
避免了无法按时收到租金、家具家电遭到破坏等风险，大大节省了租后的管理成本。
4、省时
不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，带客户看房。
5、省心
不用操心任何房屋管理事务，只需按时查收租金即可。
6、省力
不用自己收租，设施的频繁损坏也不用自己维修。
7、放心
房子交给专业机构和公司来管理，把个人与租客的的关系，变成了个人与公司组织的关系，更受法律保护，更放心。

㈧ 广西北海市市区的劳动局在那里，还有电话号吗

北海市劳动和社会保障局
地址：北海市深圳路49号
电话：(0779)2055426

㈨ 北海市人力资源和社会保障局的领导简介

1976年3月始在部队服役，1984年12月转业到地方工作，历任北海市银海区委组织部副部长、部长、北海市铁山港区委副书记、北海市教育局局长、北海市卫生局党委书记等职
莫学伟，男，广西北海人，中共党员，现任北海市人力资源和社会保障局党组副书记（正处长级）、副局长。分管工资福利科、就业促进科、北海市就业局、北海市职业技能鉴定中心、北海人力资源市场。
1976年8月参加工作，历任北海市委组织部副科长、科长、办公室主任，北海市委副处级组织员，北海市人事局副局长、纪检组长，北海市劳动和社会保障局副局长等职
刘火清，男，湖南华容县人，中共党员，现任北海市人力资源和社会保障局党组副书记、纪检组长。主管局纪检监察、机关党群工作，分管政工科、养老失业保险科、医疗保险科、工伤保险科、社会保险基金监督科、北海市社会保险事业局。
1980年11月始在部队服役，历任航海长、船长、科长、人武部副部长、人武部部长（县委常委）等职。2005年9月转业到地方工作，历任北海市劳动和社会保障局党委副书记、纪委书记，北海市人力资源和社会保障局党组副书记、纪检组长等职
易兴雄，男，广西靖西县人，中共党员，现任北海市人力资源和社会保障局党组成员、副局长。分管公务员管理科、专业技术人员管理科、军官转业安置工作科、北海市自主择业军队转业干部管理办公室、北海市干部培训中心。
1974年12月始在部队服役，历任排长、副连长、连长等职。1985年12月转业到地方工作，历任北海市劳动局科长、副局长，北海市劳动和社会保障局副局长，北海市人事局副局长等职。
冯廷光，男，广西那坡人，中共党员，现任北海市人力资源和社会保障局党组成员、副局长。分管事业单位人事管理科、人才管理科、北海人才服务管理办公室、北海市引进国外智力办公室、北海市人事考试管理办公室。
1980年8月参加工作，历任那坡县团委副书记、书记，那坡县平孟乡党委副书记、副乡长，那坡县下华乡党委书记，那坡县委办公室副主任，那坡县土地局局长，北海市土地局副局长，北海市人事局副局长等职。
覃乃煌，男，广西大化人，中共党员，现任北海市人力资源和社会保障局党组成员、副局长。分管办公室、政策法规科、计划财务科、调解仲裁管理科、劳动关系与监察科、北海市劳动保障监察支队、北海市劳动人事争议仲裁院。
1974年12月始在部队服役，1999年7月转业到地方工作，历任北海市劳动局党组成员，北海市劳动和社会保障局副局长等职。

㈩ 北海在哪里办理居住证要什么材料

北海市在居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理居住证。

需要提供以下材料：

（一）本人居民身份证或居民户口簿；

（二）本人近期1张1寸免冠白底彩色相片；

（三）填好的《广西壮族自治区居住证申领表》；

（四）合法稳定住所或合法稳定就业或连续就读证明材料。

其中，以合法稳定住所为由申领的，除提交第（一）至第（三）项材料外，还需提交以下材料之一：

1、已办理租赁登记备案的房屋租赁合同；

2、未办理租赁登记备案的房屋租赁合同（需同时提供房屋出租人的房屋产权证明文件复印件、身份证复印件及联系电话）；

3、申请人本人的房屋产权证明文件原件；

4、申请人亲属或朋友住所证明（需提供亲属或朋友房屋产权证明文件复印件、身份证复印件、联系电话、亲属或朋友关系证明或声明）；

5、机关企事业单位出具的住宿证明。

以合法稳定就业为由申领的，除提交第（一）至第（三）项材料外，还需提交以下材料：

1、稳定就业证明材料（工商营业执照或聘用合同或机关事业单位人事证明原件或购买当地6个月以上社保证明）；

2、住所证明材料。

以连续就读为由申领的，除提交第（一）至第（三）项材料外，需同时提交学生证、就读学校出具的连续就读及学校住宿证明原件。

现场申报居住登记时已提交第（四）项材料的，居住满6个月后在申报地申领居住证时免再提交。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件及复印件。

(10)北海市住房保障机构扩展阅读：

办理流程和时限。

（一）服务窗口受理审查申请人提交的申请材料，符合办证条件手续齐全的，2日内报县（市、区）公安（分）局；手续不齐全的，一次性告知需补充的材料；不符合办证条件的，详细说明原因。

（二）县（市、区）公安（分）局1日内完成对服务窗口上传的制证信息审核、签发工作。

（三）市公安局2日内完成抽检、上报工作。

（四）区公安厅制证中心5日内完成制证，3日内将制好的居住证发回市、县公安局。

（五）市、县公安局收到证件后2日内分发至服务窗口。

审核抽检环节不通过的，1日内反馈至服务窗口，服务窗口2日内通知申请人并做好解释工作。

居住证签注。

公民应当在居住每满1年之日前1个月内申请居住证签注。

（一）按时签注且居住地址不变的，提供本人身份证、居住证，当场办结；逾期签注的，提供本人身份证、居住证、合法住所证明材料或合法稳定就业或连续就读证明材料，当场办结。

（二）居住地址有变化的，本人填写《广西居住证补（换）领及项目变更申请表》，提交现合法稳定住所证明或合法稳定就业或连续就读证明材料、本人身份证、居住证，当场办结。