住房与城乡十四五规划

A. 十四五规划时期国有企业为何要进行商业模式创新

十四五（2021-2025）——中国企业生死分水岭——回归本真，立足自我，优势竞争，长期盈利

十四五，2021-2025年，中国的国际环境已然发生巨变，“湍流”汹涌，形势凶险且难觅尽头，促人深思；国内环境更是一言难尽，国家施政进退左右章法难循，宏观举措理念行为不尽一致，令人踌蹴。

全是“红海”，“蓝海”何在？即便有“蓝海”，那门槛你够得着吗？

产业升级、高质量发展、新旧动能转换，热词能否兴企？“新”与“高”是人类永恒的追求，值此“十三五”收官之年，中国企业需要灵魂拷问：

“新”：何为“新”？与你的企业关联点在哪里？如何“新”？

“高”：你怎么样才能“高”得上去？

这是一个最坏的年代，也是一个最好的年代，中国企业分化已成定势，时代正催生着真正的中国企业英雄。于此，中国企业必须做到如下16字方针，即：回归本真，立足自我，优势竞争，长期盈利。

回归本真。改开四十年来，中国企业几番沉浮，酸甜苦辣百味尝遍；上下求索，成功失败风雨前行。在与中国企业的共同成长中，明德战略深刻体认到：企业是经济组织，这是企业的本真。倘若认知错误，则谬之千里，恐累死三军而无功。

立足自我，包括：

淡化概念。热捧概念带不来长期经营绩效。政府是用概念来划分时代，而企业的驱动自有体系，发展自有逻辑，成长自有阶段，十四五战略规划不应是政府工作报告企业版。

谨慎跟风。潮流宜顺跟风要慎，顺应潮流不等同于跟风，跟风必然造成过剩，被放风者薅羊毛、割韭菜事小，耽误了发展事大。

优势竞争，长期盈利。依托中国，布局全球，立足核心能力，全力获取显著竞争优势，创造得到广泛认可、深入人心的价值，通过成为“难以替代者”品牌致胜，涌现一批市场竞争力突出的全球性与区域性中国品牌，以持续正现金流实现长期盈利，这才是企业的王道。

如此大势，洞察先机者生，迟钝麻木者死。十四五（2021-2025），中国企业的生死分水岭。

做十四五战略规划，找明德。与中国企业同行20年，国内很多高难度的战略规划咨询项目最终都是由明德战略完成的。美誉深具，企业信服。

B. 查看吉林市2020年十四五规划工程

查看吉林市2020年14。五规则工程。这个我怎么给你查，我不会查你自己找人查吧。

C. 什么是“十四五规划”

中华人民共抄和国国民袭经济和社会发展第十四个五年规划纲要，简称“十四五”规划。

2020年7月30日，中共中央政治局召开会议，决定2020年10月在北京召开中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议，研究关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划。

2020年8月15日据新华网报道，为贯彻落实习近平总书记重要指示精神，“十四五”规划编制工作自16日起开展网上意见征求。

(3)住房与城乡十四五规划扩展阅读：

2020年7月17日，中共中央政治局常务委员会召开会议，研究部署防汛救灾工作，要求将此事纳入“十四五”规划中考虑。

会议强调，要全面提高灾害防御能力，坚持以防为主、防抗救相结合，把重大工程建设、重要基础设施补短板、城市内涝治理、加强防灾备灾体系和能力建设等纳入“十四五”规划中统筹考虑。

2020年6月30日下午，中央全面深化改革委员会第十四次会议召开。会议强调，要把抓好党的十八届三中全会以来部署改革任务的落实同完成“十三五”规划主要目标任务、决胜脱贫攻坚、全面建成小康社会结合起来。

D. 十四五规划编制的工作任务是什么

我在中大咨询官网的文章中看到了这个，十四五规划编制的工作任务主要有以下三回个：

1.开展重大课题研答究
加强发展环境分析，充分吸收近年来国家、省、市出台的一系列重大决策和研究成果，重点围绕“十四五”时期地区发展环境、思路和目标、结构调整优化、产业培育和布局、城乡统筹发展、基础设施建设、生态文明建设、社会事业发展、民生改善、重点领域改革等重大问题开展前瞻性研究，为规划编制提供基础支撑。

2.编制“十四五”规划纲要
地区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要是综合性、纲领性和战略性的规划，是编制专项规划以及制定各项经济发展措施和年度计划的依据。规划纲要编制要符合上一级政府“十四五”规划纲要的总体要求，并与重点专项等规划相衔接。规划纲要经本级政府审定前，就相关支柱产业、跨地区重大基础设施项目和布局、重要资源开发项目以及其它对地区经济社会发展有重要影响的规划内容，与有关行业主管部门进行衔接。

3.编制谋划“十四五”规划支撑项目
高度重视项目在落实“十四五”规划中的根本支撑作用，做好重大项目超前谋划和衔接。密切跟踪国家、省政策导向，深入研究领域、行业发展趋势，认真谋划重大项目，为规划编制和实施提供有力支撑。

E. 运用物质与意识谈谈中国为什么会制定十四五规划

拥有物质与意识，他的中国为什么还制定十四五规划，要为这事释怀的释怀，发展的必须的需求。

F. 十四五规划办公室忙不忙

十四五规划办公室是现在是不忙的，有的时候是非常忙的，需要耐心。等待一下。

G. 厦门房价涨幅写入市级住房发展规划，未来五年房价涨幅不超过5%

【环球网房产报道】 为加强对未来五年住房发展的统筹与指导，明确“十四五”期间住房发展的总体目标和主要任务，逐步实现从住有所居向住有宜居迈进。厦门市住房保障和房屋管理局发布了《厦门市住房发展规划（2021-2025年）》（公示稿），其中明确提出，保持住房价格总体平稳，新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%。公示即发布起，公开向社会征求意见。

截图来自厦门市住房保障和房屋管理局

《规划》指出，“十三五”期间，厦门市不断推进住房供给侧结构性改革，从“市场为主”向“市场和保障并举”转型。全市累计供应居住用地502公顷，建筑面积1570万平方米，其中商品房、保障房、安置房占比分别约40%、40%、20%，基本形成以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系。使20万户家庭购房需求得到满足、21万人住房困难问题得到解决。此外，住房租赁试点工作取得明显成效，共培育13家规模化机构，构建高中低并举、大中小兼备的多元市场主体格局，初步建立租购并举的住房制度。

《规划》勾勒了“十四五”住房发展规划目标：到2025年，形成更合理、可衔接、分层清晰、租购并举的住房体系，进一步满足市民群体多层次住房需求，实现住房总量平稳增长、住房品质逐步提高、住房消费健康发展、住房结构更为均衡、区域布局更加合理、治理能力显著提升的总体目标。

具体目标为：力争各类保障性安居工程覆盖率达25%以上。保障性住房供应量约10万套，面积600万平方米，占比约20%；市场化租赁房供应量约10万套（间），面积450万平方米，占比约15%；新建安置房供应量约6万套，面积600万平方米，占比约20%。保持住房价格总体平稳，逐步使住房价格与经济社会发展和居民收入水平相适应。新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%，住房租金价格年度涨幅不高于城镇居民人均可支配收入增长幅度。

对此，易居研究院发表评论：此次政策明确，未来新增住房主要包括商品住房、保障性住房、市场化租赁房和新建安置房。从比例上可以看出，基本上兼顾了普通住房和保障性住房等比例，尤其是租赁住房供应量的比例，也成为后续开发商拿地等所需要积极关注的。类似产品结构和比重，也是值得全国其他城市学习的。

值得注意的是，厦门是全国范围内第一个推出住房发展“十四五”规划（公示稿）的城市，并且是首个将房价年度涨幅不超过5%写入规划的城市。

H. 十四五规划将面临什么样的复杂形势

近期就这个问题咨询过中大咨询的专家，专家认为，从世界格局看，当下正进入百年一遇之大变局。从政府到企业，从社会到个人，无不进入重新洗牌，任何规划都无法忽视这一大变局。

不单社会主导矛盾已从由“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，主要任务也从中华民族站起来、富起来转向了强起来的伟大复兴，足见“十四五”的里程碑意义。

最关键的是，2018年中国人均GDP突破1万美元后，“十四五”恰恰是决定中国能否避开“中等收入陷阱”的关键期。

I. “十四五规划”的外部环境是什么

我在中大咨询的官网上了解到“十四五规划”的相关内容，上面谈到， 从外部环境来看，中国当前中国处于最好的发展时期，而世界处于百年未有之大变局。
世界经济重心调整、世界政治格局变化趋势加快，科技与产业发展日新月异，全球治理、世界秩序，中国在世界发展格局中的作用日益凸显，在话语权、影响力逐渐提高的同时国内经济产业空心化初显、区域经济差距加大、国民经济增速放缓、生态环保问题加剧，而中美贸易战则使得外部环境越发严峻，进一步的限制、阻碍中华民族的发展。十四五的五年必将是中国发展变革的五年，也是突破的五年。

J. “十四五规划”的国际格局背景是怎样的

我曾请教过中大咨来询的“自十四五规划”专家，专家认为，从国际格局来看，国际形势多变，地区冲突不断升级，黑天鹅、灰犀牛事件迭出，贸易保护主义、单边主义、民粹主义等逆全球化暗流涌动，全球多极化、世界经济重心、世界政治格局、全球金融去中心化、能源利用、绿色发展、全球治理等面临前所未有大变革，面临“世界处于百年未有之大变局”。

在不断发展的科技革命和生产国际化的推动下，各国经济相互依赖、相互渗透，全球新一轮产业分工和贸易格局加快重塑，我国产业发展进入从规模增长向质量提升的重要窗口期。把握全球新一轮科技革命和产业变革机遇，推动产业高质量发展，实现新旧动能顺畅接续转换，抢占全球产业发展制高点成为“十四五”时期的重要课题。